※鄰13單元重劃區、中國醫百億BOT醫療園區 潛力無限 ※2分鐘上74號、近太原車站 ※廍子國小、東山完全中學，九年完整學區 ※朝東面山景,高樓層寬闊視野 ※一層3梯,高配備規劃 ※宜居陽台：適合植栽、曬衣、放鬆休憩

※鄰13單元重劃區、中國醫百億BOT醫療園區 潛力無限 ※2分鐘上74號、近太原車站 ※廍子國小、東山完全中學，九年完整學區 ※朝東面山景,高樓層寬闊視野 ※一層3梯,高配備規劃 ※宜居陽台：適合植栽、曬衣、放鬆休憩

📍 地段優勢 位於北屯單元14重劃區，四面臨路（環中東路二段、軍福七路、和順路），交通與生活圈一次到位！  • 1分鐘上74快速道路，直通市區、高鐵站  • 鄰近計畫中台中市立老人復健綜合醫院（醫療BOT案），2025年底完工  • 生活機能齊全：全聯、寶雅、好市多、東山黃昏市場 🎯 公設享受生活（公設比約34%） 游泳池、健身房、KTV、交誼廳、親子遊戲區、攀岩場、空中花園、茶屋、閱覽室… 生活像住進俱樂部！ ✨ 總結推薦 完整公設、成熟生活圈，加上交通與醫療題材加持，適合自住、首購、換屋與長期投資

🌱約1分鐘可達學區廍子國小、祥和公園、74號快速道路！ 🌱約3分鐘可達全聯福利中心、廍興公園！ 🌱約7分鐘可達太原車站！ 🌱完整的公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、LoungeBar、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳、草丘遊戲區、兒童攀岩區、溜滑梯、陽光山丘、籃球場。

🔥開價就低於成本🔥 🔥開價就是賠售🔥 預售屋購買成本 : 1508萬 目前開價 : 1498萬 屋主決心出售，預售換約最後投資價 🌱北屯市醫特區地理位置優越 🌱周邊 1 公里內有學校、圖書館、市場用地 BOT 案等四大公共建設匯聚，串聯單元 13 自辦重劃區開發 🌱【百億醫療園區】-醫界菁英聚落，北屯機能新地標! 🌱【6200坪國際花園城】-超大基地，氣勢磅礡! 🌱【3600坪泳池莊園】-頂級莊園，尊爵享受! 🌱【城市森活俱樂部】-俱樂部公設，會員獨享!

🌱約1分鐘可達學區廍子國小、祥和公園、74號快速道路！ 🌱約3分鐘可達全聯福利中心、廍興公園！ 🌱約7分鐘可達太原車站！ 🌱完整的公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、LoungeBar、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳、草丘遊戲區、兒童攀岩區、溜滑梯、陽光山丘、籃球場。

1.中國醫157億AI醫養園區.醫界菁英聚落 2.朝南高樓層景觀戶二房平車.柱邊車位.浴室開窗 3.適合:退休銀髮族.投資收租者.自住首購 4.基地6200坪.3600坪超大華麗泳池莊園.30項公設居家生活空間更舒適 5.74號快速道路太原交流道1分鐘到家.軍功路/樹孝路/太原路商圈生活機能佳 家是放心的地方 我們讓您放心選家! 我們能做到: 1.沒人喜歡被隱瞞 優點缺點我們都會告知 2.我們會主動提供完整成交行情 寧可誠實說完不買 也不要買貴或賣便宜了! 3.短期買賣或拍賣取得以及房仲自己的房子 我們也都會主動告知您 您要什麼房子我們都有 大台中四萬多筆物件任您選 市面上想看的我們都可以帶您去看 也歡迎跟我們溝通需求 我們會將未上網路符合條件一手物件立即通知您 歡迎來電洽詢細節

太原中國醫醫療特區旁，總戶數818戶 6200坪大基地,擁有3600坪私人花園 超豐富公設：咖啡館、人文茶屋、200多坪的蛋形全能運動館、空中花園泳池、籃球場、溜冰場、攀岩場親子同樂運動空間，宴會廳、LOUNGEBAR、電影院、KTV、大型閱覽室、家教室、媽媽教室、琴房、瑜伽教室、飛輪教室，優質規劃，在家即能享有俱樂部級別待遇 緊鄰十期重劃區,13單元，面停車場,不用擔心日後會蓋 前後陽台,衛浴間間開窗，採光通風極佳

太原中國醫醫療特區旁，總戶數818戶 6200坪大基地,擁有3600坪私人花園 超豐富公設：咖啡館、人文茶屋、200多坪的蛋形全能運動館、空中花園泳池、籃球場、溜冰場、攀岩場親子同樂運動空間，宴會廳、LOUNGEBAR、電影院、KTV、大型閱覽室、家教室、媽媽教室、琴房、瑜伽教室、飛輪教室，優質規劃，在家即能享有俱樂部級別待遇 緊鄰十期重劃區,13單元，面停車場,不用擔心日後會蓋 前後陽台,衛浴間間開窗，採光通風極佳

