※配備大金全熱交換機、全室吊隱式冷氣 ※B3-147號平面車位，可另外購買 ※全室重金裝潢，四房雙主臥，室內空間大 ※正11期核心地段，崇德、松竹繁華樞紐 ※正對文高預定地，戶戶都是第一排 ※洲際棒球場體育園區與14期重劃區陸續開發，未來可觀性佳 ※優越地利，輕鬆串聯中科、水湳、七期與高鐵特區 ※採用雙層強化玻璃， 耐震、隔音、防風

※配備大金全熱交換機、全室吊隱式冷氣 ※B3-147號平面車位，可另外購買 ※全室重金裝潢，四房雙主臥，室內空間大 ※正11期核心地段，崇德、松竹繁華樞紐 ※正對文高預定地，戶戶都是第一排 ※洲際棒球場體育園區與14期重劃區陸續開發，未來可觀性佳 ※優越地利，輕鬆串聯中科、水湳、七期與高鐵特區 ※採用雙層強化玻璃， 耐震、隔音、防風

地段潛力強：位於北屯核心精華區，緊鄰崇德商圈與捷運綠線，發展成熟、生活機能完善。 交通便利：靠近捷運文心崇德站與74快速道路，南北往來、市區通勤都非常方便。 建商品牌優質：由順天建設打造，品質穩定、施工細緻，品牌口碑佳。 社區規劃完善：公設齊全，包括健身房、交誼廳、閱覽室、迎賓大廳等，住戶素質高。 建築外觀氣派：現代典雅的立面設計，搭配高質感石材，整體形象大器。 格局方正實用：採光佳、通風良好，動線規劃合理，適合家庭居住。 周邊機能強大：近崇德路商圈、大買家、Costco、全聯、學區與公園，生活採買便利。 環境宜居：社區綠化多，周邊街廓整齊、安靜，居住品質高。 學區優質：鄰近名校學區，適合有學齡子女的家庭入住。 保值與增值潛力高：北屯區為台中發展最熱區之一，重大建設帶動房價持續上揚。

✨座落11期鄰14期，各大利多加持增值空間。崇德、昌平、松竹商圈機能便利 ✨順天建設品質保證，單純社區66戶，2戶2梯豪宅配置，車道採用單進單出設計，交通順暢且安全 ✨南北帝王座向面樹梢，邊間三面採光，2樓獨立管線不怕堵塞 ✨室內坪數約51坪，稀有四房三衛浴（雙主臥），適合多代同堂居住或辦公商務使用 ✨超稀有3個平面車位，配有電動車充電樁，愛車人士有福了 ✨數百萬元打造豪華裝潢，銀狐大理石電視牆、系統櫃、奢華空調設備與智能設施，品質保證 ✨採用荷蘭進口靜電紗窗，多層防護；雙層強化玻璃窗，能抵抗震動、隔音防風，確保居家安全與安靜 ✨全室皆為大金吊隱式空調，並配置全熱交換器，提供新鮮空氣與恆溫環境 ❗️主要登記為辦公室，不受高價住宅限貸影響❗️

1. 正11期核心地段，緊鄰14期重劃區，生活機能完善。 2. 崇德、松竹雙商圈交匯，近漢神洲際、運動中心。 3. 一層兩戶、總戶數66戶，社區單純高質感。 4. 前後雙陽台、視野開闊棟距遠，稀有樹梢景觀戶。 5. 雙主臥設計，空間動線分明，居住舒適。 6. 附三個平面車位，含充電樁設施，停車超方便。 7. 全室配大金吊隱冷氣、靜電紗窗，全熱交換器。 8. 登記為辦公室用途，不受現貸令限制，自由彈性高。 9. 含三平車與高規裝潢，總價僅3998萬，坪效超值。 10. 全室含廁所天花板使用得利乳膠漆。

