🏡【大坪數電梯5房】 ✨屋況佳、採光通風好，5房1廳3衛1陽台好規劃！ ✅無滲漏水、無壁癌，免整理即可入住 ✅電梯住宅，收租、自住皆適宜 鄰近中興大學、中山醫學大學、工學商圈、愛買 🌳步行可達樹義公園，生活機能成熟便利！

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1.前後陽台格局方正.臥室衛浴間間開窗 2.全新落成.視野即優.採光充足.通風良好 3.環境清幽.空間舒適

美村高工生活商圈.機能佳 近文心捷運及國圖館.中投 室內方正.3房.採光佳 車位每年一抽.機車位停中庭 一手屋.買到賺到

社區最大戶別，室內28.6坪，3改大2房 市場稀有，網美級精品好屋！ 設計師用心規劃，奶茶風及系統收納空間 加裝全室淨水，洗的舒適、喝的放心 窗戶皆加裝隱形鐵窗，安全有保障 附B1大平車及機車位 臨大慶商圈、工學商圈、高工商圈， 近大慶捷運雙鐵共構，交通方便！！ 樹義國小、四育國中、台中高工、中山醫學大學，精華學區地段

🐰主附25坪，大三房格局，通風採光都非常好 🐰兩間衛浴乾濕分離，都有開窗，主臥衛浴四件套 🐰三年新屋，全新未住，屋況超好 🐰有天然瓦斯，獨立大廚房，格局規劃非常棒 🐰中高樓層，兩部電梯，一層五戶，飯店式管理 🐰坡道式柱邊平面車位超好停，離電梯口也很近 🐰公共設施有：接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區等．． 🐰近中山醫、大慶商圈、捷運站，走路到明星學區樹義國小

🏡 文心大慶稀有大兩房 ✨ 室內22坪｜全室裝潢｜柱邊平車 🌿 前後陽台｜衛浴開窗｜採光通風佳 🚆 大慶雙鐵｜中山醫｜樹義學區 🛍 大慶商圈｜工學商圈｜生活機能成熟 🚗 近74、國道一號｜南區優質社區

📣 稀有釋出優質雙車庫花園別墅 📣車庫可停放兩台汽車及三台摩托車 📣 商圈機能便利 📣 大隱隱於市,環境清幽 📣 社區型別墅,有管理及子母車 📣 獨家案源，歡迎親臨現場賞屋！

★一樓可規劃孝親房，格局方正、無過多裝潢好規劃。 ★五房四衛，四房有陽台，門前花園可遛小孩很安全~適合三代同堂。 ★超大車庫，可停2-3台，親友來不擔心車位問題。 ★臨大慶捷運站、中山醫、愛買、高工商圈，生活機能豐富，交通便利。 ★開價低於附近行情，歡迎鑑賞。

1.周邊擁有美村商圈及工學商圈、生活機能相當完善 2.格局方正~大三房可改四房 3.南區低總價電梯華廈!低自備款 4.屋主誠意出售!歡迎預約看屋 社區車位每年抽簽

✨ 自住、投資兩相宜｜稀有釋出 一、低總價入手，自住整理首選，亦適合置產出租。 二、鄰近未來捷運紫線P15站，交通發展潛力佳。 三、前陽台進出，動線順暢，鞋櫃與收納空間好規劃。 四、室內通風良好、格局方正，大空間好利用。 五、近中山醫學大學附設醫院、秀泰文心，醫療、購物、娛樂一次到位。 六、工學、美村雙商圈，餐飲、採買便利，生活機能成熟。 七、完整學區：樹義國小、四育國中、台中高工。 🏡 地段成熟｜機能完善｜稀有釋出

