1.正臨30米進化北路透天金店面，四米五大面寬，格局方正，位於熱鬧商圈上，有市場、國小、公園，適合開店、自用、店住、收租、置產皆可 2.下樓就是北屯國小及北屯市場，車水馬龍、人來人往、熱鬧吃市，近親親戲院商圈、北區中國醫、太原綠園道、北屯兒童公園、一中商圈 3.車程六分鐘就到捷運四維國小站，七分鐘到中友百貨及一中街商圈，八分鐘就到崇德文心路餐廳商圈 4.北屯正進化北路透店稀少釋出，此為稀有物件，周邊車程十分鐘內可到多間百貨-中友、秀泰、LaLaport、日曜天地

1.正臨30米進化北路透天金店面，四米五大面寬，格局方正，位於熱鬧商圈上，有市場、國小、公園，適合開店、自用、店住、收租、置產皆可 2.下樓就是北屯國小及北屯市場，車水馬龍、人來人往、熱鬧吃市，近親親戲院商圈、北區中國醫、太原綠園道、北屯兒童公園、一中商圈 3.車程六分鐘就到捷運四維國小站，七分鐘到中友百貨及一中街商圈，八分鐘就到崇德文心路餐廳商圈 4.北屯正進化北路透店稀少釋出，此為稀有物件，周邊車程十分鐘內可到多間百貨-中友、秀泰、LaLaport、日曜天地

【月收很可觀高收益標的】一樓月租就有基本投報，現金流回報傲視區域物件，現成租約帶動穩定投報。高資產族群資產配置首選，極佳收租效能，穩坐北屯黃金地段王位。 【北屯市場商圈集客力強】市場核心，每日早晚人潮洶湧，民生消費需求極度旺盛。地處商業活動最頻繁地帶。店面價值不因景氣波動。坐擁穩定客源，展現強大集客優勢。 【進化北路主幹道樞紐帶】位進化北路重要動線，連結崇德路與北屯路雙軸心。路寬車流量大，招牌曝光效益顯著，適合連鎖品牌搶駐。掌握交通樞紐，展現強大商業規模。 【稀有釋出絕版資產物件】市場上罕見釋出高收益店面，具備極強稀缺性。資產增值潛力明確，是各路投資客搶奪之標的。在精華區飽和狀態下，入主北屯商圈絕佳首選標。 【捷運與建設帶動紅利增】受惠捷運四維國小站外溢紅利，地段價值持續攀升。文教機能成熟吸引業態進駐。掌握舊城復興與重大建設契機。資產保值，增值空間極為優質。

🎯臨30米進化北路，面寬四米五金透店，店住合一，收租置產，開補習班、工作室、診所都適合 🎯位於北屯生活圈核心地段，下樓就是北屯市場，熱鬧吃市人潮絡繹不絕 🎯鄰近北屯國小，步行即可到達，接送方便 🎯北屯門牌正進化北路店面稀有釋出，串連文心路，車程七分鐘可達中友百貨、一中商圈，八分鐘可到崇德文心路商圈

1.正30米路北屯市場北屯國小成熟商圈，每天人潮滾滾；車水馬龍，市場絕版金雞母。 2.一樓目前租金22000元，騎樓租金每天600元，二樓租金22000元，三樓兩房可租16000元，四樓兩房可租16000元，整棟租金可達8萬至8.5萬元。 3.屋況、電線已重新整理過。 4.周邊街廓人行道重新整理拓寬，行人購物動線方便又安全。

1、臨北屯市場，對面北屯國小，生意好做人潮多 2、成熟商圈，黃金店面難得釋出 3、一樓及騎樓做生意，二樓以上做美容護膚 4、可分層出租或自用，買此透店可源源不斷收租金 5、有重新整理電線重新更換

臨30米進化北路、面寬4米五金店面 位於北屯生活圈核心地段，下樓就是北屯市場 熱鬧吃市人潮絡繹不絕，鄰近北屯國小步行可到 車程7分鐘可達中友百貨，一中商圈 8分鐘可到崇德文心路商圈

1、社區配有子母車、管理室，免追垃圾車 2、緊鄰進化北路、北興街、中國醫、一中商圈，生活機能超級便利 3、低公設，主+附近29坪，使用空間大 4、近傳統市場，買菜也是超級便利 5、近北屯國小、太原車站

正臨30米進化北路透天金店面，四米五大面寬，吃市生意好人潮多 格局方正，位於熱鬧商圈上，有市場、國小、公園，適合開店、自用、店住、收租、置產皆可 下樓就是北屯國小及北屯市場，近親親戲院商圈、北區中國醫、太原綠園道、一中商圈 周邊車程十分鐘內可到多間百貨-中友、秀泰、LaLaport、日曜天地 步行即可達北屯國小，9年國教接送方便 110年水電管線重拉，無論自住、店住合一、工作室、診所、補習班皆適合，使用彈性高

✨北區精華地段・醒目店面｜穩定收租中✨ 外牆大型LED廣告看板，可額外收租增值 地點顯眼、人流車潮穩定，曝光效益高 現況出租中，月收租金 $30,000 租約至116年4月，現成穩定收益 📍近一中商圈、北屯國小 生活機能成熟，食衣住行一次到位周邊商圈熱絡，自用置產皆適合 無論是想穩定收租、置產抗通膨，還是看準地段未來發展，這間都很有潛力🔥

