★正30米進化北路店住，有天有地免整理，1樓開放空間，適合文藝咖啡廳、美髮沙龍、診所藥局或精品工作室，可店可住，店招醒目，吸睛度滿分。 ★連鎖群聚，全聯、小北百貨、麥當勞、星巴克、摩斯漢堡等知名餐飲聚落，以及彰化銀行、中國信託等金融機構，連鎖集團的進駐正是地段價值的最佳背書。 ★醫教公共建設，構築高品質生活圈，鄰近中部醫療重鎮中國醫藥大學附設醫院，教育資源從省三國小、北安國中到知名的台中一中、中友百貨商圈皆在生活半徑內。 ★稀有釋出，把握翻轉身價的轉捩點，進化北路第一排的透天物件幾乎是「賣一戶少一戶」，此外，緊鄰中正公園與國民運動中心，保握釋出卡位機會。

★正30米進化北路店住，有天有地免整理，1樓開放空間，適合文藝咖啡廳、美髮沙龍、診所藥局或精品工作室，可店可住，店招醒目，吸睛度滿分。 ★連鎖群聚，全聯、小北百貨、麥當勞、星巴克、摩斯漢堡等知名餐飲聚落，以及彰化銀行、中國信託等金融機構，連鎖集團的進駐正是地段價值的最佳背書。 ★醫教公共建設，構築高品質生活圈，鄰近中部醫療重鎮中國醫藥大學附設醫院，教育資源從省三國小、北安國中到知名的台中一中、中友百貨商圈皆在生活半徑內。 ★稀有釋出，把握翻轉身價的轉捩點，進化北路第一排的透天物件幾乎是「賣一戶少一戶」，此外，緊鄰中正公園與國民運動中心，保握釋出卡位機會。

規劃一樓店面辦公倉儲、2-3樓大套房、1-3樓皆滿租 全棟全新規劃整理 近中友商圈及中國醫商圈.生活採買超方便

✨三房兩廳兩衛｜格局方正，好規劃不浪費 ✨低公設高實坪｜實住空間大，CP值超高 ✨屋況乾淨｜空屋可立即入住 ✨生活機能成熟｜交通便利

1.近北屯市場及全聯購物真便利 2.室內空間大好規劃 3.近北屯國小、三光國中 4.一手屋主長期持有

VR.面北屯國小全新整理健身公寓 面北屯國小固定棟距採光通風好 斜對面就是北屯市場走路就到，全聯福利中心太原店約300公尺 台中一中約6分鐘車程，新民高中約5分鐘車程 中國醫大＆中國醫院約5分鐘車程 台中科技大學約7分鐘車程，台灣體育大學約6分鐘車程 大門電子鎖，0neTouch開關，全室電線更新 廚房全新瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機 頂樓有搭鐵皮不用怕太熱

1.北屯市場內稀有釋出攤位,位置靠前.                                                                                       　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2.傳統早市, 人聲鼎沸, 錢潮不斷, 創業首選.                      3.有天有地, 完整產權, 不是使用權 4.1+2樓, 3,4樓有增建, 5.近親親戲院, 中醫商圈,太原綠園道, 正處市中心

🔥 現況空屋改裝彈性高，空間寬敞、格局方正，您可以依照個人喜好隨心設計，整理後超漂亮 🔥 該樓層兩戶目前皆為同一屋主，您可以選擇兩戶合購，設計成超大平層或與親友作鄰 🔥 高收租潛力，學區商圈雙加持： 該區學生及教師租屋需求極高！只需簡單美化整理，即可規劃多間套房或分租，租金收益穩定且亮眼！ 🔥 黃金地段機能佳，坐落北屯市場旁，出巷口即是商圈。結合交通與生活，是北區最便利的地帶。 🔥 低公設、高坪效拒絕虛坪！每一坪都花在真正的生活空間，室內空間絕對讓你滿意。 🔥 明星學區零距離： 緊鄰北屯國小、新民國中，孩子接送不再匆忙。

🍎年收51萬，租客穩定，現成包租公 🍎北屯國小、北屯監理站商圈，生活機能優 🍎附近有早市採買便利 🍎租金收益高於定存，直接收租有穩定現金流 🍎附傢俱家電，公共空間還有飲水機、洗衣機 🍎近中國醫藥學院 🍎5樓四套房、6樓四套房 🍎6樓有公用曬衣、洗衣區 目前有一間剛退租可看屋