1.地理優勢 - 南區核心增值圈： 坐落於南區最精華的工學與大慶雙商圈核心，緊鄰台中高工與中山醫學大學。地段具備強大的剛性居住需求與醫療、文教紅利，無論是自住成家或投資出租，資產保值性皆極高。 2.交通機能 - 雙軌樞紐接駁： 鄰近大慶車站（台鐵/捷運綠線雙鐵共構），快速銜接 74 號快速道路與國道系統。南來北往、跨區通勤極其迅速，是連結市中心與烏日高鐵站的黃金據點。 3.商圈機能 - 生活採買全制霸： 步行即可抵達工學商圈、美村商圈及大慶黃昏市場。全聯、四大超商與各式餐飲名店應有盡有，食衣住行育樂所有需求出門即能完美滿足。 4.教育優勢 - 明星學區免接送： 位處樹義國小、四育國中明星學區，教育資源豐富。鄰近台中高工，實現真正的全齡教育生活圈，讓孩子在充滿文教氣息的環境中茁壯成長。 5.社區優勢 - 低公設高品質華廈： 「復興園中園」社區管理嚴謹、環境整潔。相較於新成屋，本案擁有極低公設比，將每一分預算都花在實質的使用空間上，是追求實住性族群的最佳選擇。 6.環境特色 - 綠意健身生活： 鄰近 173 公園與福田水資源遊樂場。對於愛好健身運動的您，周邊擁有優質的散步、慢跑空間，讓忙碌的家庭生活隨時能與健康、遛娃休閒接軌。 7.室內優勢 - 邊間雙面採光： 稀有邊間格局，室內採光極佳、通風對流順暢。目前規劃為大三房，空間感十足且臥室間間開窗，徹底告別陰暗潮濕，居住感非常舒心。 8.格局潛力 - 彈性三改四房： 室內坪數大且格局方正，可依需求輕鬆改為四房。無論是三代同堂、多子家庭或是需要獨立工作室的族群，空間配置彈性極高，完全無浪費坪數。 9.價格優勢 - 低總價入主南區： 市場罕見的低總價大坪數電梯華廈。開價極具競爭力，負擔輕鬆、保值力強，是入主南區成熟核心圈最不容錯過的機會。 

1.全新未住 格局方正 採光通風好 2.樹義明星學區 高工 大慶 商圈機能便利 3.5分鐘上中投 交通便捷 4.近 愛買 全聯 早市 黃新市場 5.近中山醫 南屯秀泰 十三期重劃區 6.大慶車站 G13捷運站

1. 近大慶、工學商圈生活機能好 2. 近大慶車站、捷運站交通便利 3. 樹義學區、明星雙語學校小孩教育免煩惱 4. 社區公設完善質感好

✨ 全室精美裝潢｜超美兩房格局 ✨ ▸ 全室裝潢超美，溫馨質感入住即享 ▸ 方正兩房格局，空間好規劃 ▸ 通風佳、採光明亮，居住舒適 🏢 社區條件優質 ▸ 輕屋齡社區 ▸ 公設齊全，社區質感佳 ▸ 居住環境安靜舒適，鬧中取靜 🚗 稀有車位 ▸ 附 B1 柱邊平面大車位，停車便利，好上下車 📍 地段生活機能佳 ▸ 近樹義學區、中山醫、南區圖書館 ▸ 臨近大慶商圈、高工商圈、愛買、全聯、楓康超市、黃昏市場、南屯秀泰，採買娛樂超方便 🚉 交通超便利 ▸ 近大慶捷運站 雙鐵共構，通勤南來北往皆方便 🌿 增值潛力 近 13 期重劃區，未來發展可期，增值性高，自住、置產皆宜

🏡 南區雙鐵共構｜採光極佳3房＋大平面車位 ✨ 物件亮點一次看 ✨ ✅ 3房大空間＋雙衛浴皆開窗，通風採光一級棒 ✅ 電梯旁平面車位，上下車、搬物超方便 ✅ 全新未住，冷氣主機獨立空間、不佔陽台空間 ✅ 景觀陽台朝南，視野開闊不壓迫 🚆 交通機能 ✔ 捷運 G13站 近在咫尺 ✔ 大慶火車站、烏日高鐵 快速串聯全台 🛍 生活機能成熟 ✔ 大慶商圈核心 ✔ 愛買、楓康超市，採買超便利 🎓 明星學區 ✔ 樹義國小就在正樓下，上下學免接送，家長最安心 🏢 豐富公設 ✔ 健身房 ✔ 花園 ✔ 閱覽室 ✔ 兒童遊戲區 ✔ 瑜伽教室 ✔ 交誼廳 📍 全新成屋 × 地段 × 機能 × 學區一次到位 自住首選、置產保值，錯過可惜！

雙鐵共構，步行6分鐘可達捷運大慶站 鄰國道1號，74快速道路，南來北往便捷 全新未住，格局方正，間間開窗，不潮濕通風採光佳 社區周圍擁有樹義綠園道，南區圖書館等設施 公設多元豐富，多齡化設計，社區質感佳 近中山醫，全聯，愛買，黃昏市場，生活採買方便 南屯秀泰，大慶高工商圈，生活機能絕佳

1. 鄰近雙鐵共構的大慶車站,步行約6分鐘可達捷運大慶站 2. 緊鄰國道一號與74號快速道路,南北往來便捷,並坐擁高工路商圈、工學路商圈與大慶街商圈。 3. 社區周圍擁有樹義綠園道、南區圖書館和國圖館等設施。 4. 公設多元豐富，涵蓋接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室和健身房等。