🏠帶看時間：禮拜二六13:30-16:00 🏠二樓為獨立管線。 🏠兩戶兩梯，車道單進單出，社區地下室三年前重鋪。 ✨走路就到北屯國民運動中心！ ✨自費配全熱交換器，用荷蘭進口靜電紗窗，鞋櫃安裝抽風機、雙層旋轉鞋櫃。 ✨希臘進口整面銀狐大理石電視牆。 ✨全室大金吊隱式空調。 ✨衛浴德國進口，廚房三機也是德國進口（含洗碗機）。 ✨神明廳特別安裝兩台抽風機，無焚香痕跡。 ✨系統櫃皆配充電插座。 ✨主要用途登記為辦公室。

✅位於都市繁華的十一期核心區域，地理位置得天獨厚，不僅交通網絡涵蓋全面，周邊配套完善，更享有巨大的升值潛力。鄰近十四期重劃區，未來市政規劃與都市發展持續推進，使居住價值與投資價值同步提升。 ✅崇德、松竹商圈交匯處，商圈繁華熱鬧，超市、百貨、餐飲、醫療等生活設施一應俱全。步行數分鐘即可抵達北屯國民運動中心，提供優質的休閒運動空間，讓生活更健康、更便捷。 ✅交通與周邊建設 交通樞紐：多條主要道路交匯，直達中科科技園、水湳經貿區，通勤即達，效率優越。 公共運輸：距離高鐵站與多條捷運、公車站點僅數分鐘車程，出行便利無比。 未來發展：洲際棒球場、國家規劃用地、十四期重劃區與周邊大型建設，不斷提升整體區域價值，加持長期投資潛力。 ✅房屋特色: 空間大氣：室內面積高達約51坪，布局寬敞，四房雙主臥設計，適合多代同堂或創業辦公用途。 採光與景觀：朝北方向，擁有開闊視野與良好採光，居家陽光好心情。 豪華裝潢：以數百萬元打造，銀狐大理石電視牆、系統櫃、奢華空調設備與智能設施，品質保證。 結構堅固安全：採用雙層強化玻璃窗，能抵抗震動、隔音防風，確保居家安全與安靜。 全天候舒適：全室皆為大金吊隱式空調，並配置全熱交換器，提供新鮮空氣與恆溫環境。 神明廳設有雙抽風機，避免香煙與異味殘留，空氣清新。 玄關配有國際牌旋轉鞋架，定時抽風系統，鞋櫃不會有異味。 荷蘭進口靜電紗窗，多層防護，隔音又通風。 四個平面車位，配有電動車充電樁.方便電動車主 車道採用單進單出設計，交通順暢且安全。 主要登記為辦公室，可用於辦公、商務或居住。

1.核心地段：正11期、緊鄰14期重劃區，崇德松竹雙商圈環抱，生活機能完整。 2.交通便利：近74號快速道路，串聯國1、國4，南來北往超便利。 3.稀有大坪數：室內超過50坪，雙主臥＋客浴，三衛設計，空間規劃彈性。 4.高規格建材：全室大金吊隱冷氣、全熱交換器、防霾紗窗，舒適健康居住品質。 5.低密度純住宅：兩梯兩戶規劃，僅66戶，住戶素質高，安靜單純。 6.綠意景觀：三面採光、落地陽台對樹海，通風佳、視野舒心。 7.飯店式管理：24小時物業管理、公設完善，社區質感與環境一流。 8.屋主惜售：屋況維持極佳，稀有釋出，錯過不再。

1. 正11期精華地段，一次擁有崇德，松竹商圈 2. 近漢神洲際，北屯國民運動中心 3. 面文教區預定地，永久棟距，朝北有視野，高檔裝潢雙主臥 4.前後雙陽台，一層兩梯兩間，總66戶戶數單純 5.邊間三面採光，2樓獨立管線不怕堵塞 6.社區一樓有禮賓迴車道，車道單進單處 7.4個車位，有設充電樁 8.配有大金吊隱式冷氣、大金全熱交換機 9.鞋櫃國際牌旋轉式鞋架+定時抽風系統通風無異味 10. 採用荷蘭進口靜電紗窗，多層防護，全棟深窗設計，不怕大雨潑水進來 11.雙層強化玻璃窗，能抵抗震動、隔音防風，確保居家安全與安靜 12. 房屋用途登記：辦公室（不受限貸令規範）現況住家