🔥 現況空屋改裝彈性高，空間寬敞、格局方正，您可以依照個人喜好隨心設計，整理後超漂亮 🔥 該樓層兩戶目前皆為同一屋主，您可以選擇兩戶合購，設計成超大平層或與親友作鄰 🔥 高收租潛力，學區商圈雙加持： 該區學生及教師租屋需求極高！只需簡單美化整理，即可規劃多間套房或分租，租金收益穩定且亮眼！ 🔥 黃金地段機能佳，坐落北屯市場旁，出巷口即是商圈。結合交通與生活，是北區最便利的地帶。 🔥 低公設、高坪效拒絕虛坪！每一坪都花在真正的生活空間，室內空間絕對讓你滿意。 🔥 明星學區零距離： 緊鄰北屯國小、新民國中，孩子接送不再匆忙。

１、北屯國小旁，有棟距，無遮蔽有採光。 ２、近北屯市場、一中商圈、中國醫，生活機能無虞。 ３、台中科技大學、台灣體育運動大學，騎車約６、７分鐘，位置便利性佳。 ４、頂樓有另外搭鐵皮以及地面防水加強，免怕曬。 ５、全新整理、全新配置，一卡皮箱入住。 ６、歡迎預約專人賞屋。

北屯國小旁‼️頂樓有搭鐵皮不怕熱‼️ 雙面採光‼️漂亮裝潢‼️超方正美兩房‼️ ✅屋主砸重金裝潢規劃✅ ✅頂樓鐵皮隔熱又防水✅ ✅頂樓地面有加強防水✅ ✅一卡皮箱就即可入住✅ ✅全室所有管線皆更新✅ ✅非二樓會怕漏水問題✅ ✅便利無虞生活機能好✅

✨距離一中商圈和昌平商圈僅數分鐘，周邊生活機能齊全，無論是購物、餐飲或娛樂都極為便利。 ✨位於北屯國小旁的兩房住宅，採光良好。 ✨頂樓特別加裝了鐵皮與地面防水設施，避免暴曬。 ✨衛浴部分配有凱薩暖風機及全新銅門電子鎖，提供舒適、安心的居住環境。

✅全新精緻漂亮裝潢大兩房 直接入住 免去裝修時間 ✅單純一層兩戶 戶數少 格局方正 採光通風超極棒 ✅面北屯國小 視野遼闊 頂樓有搭鐵皮架 不用怕太熱 ✅大門電子密碼鎖 電源採one touch 總開關超便利 ✅北屯國小、北屯市場、近一中中醫商圈、中友百貨 ✅輕屋齡公寓 31年屋 優質地段 稀有釋出 錯過可惜

1.北屯國小就在對面，上學超方便，接送孩子一步之遙！緊鄰三光國中，學區完整，適合家庭置產。 2.北屯郵局市場＆全聯就在旁，買菜、採購、生活用品一應俱全，生活機能超便利！ 3.室內空間超大好規劃，約37坪實用空間，格局方正好運用。 4.稀有四房雙主臥3衛浴，兩間主臥讓爸媽與孩子各自擁有獨立空間，3衛浴設計讓全家早起不卡位！ 5.屋況好，衛浴免整理，乾淨舒適，直接拎包入住，省下大筆裝修費。 6.一手屋主長期持有，保養完善，無亂改建，安心有保障。 7.這間低總價大4房公寓，地點絕佳、空間寬敞、屋況優良，絕對是北屯國小學區首購＆換屋族的最優選擇！ 8.錯過不再，歡迎預約看屋，親自感受這份難得的舒適與便利～

頂樓有搭鐵皮、防水層加強過 ，隔熱又防水 面學校第一排，永久棟距、樹梢戶採光好 OneTouch電燈開關、全室管線皆更新，屋況漂亮即可入住 下樓就有郵局跟集市，生活採買機能好方便 臨近一中商圈、太原火車站、親親戲院，車程約7分鐘內皆可達 中國醫大、台灣體育大學，車程約7分鐘，置產收租或自用皆可