1、2房2衛，室內24坪 2、附B1大平車位，停車便利 3、雙鐵共構宅，交通四通八達

★屋主長期持有。 ★一樓可規劃孝親房。 ★室內使用空間大，格局方正，擁有大五房的規劃、門前花園，適合三代同堂。 ★車庫可停2-3台，有另租一個車位(1000/月)。 ★臨大慶捷運站、中山醫、愛買、高工商圈，生活機能豐富，四通八達，交通便利。

1.屋主惜屋，電線更新過，微整理即可入住。 2.社區車位每年一抽，機車可停社區中庭。 3.南區核心地段，緊鄰學區生活機能超好。 4.周邊美村商圈、工學商圈、興大商圈，採買方便。 5.低總價三大房一手屋，稀有釋出！

🔶屋主誠意出售 🔶鄰近台中高工/僑泰中學/中山醫藥大學，滿租中/容易上手5套房 🔶附設電梯/出入管理/安心安全 🔶工學市場/大慶夜市/愛買復興店/全聯等騎車3分鐘可達，生活機能超便利 🔶方便帶看/租金細節歡迎詢問

一層五戶兩梯，戶數單純， 衛浴開窗。間間雙人床 5分鐘內到大慶愛買商圈工學商圈 雙鐵共構宅鄰近大慶捷運站、火車站

🍀雙鐵共構，步行6分鐘可達捷運大慶站，交通方便 🍀格局方正，通風採光佳 🍀社區周圍擁有樹義綠園道，南區圖書館等設施 🍀公設多元豐富，多齡化設計，社區質感佳 🍀近中山醫，全聯，愛買，黃昏市場，生活採買方便 🍀南屯秀泰，大慶高工商圈，生活機能絕佳 🍀生活機能成熟，大慶商圈核心 🍀明星學區樹義國小就在正樓下，上下學免接送，家長最安心

🌻全新未住三房附平車，視野採光佳，衛浴皆有開窗 🌻近捷運大慶站、大慶車站，鄰近中山醫，南區精華地段 🌻緊鄰三大商圈，工學商圈、大慶商圈，以及中山醫商圈 🌻鄰近文心秀泰、愛買復興店 🌻南區明星學區樹義國小，走路就到，免接送 🌻近台74線、國道1號，南來北往超便捷

●二房雙衛浴，附湯屋，衛浴皆開窗 ●社區零店面，住戶單純，輕屋齡附休旅車位 ●樹義國小明星學區，輕鬆入學 ●近中山醫，13期重劃區，增值無限地段 ●大慶商圈，吉安愛買，工學商圈散步就能採買

室內22坪超大兩房.全室裝潢超美格局 坐南朝北.前後陽台衛浴開窗 輕屋齡.公設齊全.社區質感佳 附柱邊平面大車位.稀有釋出 樹義學區.近中山醫.大慶車站

✔️鄰近台中高工/僑泰中學/中國醫藥大學等 多外宿學生&實習醫護師好招租,目前僅剩一間雅房待租 ✔️附設電梯,垃圾子母車免追垃圾車 ✔️工學市場,大慶夜市等日常生活飲食多樣化可選擇 生活用品採購可至愛買復興店&全聯等騎車3分鐘可達 ✔️文心南路、復興路為商圈核心,公共交通以大慶文心捷運、火車站雙鐵共構,文心南路可以直通七期、八期重劃區，沿著建國南路則可抵達烏日地區 ✔詳細租金租期請洽承辦

鄰13期增值可待、自用置產皆宜 鄰雙鐵共構大慶站轉搭高鐵非常方便 近南區愛買、大慶商圈生活機能佳 明星學區樹義國小，走路及到、接送方便 社區稀有高樓三房平車、視野戶、採光通風佳 超低公設比、讓您買到超大使用空間

1.近中山醫學旁，中高樓層視野戶3房平面車位 2.格局方正，採光明亮，邊間三面採光,衛浴開窗，採光明亮，全新未住，前後陽台 3.近學區、公園、市場，生活機能便利 4.近國道3號、74號快速公路，完整便利交通網，四通八達

✅ 十年屋社區型別墅，社區設有垃圾子母車，免追垃圾車更便利。 ✅ 全社區僅32戶，住戶單純、環境清幽，居住品質佳。 ✅ 格局規劃完整，一樓孝親房＋獨立車庫，二樓客餐廳，三、四樓各兩間臥室，四樓另有開放式彈性空間。 ✅ 近樹義國小，孩子上學方便，家長接送更省心。 ✅ 鄰近愛買、7-11、蝦皮店到店、楓康超市，日常採買生活機能完善。 ✅ 近74快速道路、中投公路，南來北往交通便捷。 ✅ 近大慶雙鐵共構，台鐵＋捷運雙交通優勢，通勤便利性佳。