🔥【包租公、置產族看過來！這間買了，出租、自住都很有競爭力！】 找房子，不只是找一個空間，更是在找一個能幫你累積資產的機會。 規劃兩房兩廳兩衛，不論收租、自住，還是資產配置，都相當值得參考！ 🚪一進門玄關 整體裝潢走簡約清新風格，乾淨耐看，不用大整理就能直接入住或出租，省時又省心。 🌿陽台 採光、通風都很不錯，洗曬方便，住起來更加舒適。 📍地段才是真正的價值！ ✅ 近捷運大慶站，通勤便利。 ✅ 樓下就是全聯，採買超方便。 ✅ 周邊生活機能成熟，交通便利，出租需求穩定，長期持有更具潛力。 如果你正在找一間收租效益佳、地段成熟、未來保值性高的物件，這間真的值得親自來看看。

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1.五套房滿租中、投報率超過4%、立馬成為包租公 2.正樓中樓、室內坪數大 3.每坪只要18.2萬、低於實價登錄、機會難得 4.臨13期重劃區、近中山醫學大學附設醫院、地段佳 5.每間均有數位電錶、電子門鎖、一對一分離市冷暖氣機、獨立溫控電熱水器、電視、家具 B:189

1.中山醫5分鐘，秀泰、興大、美術館園道，生活商圈四通八達 2.標準樓中樓高度，間間開窗，5大套房滿租中，投報率4% 3.大坪數室內，多功能使用規劃，繼續收租收改自用住辦、住皆宜 4.視野戶，平面車位，社區最低價，設計師精裝，年收超過80萬

★南區緊臨十三期重劃區，下樓即有超商、全聯，大慶夜市、建國北黃昏市場只要約600公尺，中山醫只要一公里就抵達，生活機能很完善！ ★大慶雙鐵共構、五權車站一公里就抵達，轉搭台中高鐵很簡單！ ★吃飽就到柳川河畔、忠明南綠園道散步！ ★社區總戶數269戶，前後棟各有24小時管理員，此棟四戶兩梯，電梯直達地下室。 ★屋主起家厝，室內維護佳！目前已有承租社區平面車位～

近中山醫、大慶車站、五權車站 開車約3分鐘，交通超便利🚘 1F店面＋2F共7間獨立套房 目前全數滿租中，租金收益穩定，是收租族的夢幻選擇‼️ 鄰近全聯、大慶夜市，採買、吃飯、生活機能樣樣方便✨ 地段成熟、人潮穩定，出租超搶手😊 💡不論你是想要穩定收租 還是自住兼營業，這間物件都能一次滿足！ 🙌歡迎預約賞屋，錯過可惜！！

社區旁有全聯、全家、7-11，採購無憂 台鐵、捷運，通勤便利 緊臨十三期，未來可期

1. 超大三房室內空間42坪 / 一手屋主自用.屋況佳 (全室重貼壁紙-兩間衛浴整間打掉重作) 2. 高樓永久視野戶-面13期重劃區 採光.通風.保值性佳- 3. 下樓有全聯.7-11.全家 / 近好市多、秀泰、大慶夜市 /中山醫院 -生活機能佳- 4. 車程4分達 大慶雙鐵共構站 / 五權火車站 -交通便利- 5. 大平面車位隨便好停 -社區前.後設大門24小時管理-

280坪實際使用面積 大面寬店面 核心地段=中山醫商圈 ×美村商圈 學生＋在地住戶＋醫療人口（中山醫）三大客源 黃金店面  穩定人流  創業收租首選 商圈成熟 周邊商家林立  生活機能完整 賣場、診所、精品、商務中心、共享辦公室、百業… 現況：1+2樓穩定收租中  B1閒置