🏙️ 物件格局與空間優勢 稀有 3房格局 — 三大房配置適合親子家庭、長輩同住或自住首選。 雙衛設計 — 主衛與客用衛浴分離，提高生活便利與隱私。 2廳大空間 — 客餐廳連通，動線開闊、採光好，適合家庭聚會與空間彈性運用。 🏢 樓層與視野亮點 高樓層優勢（15樓） — 景觀視野佳，視線不受遮蔽，空氣流通好。 採光通風佳 — 全天光線充足，有助於居住舒適度與節能。 📍 生活機能與交通便利 近主要幹道與交通樞紐 — 通勤方便，公車／行車連結快捷。 生活機能完善 — 鄰近超市、便利商店、藥局、綠地公園等生活機能一應俱全。 🏡 建物與居住品質 住戶品質佳 — 管理與公共設施維護良好，提高居住安全感與整體價值。 社區環境整齊清潔 — 公共空間維持得宜，有助未來轉售性。 📈 投資與增值潛力 區域發展快速 — 北屯區持續建設中，未來增值與租賃需求潛力高。

🏙️ 物件格局與空間優勢 稀有 3房格局 — 三大房配置適合親子家庭、長輩同住或自住首選。 雙衛設計 — 主衛與客用衛浴分離，提高生活便利與隱私。 2廳大空間 — 客餐廳連通，動線開闊、採光好，適合家庭聚會與空間彈性運用。 🏢 樓層與視野亮點 高樓層優勢（15樓） — 景觀視野佳，視線不受遮蔽，空氣流通好。 採光通風佳 — 全天光線充足，有助於居住舒適度與節能。 📍 生活機能與交通便利 近主要幹道與交通樞紐 — 通勤方便，公車／行車連結快捷。 生活機能完善 — 鄰近超市、便利商店、藥局、綠地公園等生活機能一應俱全。 🏡 建物與居住品質 住戶品質佳 — 管理與公共設施維護良好，提高居住安全感與整體價值。 社區環境整齊清潔 — 公共空間維持得宜，有助未來轉售性。 📈 投資與增值潛力 區域發展快速 — 北屯區持續建設中，未來增值與租賃需求潛力高。

※東山路商圈、軍功商圈，生活機能優 ※近74快速道路，交通南來北往便利 ※7年輕屋齡，全天24小時管理 ※單層三戶兩梯，三面採光獨立戶別 ※大坑生活圈為鄰，假日休閒好去處 ※開車10分鐘到北屯好市多，採買便利 ※入門玄關設計，室內近25坪，格局方正 ※新都生態、寶之林公園，共13500坪綠意環繞

✅ 邊間格局採光佳，通風順暢 ✅面山景，高樓層無限棟距視野一級棒 ✅大三房格局，雙衛浴開窗 ✅74快速道路不用五分鐘，交通便利 ✅周邊公園圍繞，非常宜居 ✅東山、軍功雙商圈，星巴克、麥當勞、茶六美食匯聚

🔥十期重劃區、東山商圈、軍工商圈，生活機能佳 🔥近74環中路、連接國四、國三、國一、烏日高鐵，交通便利 🔥新都生態公園、寶之林園區、大坑步道，休閒運動好健康 🔥均質3-4房，社區家庭住戶多 🔥高樓層、格局方正，全室拋光石英磚耐用好整理 🔥坪效佳，雙衛浴開窗，前後兩陽台，小家庭最適合

★車程４分鐘軍功國小、５分鐘東山國中，九年國教接送好輕鬆～ ★步行５分鐘東山、軍功商圈、全聯、楓康、東山黃昏市場，車程３分鐘大坑九號夜市，生活機能好完整，吃好喝好沒煩惱！ ★下樓轉角即公車站，車程５分鐘７４號道快速連接國一、國三、國四，休假出門交通超便捷！ ★現況大三房，室內２５坪，坪效超大，空間好運用，高樓採光通風佳，格局方正好規劃！

【$佳福青樂三房平車】 一、 高樓層、採光明亮、通風良好。 二、 一層四戶，出入單純。 三、 附全戶型淨水器、防蹣紗窗、隱形鐵窗。 四、 全室裝潢，省下規劃時間。 五、 鄰近傳統市場、全聯福利中心、便利商店，採購方便。 六、 鄰近公園綠地、大坑步道、軍功國小。

【$十期精裝三房車位】 1、格局方正，好運用 2、座南朝北，通風佳 3、高樓層，採光棒 4、面社區中庭，寧靜愜意 5、全室裝潢，省下規劃時間與現金 6、一層四戶、兩部電梯 7、鄰近學區，步行約四分鐘 8、鄰近東山黃昏市場、全聯福利中心，採買方便 9、鄰近公園綠地，大坑步道，軍功商圈

1.近74號快速道路，捷運綠線未來G101站便利交通 2.生活機能完善，東山、軍功雙商圈、星巴克、麥當勞、茶六、燒瓶子 3.大三房方正格局，高視野，無限景觀，山景環視

東山/軍功商圈，生活機能便利。 近74號快速道路，國道四號交通便利。 樓下7-11、餐廳林立－惹鍋、異人館、茶六、燒瓶子。 高樓層景觀佳，雙衛浴開窗通風好。 朝東三房採光好，一層三戶雙電梯

