1.正11期全新未住角間高樓層永久視野 2.標配大格局採光雙衛浴皆開窗連號雙平車 3.面14期坐擁兩萬坪的公園綠帶 4.公設齊全：交誼廳、中庭花園、閱覽室、健身房等 5.鄰近衛道中學、普林斯頓國小等多所知名學校 6.鄰松竹商圈、崇德商圈，購物便利

1.正11期全新未住角間高樓層永久視野 2.標配大格局採光雙衛浴皆開窗連號雙平車 3.面14期坐擁兩萬坪的公園綠帶 4.公設齊全：交誼廳、中庭花園、閱覽室、健身房等 5.鄰近衛道中學、普林斯頓國小等多所知名學校 6.鄰松竹商圈、崇德商圈，購物便利

1. 總戶數僅88戶，全案僅規劃一間店面，順天建設代表作唯一金店面稀有釋出，租售皆可，歡迎洽詢賞屋 2.附雙平面大車位，社區有電動車充電樁，一到三層樓可使用，合法權狀夾層可規劃更大空間坪數，室內超過60坪可使用 3.適合餐飲輕食餐廳、設計裝潢公司、診所藥局、事務所、工作室、各大公司行號...等 4.正11期洲際漢神特區，臨14期重劃區，近區公所、警察局、松竹停車場、上景興市場、823公園、富邦銀行、國泰世華、未來北屯運動中心、漢神百貨...商業區林立 5.車程三分鐘到知名馬禮遜美國學校，近仁美國小、崇德國中、明道普霖斯頓小學、華盛頓幼兒園、華盛頓美語學校、四季藝術幼兒園..等 6.美食餐廳一條街，屋馬、梨子咖啡館、泰滾泰式火鍋、肯德基、本格和牛燒肉、成真咖啡、拾七火鍋、築間、星巴克、春水堂、森森燒肉、藏壽司...等

▍低密度、大坪數，真正單純的住宅社區 硯山行全社區僅 88 戶（含1戶店面），25層建築、一層僅4戶，配置2部電梯+1部公共電梯。相較周邊大型社區，住戶數少、出入單純，居住隱私與安靜度都相當好。 ▍住戶素質整齊，社區居住氛圍成熟 社區入住門檻較高，住戶組成相對單純，以白領專業人士、醫師、律師、企業經營者，以及事業有成的退休人士為主。 不是高流動性的出租型社區，更重視生活品質、隱私與社區秩序。 ▍真正「飯店式」的日常服務 硯山行很特別的一點，是社區服務不只停留在一樓櫃檯。 ・每天垃圾可依社區規定時間直接放置於自家門口，由人員協助收取 ・網購包裹由管理人員代收後，可協助送至住家 ・信件亦可送達住戶 ・訪客、外送皆有管理機制，不需頻繁自行下樓領取 對家庭、有小孩、長輩或退休族而言，這種服務其實是入住後每天都能感受到的便利。 ▍順天建設＋七期等級規格 由順天建設打造，整體走日式禪風路線，大門退縮約17米，保留大量綠化與庭園空間；社區規劃迎賓、交誼、人文、宴客、健身等公共空間，並設有外氣清淨系統。 室內建材亦採用日本 SUNWAVE 廚具、TOSTEM 鋁門窗、V&B 衛浴等配備，整體定位明顯不是一般首購型住宅。 ▍本戶使用空間： 主+附63.36坪，11期少有的大坪數社區。 雙套房+次臥房共三間房間 ▍一戶一樹，少見的「空中別墅」概念 硯山行很有辨識度的特色之一，就是將植栽真正融入住宅，每戶配置植栽與綠意景觀，讓高樓住宅仍保有類似別

🏡北台中名邸11期綠建築地標           ✨一席硯山行✨ 收藏城市難得的視野與高度 ▪ 使用約63坪，豪裝3改2+1房 ▪ 雙套房｜三衛浴開窗 ▪ 三陽台｜主臥大浴缸 ▪ 單層4戶3電梯 ▪ 逐層垃圾回收 ▪ 連號雙平面大車位 🚗 步行10分鐘至捷運文心崇德站 🚗 8分鐘上74快速道路・國道一號 🏫 明道普霖斯頓小學・馬禮遜美國學校 🛍 崇德漢神洲際百貨・台中小巨蛋商圈

✅ 11期指標豪宅｜高樓層永久棟距視野 位於11期成熟生活圈，高樓層景觀戶，面向14期綠帶，視野開闊、採光明亮。 ✅ 大坪數三房雙主臥規劃｜雙平面車位 近百坪大空間，格局方正舒適，搭配連號雙平面車位，滿足家庭居住與停車需求。 ✅ 雙衛浴皆開窗｜通風採光佳 衛浴皆有對外窗，降低潮濕問題，搭配大面採光設計，居住更舒適。 ✅ 順天建設品質社區｜公設完善 規劃交誼廳、中庭花園、閱覽室、健身房等多元公設，社區管理完善，居住品質佳。 ✅ 松竹、崇德雙商圈生活圈｜機能成熟 鄰近松竹商圈、崇德商圈，採買、餐飲、日常生活機能完善，生活便利。 ✅ 明星學區與萬坪綠帶環繞｜宜居首選 鄰近文心國小、崇德國中及衛道中學等優質學區，周邊擁有大型公園綠地，兼具教育資源與休閒生活。

正11期最高等級無敵視野~邊間戶 大3房可在+1房,雙衛浴皆開窗 廚房採用日本醫療級Tornex的外氣清淨機，由內而外都享有優質空氣,日本頂級廚具SUNWAVE系列櫃體，收納空間極多。，日本TOSTEM鋁門窗和獨立式浴缸等衛浴採用德國進口V&B系列，配備Grohe五金. 公設項目：一樓交誼廳、接待大廳、中庭花園、閱覽室、會議室二樓有最夯頂級健身房,三樓輕食區廚房、外燴專業廚房、整廚藝教室頂樓有視聽室、KTV,空中花園、曬被區。 面14期坐擁兩萬坪的公園綠帶（水湳生態公園、二分浦公園等），加上鄰近馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普林斯頓國小、慎齋小學等多所知名私校，加上周遭重大建案和商家如火如荼展店~松竹路上麥當勞.星巴克.全國電子,漢神百貨、楓康、全聯福利中心。上景興市場.金谷市場、一點利黃昏市場。 商圈：松竹商圈、崇德商圈。優美的居住環境促使此區吸引最多建商插旗進駐。