★周邊生活機能完善，鄰近興安路 、昌平雙商圈，走路就到一點利黃昏市場 ★步行15分鐘、騎車5分鐘可抵捷運松竹站 ★邊間採光好，面柳陽河畔 ★雙衛浴開窗，無與臨戶有共用壁 ★三房兩衛浴，全新未住 ★開價僅44萬，超便宜

★周邊生活機能完善，鄰近興安路 、昌平雙商圈，走路就到一點利黃昏市場 ★步行15分鐘、騎車5分鐘可抵捷運松竹站 ★邊間採光好，面柳陽河畔 ★雙衛浴開窗，無與臨戶有共用壁 ★三房兩衛浴，全新未住 ★開價僅44萬，超便宜

✅ 高樓層全新3房平車，這戶價格最優惠 ✅ 捷運四維國小、松竹站車程6分鐘（Google地圖示意），串聯台鐵，交通便利 ✅ 社區24小時管理，安心居住 ✅ 學區：僑孝國小、北新國中，接送方便 ✅ 崇德、松竹雙商圈，週邊商店林立，生活機能便利

★【鼎佳興境】座落松竹商圈，商圈成熟，生活機能便利。 ★全新落成三房平車，中高樓層遠距美視野。 ★格局方正，採光極佳、雙衛浴開窗。 ★採買超方便，一點利黃昏市場、全聯、大買家等。 ★九年國教免接送，僑孝國小、北新國中走路可達。

🌱大三房格局｜空間坪效佳 🌱中高樓層｜朝北視野好 🌱成熟商圈｜生活機能超完善 🌱一點利市場就在附近，生活採買超便利 🌱捷運生活也能擁有，步行12分鐘可達四維國小站 🌱台鐵通勤上班,騎車5分鐘可達台鐵松竹站

💐北屯興安昌平成熟生活圈 💐5分鐘內到捷運四維國小、松竹站／台鐵台鐵松竹站 💐3分鐘到 HOLA、特力屋、大買家 💐步行可達新一點利黃昏市場 💐車程4分鐘到僑孝國小、2分鐘至北新國中 💐次頂樓無限視野，高樓稀有

✔ 三房格局，適合首購、換屋家庭 ✔ 平面車位，停車更方便 ✔ 近一點利市場、興安商圈、昌平商圈 ✔ 近捷運四維國小站、松竹雙鐵 ✔ 台74線快速道路，通勤更便利 ✔ 僑孝國小、北新國中學區 ✔ 周邊公園、運動中心、生活機能成熟

⭐15樓朝東戶型，享有無限棟距與清晨採光。 ⭐坐擁一點利、昌平、興安三大熱門商圈。 ⭐全區規劃3至4房，單純宜居 ⭐每層僅4戶且戶戶邊間，雙面採光通風好。 ⭐車程2分達北新國中、4分至僑孝國小。 ⭐車程5分鐘可達捷運四維國小站、松竹車站。

【鼎佳興境】朝東「看山景」採光三房 每一天清晨，叫醒你的不是鬧鐘，而是穿透大落地窗、灑滿客廳的第一道曙光。 朝東極佳視野，跨過都市地平線，直接遠眺大坑群山的綿延綠意。這不只是買一間房，是為家人買下一幅無價的自然畫作！ 朝東無敵景觀：極珍稀高樓層，座西朝東坐向，享百萬級綿延山景，心曠神怡。 雙面高能採光：邊間大三房格局，單層四併極高隱私，戶戶雙面採光、空氣對流極佳。 方正魔術空間：室內約 25 坪正三房，空間方正不浪費，完美符合現代家庭需求。 高規建材標配：貼心雙衛浴皆開窗不潮濕，主臥配有紓壓浴缸，廚房高規標配義大利 BOSCH 洗碗機。 黃金雙商圈核心：出門即達興安、昌平雙熱絡商圈，下樓小吃、連鎖店林立，生活機能無懈可擊！ 📍 完美機能，串聯便利生活圈 雙鐵交匯捷運宅：鄰近捷運站與松竹雙鐵共構，開車輕鬆直上 74 號快速道路，南來北往無縫接軌。 萬坪綠意為鄰：散步就到北屯兒童公園，高綠覆率純住宅氛圍，兼顧都市繁華與生活質感。 千坪基地氣勢：鼎佳建設精心打造，1,134 坪大基地開發，全齡化公設，回家就像度假。

1.三房雙衛浴，大三房空間好規劃 2.坡道平面車位，停車便利免煩惱 3.一層四戶、雙電梯，住戶單純舒適 4.鄰近四維國小站與松竹站 5.坐擁興安商圈、昌平商圈與崇德商圈，連鎖餐飲 6.3分鐘到 HOLA、特力屋、大買家 7.步行可達新一點利黃昏市場