1.面山景視野採光通風佳。 2.5分鐘上下74號道南北通便捷。 3.大三房雙衛開窗乾濕分離。 4.軍功商圈多元生活機能食衣住行便利。

✨ 近東山、軍功雙商圈，生活機能超強，食衣住行方便！ 🏫 鄰近軍功國小、東山國中，九年國教免煩惱～ 🌳 走路3分鐘到新都生態公園，放鬆散步好愜意。 🏡 室內主附約25坪，大三房格局方正、前後雙陽台。 🌞 高樓層景觀戶，三面採光、通風極佳、視野無限！ 🚿 雙衛浴皆開窗，屋齡僅6年，屋況維持良好，免整理即可入住。 🚗 開車5分鐘上74號快速道路，南北往來交通便利。 🛒 近全聯、楓康、星巴克、茶六燒肉、黃昏市場，生活圈豐富。 👮‍♀️ 社區24小時管理，一層3戶配2部電梯，環境單純鬧中取靜。

📣十期指標社區、標準三房車位 📣入門大玄關、獨立大廚房 📣雙衛浴皆開窗、主臥四件套 📣一層三戶兩梯、三面採光獨立戶 📣基地面積743坪、總戶數144戶 📣東山軍功商圈、生活機能便利

🦞東山商圈蛋黃中的蛋黃 🦞要商圈有商圈 ，要安靜有寧靜 🦞生活機能應有盡有 🦞室內主附25坪，標準三房稀有釋出 🦞前後陽台開窗超通風 🦞臨近學區，九年國教一氣呵成 🦞高樓視野景觀，下班放鬆心情好 🦞近74快速道路，南北往來超便利 🦞好房不等人，立即預約賞屋

1. 馬卡龍公園/新都生態公園等附近超多公園綠地 2. 四房平車，高樓層視野好 3. 近74號道，捷運綠線，好市多 4. 近東山路商圈，生活便利 5. 採光通風好，雙衛浴開窗 6. 近好市多，採購免煩惱

※室內近25坪，無限視野，朝東面山景 ※間間採光、雙衛浴皆開窗，通風佳 ※軍功+東山商圈圍繞，機能十足 ※距離新都生態公園270公尺，與綠意共存 ※近74快速道路，快速串聯大台中生活圈

1.屋況佳，三面採光，雙陽台，採光通風一級棒。 2.室內25坪，格局方正，間間開窗，坐擁山景無限視野。 3.附一個類平面休旅機上車位停車便利。 4.社區住戶單純，總戶數144戶，屋齡7年輕屋齡，全天24小時管理。 5.近東山商圈、軍功商圈走路就到東山市場，下樓就有超商，生活機能成熟。 6.車程5分鐘上74快速道路南來北往便利。

⭐️近東山商圈，軍功商圈，走路就到東山市場，下樓就有超商，生活機能佳 ⭐️5分鐘上74快速道路超方便 ⭐️近新都生態公園好散心散步 ⭐️直達雙梯三戶質感佳，三面採光，雙陽台，超亮超通風 ⭐️室內25坪，格局方正，間間開窗，擁有山景無限視野 ⭐️社區住戶單純，僅6年輕屋齡，全天24小時管理 ⭐️社區3房稀有釋出，附類平面休旅機上車位

格局方正，間間開窗，通風好採光佳 頂樓視野戶，無限棟距，每天陪伴您醒來的是絕佳山景 頂樓露台，美景大空間，公共晾衣場+休憩空間 鄰東山商圈，生活採買極便利 近74快速道路，交通南來北往便利 

1.開價非成交價，有喜歡大膽出價 2.高樓層、三面採光，前後陽台、房間、衛浴皆開窗，通風佳 3.近東山市場，位於北屯東山商圈，食衣住行便利 4.近74號道，南來北往，交通便利 5.一層3戶，2部電梯，社區寧靜，質感佳

✨室內25坪，坪效超好，三面採光，美裝潢三房 ✨全社區最便宜，低實登 ✨一層三戶配兩梯，此戶為獨立戶，隱私性佳 ✨學區、商圈、公園皆3分鐘內可達

🔸高樓層無限視野，雙衛浴開窗 🔸室內近25坪大三房，格局方正 🔸5分鐘即可到軍功國小、東山國中/高中，12年國教免煩惱 🔸臨軍功商圈、全聯、楓康、東山黃昏市場，採買購物一級棒 🔸近74號快速道路，南來北往便捷

🌾東山、軍功雙商圈鄰近星巴克、麥當勞、燒瓶子、茶六燒肉，生活機能豐富多元化 🌾雙衛浴開窗，前後雙陽台、高樓層採光視野超好 🌾 邊間採光大三房格局，室內通風寬敞明亮，空間大好利用 🌾環境優雅鬧中取靜，24小時警衛管理嚴謹 🌾鄰近新都生態公園，散步休閒好去處 🌾近74快速道路，南來北往出行交通便利

1.佳福建設親自打造 總戶數144戶。 2.室內格局方正.間間開窗，做西朝東,通風採光佳。 3.東山軍功商圈 74號快速道路 交通機能便利。 4.十期生活圈 新都生態公園 東山高中 學區宅好地段。

📌74第二排，坐擁交通便利但沒有車流的喧囂，南下北上四通八達 📌周圍10個公園，運動休閒，居住生活好健康 📌主附24.94平，空加大好利用

💎 屋齡輕盈，三房雙衛格局，衛浴皆開窗，乾濕分離設計。 💎 高樓層視野佳，採光通風俱優。 💎 優質學區，完整九年國教免煩惱。 💎 鄰近東山商圈，生活採買便利。 💎 靠近74號快速道路，交通機能卓越。

🌟近74 交通便利 🌟東山軍功商圈機能便利 🌟優質學區環境單純 🌟三房空間好規劃 🌟邊間格局採光通風佳 🌟雙衛浴開窗不潮溼 🌟輕屋齡6年屋，戶數單純