✰.臨20米敦化路，稀有店面釋出 ✰近中清路交流道，74號快速道路，南來北往，交通便利 ✰近水湳經貿，14期重劃區，人口密集、人潮就是錢潮，住店合一

✰.臨20米敦化路，稀有店面釋出 ✰近中清路交流道，74號快速道路，南來北往，交通便利 ✰近水湳經貿，14期重劃區，人口密集、人潮就是錢潮，住店合一

優質社區-面敦化公園🌳邊間舒適3房室內28坪,通風極佳🤩附固定機車位~楓康超市.全聯.郵局🏤.全家.7-11購物郵寄超便利👍近水湳市場、逢甲、中清路商圈、知名品牌店家林立~國道.74號道、水湳轉運站、中清捷運站🚊交通超便捷👍黃金地段持續增值中~近水湳經貿、中央公園🌳綠美圖、國際會展中心、台中影音中心休閒好去處14期🌳敦化公園地下停車場預計今年底完工啟用(✳️管理費.電梯更新基金年繳85折;雙月提前繳9折,電梯更新基金900/月)

1.社區緊鄰近年發展火熱的水湳經貿園區與中央公園，承接了水湳重大建設（如綠美圖、國際會展中心等）帶來的外溢紅利，地理位置極具發展增值潛力。   2.低公設比，相較於現今動輒 33% 以上的新成屋，本戶約18%   3.出社區散步就到敦化公園   4.步行即可抵達雙語教學的陳平國小，周邊亦鄰近大德國中，九年國教免家長舟車勞頓接送   5.鄰近楓康超市敦化店、中清路迪卡儂、愛買等量販商圈，后庄市場、陳平市場也在傳統採買範圍內，日常飲食與生活機能成熟。   6.格局方正且雙面採光，空間好利用的經典設計。   7.入門玄關落塵區超讚   8.無障礙社區，全年齡層都友善   9.社區電梯已更新，住戶更安心   10.交通免煩惱，距中清交流道、台74不到三公里

1.近74、中清交流道，南北往來交通便利。 2.敦化、中央公園休閒散步好去處，生活愜意。 3.全聯、楓康、郵局、寶雅、生活機能成熟完善。 4.水湳經貿園區，區域發展潛力與保值性 5. 24小時管理，居住安心有保障。 6.正四房大空間，格局方正好運用。

✅高樓視野大四房室內36.5坪,採光通風佳。 ✅附固定機車位。 ✅楓康超市.全聯.郵局、全家.7-11等生活機能一流。 ✅近水湳市場、逢甲、中清路商圈、知名品牌店家林立~ ✅國道.74號道、水湳轉運站、中清捷運站交通超便利。 ✅近水湳經貿、中央公園 、綠美圖、國際會展中心、台中影音中心休閒好去處。 ✅附近敦化公園地下停車場預計今年底完工啟用。 ✅管理費.電梯更新基金年繳85折;雙月提前繳9折,電梯更新基金900/月)

1.目前為蝦皮智取店 1F租金47800元，B1平車租金2800元/月 收租聖品 高投報率 誠徵屋主 2.鄰水湳經貿 14期重劃區 位處正中 商業價值無可取代 3.生活機能好 旁有郵局 楓康及全聯超市 4.面寬6.5米 深7.86米(方正營業廳)