近洲際棒球場 漢神百貨商圈 潛力無窮發展 霸氣飯店式大廳 兩戶兩電梯 出入單純 室內約51坪 大四房 屋主重金設計裝潢 全室採用大津吊隱式冷氣 全熱交換器 自費裝設荷蘭進口防螨紗窗 國際牌旋轉式鞋架 四大平面車位 有充電樁安裝  電動車沒煩惱 地處商業區 可登記辦公室 豪宅貸款不受影響

1. 屋主自用・重金裝潢： 屋主極其愛屋，全室投入高成本精裝，細節處盡顯不凡品味。 2. 大理石電視牆： 挑選豪宅級大理石材，打造大氣且具層次感的室內氛圍。 3. 大金吊隱空調： 全室配置大金頂規吊隱式空調，兼顧靜謐美觀與極致舒適。 4. 空氣全熱交換系統： 24小時維持室內鮮氧循環，不出門也能享受新鮮好空氣。 5. 荷蘭普特斯防霾紗窗： 嚴選 Poll-tex 頂級紗窗，有效阻隔灰塵與過敏原，守護呼吸道。 6. 尊榮三平車配置： 精華地段難得配置三個大平面車位，滿足多車家庭停車需求。 7. 單純大戶隱私： 一層僅兩戶配兩部電梯，高隱私出入單純，主附坪數達 51 坪空間寬敞。

🌵稀有室內大坪數釋出，高檔裝潢 🌵順天建設品質保證，全室大金吊隱式空調與全熱交換器 🌵一樓兩梯兩戶好方便 🌵附近有公園、便利商店、知名各大連鎖 🌵位於十一期鄰近十四期重劃區 🌵近環中路上交流道很便利 🌵洽承辦預約時間看屋

地下室附有三個大車位。(原四個平面車位) 社區基地524坪，地上21層，地下5層建築規劃。 商業區用途登記:辦公室(不受限貸令規範)現況為住家。 11期重劃區，順天建設，順天敦凰。 精華地段，機能滿分。 室內空間51.59坪大空間((跟別墅空間一樣大)) 四大房三衛浴+附三個大面平面車位!!  ---------- ✔️社區優質66戶，2戶2梯，車道單進單出 ✔️坐南朝北面松竹路，三面採光，通風極佳。 ✔️二樓設計獨立管線至地下室，不擔心堵塞問題 ✔️數百萬裝潢，全室大金調隱式空調，全熱交換器，荷蘭進口靜電紗窗、德國進口廚具等多樣豪華建材 備註: #總建坪需另外扣除9.6坪車位坪數，總建113坪扣除車位後為103.96坪 #原持分地坪8需另扣除1.29坪，總持分地坪為6.707坪

✅正11期輕屋齡建築，戶數僅66戶，2梯2戶單純規劃，搭配高規格物業管理，安全與隱私兼顧。 ✅鄰近洲際棒球場、漢神百貨、北屯運動中心，串聯崇德、松竹雙生活圈，食衣住行一應俱全。      臨近74號快速道路與國道一號，南北往來交通便捷。 ✅大坪數4房，雙主臥設計，格局方正、朝北樹梢景觀，採光充足、通風良好，永久棟距。 ✅大金吊隱式冷氣、全熱交換機，維持室內舒適恆溫      雙層強化玻璃窗，隔音防震，安靜、安心、舒適      荷蘭進口防塵、防蟎紗窗，搭配無甲醛乳膠漆，健康無憂      玄關鞋櫃內建國際牌旋轉式鞋架＋定時抽風系統，貼心便利 ✅配置3個平面車位，出入動線順暢，有設置電動車充電樁。 ✅房屋登記用途「辦公室」，不受限貸令限制，現況為住家，彈性更高。

