✨置產收租/小資自住入手首選 ✨兩房格局方正，主附15坪，高樓層、採光佳 ✨周邊商家林立，食衣住行生活採買一應俱全 ✨鄰近LaLaport、新時代、忠孝夜市、興大學府商圈，生活機能便利 ✨5分鐘就到台中火車站，交通便利 總戶數44戶

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※正30米建成路，商業區透店。 ※一手屋主，自地自建滿增建，使用空間近百坪。 ※近台中路VS建成路，熱鬧樞紐，人流車流大。 ※完整學區，走路5分鐘到台中國小，8分鐘到東峰國中，教育免煩惱。 ※近忠孝夜市、第三市場商圈，機能完善成熟。

《物件特色》 🏡買福地送吉屋,格局方正,住二建地。 🏡鄰近興大商圈,國圖館,復興綠園道,文化休閒愜意生活。 🏡鄰近興大醫療園區,自住,置產潛力無限。 🏡近五權車站,中投快速道路,交通便利。

《物件特色》 1。格局方正，近80餘坪超大空間好運用。臨10米活路，住二分區可營登，一樓可做店面使用。 2。四大套房有獨立陽台，再加個沙發區｜小客廳在大套房內沒問題，五間衛浴皆開窗，採光通風極佳。一樓有間孝親房，孝順的您不用擔心長輩爬樓梯。 3。重金整理，外牆磁磚拉皮，水電管線更新，預留冷氣管線孔，添購家具直接入住，安心又省心。 4。近忠孝、興大精華雙商圈，國圖館、全聯、LaLaport、大魯閣新時代、秀泰影城，生活機能完善。 5。近興大綠園道、長春運動中心、東峰游泳池，休閒生活好悠哉。近國教學區，九年接送免煩惱。 6。這是一個結合理想總價、大坪數、便利生活、增值性高，不論自住或出租都非常優質的住宅,請立即聯繫我們安排看房哦☺️

🌟散步可達忠孝夜市、第三市場各種美食通通有 🌟吃完美食不罪惡,長春運動中心消耗卡路里 🌟近台中路、建成路交通樞紐,南區中區立馬掌握 🌟可規劃透套、工作室,收租自用皆適宜 **地上物無保存登記

🍁鄰近忠孝．興大．國光商圈，生活非常便利 🍁通風採光佳，有天然瓦斯 🍁地點佳，收租·自住皆宜 🍁是中興大學學生最愛租品 🍁一層兩戶，戶數單純 🍁适合投資改套，投報高

※三房邊間樹梢戶，格局方正採光通風佳 ※學府路、大慶商圈，生活機能成熟便利 ※近五權火車站、大慶捷運站交通便利！ ※一梯三戶，戶數單純，住戶素質高 ※社區臨路退縮十米，不怕車流吵雜！ ※百萬裝潢搭配絕美工作室，空間無壓迫感

全棟規劃： 1樓：大廳接待、外會客區、營業廳 2樓：挑高樓層 可自行隔回 3樓：大會議室/住家用可作客餐廳 5-7樓：獨立套房6間 前後各二 8樓：休息室 視聽室 9樓：健身房/一廳 正建成路上豪器店面、 適合企業經營、牙醫診所、醫美診所、鐘錶、珠寶首飾店⋯⋯⋯⋯ 整棟電梯分層控制、5合電子門鎖 3只2頓水塔、不怕缺水。騎樓預留 高低壓電源供應。全楝使用高級建材霸氣豪華。 五間大套房、大交誼廳、健身房、屋主是建築師細心設計、建築全程參與、就是自地自建完全放心

全棟規劃： 1樓：大廳接待、外會客區、營業廳，2樓：挑高樓層 可自行隔回，3樓：大會議室/住家用可作客餐廳 5-7樓：獨立套房6間 前後各2，8樓：休息室 視聽室，9樓：健身房/一廳 正建成路上豪器店面、適合企業經營、牙醫診所、醫美診所、鐘錶、珠寶首飾店⋯⋯⋯⋯ 整棟電梯分層控制、5合電子門鎖，3只2頓水塔、不怕缺水。騎樓預留高低壓電源供應。 全楝使用高級建材霸氣豪華。五間大套房、大交誼廳、健身房 屋主是建築師細心設計、建築全程參與、就是自地自建完全放心

開價投報過5%｜歐風裝潢四套三樓｜出門就是國資圖 🔸🔹特色🔹🔸 🔹近中興大學，房客穩定好招租 🔸興大商圈，吃喝採買超方便 🔹新古典裝修～公共區域設有洗衣機、飲水機。 🔸現成包租公，月收3.5萬，開價投報超過5%😆 🔹低總價購入四間精裝修套房

🌻雙面採光 x 明亮舒適每一天 🌸格局亮點：方正規劃的 2房2廳1衛，無走道空間高坪效。 ☀️採光佳：高樓雙面採光、全日光照，視野開闊、絕佳採光。 🚗安心車位：隨附機上車位，停車便利又高效。 🏡頂級建材．細節講究 🚽TOTO衛浴、全自動電腦馬桶 、林內三機、5＋5膠合玻璃、防霾紗窗 🍺德國原裝木地板搭配橡膠隔音墊， BWT濾水系統、HOMETEK智能家居系統 🌀衛浴當層排氣、 電梯免接觸手勢叫車系統和聲控系統 🛜地下室加強4G通訊，預留電動車充電管路線槽 🏠社區規劃優勢 ⛳️占地約 402坪基地，規劃14層樓建築 🏸公共設施豐富：包括挑高門廳（6.7m）、中庭設計、交誼廳、兒童遊戲區...等 👨‍✈️管理完善，提供24小時物業服務，生活安心便利。 🎼週邊生活機能優越 🎪毗鄰國立公共資訊圖書館與中興大學校區 🏆週邊擁有1.2萬坪的綠地資源，提供了難得的市區綠意景觀。 🪇藍圖講義以其優越的地理位置、完善的學區、便利的交通條件和充足的生活機能，成為高質感生活的理想居所。 🏫教育資源豐富 🏛️學區涵蓋：國光國小、四育國中、中興大學，教育資源充沛

南區中興大學商圈、人文薈萃，走五分鐘，南到中興大學校本部，往西走到國家圖書館。 近五權車站，一站到達台中車站，台鐵遨遊各地，三站到高鐵台中站，快速到達各都，一小時到桃園高鐵，轉桃園機場出國。 室內裝潢溫馨小品，有養貓的朋友最適合，因為生活的軌道與動線都佈置完備，全心撸貓! 學府路生活機能好，或可到周邊第三市場買菜，或建成路市集、高工市場、健康市場也很近。 座北朝南冬暖夏涼，裝潢完畢一卡皮箱入住，社區戶數單純安全，里長辦公室就在對面。

✨輕屋齡 社區公設完善 優良管理24H警衛 ✨近國圖館 文藝氣息生活休閒好地方 ✨臨建成路 近五權南路 中二高 交通便利 ✨機上車位 可停休旅車 ( 類平面 ) Rav4 CRV ✨近忠孝觀光夜市 第三市場 長春國民運動中心 生活機能優 ✨面樹海寧靜安全住宅 格局漂亮