✨️室內24.56坪，朝東南無限視野、黃金高樓雙面採光。 🎈基地四面臨路，157億醫療園區興建中，緊臨13單元，未來遠景無限。 【百億醫療園區】-醫界菁英聚落，繁華新境! 【6200坪國際花園城】-大基地，氣勢磅礡 【3600坪泳池莊園】-皇家莊園，難得一見! 【城市森活俱樂部】-俱樂部公設，會員獨享! 🎈太原Yes   800戶造鎮計畫，頂級公設，超低管理費，單元13核心 公設：中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、籃球場 瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳、草丘遊戲區、兒童攀岩區、陽光山丘、KTV 市立老人復健醫院(中國醫大BOT)比鄰而居，全家老少健檢或就醫沒有舟車勞頓與時間的困擾。 一公里內有公立幼稚園、二所小學、市立東山完全中學。孩子們就學安全無須接送，父母輕鬆安心。 一分鐘直上74快速道路，銜接國三國四，南來北往暢行無阻。五分鐘抵太原火車站串連捷運高鐵快速便利。 周圍有樹孝、樹德、東山、北屯...商圈。全聯、寶雅、好市多近在咫尺。下樓可達祥和公園、太原足球場、棒球場。

1. 正三房配前後陽台,衛浴間間開窗，採光通風佳 2. 室內規劃24.5坪，落地窗朝東，高樓無限視野 3. 公設齊全豐富多樣化，回家像度假 4. 未來中醫BOT旁，享有充沛醫療資源 5. 近74快速道路，南來北往交通超方便

※坐南朝北，賺錢穩答答 ※高樓層視野不遮蔽 ※未來中國醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈圍繞，生活機能佳 ※公設齊全，豐富多樣化應有盡有

✅室內24.56坪，朝東南無限視野、黃金高樓雙面採光佳 ✅6200坪國際花園城，3000坪私家花園，多項公設俱樂部設施 ✅坐享醫療、教育、交通等地理優勢，正對百億醫療園區白袍菁英 ✅基地四面臨路，157億醫療園區興建中，還有緊臨13單元，未來願景

🪴未來中醫BOT旁，享有充沛醫療資源 🪴6200坪大基地規劃28%的低建蔽率 🪴公設齊全應有盡有，擁有3000多坪花園之外，更規劃30項俱樂部公設規劃 🪴近軍功 東山 樹孝商圈，全聯 寶雅 好市多及北屯太和段BOT複合商場，生活機能完善 🪴學區完整， 廍子國小，東山國中 🪴近74快速道路 太原車站 交通便利

※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※未來中國醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈圍繞，生活機能佳

※坐南朝北，賺錢穩答答 ※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※未來中國醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈圍繞，生活機能佳

※朝北高樓層視野佳 ※無梁柱，衛浴開窗 ※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※未來中醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈環繞，生活機能佳

※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※鄰近中國醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈圍繞，生活機能佳

※公設齊全，豐富多樣化應有盡有 ※未來中國醫BOT旁，享有充沛醫療資源 ※近74號、太原車站，交通方便 ※廍子國小、東山高中學區完整 ※多商圈圍繞，生活機能佳

🌈百億醫療園區旁預計年底營運、6200坪國際花園城、3600坪泳池莊園、柱旁大平面車位 🌈城市森活俱樂部、花草咖啡館、人文茶屋、水景中庭宴席、森林草坪野餐區 🌈200多坪的蛋形全能運動館、空中花園泳池、陽光籃球場、溜冰場、戶外兒童遊戲區 🌈宴會廳、LOUNGE BAR、電影院、KTV、大型閱覽室、家教室、媽媽教室、琴房、瑜伽教室、飛輪教室 🌈開車1分鐘上台74線太原路匝道接國1、國3、國4、高鐵台中站、交通便利 🌈開車5分鐘到太原車站、臨全聯、超商、網美早餐店、生活便利 🌈近廍興公園、祥和公園、太順黃花風鈴木街道、情人橋、國際網球中心、散步運動方便 🌈臨廍子國小、東山完全中學、幼稚園、就學便利

1. 非面74快速道不吵.少揚塵 -室內18坪2+1房平車 -朝東南無限視野採光通風佳- 2. 6200坪大基地規劃28%的超低建蔽率 -擁3600坪皇室莊園「俱樂部生活建築」,提供30項頂規俱樂部設施-回家像度假- 3. "醫療"有中國醫學中心、"教育"有廍子國中小.台中一中+文英溪東圖書館+廍興公園、"交通"有74快速道 +太原火車站+松竹捷運站 4. 基地位於單元14重劃區四面臨路 ,緊臨單元13及十期重劃區 -區域發展無限- 5. 鄰 樹孝.軍功商圈、全聯、寶雅、好市多 及北屯太和段市場BOT複合商場 -生活機能便利-