11期4房3車大豪宅(順天敦凰) 🏠【 #總裁的家．#北屯11期 核心地段】 ✨知名建商｜順天建設《 #順天敦凰》 📍正 #松竹路 指標建案｜稀有釋出 ✔戶數單純、交易量少、異動低 🔹建物：103.97坪(含「3平面」車位)｜室內使用：51.6坪 🔹格局：正4房、雙主臥、前後陽台 💡【附近已無 #大坪數 新案｜賣一戶少一戶】

11期順天敦凰樹梢戶｜崇德商圈｜四房雙主臥四平車 位於11期 近14期重劃區 未來增值性高 ，順天建設品質保證 南北座向 三面採光 雙主臥 三車位，二樓獨立排水管 不易堵塞倒灌 社區66戶 兩梯兩戶豪宅配置 車道為一進一出 室內近51坪 三代同堂也不擁擠，稀有三車位 全室採用大金吊隱式冷氣 配置全熱交換器 登記辦公室使用 貸款不受高總價住宅限貸影響

🌳全室重金裝潢，大四房雙主臥，配有大金吊隱室冷氣、全熱交換器，系統櫃皆配充電插座。 🌳四個平面車位，已設有一組充電樁、地下室ＷＩＦＩ 🌳朝北無遮蔽，樹梢戶～視野美 🌳豪宅規格，一層兩梯兩戶，戶數單純，社區管理嚴謹 🌳正１１期核心地段，鄰近１４期，位處崇德、松竹繁華樞紐，北屯國民運動中心即將落成！ 🌳房屋用途登記：：辦公室(不受限貸令規範)，現況為住家。

1.順天建設品質保證、2戶2梯豪宅配置、車道採用單進單出設計 2.南北帝王座向樹梢戶、邊間三面採光、二樓獨立管線不怕堵塞 3.室內約51坪大空間、稀有雙主臥、4房3衛浴 4.有四個平面車位、配有電動車充電樁 5.全室皆為大金吊隱式空調、並配置全熱交換器、提供新鮮空氣與恆溫環境 6.24小時物業飯店式管理、公設完善、社區規劃環境優美 7.三分埔公園走路三分鐘到 8.正１１期核心地段、鄰近１４期，崇德、松竹繁華樞紐、 9.近洲際棒球場、漢神百貨商圈、潛力無窮發展 10.歡迎預約鑑賞詳情來電

📌位於北屯11期鄰14期，精華地段。 📌樓高21樓，社區66戶，2戶2梯，車道單進單出。管理嚴謹。 📌坐南朝北面松竹路，三面採光，通風極佳。 📌大四房雙主臥規劃。附三個平面車位(有充電樁) 📌全熱交換器、荷蘭進口靜電紗窗、德國進口廚具＆衛浴設備等多樣豪華建材。 📌建商規劃二樓為獨立管線至地下室，不擔心未來堵塞問題。 📌謄本用途登記：辦公室(不受一般房貸規範)，現況為住家。

1.正１１期核心地段，鄰近１４期，位處崇德、松竹區，近漢神洲際、北屯國民運動中心。 2.總戶數６６戶，社區品質高、單純，一層兩梯兩戶，豪華生活。 3.視野廣闊，前後雙陽台，棟距遠，樹梢戶。 4.四個平面車位，已設有充電樁，停車便利。 5.配有大金吊隱室冷氣、全熱交換器、荷蘭進口靜電紗窗，一卡皮箱入住。 6.窗戶都是深窗設計不怕潑雨、油漆乳膠漆不含甲醛、最高品質。 7. 主要用途登記為辦公室，不受現貸令管制

※正11期精華地段，享崇德＆松竹商圈，機能十足 ※面文教區預定地，戶戶第一排視野，永久棟距 ※一樓門廳挑高8.5米、禮賓迴車道，車道單進單出 ※四房雙主臥格局，間間有採光，全室質感裝潢 ※近漢神洲際、北屯國民運動中心，未來指日可待