✔️邊間，陽台朝東 ✔️三房雙車比平面多１個車位 ✔️隨時陪同帶看

🔰戶數：169戶 🔰樓高：10樓以下約3.05米 🔰車位：坡道平面、全戶預留電動車充電線槽 🔰公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、多功能閱讀室、曬被區。 🔰學區：僑孝國小、北新國中，車程約3分鐘即可抵達，家長接送便利、就學安心。 🔰機能：崇德路商圈、松竹路商圈，美食餐廳及小吃林立 🔰日常採買、餐飲娛樂一次滿足，走路到一點利市場 🔰交通：車程約5分鐘可達捷運四維國小站、捷運松竹站、松竹火車站捷運可台鐵串聯，通勤快速便利。 🔰優勢：約10分鐘車程可達機捷特區、十四期重劃區、鄰近重大建設與未來發展核心。 🔰可享受大型購物商場、美式賣場、休閒娛樂、展演賽事等多元生活機能。

格局方正空間大好規劃 屋況、採光、通風佳 近崇德、文心商圈、一點利市場 捷運宅，車埕3-4分鐘到四維國小捷運站、松竹捷運站 開車10分鐘上74快速道路

✔️無限視野、採光佳 ✔️大三房平面車位 ✔️多間可選 ✔️免預約，隨時陪同帶看

1 捷運G5四維國小站約走路十分鐘即可到達 2 無限棟距美視野 3 鼎佳興境三房平車雙陽台 4 有天然瓦斯可下廚 5 近全聯/一點利市場/松竹、昌平、大連商圈 6 雙衛浴開窗∣前後雙陽台設計 7 主附建物26坪 8 屋主好朋友，歡迎來電配件帶看

✅ 親友委託，誠意出售 ✅ 次頂樓高樓景觀，採光通風一級棒 ✅ 三房雙衛浴，大三房空間好規劃 ✅ 坡道平面車位，停車便利免煩惱 ✅ 一層四戶、雙電梯，住戶單純舒適 ✅ 鄰近捷運文心崇德站、興安商圈，生活機能成熟

## 全新邊間三房附車位 ## 誠意屋主 - 歡迎出價 ## 1. 鄰 興安.昌平.松竹商圈- 1點利市場(200m)、特力屋.HOLA、大買家、全聯 2. 近 四維國小捷運站(800m)、松竹台鐵.捷運站(1000m) 3. 車程10分達 好市多(2km)、漢神百貨(3km) | 車程4分達 僑孝國小、2分達北新國中 4. 公設-接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、曬被區、多功能閱讀室

捷運綠線雙站核心：鄰近「四維國小站」與「松竹站」，通勤轉乘快速無阻。 快速道路連結：數分鐘直上台74號快速道路，快速串聯國道1號與國道4號 三大成熟商圈環繞：坐擁興安商圈、昌平商圈與崇德商圈，連鎖餐飲、特色小吃應有盡有。 生鮮採買超便利：步行或短車程即達知名「新一點利黃昏市場」，下班採買生鮮熟食輕鬆省力。 大型量販聚落：近全聯、大買家北屯店、特力屋，車程快速直達北屯好市多（Costco）。 就近便利就學：周邊涵蓋僑孝國小、北新國中，家長接送輕鬆省時。 綠帶休閒生活：鄰近舊社公園、一德洋樓（北屯民俗公園），平日慢跑散步、假日親子休閒最佳去處。

✨ 座落松竹、興安雙成熟商圈，下樓採買機能滿分。  ✨ 0.4 年全新落成大三房平車，9 樓中高樓層遠距無遮蔽美視野。  ✨ 室內實坪破 26 坪正大三房，格局方正，房房開大窗皆。  ✨ 雙衛浴皆開窗通風不潮濕，主衛附浴缸、客衛乾濕分離配免治馬桶。  ✨ 獨立廚房隔絕油煙，外連深長型超大工作陽台，洗曬被單超寬敞。  ✨ 近一點利黃昏市場、全聯、大買家、Costco採買採購超便利。  ✨ 九年國教免接送，僑孝國小、北新國中步行散步即達。  ✨ 配置 B2 獨立大平面車位，動線流暢，休旅大車輕鬆好停。

1.「鼎佳興境」位於台中市北屯區興安路二段，由鼎佳建設股份有限公司投資建設，萬代福營造有限公司營造，林偉琦建築師事務所建築設計。 基地面積1134.07坪，建蔽率36.99%，公設比33.5%。樓層規劃為3棟地上14、15層、地下3層建築，共有164戶住家、2戶店面、3戶辦公室。 格局坪數規劃3房(38~39坪)、4房(48坪)。 2.車位規劃162個平面式汽車位、24個機械式汽車位。 公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、曬被區、多功能閱讀室。 規劃銀級智慧建築，申請智慧住宅。

