三房兩廳兩衛｜格局方正，空間配置實用，滿足家庭居住需求。 三面採光通風佳｜室內明亮舒適，搭配9樓視野，享受開闊生活。 獨立入門玄關｜進門設有緩衝空間，兼顧居家隱私與收納規劃。 樹孝、軍功雙商圈｜周邊餐飲、採買選擇多元，生活機能便利。 鄰近台74線｜方便銜接快速道路，市區通勤、跨區往返皆便利。

✅大3房室內坪效好👍都可放得下雙人床跟衣櫃🤩開放式大客餐廳，獨立餐廳+廚房🔥雙衛浴開窗、三面採光✅單進單出雙車道❤️🌟管理室24HR.收包裹免煩惱電梯直達地下室.坡道車位👍社區24小時管理室收包裹好方便‼️子母車✅中國醫BOT未來周邊機能超好🌟樹孝商圈.樹德商圈‼️週邊採買好方便✅近74號道.國1.國3.國4南北往來👉交通樞紐✅鄰近綠色草地.廍興公園.環溪步道👍親子休閒好便利✅廍子國小、廍子國中、東山高中🌟優質學區.12年國教免接送✅中國醫BOT新光特區‼️新青安自住首選🔥地段決定價格✅地段決定價格👍屋主長期持有.尋找惜屋的您💕

✅ 雙商圈生活圈 鄰近樹孝、軍功商圈，採買、用餐、日常生活超便利！ ✅ 中國醫生活圈 鄰近中國醫相關生活圈，醫護人員、首購族及換屋族都值得參考。 ✅ 三面採光，通風明亮 邊間戶型，室內明亮舒適，讓家裡每個角落都充滿陽光。 ✅ 稀有入門玄關 回家多一份儀式感，也能增加收納與空間層次。 ✅ 大三房，空間好運用 格局方正，房間空間充足，每間房皆可規劃雙床，適合家庭自住。 ✅ 交通便利，快速往返 近台74線快速道路，串聯國道1號、國道3號，南來北往更有效率！ 💎 一手屋主持有，誠意出售！ 高樓層、好採光、大三房加車位，兼顧居住品質與交通便利性，只售 1,298萬，歡迎預約賞屋！ 📣 好房子不只看價格，更要看格局、採光與生活便利性！ 📩 想了解更多資訊或預約看屋，歡迎私訊！

特色： 1.社區目前最便宜稀有釋出 2.朝南高樓層邊間戶三面採光 3.雙衛浴開窗不潮濕 4.近74南下北上都方便 5.近中國醫BOT

正太原匝道第一排*高曝光度店面* 74太原核心地段,面單元13商業區  VIP獨立平面超大車位+鄰大型停車場 ✅ 2萬車流/日,自動免費廣告,巨量曝光度 ✅正40米路*面13單元重劃商業區 ✅現況有標準1+2樓式格局,面寬5.2m,邊間寬敞明亮 ✅1F挑高4.2m , 2F夾層挑高3.3m , 共7.5米樓高 ✅鄰7-11、中國醫商場+全聯超市250m ✅鄰雙重劃區核心區域潛力無限 公司行號/律師/會計師/建築師/設計師事務所/ 醫療器材/美容美髮/美甲彩妝/企業總部/資產管理業/室內設計/窗簾家飾業/房仲業

1.邊間戶三面採光，無梁柱風水抗性問題，雙衛浴皆開窗，乾濕分離。 2.前後大陽台，入門玄關，無限棟距，空間舒適，採光通風超級好 3.格局方正，房間都放得下雙人床，最適合小家庭 4.近74號道 連接國道一號三號 南北交通往來便利 親友委託，信任感極佳，鑰匙在手，提前一天預約帶看

①近74號快速道路太原匝道，74號道接3號國道，南來北往，交通便利。 ②近廍興公園，健身運動休憩散步就到。 ③鄰近商圈：太原、軍功、東山、樹孝等。 ④近澄清復健醫院、弘光老人醫院、中國醫藥大學老人復健綜合醫院。 ⑤社區戶數單純，24小時管理。 ⑥本戶在後棟，高樓層，格局方正，採光通風佳。 ⑦3房2廳2衛浴，屋況保持良好，附車位。 ⑧專簽至售出為止，方便看屋，歡迎來電約看。

🌷鴻邑建設-天青硯、社區總戶數僅有84戶 🌷走路步行即可達中國醫藥院區、機能完善 🌷朝南高樓層無限視野、室內採光佳無暗房 🌷入門玄關標準三房格局、室內使用23.5坪 🌷一手屋主長期持有本房屋、售屋心態佳價好談 🌷附設坡道機械下層休旅車位、高度可停休旅車

🏡房屋亮點 •十年屋齡好房，入門玄關稀有配置 •三面採光、室內明亮通風佳 •高樓層 迷人景觀視野 •格局方正，空間好運用 🚗交通機能 •1 分鐘銜接 74 號快速道路，南北往來超順暢 •近樹孝、軍功路，外出採買快速方便 •鄰近主要幹道，生活圈成熟完善 🛒生活機能 •樹孝及軍功商圈步行即可抵達 •日常採買、外食、家庭所需一次滿足