面北屯國小固定棟距採光通風好 斜對面就是北屯市場走路就到，全聯福利中心太原店約300公尺 台中一中約6分鐘車程，新民高中約5分鐘車程 中國醫大＆中國醫院約5分鐘車程 台中科技大學約7分鐘車程，台灣體育大學約6分鐘車程 大門電子鎖，0neTouch開關，全室電線更新 廚房全新瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機 頂樓有搭鐵皮不用怕太熱

🍎年收51萬，租客穩定，現成包租公 🍎北屯國小、北屯監理站商圈，生活機能優 🍎附近有早市採買便利 🍎租金收益高於定存，直接收租有穩定現金流 🍎附傢俱家電，公共空間還有飲水機、洗衣機 🍎近中國醫藥學院 🍎5樓四套房、6樓四套房 🍎6樓有公用曬衣、洗衣區 目前有一間剛退租可看屋

１、北屯國小旁，有棟距，無遮蔽有採光。 ２、近北屯市場、一中商圈、中國醫，生活機能無虞。 ３、台中科技大學、台灣體育運動大學，騎車約６、７分鐘，位置便利性佳。 ４、頂樓有另外搭鐵皮以及地面防水加強，免怕曬。 ５、全新整理、全新配置，一卡皮箱入住。 ６、歡迎預約專人賞屋。

北屯國小旁‼️頂樓有搭鐵皮不怕熱‼️ 雙面採光‼️漂亮裝潢‼️超方正美兩房‼️ ✅屋主砸重金裝潢規劃✅ ✅頂樓鐵皮隔熱又防水✅ ✅頂樓地面有加強防水✅ ✅一卡皮箱就即可入住✅ ✅全室所有管線皆更新✅ ✅非二樓會怕漏水問題✅ ✅便利無虞生活機能好✅

✅全新精緻漂亮裝潢大兩房 直接入住 免去裝修時間 ✅單純一層兩戶 戶數少 格局方正 採光通風超極棒 ✅面北屯國小 視野遼闊 頂樓有搭鐵皮架 不用怕太熱 ✅大門電子密碼鎖 電源採one touch 總開關超便利 ✅北屯國小、北屯市場、近一中中醫商圈、中友百貨 ✅輕屋齡公寓 31年屋 優質地段 稀有釋出 錯過可惜

1.北屯市場內稀有釋出攤位,位置靠前.                                                                                       　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2.傳統早市, 人聲鼎沸, 錢潮不斷, 創業首選.                      3.有天有地, 完整產權, 不是使用權 4.1+2樓, 3,4樓有增建, 5.近親親戲院, 中醫商圈,太原綠園道, 正處市中心

1.北屯市場內稀有釋出攤位 黃金店位 位置靠前.人流曝光度 2.傳統早市人潮穩定.商機成熟.創業自營首選 3. 1+2樓店面. 3+4樓增建使用 空間規劃彈性高 兩間店面皆有穩定租客 現成收租 租金收益穩定 投資置產更省心

全室精裝修~電路全室換新 送加壓馬達 熱 水器 廚具(全新三機)衛浴送凱薩暖風機~直 接入住 免花精力神裝潢整理!走路到全聯 傳 統市場~生活機能絕佳 無遮蔽永久棟距 採 光通風好! 頂樓有鐵皮另做防水塗層! 安心好宅 出租自用皆宜~

【北屯市場・北屯國小旁｜黃金地段大透店】 坐擁北屯核心生活圈，鄰近 北屯市場、北屯國小，人潮、車潮匯聚，生活機能成熟完整。 大地坪、大空間透店，無論自住、店住合一、工作室、診所、補習班皆適合，使用彈性高。 ✔ 北屯成熟商圈｜店家林立、採買便利 ✔ 鄰近學區｜接送方便、居住需求穩定 ✔ 交通便利｜快速串聯文心路、進化北路 ✔ 大面寬透店｜好規劃、好運用、醒目吸睛 ✔ 稀有釋出｜自用置產一次到位 在熱鬧與便利之間，擁有一間真正能傳承的黃金店面。 北屯精華地段，把握難得入主機會。

▪0公設，主建物31.34坪。 ▪另有增建露台約9坪。 ▪三個房間都放得下雙人床、衣櫃、梳妝台。 ▪主臥衛浴有開窗，雙衛浴都裝得下浴缸。 ▪免七百萬，買一個大空間的家。 ▪單純一梯兩戶。 ▪一手屋主，屋況須整理。 有部分壁癌及水痕，現場講解，現況交屋。

✨ 北屯國小旁，成熟生活圈，學區完整，生活機能便利。 ✨ 北歐無印風裝潢，整體設計簡約溫馨，入住即可享受舒適生活。 ✨ 雙面採光設計，室內明亮通風，居住環境舒適宜人。 ✨ 鄰近一中商圈、中國醫藥大學商圈，食衣住行樣樣精通。 ✨ 適合首購族、新婚夫妻、小家庭入住，也適合作為出租置產。

頂樓有搭鐵皮、防水層加強過 ，隔熱又防水 面學校第一排，永久棟距、樹梢戶採光好 OneTouch電燈開關、全室管線皆更新，屋況漂亮即可入住 下樓就有郵局跟集市，生活採買機能好方便 臨近一中商圈、太原火車站、親親戲院，車程約7分鐘內皆可達 中國醫大、台灣體育大學，車程約7分鐘，置產收租或自用皆可

1.北屯國小旁免接送 2.全新電線更新，永久棟距，綠意視野 3.採光、格局良好 4.可直接入住 5.首購、小家庭、新婚夫妻，低總價

1.附近有三角公園、太原綠園道生活環境美 2.學區北屯國小三光國中，走路就可以到北屯國小 3.全新整理北歐無印風首購首選 承辦: