正軍福七路稀有建地~第一之一種住宅區 面寬16.2米,深28.5米方正好規劃! 建蔽率50容積率140,鄰近74號道 太原路 豐邑太原YES新建案樓下,中國醫綜合醫院 旁!未來增值性佳~適企業總部 文市皆宜

屋主誠售 出價談!!!  ##室內35坪大三房朝南面公園永久視野 附 惠宇優質住戶 -千金買屋 . 萬金買鄰 ## 1. 鄰 中國醫.全聯.星巴克.廍子複合商場 -醫師.護士 -剛性需求.房產高保值- 2. 鄰 東山.軍功.樹孝 三商圈  - 生活機能佳 - 3. 鄰 74太原匝道 | 太原路. 太平市民大道 | 對面停車場 -交通便捷- 4. 鄰 廍子國小 步行2分 | 廍子國中 步行6分  - 總戶數167剛好. 居住品質優 - 5. 部份照片使用AI去除雜物

總戶數：167戶 獨立車位 周邊環境，車程約1分鐘即可抵達學區廍子國小 ，距東山完全中學約4分鐘車程，步行可至祥和公園，距廍興公園約3分鐘車程。 生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心 台中軍太店，距寶雅 太平樹孝店、東山黃昏市場約4分鐘車程，車程約10分鐘可達好市多 北台中店。 交通方面，約7分鐘車程可至太原車站，有國道一號國道三號國道四號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

1.在地建商口碑讚！ 2.周邊為百億醫療商圈區、太和BOT市場、國際網球場 3.全新未住，雙衛浴開窗，雙陽台+3.84露台 4.家門口就有7-11、公車站牌 5.廍子完全學區，9年教育，廍子國小、廍子國中、東山高中

❶戶數單純，戶戶邊間，高樓層兩面採光。大兩房室內空間近19坪、獨立廚房。 ❷屋主惜屋，現況無裝潢，美屋況看得見。機上偽平面車位，175公分可停休旅。 ❸近軍功、東山雙商圈，騎車只要5分鐘，走路5分鐘到景賢路應有盡有，生活機能超便利。 ❹開車5分鐘上74，串聯國一三四，一日大台中生活圈。 ❺中國醫太原市立醫院即將完工，區域發展未來可期。

1.惠宇建設，知名建商。 2.室內空間大，大車位。 3.祥和公園在附近，公園散步好方便。 4.格局方正，可放雙人床 5. 東山，樹孝商圈，生活機能佳。

🌟大城建設，口碑建設品質保證 💛稀有三房平車無限視野，無抗性 💛大主臥屋況佳，輕鬆入住 💛朝南無限視野，邊間雙面採光 🌟東山軍功雙商圈，走路到國小國中 🌟近生態公園，東山黃昏市場 🌟3分鐘直上74快速道路

🌳 客廳直接看社區落羽松景觀，中庭綠意滿滿 🌳 惠宇建設十期指標社區，品牌保值性高 🌳 中國醫特區旁，醫療園區發展受惠第一圈 🌳 稀有大三房平面車位，換屋首選產品 🌳 步行可達廍子國小，接送輕鬆便利 🌳 東山、軍功、樹孝、中山四大商圈環繞 🌳 約3分鐘上74快速道路，南北往來便利 🌳 公設完整，健身房、閱覽室、KTV一次到位 🌳 社區退縮廣場規劃，居住舒適度高

🌟【北屯十期｜六月微風】朝南次頂樓視野大三房＋柱邊平車 【物件基本亮點】 社區建案： 大城建設 - 六月微風（正北屯十期重劃區，低密度高質感生活圈） 絕佳戶型： 朝南次頂樓，坐擁永久棟距與遼闊視野，面昌盛公園，採光通風極佳。 純粹適居： 零店面純住宅社區，總戶數僅 156 戶，出入單純。 單純梯戶： 一層僅三戶，配置兩部電梯，免去尖峰時刻等待煩惱，電梯直達地下室。 【室內格局優勢】 魔術大空間： 室內使用坪數達 23 坪，稀有正三房格局，間間開窗有採光，皆可輕鬆放下雙人床。 完美動線： 格局方正零樑柱虛坪，前後雙陽台設計，搭配獨立式廚房，隔絕油煙。 自由揮灑： 屋主長期持有，室內無多餘複雜裝修，省去拆除成本，方便買方依個人喜好完美客製化。 【無敵生活與交通機能】 🏫頂尖明星學區： 步行約 5 分鐘即達廍子國小、廍子國中；近軍功國小與東山高中（國中部），12 年國教免煩惱。 🏥百億醫療利多： 步行約 5 分鐘抵達北屯市立醫院（中國醫藥大學附設醫院 BOT 案），醫療照護與增值潛力雙重保障。 🛍️繁華商圈環繞： 走路約 5 分鐘即達景賢路商圈，鄰近東山商圈、樹孝商圈，未來更有複合式商場 BOT 案進駐，採買機能滿分。 🚗交通樞紐核心： 車程約 3-5 分鐘即可銜接 74 號快速道路（太原雙向閘道），串聯國一、國三、國四，輕鬆實現一日大台中生活圈。 🅿️完美停車位： 附設地下室「柱邊」平面大車位，大型轎車或休旅車皆能輕鬆停放、上下車極度便利。

