🏙️ 物件格局與空間優勢 稀有 3房格局 — 三大房配置適合親子家庭、長輩同住或自住首選。 雙衛設計 — 主衛與客用衛浴分離，提高生活便利與隱私。 2廳大空間 — 客餐廳連通，動線開闊、採光好，適合家庭聚會與空間彈性運用。 🏢 樓層與視野亮點 高樓層優勢（15樓） — 景觀視野佳，視線不受遮蔽，空氣流通好。 採光通風佳 — 全天光線充足，有助於居住舒適度與節能。 📍 生活機能與交通便利 近主要幹道與交通樞紐 — 通勤方便，公車／行車連結快捷。 生活機能完善 — 鄰近超市、便利商店、藥局、綠地公園等生活機能一應俱全。 🏡 建物與居住品質 住戶品質佳 — 管理與公共設施維護良好，提高居住安全感與整體價值。 社區環境整齊清潔 — 公共空間維持得宜，有助未來轉售性。 📈 投資與增值潛力 區域發展快速 — 北屯區持續建設中，未來增值與租賃需求潛力高。

🏙️ 物件格局與空間優勢 稀有 3房格局 — 三大房配置適合親子家庭、長輩同住或自住首選。 雙衛設計 — 主衛與客用衛浴分離，提高生活便利與隱私。 2廳大空間 — 客餐廳連通，動線開闊、採光好，適合家庭聚會與空間彈性運用。 🏢 樓層與視野亮點 高樓層優勢（15樓） — 景觀視野佳，視線不受遮蔽，空氣流通好。 採光通風佳 — 全天光線充足，有助於居住舒適度與節能。 📍 生活機能與交通便利 近主要幹道與交通樞紐 — 通勤方便，公車／行車連結快捷。 生活機能完善 — 鄰近超市、便利商店、藥局、綠地公園等生活機能一應俱全。 🏡 建物與居住品質 住戶品質佳 — 管理與公共設施維護良好，提高居住安全感與整體價值。 社區環境整齊清潔 — 公共空間維持得宜，有助未來轉售性。 📈 投資與增值潛力 區域發展快速 — 北屯區持續建設中，未來增值與租賃需求潛力高。

※東山路商圈、軍功商圈，生活機能優 ※近74快速道路，交通南來北往便利 ※7年輕屋齡，全天24小時管理 ※單層三戶兩梯，三面採光獨立戶別 ※大坑生活圈為鄰，假日休閒好去處 ※開車10分鐘到北屯好市多，採買便利 ※入門玄關設計，室內近25坪，格局方正 ※新都生態、寶之林公園，共13500坪綠意環繞

🔥十期重劃區、東山商圈、軍工商圈，生活機能佳 🔥近74環中路、連接國四、國三、國一、烏日高鐵，交通便利 🔥新都生態公園、寶之林園區、大坑步道，休閒運動好健康 🔥均質3-4房，社區家庭住戶多 🔥高樓層、格局方正，全室拋光石英磚耐用好整理 🔥坪效佳，雙衛浴開窗，前後兩陽台，小家庭最適合

✅ 邊間格局採光佳，通風順暢 ✅面山景，高樓層無限棟距視野一級棒 ✅大三房格局，雙衛浴開窗 ✅74快速道路不用五分鐘，交通便利 ✅周邊公園圍繞，非常宜居 ✅東山、軍功雙商圈，星巴克、麥當勞、茶六美食匯聚

✨ 近東山、軍功雙商圈，生活機能超強，食衣住行方便！ 🏫 鄰近軍功國小、東山國中，九年國教免煩惱～ 🌳 走路3分鐘到新都生態公園，放鬆散步好愜意。 🏡 室內主附約25坪，大三房格局方正、前後雙陽台。 🌞 高樓層景觀戶，三面採光、通風極佳、視野無限！ 🚿 雙衛浴皆開窗，屋齡僅6年，屋況維持良好，免整理即可入住。 🚗 開車5分鐘上74號快速道路，南北往來交通便利。 🛒 近全聯、楓康、星巴克、茶六燒肉、黃昏市場，生活圈豐富。 👮‍♀️ 社區24小時管理，一層3戶配2部電梯，環境單純鬧中取靜。

📣十期指標社區、標準三房車位 📣入門大玄關、獨立大廚房 📣雙衛浴皆開窗、主臥四件套 📣一層三戶兩梯、三面採光獨立戶 📣基地面積743坪、總戶數144戶 📣東山軍功商圈、生活機能便利

1.近74號快速道路，捷運綠線未來G101站便利交通 2.生活機能完善，東山、軍功雙商圈、星巴克、麥當勞、茶六、燒瓶子 3.大三房方正格局，高視野，無限景觀，山景環視

1. 馬卡龍公園/新都生態公園等附近超多公園綠地 2. 四房平車，高樓層視野好 3. 近74號道，捷運綠線，好市多 4. 近東山路商圈，生活便利 5. 採光通風好，雙衛浴開窗 6. 近好市多，採購免煩惱

※室內近25坪，無限視野，朝東面山景 ※間間採光、雙衛浴皆開窗，通風佳 ※軍功+東山商圈圍繞，機能十足 ※距離新都生態公園270公尺，與綠意共存 ※近74快速道路，快速串聯大台中生活圈

🌟近74 交通便利 🌟東山軍功商圈機能便利 🌟優質學區環境單純 🌟三房空間好規劃 🌟邊間格局採光通風佳 🌟雙衛浴開窗不潮溼 🌟輕屋齡6年屋，戶數單純