※鄰13單元重劃區、中國醫百億BOT醫療園區 潛力無限 ※2分鐘上74號、近太原車站 ※廍子國小、東山完全中學，九年完整學區 ※朝東面山景,高樓層寬闊視野 ※一層3梯,高配備規劃 ※宜居陽台：適合植栽、曬衣、放鬆休憩

※鄰13單元重劃區、中國醫百億BOT醫療園區 潛力無限 ※2分鐘上74號、近太原車站 ※廍子國小、東山完全中學，九年完整學區 ※朝東面山景,高樓層寬闊視野 ※一層3梯,高配備規劃 ※宜居陽台：適合植栽、曬衣、放鬆休憩

📍 地段優勢 位於北屯單元14重劃區，四面臨路（環中東路二段、軍福七路、和順路），交通與生活圈一次到位！  • 1分鐘上74快速道路，直通市區、高鐵站  • 鄰近計畫中台中市立老人復健綜合醫院（醫療BOT案），2025年底完工  • 生活機能齊全：全聯、寶雅、好市多、東山黃昏市場 🎯 公設享受生活（公設比約34%） 游泳池、健身房、KTV、交誼廳、親子遊戲區、攀岩場、空中花園、茶屋、閱覽室… 生活像住進俱樂部！ ✨ 總結推薦 完整公設、成熟生活圈，加上交通與醫療題材加持，適合自住、首購、換屋與長期投資

☘️未來中國醫BOT旁，醫療資源方便充沛   ☘️豐富多元化的公設，應有盡有 ☘️交通方便太原車站，74號近在咫尺 ☘️坐南朝北賺錢算到手軟 ☘️生活機能佳多商圈圍繞    ☘️學區完整廍子國小、東山高中 ☘️已通過市府BOT興建地上4層樓地板，面積高達2926坪的複合式商場，預計116年完工營運，生活機能一次到位

★5棟B3-24F，共801戶住家、17戶店面，房型2房、3房、4房，採光佳，房廳通透，主衛浴對外窗設計，通風不潮濕。 ★鄰太原車站，國道四號、74快速道路，往來各地輕鬆無憂。 ★鄰全聯、寶雅、東山黃昏市場，好市多北台中店；學區包含廍子國小、東山完全中學。 ★豐邑太原YES位於北屯區單元14重劃區，基地6,234坪，鄰近單元13重劃區，享醫療、交通、教育、公園與商圈多項環境優勢。

※朝南高樓層視野佳 ※無梁柱，衛浴開窗 ※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※未來中醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈環繞，生活機能佳

規劃3600坪大花園，基地6234坪，此戶位於超高樓層23樓，邊間雙面採光，可規劃為2+1房空間，面東南（非74號）無限視野+無限棟距，房廳皆有採光無暗房暗廳，無樑柱裝潢方便，三件式衛浴且對外開窗一層八戶共用三梯，車道單進單出，不會車好安全，附稀有B1柱邊大平面車位，使用分區為商五，周邊還有萬坪商業區土地待開發，未來豐邑二期即將推案，單價即將衝破6字頭，增值潛力高近台74線-上國道4號南來北往交通方便，距東山完全中學、寶雅、東山黃昏市場約4分鐘車程，7分鐘車程可至太原車站，約9分鐘可達好市多，台中市首座市立醫院-中國醫BOT預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源生活機能到位，150公尺到停車場、祥和公園，200公尺到中國醫市立醫院、7-11，400公尺到學區廊子國小、廊子幼兒園，500公尺到廊興公園、太原足球場、太原棒球場，800公尺到全聯公設包含-健身房、瑜伽教室、茶屋、野餐區、咖啡屋、游泳池、籃球場、水景中庭、兒童攀岩區、兒童遊戲區、親子遊戲區、宴會廳、廚藝教室、空中花園曬被區、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、LoungeBar、家教室、琴房

🔥開價就低於成本🔥 🔥開價就是賠售🔥 預售屋購買成本 : 1508萬 目前開價 : 1498萬 屋主決心出售，預售換約最後投資價 🌱北屯市醫特區地理位置優越 🌱周邊 1 公里內有學校、圖書館、市場用地 BOT 案等四大公共建設匯聚，串聯單元 13 自辦重劃區開發 🌱【百億醫療園區】-醫界菁英聚落，北屯機能新地標! 🌱【6200坪國際花園城】-超大基地，氣勢磅礡! 🌱【3600坪泳池莊園】-頂級莊園，尊爵享受! 🌱【城市森活俱樂部】-俱樂部公設，會員獨享!

