★人文學苑｜精美3+1房雙主臥配置美大樓，屋況佳免整理。 ★社區僅115戶，住戶單純，24小時管理，收發包裹沒問題。 ★位於柳川東路一段，鄰近柳川水岸，周邊生活機能成熟，住宅環境相對單純，兼具市區便利與河岸綠意。 ★周邊有半平厝公園、豐富公園等休憩空間，散步、運動、親子休閒都方便，回家就能享受都市中的綠意生活。 ★鄰近五權車站，搭乘台鐵往返台中市區及其他地區便利，通勤族多一項交通選擇。 ★近好市多商圈、美村商圈，餐飲購物、生活採買一應俱全。 ★學區完整，大勇國小、崇倫國中近在咫尺，接送方便。

★人文學苑｜精美3+1房雙主臥配置美大樓，屋況佳免整理。 ★社區僅115戶，住戶單純，24小時管理，收發包裹沒問題。 ★位於柳川東路一段，鄰近柳川水岸，周邊生活機能成熟，住宅環境相對單純，兼具市區便利與河岸綠意。 ★周邊有半平厝公園、豐富公園等休憩空間，散步、運動、親子休閒都方便，回家就能享受都市中的綠意生活。 ★鄰近五權車站，搭乘台鐵往返台中市區及其他地區便利，通勤族多一項交通選擇。 ★近好市多商圈、美村商圈，餐飲購物、生活採買一應俱全。 ★學區完整，大勇國小、崇倫國中近在咫尺，接送方便。

特色： 以上照片均經過AI清空室內 💥南區柳川及美村商圈內，生活機能好。 💥1樓為全家開放式空間、2樓3/2/2/2格局、3樓2/2/2/2，空間大好運用，收租金共:9萬。 💥社區24小時管理，代收包裹、共設低配有環保室。 💥九年國教免煩惱、學區：大勇國小、崇倫國中。

✨ 物件特色 👉高樓層面萬坪崇倫公園，永久棟距視野佳 👉一層兩戶＋雙電梯，住戶單純、隱私高 👉B1坡道平面車位，好停好進出 👉社區管理完善、住戶素質佳，居住品質穩定 👉騎車約2分鐘到美術館，享成熟機能與生活品質

✔一樓現況出租給全家(穩定收租) ✔美村路黃金角間，雙向人車潮曝光醒目 ✔現有穩定承租方，入手即可延續租金收益 ✔一至三樓完整空間，營業使用規劃彈性高 ✔市區店面附雙車位，自用收租都更加便利 ✔成熟住宅生活圈，日常消費人口穩定集中