高指名度社區椰城，每接必賣稀有釋出 正兩房，主附17坪  屋況好，溫馨舒服 樓下就是千坪樹德公園，面公園視野好 電梯直達B1機上車位可休旅！ 緊鄰13期，黃金地段商圈成熟，生活機能佳 近愛買、中山醫、大慶車站、大慶商圈 雙鐵共構，交通南北往來超便利！ 小資成家，置產收租優質選擇～！

✨24小時保全管理。 ✨電梯可直達B1機上車位；免轉梯。 ✨千萬內高樓兩房，視野佳、通風好、採光好。 ✨下樓就是雙公園，樹德公園、樹仔腳公園。 ✨臨74號、國道三、五權車站、雙鐵共構的大慶站，近高鐵站。 ✨臨中山醫、愛買、全聯、文心秀泰、美村南商圈、復興路商圈、大慶黃昏市場，周邊連鎖店林立、生活機能齊全。

1.室內挑高2房+坡道機上(小休旅)車位,大陽台,通風採光,視野佳 2.電梯直達地下室，24H全天保全管理 3.社區面千坪樹德公園,社區環境鬧中取靜 4.近愛買、大慶火車站、中山醫、捷運大慶站

✅ 【公園綠地】 鄰近樹德公園、樹仔腳公園，休閒散步、運動放鬆好去處。 ✅ 【優質學區】 鄰近樹德國小、四育國中，周邊亦有幼兒園，適合新婚及育兒家庭。（國中實際學區依門牌鄰別確認） ✅ 【市場採買】 鄰近工學市場、全聯、愛買復興店，日常採買便利。 ✅ 【成熟商圈】 坐擁工學商圈、大慶商圈、復興路商圈，餐飲小吃、便利商店、生活用品選擇多。 ✅ 【雙鐵交通】 鄰近捷運綠線大慶站、台鐵大慶站，搭車通勤便利，開車可銜接主要幹道。 ✅ 【醫療資源】 鄰近中山醫學大學附設醫院，醫療資源完善。 🏡 房屋本身優勢 ✅ 【千萬內成家】適合首購族規劃人生第一間房。 ✅ 【高樓層】 位於10樓，遠離低樓層街道干擾。 ✅ 【實用兩房】 2房1廳1衛1陽台，適合夫妻、小家庭。 ✅ 【公設比例】 主建物14.723坪、附屬建物2.704坪，主附合計17.427坪。 ✅ 【停車便利】 附B1機械上車位，免去日常尋找車位的麻煩。 ✅ 【社區管理】 24小時物業管理，居住更安心。 ✅ 【天然瓦斯】 日常料理便利。

1.面寬6米，深度17.16米，臨8米活路，鬧中取靜，離塵不離城 2.建物權狀為5層樓，室內使用約90坪，超大使用空間 3.一樓車庫面寬6米可停雙車，有電梯，一樓有衛浴，空間大可在規劃孝親房 4.二樓整層客餐廳廚房，三樓整層大主臥，四樓規劃雙套房，五樓有神明廳，前後大露台，後方露台已搭採光罩，使用便利 5.面樹仔腳公園，朝東南無限視野，漂亮樹海，芬多精百分百💯 6.近中山醫學院、十三期重劃區、大慶火車站、大慶捷運站，車程3到5分鐘

@@ 近中山醫院 ,愛買 @@ 正公園第一排,高樓層,四房雙平面車位 @@ 採光好,格局正,室內大 @@ 面公園稀少釋出 @@ 工學早市 @@ 交通便利,大慶火車站,捷運站,高鐵站 ,國道一號.國道三號 @@ 樹德公園

●近中山醫學院，大慶車站 ●樓下即是樹德公園 ●高樓層，視野佳，通風好，還有電梯旁的停車位真方便 ●24小時保全管理，安全有保障 ●鬧中取靜的生活環境

🏡 特色 位於南區大慶車站商圈 雙鐵共構，臨路別墅 不需管理費。 住二土地 一樓可用於零售業 餐飲業，自由職業事務所等等。 公園第一排 附近生活機能完善 旁邊有八期與13期的開發區，交通與機能完善是保值與投資的好物件。 🌳 本戶特色 一樓挑高 可做孝親房。 貳樓客餐廳，大面積格局方正。  三樓單層主臥 方正格局 四樓 前後間套房格局方正 五樓 可做神明聽或多功能室 每間採光通風良好 可停雙車大空間