🌱約1分鐘可達學區廍子國小、祥和公園、74號快速道路！ 🌱約3分鐘可達全聯福利中心、廍興公園！ 🌱約7分鐘可達太原車站！ 🌱完整的公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、LoungeBar、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳、草丘遊戲區、兒童攀岩區、溜滑梯、陽光山丘、籃球場。

🌱約1分鐘可達學區廍子國小、祥和公園、74號快速道路！ 🌱約3分鐘可達全聯福利中心、廍興公園！ 🌱約7分鐘可達太原車站！ 🌱完整的公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、LoungeBar、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳、草丘遊戲區、兒童攀岩區、溜滑梯、陽光山丘、籃球場。

★屋主平轉只想脫手處理，買到賺到 ★74快速道路就在旁，近太原車站，交通南來北往方便 ★中國醫BOT全新落成，醫療資源、工作機會人流大 ★學區完整：廍子國小、廍子國中、東山高中 ★公設豐富多元，回家就像住飯店，舒服到天天都想賴著不走

1.規劃3600坪大花園，基地6234坪，此戶位於超高樓層23樓，邊間雙面採光，可規劃為2+1房空間，面東南（非74號）無限視野+無限棟距，房廳皆有採光無暗房暗廳，無樑柱裝潢方便，三件式衛浴且對外開窗 2.一層八戶共用三梯，車道單進單出，不會車好安全，附稀有B1獨立平面大車位，使用分區為商五，周邊還有萬坪商業區土地待開發，未來豐邑二期即將推案，單價即將衝破6字頭，增值潛力高 3.近台74線-上國道4號南來北往交通方便，距東山完全中學、寶雅、東山黃昏市場約4分鐘車程，7分鐘車程可至太原車站，約9分鐘可達好市多，台中市首座市立醫院-中國醫BOT預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源 4.生活機能到位，150公尺到停車場、祥和公園，200公尺到中國醫市立醫院、7-11，400公尺到學區廊子國小、廊子幼兒園，500公尺到廊興公園、太原足球場、太原棒球場，800公尺到全聯 5.公設包含-健身房、瑜伽教室、茶屋、野餐區、咖啡屋、游泳池、籃球場、水景中庭、兒童攀岩區、兒童遊戲區、親子遊戲區、宴會廳、廚藝教室、空中花園曬被區、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、Lounge Bar、家教室、琴房

1.規劃3600坪大花園，基地6234坪，此戶位於超高樓層23樓，邊間雙面採光，可規劃為2+1房空間，面東南（非74號）無限視野+無限棟距，房廳皆有採光無暗房暗廳，無樑柱裝潢方便，三件式衛浴且對外開窗 2.一層八戶共用三梯，車道單進單出，不會車好安全，附稀有B1柱邊大平面車位，使用分區為商五，周邊還有萬坪商業區土地待開發，未來豐邑二期即將推案，單價即將衝破6字頭，增值潛力高 3.近台74線-上國道4號南來北往交通方便，距東山完全中學、寶雅、東山黃昏市場約4分鐘車程，7分鐘車程可至太原車站，約9分鐘可達好市多，台中市首座市立醫院-中國醫BOT預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源 4.生活機能到位，150公尺到停車場、祥和公園，200公尺到中國醫市立醫院、7-11，400公尺到學區廊子國小、廊子幼兒園，500公尺到廊興公園、太原足球場、太原棒球場，800公尺到全聯 5.公設包含-健身房、瑜伽教室、茶屋、野餐區、咖啡屋、游泳池、籃球場、水景中庭、兒童攀岩區、兒童遊戲區、親子遊戲區、宴會廳、廚藝教室、空中花園曬被區、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、LoungeBar、家教室、琴房

🪴未來中醫BOT旁，享有充沛醫療資源 🪴6200坪大基地規劃28%的低建蔽率 🪴公設齊全應有盡有，擁有3000多坪花園之外，更規劃30項俱樂部公設規劃 🪴近軍功 東山 樹孝商圈，全聯 寶雅 好市多及北屯太和段BOT複合商場，生活機能完善 🪴學區完整， 廍子國小，東山國中 🪴近74快速道路 太原車站 交通便利

※坐南朝北，賺錢穩答答 ※高樓層視野不遮蔽 ※未來中國醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈圍繞，生活機能佳 ※公設齊全，豐富多樣化應有盡有

※坐南朝北，賺錢穩答答 ※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※未來中國醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈圍繞，生活機能佳

※朝北高樓層視野佳 ※無梁柱，衛浴開窗 ※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※未來中醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈環繞，生活機能佳

特色： 1.學區：車行1分鐘廍子國小、4分鐘東山完全中學 2.公園：下樓祥和公園、車行5分鐘馬卡龍公園、 3.購物：便利商店、全聯福利中心、寶雅、東山黃昏市場、北屯好市多 4.交通機能：太原車站、國道四號、74快速道路 5.醫院：台中市立老人復健綜合醫院(中國醫BOT)