✨市場收租金雞母，稀有釋出。 ✨地段好，人潮多，穩定收租。 ✨北屯市場顯眼店面 適合多元經營。 ✨收租自用皆宜。 ✨一樓店面使用，二三樓可規劃倉庫。

✨市場收租金雞母，稀有釋出。 ✨地段好，人潮多，穩定收租。 ✨北屯市場顯眼店面 適合多元經營。 ✨收租自用皆宜。 ✨一樓店面使用，二三樓可規劃倉庫。

🍎吉屋/格局方正/南北向/前後陽台/大三房/雙衛浴 🍎一層2戶,社區管理良好,住戶單純,公園就在旁邊 🍎太原路上/北屯路口附近,成熟商圈,生活&交通都便利--學區／公園綠地　--樣樣有 🍎走路３分鐘卅張黎公園／走路５分鐘太原車站／騎車３分鐘到北屯兒童公園/騎車６分鐘到四維國小捷運站 🍎社區稀有釋出！！誠售--開價就已經低於實價登錄 🍎東光市場（昌平/北平）-4分鐘車程        北屯市場（進化北路/北屯路）4分鐘車程  一點利黃昏市場--6分鐘車程

1.近太原車站，近74號快速道路，鄰北屯路、進化北路、崇德路。 2.崇德、昌平、漢口、北平多商圈匯集，機能一流 3.合法變更6套房，所有房間都有陽台獨洗獨曬，全新裝潢全新傢俱全新家電 4.冷熱飲水機，八合一遠端監視器，走道感應燈 5.紅磚牆隔間，磁磚地板,耐用隔音 6.預計年收96萬租金，開價5.8 %租金報酬率

📍 地點優勢 位於太原車站旁，近74號快速道路，緊鄰北屯路、進化北路、崇德路，交通四通八達，通勤、出遊皆便利。 🛍️ 生活機能 鄰近崇德、昌平、漢口、北平商圈，商店林立、飲食選擇多元，生活便利性無可挑剔 🏠 物件特色  • 全新裝潢、合法變更，共6間套房  • 每間皆設有獨立陽台、獨立洗衣曬衣空間  • 家電傢俱全配齊，可直接出租  • 室內採用紅磚牆隔間、磁磚地板，堅固耐用、易清潔 🔧 公共設施完善  • 配有冷熱飲水機  • 八合一遠端監視系統，安全無虞  • 走道設有感應燈，節能便利 💰 投資報酬  • 年租金收入約 96萬元  • 開價對應投報率約6%  • 自住、投資、置產皆宜，是收租族的理想首選

太原車站"冠國王朝"四房雙衛+坡機上休旅大車位 🍎四房大空間約35.8坪，等您來規劃利用，車位高度約180公分可停休旅車 🍎一層2戶,社區管理良好,住戶單純，位於核心地段 🍎太原路上/北屯路口附近,成熟商圈,生活&交通都便利--學區／公園綠地　樣樣有 🍎走路３分鐘卅張黎公園／走路５分鐘太原車站／騎車３分鐘到北屯兒童公園/騎車６分鐘到四維國小捷運站 🍎東光市場（昌平/北平）-4分鐘車程 /北屯市場（進化北路/北屯路）4分鐘車程/ 一點利黃昏市場--6分鐘車程 / 松竹市場--9分鐘車程

1. 近太原車站，鄰北屯路、永興街、進化北路、崇德路 2. 全新整理，並取得合法變更套房使用執照及裝修合格證。 3. 學區人潮匯集處，自住或投資的絕佳選擇！ 4. 每間套房都享有獨立陽台、獨洗獨曬空間，大幅提升租客居住便利性。 5. 室內家具家電配備齊全，包含IH爐可供簡單烹煮。 6. 公共區域設有走道感應燈、八合一遠端監視器與冷熱飲水機，安全又貼心。 7. 更導入智能電錶，可透過手機遠端控制儲值，管理方便。 A、B、C、D、E、G：月收13500，F：月收12500.                  8. 月收租金8萬元，年收租金達96萬元，開價投報率高達6%。 網路第四台費用：1300/月

💝 1️⃣ 近太原車站，串聯北屯路、永興街、進化北路、崇德路，地段成熟、生活機能完整，租客來源穩定，置產抗跌性高。 2️⃣ 稀有三樓整層規劃六套房，高投報產品，預估年收租96萬，開價投報率約6%，現成包租公首選。 3️⃣ 全室高規格配備：43吋液晶電視、洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、電熱水器，搭配完整家具，一卡皮箱即可入住。 4️⃣ 智能管理系統完善：智慧電錶可遠端控電與儲值、四合一電子鎖遠端開門紀錄、監視系統與感應照明，安全又便利。 5️⃣ 室內紅磚隔間、磁磚地板耐用度高，隔間與廁所合法變更並具裝修合格證，結構完善、管理清楚，投資更安心。