🎈北屯中國醫周邊、74太原交流道交通便利商圈成熟 🎈國小、國中九年教育免接送房價保值 🎈高樓採光好通風佳朝東戶 🎈大三房屋內空間舒適，走出社區就是公園還有超大停車場客人來不怕沒車位 🎈一層四戶雙電梯公設齊全管理佳

🔸次頂樓，朝南，遼闊視野戶，格局方正，前後雙陽台，獨立式廚房，單層三戶兩梯，社區最佳棟別之一。 🔸北屯市立醫院步行約5分鐘，廍子學區步行約5分鐘，74快速道路約5分鐘可以上下閘道。 🔸東山商圈、樹孝商圈，附近還有複合式商場的BOT案，機能提升

✅ 惠宇建設-十期指標社區，品牌價值高 ✅ 稀有大三房室內33坪＋平面車位 ✅ 公設完善，健身房、閱覽室、KTV享受高品質生活 ✅ 東山,軍功,樹孝三商圈，生活機能成熟 ✅ 中國醫特區旁，未來發展可期 ✅ 3分鐘上74快速道路，銜接國4，南北交通便利 ✅ 精裝美宅，免整理即可入住 總戶數：206戶

1. 社區156戶，本戶朝南有視野，三戶兩梯 2. 大三房間間有採光，主臥衛浴開窗通風 3. 柱邊平面大車位 4. 步行3分鐘有7-11和全家，5分鐘到 中國醫、廍子學區 5. 上74快速道路約5分鐘 6. 東山商圈、樹孝商圈，複合式商場的BOT案規劃中

✔景賢公園第一排,散步即達,綠意首席生活 ✔面東山高中第一排,稀有角間電梯別墅 ✔近74太原匝道＋太原車站,交通便捷 ✔大面寬、前後側院私有、可停雙車 ✔房間衛浴皆開窗,座北朝南,採光通風佳 ✔前後無遮擋,四面採光,居住品質頂級 ✔格局方正,空間大器,尊榮舒適生活 ✔高端自住首選,空屋隨時可看,歡迎預約鑑賞!!!

🌷惠宇建設-富山居、社區總戶數 2 0 8 戶 🌷稀有每層配置四戶、兩部電梯共同搭乘使用 🌷正北屯廍子重劃區、緊鄰北屯中國醫藥學院 🌷明星雙學區宅、走路步行可達廍子國小、廍子國中 🌷標準超大三房格局配置、室內實際使用坪數 3 3 . 3 坪 🌷室內空間規劃獨立寬敞大客廳、餐桌空間、獨立廚房使用 🌷朝東樹梢戶面向、面社區戶外中庭空間、採光極佳無遮蔽 🌷室內雙陽台使用、雙衛浴皆有開窗、屋況保持極佳直接入住 🌷附設地下室坡道 B 2 平面柱邊大車位、大型轎車休旅車好停

#大城建設 - 六月微風、社區總戶數1 5 6、三戶兩梯 #正北屯廍子重劃區、街道乾淨舒適、低密度住宅區 #走路步行即可達廍子國小、廍子國中、中國醫藥學院 #車程 3 - 5分鐘可達太原路 7 4 號到雙向閘道交通便捷 #大三房格局、室內實際使用坪數 2 6 .6  坪無走道空間 #坐北朝南帝王面向、最佳次頂樓戶別、採光通風性極佳 #屋主一手屋長期持有、售屋心態極佳、價格不設限好談 #附設地下室B1平面大車位、大型轎車休旅車好停車好上下

#大城建設 - 六月微風、社區總戶數1 5 6、三戶兩梯 #正北屯廍子重劃區、街道乾淨舒適、低密度住宅區 #走路步行即可達廍子國小、廍子國中、中國醫藥學院 #車程 3 - 5分鐘可達太原路 7 4 號到雙向閘道交通便捷 #大三房格局、室內實際使用坪數 2 6 . 5 坪無走道空間 #坐北朝南帝王面向、最佳次頂樓戶別、採光通風性極佳 #屋主一手屋長期持有、售屋心態極佳、價格不設限好談 #附設地下室平面大車位、大型轎車休旅車好停車好上下

※惠宇知名建設，零店面，純3-4房規劃，社區質感佳 ※中高樓層，面公園視野，享無限棟距 ※前後陽台，採光通風佳 ※近74快速道路，交通便利 ※近中國醫百億級醫療園區、溪東圖書館