✪ 室內約 25 坪正三房，格局方正、採光佳，適合首購、換屋家庭。 ✪ 邊間大三房格局，單層四併2梯，出入單純，隱密性好。 ✪ 近：一點利市場、興安商圈、昌平商圈，生活機能極佳。 ✪ 貼心雙衛浴開窗，主臥配有紓壓浴缸，廚房高規標配義大利 BOSCH 洗碗機。 ✪ 僑孝國小、北新國中學區完整。 ✪ 雙鐵交匯：鄰近捷運站與松竹雙鐵共構，開車輕鬆直上 74 號快速道路，南來北往無縫接軌。 ✪ 綠意為鄰：散步就到北屯兒童公園，高綠覆率純住宅氛圍，兼顧都市繁華與生活質感。

格局與採光：本案位於北屯興安路二段精華地段，全新完工。室內規劃正三房兩廳兩衛 黃金次頂樓：本案為鼎佳興境極稀有高樓層次頂樓，坐擁無限景觀視野。 完美避開頂樓曝曬與漏水疑慮，室內採光及通風條件極佳。 雙鐵雙捷樞紐：步行約 7-12 分鐘即達捷運四維國小站與松竹站，松竹站更具備雙鐵共構。誠實距離、地段保值

★高樓層視野三房，格局方正。 ★臨一點利黃昏市場，興安、松竹、昌平商圈生活採買便利。 ★全社區3-4房規劃，自住型社區，成家好選擇。 ★距離捷運四維國小站、捷運松竹站、松竹火車站，交通機能極為便利。 ★僑孝國小、北新國中，十二年國教家長接送輕鬆省時。

➀ 興安.昌平.松竹_生活圈，滿足日常採買飲食。 ➁ 採買.近一點利市場(200m)、特力屋HOLA、大買家、全聯福利中心。 ➂ 捷運.近綠線四維國小站(800m)、松竹台鐵捷運站(1000m)。 ➃ 社區僅規劃3-4房，戶戶角間，家庭自住型社區。 ➄ 緊鄰北屯好市多(2km)，漢神百貨(3kn)車程約10分內都可到達。

新屋的屋況＋成熟生活圈＋3房平車一次到位。 不用花時間整理老屋， 不用為了買新房犧牲生活機能。 ✔️ 首購想直接買新屋 ✔️ 新婚夫妻 ✔️ 小家庭 ✔️ 重視捷運與交通的自住客 ✔️ 想卡位北屯發展區的置產族 🌟 房子買的是居住品質，地段買的是生活便利。

下樓即達新一點利市場，鄰近崇德路與松竹路商圈 鄰近僑孝國小與北新國中雙語學校 捷運四維國小站、捷運松竹站及松竹火車站，通勤便捷。

✔️開價僅44萬，超便宜 ✔️生活機能完善，鄰近興安路 、昌平雙商圈，旁邊一點利黃昏市場 ✔️步行15分鐘、騎車5分鐘可抵捷運松竹站 ✔️邊間採光好，面柳陽河畔 ✔️雙衛浴開窗，無與臨戶有共用壁 ✔️三房兩衛浴，全新未住 ✔️全新未住,格局方正好裝潢 ✔️我住社區，我最熟！

✅ 全新邊間，雙面採光、通風佳 ✅ 三房格局方正，空間好規劃 ✅ 配置平面車位，停車便利 ✅ 一層四戶，居住單純舒適 ✅ 近新一點利黃昏市場、昌平商圈，採買超方便 ✅ 鄰近大買家、HOLA、特力屋，購物一次滿足 ✅ 九年國教學區｜僑孝國小、北新國中 ✅ 近北屯圖書館、北屯國民運動中心，休閒機能完善 ✅ 約5分鐘到捷運四維國小站、松竹站及台鐵松竹車站 ✅ 快速銜接台74線、國道一號，南來北往便利

1.市區稀有千坪大基地，全齡化公設 2.三棟3-4房，一層四戶兩梯，戶戶雙面採光 3.朝東標準三房，主附25坪，雙衛開窗，廚房有洗碗機 4.雙鐵交匯，四維捷運站、松竹捷運站、松竹火車站 5.近興安商圈一點利市場，完善成熟生活機能

1. 興安、昌平、松竹生活圈，生活機能絕佳。 2. 鄰近一點利市場、全聯福利中心、大買家，蔬果生鮮採買便利。 3. 近北屯捷運、台鐵，雙鐵交通便捷。 4. 中高樓層，宜居宜家。