【太原豐邑YES三房視野戶】 豐邑太原YES坐落北屯太原成熟生活圈 鄰近廍子國小 東山高中 學區完整 適合首購家庭 近74快速道路 太原火車站 銜接市區與外縣市通勤便利 近太原路 北屯路主要幹道 周邊串聯北屯路商圈 附近商圈圍繞 生活機能完善 兼具自住品質與投資增值潛力

※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※未來中國醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈圍繞，生活機能佳

1.6200坪大基地,擁有3600坪私人花園 2.邊間戶、雙面採光，有規劃玄關 3:本戶朝東面山景 ，高樓寧靜視野戶 4.公設齊全豐富多樣化，在家即能享有俱樂部級別待遇 5.市立醫院旁，醫療資源充沛 6.近台74、交通便利、生活機能完善 7:步行5分鐘達廍子國小 8:東山完全中學 ，開車僅須3分鐘 9:單元14、單元13的商業區核心地段 10:近十期軍功商圈 、樹孝商圈 ，機能性好

※坐南朝北，賺錢穩答答 ※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※未來中國醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈圍繞，生活機能佳

【菁英聚落】北屯繁華新境，最強BOT百億市立醫院特區，北屯醫療資源最完整的首善之區，醫界菁英指標建築。 【最強展望】6千坪基地開發，百億大醫院、國小、國中、休閒、綠意、商場規劃市府銜接一次到位。 【完整路網】近享74匝道交通便捷暢遊大台中，國4銜接南北往來不在煩惱。 【難以復刻】基地走路一公里即刻抵達醫院、國小、國中、休閒、綠意、商場，便利生活出門就到。 【靜享生活】位於單元14重劃區，街道市容乾淨整齊，邊間三房方正格局，雙面採光間間開窗。 【花園城邦】7300坪國際花園城區，3600坪私家花園景觀，20+項目大尺度公設超越豪宅，全家共享高綠覆美好莊園生活。

※朝北高樓層視野佳 ※無梁柱，衛浴開窗 ※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※未來中醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈環繞，生活機能佳

※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※鄰近中國醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈圍繞，生活機能佳

🌱中國BOT旁，醫療資源方便充沛。 🌱74號快速道路近在咫尺，近太原車站，交通完善，南來北往便捷。 🌱生活機能佳，多商圈圍繞。 🌱3600坪私家花園與俱樂部級豐富全年齡公設，應有盡有。 🌱學區完整，廍子國小、東山完全中學

🌱完整的公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、LoungeBar、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳、草丘遊戲區、兒童攀岩區、溜滑梯、陽光山丘、籃球場。 🌱約1分鐘可達學區廍子國小、祥和公園、74號快速道路。 🌱約3分鐘可達全聯福利中心、廍興公園。 🌱約7分鐘可達太原車站。

✨️室內24.56坪，朝東南無限視野、黃金高樓雙面採光。 🎈基地四面臨路，157億醫療園區興建中，緊臨13單元，未來遠景無限。 【百億醫療園區】-醫界菁英聚落，繁華新境! 【6200坪國際花園城】-大基地，氣勢磅礡 【3600坪泳池莊園】-皇家莊園，難得一見! 【城市森活俱樂部】-俱樂部公設，會員獨享! 🎈太原Yes   800戶造鎮計畫，頂級公設，超低管理費，單元13核心 公設：中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、籃球場 瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳、草丘遊戲區、兒童攀岩區、陽光山丘、KTV 市立老人復健醫院(中國醫大BOT)比鄰而居，全家老少健檢或就醫沒有舟車勞頓與時間的困擾。 一公里內有公立幼稚園、二所小學、市立東山完全中學。孩子們就學安全無須接送，父母輕鬆安心。 一分鐘直上74快速道路，銜接國三國四，南來北往暢行無阻。五分鐘抵太原火車站串連捷運高鐵快速便利。 周圍有樹孝、樹德、東山、北屯...商圈。全聯、寶雅、好市多近在咫尺。下樓可達祥和公園、太原足球場、棒球場。

【北屯太原YES兩房平車】 1、臨中國醫全新落成，工作機會人流大 2、緊鄰廍子國小、廍子國中、東山高中，學區完整 3、74快速道路在旁，近太原車站，交通南來北往方便 4、多商圈，生活機能超佳

※朝北高樓層無敵視野 ※無梁柱，衛浴開窗 ※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※未來中醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈環繞，生活機能佳

✅室內16.8坪，朝東北無限視野 ✅基地6200坪，有3000坪私家花園，多項公設 ✅坐享醫療、教育、交通等，地理優勢 ✅社區正對北屯中國醫，緊臨13單元重劃區、74號快速道路 ✅總戶數：818戶（一層3梯7戶）