✅格局規劃為3房2廳2衛2陽台，中高樓層朝南戶 ✅5年屋輕屋齡，室內約21坪，雙衛浴皆開窗 ✅車位電梯下來就在正前方，全天候24小時管理 ✅中國醫綜合醫院百億醫療特區進駐，樓下就有星巴克 ✅樓下就有公車站牌太原六號橋，南來北往都方便 ✅近東山、軍功、樹孝三商圈，日常採買超便利 ✅約6分鐘上74快速道路，約10分鐘即到太原火車站

✅格局規劃為3房2廳2衛2陽台，中高樓層朝南戶 ✅5年屋輕屋齡，室內約21坪，雙衛浴皆開窗 ✅車位電梯下來就在正前方，全天候24小時管理 ✅中國醫綜合醫院百億醫療特區進駐，樓下就有星巴克 ✅樓下就有公車站牌太原六號橋，南來北往都方便 ✅近東山、軍功、樹孝三商圈，日常採買超便利 ✅約6分鐘上74快速道路，約10分鐘即到太原火車站

🏡 位於北屯太原路林蔭大道旁的優質社區 鴻邑璞麗，由 鴻邑建設 精心打造， 基地80米大面寬、綠意環繞，規劃接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、閱覽室、廚藝教室等全齡公設，詮釋飯店式生活質感。 ✨ 物件亮點 ✔ 雙衛浴皆開窗，通風乾爽不潮溼 ✔ 位於太原路三段主要幹道，近74號快速道路，交通便利 ✔ 鄰近中國醫藥大學附設醫療，醫療資源完整好安心 ✔ 明星學區：軍功國小、東山國中、東山高中 ✔ 廍子、廍興公園：散步、運動、休閒一次滿足 🌳 在城市裡找到舒適生活節奏。 回到家，享受安靜的住宅環境與舒適空間， 不只是買房，更是為自己與家人選擇一種生活品質。

1.80米大面寬基地，正臨 50 米太原路大道，綠意環繞，視野開闊不壓迫 2.五年新屋、屋況佳，免整理即可入住，省時又省錢 3.雙衛浴皆開窗，通風良好，乾爽不潮濕，居住品質佳 4.全社區無障礙空間設計，對長輩、小孩都友善 5.B2柱邊大平面車位，停車動線順暢，進出超便利 6.中國醫藥大學附設醫院近在咫尺，醫療資源完整，生活更安心 7.明星學區：軍功國小、東山國中，接送便利、就學無憂 8.廍子、廍興公園：散步、運動、休閒一次滿足 9.交通便利：近 74 號快速道路太原閘道、太原車站，通勤無壓力 10.低總價＋優質居住環境，入手門檻親民 11.首購族、換屋族不可錯過的高 CP 值好宅！

【北屯鴻邑璞麗三房平車】 ✨北屯正太原路社區，總戶數170戶，一層6戶2梯 ✨近台74快速道路，通勤往返市區便利。 ✨鄰北屯中國醫藥園區，醫療資源完整，就醫便利 ✨廍子國小，廍子國中，優質學區 ✨格局方正，採光通風佳，房間與衛浴皆有對外開窗

1.高樓層3改2房視野戶，採光佳 2.雙車位，一平面、一機械上層 3.太原車站，74快速道路銜接國道便利 4.近台中老人復健綜合醫院 5.近大坑步道，新都生態公園

🌱 首購族、新婚成家、小家庭首選 🌱 屋主惜屋、屋況好，採光明亮通風佳 🌱 北屯正太原路輕屋齡三房平車 🌱 近７４南北往來便利 🌱️ 百億資金打造醫療特區，區域發展潛力無限 🌱 未來北屯單元１３旁，帶動附近買氣

🤍朝南採光戶，格局方正 空間很好規劃 🤍北屯路商圈，日常採買、餐飲、便利商店皆近在咫尺 🤍收租自用都合適👍 🤍太原車站、台 74 快速道路，銜接國1/國3 便捷 🤍學區：軍功國小、東山高中附設國中

🏡輕屋齡三房・溫馨好規劃 室內主＋附約約 21 坪，格局方正、空間利用度高， 無論是首購、小家庭、新婚夫妻或自住置產，都能輕鬆打造理想的生活空間。 ✨屋況佳・入住超省心 屋主惜屋、屋況維持良好，已有輕裝修， 添購簡單家具即可入住，省下大量整理與裝潢時間。 ☀️採光通風一次到位 ✔前後陽台＋全室開窗，自然光線灑滿室內 ✔空氣流通佳，住起來明亮又舒服 ✔衛浴開窗，乾爽不潮濕，日常使用更安心 🚗坡道平面車位 開車回家不繞路、不淋雨，進出便利，生活更從容。 🎓優質學區 廍子國小雙語學區，孩子語言力從小扎根，家長安心。 🌳綠意生活環繞 周邊公園綠地多，散步、運動、親子放電， 每天都能輕鬆享受森林芬多精。 🛍️生活機能成熟完善 ✔鄰近 東山／軍功／中山／樹孝商圈 ✔外食、購物、日常採買一次到位，生活超便利 🏥重大建設利多加持 •鄰「台中市立老人復健綜合醫院」百億 AI 智慧醫療特區 進駐 •單元 13 持續開發中，地段抗跌、未來性強 📍交通便利｜Google 實測 🚉太原火車站：約 10 分鐘（3.4 km） 🛣74 快速道路：約 6 分鐘（2 km） 通勤、返家、南來北往都輕鬆自在。

✅首購族、新婚小家庭的首選 ✴️輕屋齡大２房，室內主附17.6坪，格局方正 ✅中國醫BOT, 百億資金打造醫療特區，區域發展潛力無限 ✴️採光好通風佳，裝潢好規劃、收租自住兩相宜 ✅５分鐘上74快速道路，南下北上交通便利 ✴️坐享太原，樹孝，雙商圈 ✅未來北屯單元１３旁，未來增值性高

中國附醫BOT案旁，未來增值空間大 精緻裝潢兩房，適首購族、退休夫妻收租自用好適合 朝南視野，格局正採光佳 專任委託歡迎合作賀成交 帶看時間不限定，鎖匙在我身上隨時可看