✅高指名惠宇建設，下樓即公園 ✅室內超大空間，樹梢戶採光非常好 ✅屋況非常好，雙衛浴皆開窗，間間開窗 ✅純住家零店面，社區公設豐富 ✅近74快速道路

🌳中國醫特區即將完善、未來可期 🌳大三房附精美裝潢、輕鬆入住 🌳室內31坪大空間，居住愜意 🌳鄰近74快速道路，南來北往超便利 🌳廍子學區在側，上學接送無憂 🌳綠地公園豐富，綠蔭環繞 🌳社區最超值價格，把握當下享受未來

💥惠宇建設品質口碑佳 | 零店面質感社區 💥朝南公園視野戶 | 大三房雙平面車位 💥採光通風佳 | 雙衛浴開窗 💥鬧中取靜環境清幽 | ７４號道交通便利

🔺惠宇豪宅團隊設計 比一般等級更高 🔺屋齡9年 只住1年像新成屋一樣新 🔺北屯十期高指名優質社區 🔺下樓就是綠園道 公園 🔺3分鐘上74快速接國一交通超方便 🔺軍功 東山 樹孝三商圈 生活機能極佳 🔺九年明星學區：軍功國小 東山高中 🔺公園綠地：新都生態公園 大坑步道 🔺惠宇品質牌 品質保證 未來增值無限

🏡惠宇宇山鄰・前棟稀有釋出・公園首排視野戶 ✨純住宅名宅｜惠宇品質｜北屯十期指標社區 🔶房屋特色亮點： ✔ 社區單純｜零店面設計，住戶素質高 ✔ 前棟朝南、面公園無限視野，棟距達400米 ✔ 室內34.5坪大空間，格局方正好利用 ✔ 大三房＋雙平面車位，夫妻雙平車恰恰好 ✔ 雙衛浴皆開窗，採光通風極佳 ✔ 中高樓層視野戶，鬧中取靜、生活質感佳 ✔ 前後陽台設計，空氣對流良好、通風舒適 🌟生活機能與未來增值潛力： 💠惠宇建設品牌保證，口碑品質雙優 💠鄰近豐邑建設「太原YES」，區域發展強勁 💠中國醫百億BOT醫療園區，2025年底啟用，打造白袍新聚落 💠學區完善：明星學校廍子國小、東山高中系統，廍子國中興建中 💠未來景賢路打通直達東山高中，交通更便利 💠周邊匯集東山、軍功、樹孝三大商圈，生活採買超方便 💠近74快速道路、太原匝道，南北交通暢行無阻 🎯社區極稀有釋出！機會難得！ 👉朝南視野大三房、雙平車、社區質感佳，錯過不再有！

🔥鄰近東山商圈、樹孝商圈、中山商圈、三商圈支撐機能成熟且便利完善 🔥格局方正使用坪數大、寬敞好規劃、屋況極佳、間間房間皆可雙人床、衛浴開窗 🔥明星學區、九年國教沒問題 🔥5分鐘直上快速道路、南來北往交通便利 🔥下樓散步即是公園、附近中國醫BOT已營運未來發展可期

獨家佳昂太和北屯中國醫旁輕屋齡次頂樓三房平車 1. 頂樓 視野 採光通風佳 2. 中國醫市立老人復健綜合醫院旁 潛力看好 3. 輕屋齡 社區戶數少 單純 安靜 4. 鄰近74 南北往來 交通便利

🍎回家就是放鬆，公園第一排，永久棟距，坐北朝南，採光通風極佳 🍎設計師規劃，質感3+1房（書房），房間皆可放雙人床 🍎社區氣派公設：交誼廳、KTV室、閱讀室、健身房、韻律教室、多功能教室 🍎B1連號柱邊獨立雙平面車位，讓您回家停車舒適又方便 🍎台中買房就是要買惠宇，品質有保證！ 🍎鄰近生活機能完整：走路就到台中市立醫院（中國醫BOT)，7-11、全家、全聯、健身工廠、東山商圈、3分鐘可上太原交流道，食衣住行生活機能方便！ 🍎搶破頭的明星學區：廍子國小、廍子國中 

✅現況4改3，室內39.7坪 ✅前後陽台，公園首排 ✅獨立戶別，三面採光 ✅房間衛浴，間間開窗 ✅九年國教，廍子學區 ✅交通便利，2分鐘上74號 ✅親子同樂，下樓就是公園 ➡️總戶數167戶 🅰️廚房、衛浴九成新（幾乎沒用）

✅惠宇建設，質感保證 ✅絕版三房，主附32坪 ✅９年國教，廍子學區 ✅親子同樂，下樓就是公園 ✅交通便利，2分鐘上74號 ✅商圈完善，醫療、學區、公園、商圈、交通，全部都有！ 總戶數：167戶