1. 非面74快速道不吵.少揚塵 -室內22.8坪三房平車 -朝東南無限視野採光通風佳- 2. 6200坪大基地規劃28%的超低建蔽率 -擁3600坪皇室莊園「俱樂部生活建築」,提供30項頂規俱樂部設施-回家像度假- 3. "醫療"有中國醫學中心、"教育"有廍子國中小.台中一中+文英溪東圖書館+廍興公園、"交通"有74快速道 +太原火車站+松竹捷運站 4. 基地位於單元14重劃區四面臨路 ,緊臨單元13及十期重劃區 -區域發展無限- 5. 鄰 樹孝.軍功商圈、全聯、寶雅、好市多 及北屯太和段市場BOT複合商場 -生活機能便利-

1. 非面74快速道不吵.少揚塵 -室內18坪2+1房平車 -朝東南無限視野採光通風佳- 2. 6200坪大基地規劃28%的超低建蔽率 -擁3600坪皇室莊園「俱樂部生活建築」,提供30項頂規俱樂部設施-回家像度假- 3. "醫療"有中國醫學中心、"教育"有廍子國中小.台中一中+文英溪東圖書館+廍興公園、"交通"有74快速道 +太原火車站+松竹捷運站 4. 基地位於單元14重劃區四面臨路 ,緊臨單元13及十期重劃區 -區域發展無限- 5. 鄰 樹孝.軍功商圈、全聯、寶雅、好市多 及北屯太和段市場BOT複合商場 -生活機能便利-

1.步行5分鐘達廍子國小 2.東山完全國中開車3分鐘 3.大三房空間大好利用 4.高樓層雙面採光 5.絕佳宜居陽臺戶 養寵種花沒煩惱 6.五星級公設讓您在家就像度假 7.三千坪花園綠植 多種戶外設施 8. 醫療設施完善-首座老人復健綜合醫院落座 9.一層三部電梯進出方便快速 10.鄰近74號交流道對外交通便利

※奢享3000坪私家大花園，30項俱樂部公設 ※鄰40米太原大道，1分鐘上74號快速道路 ※正迎百億市醫特區，後鄰單元13重劃區 ※生活機能便利，鄰近全聯、寶雅、東山黃昏市場 ※車程7分鐘至太原車站，9分鐘可到好市多北台中店 ※附近有學校、圖書館、市場用地BOT案等公共建設 ※邊間雙面採光，可規劃玄關，衛浴皆開窗 ※柱邊平面停車位，停車超好停

太原YES基地1公里內匯聚五大建設： 1.台中市立綜合醫院 2.文英溪東圖書館開發案 3.廍子國小二期擴校工程 4.廍子國中開發案 5.太和市場用地複合商場BOT案 等重大建設，坐擁前景無限的區域建設開發優勢。 正三房配前後陽台,雙衛浴開窗,邊間視野戶 B2柱邊獨立車位 公社齊全,回家就像渡假 近74快速道路

1.面和順路,背對74不怕吵 2.有多一個約定專用露臺2.42坪 3.正三房配前後陽台,雙衛浴開窗 4.B2柱邊獨立車位 5.公設齊全回家像度假 6.近74快速道路

🌳鄰近北屯新中國醫、樹孝商圈、東山商圈、台74 🌳每層7戶3梯、公設多元：接待大廳、中庭花園、游泳池、健身房、瑜伽教室、親子遊戲區、廚藝教室、KTV、Lounge Bar 、茶屋、咖啡廳、家教室、琴房、視聽室 🌳高樓層朝東視野、標準三房格局、宜居陽台、雙衛浴開窗、B2平面車位

「豐邑太原YES」位於北屯區單元14重劃區，基地面積6,234坪，鄰近單元13重劃區，享醫療、交通、教育、公園與商圈多項環境優勢。建案規劃5棟地上24層、地下3層，共801戶住家及17戶店面，房型涵蓋2房、3房、4房，採光佳，房廳通透，主衛浴對外窗設計，通風不潮濕。公設豐富，包括游泳池、健身房、KTV等，滿足全齡需求。生活機能便利，鄰近全聯、寶雅、東山黃昏市場，9分鐘可到好市多北台中店；學區包含廍子國小、東山完全中學。交通便捷，車程7分鐘至太原車站，近國道四號與74快速道路，往來各地輕鬆無憂。 🚗交通：國道四號、74號快速道路、太原車站、中捷舊社站 🏫學區：廍子國小、東山完全中學 🛍️商圈：樹孝商圈、軍功商圈、全聯、寶雅、好市多 🌳綠地：祥和公園、太原足球場、棒球場

太原YES｜美視野格局方正兩房平車｜屋主好談 ★6,200坪森態花園城一次開發，打造出3,600坪私家花園與俱樂部級豐富公設，推出後受到精英客層與醫師族群的肯定。 ★交通：74太原閘道口，1分鐘即可上74快速道路，南來北往皆便利 ★基地正迎百億市醫特區的未來醫療便利性，後鄰單元13重劃區的開發大未來，匯聚醫療、交通、教育、公園、運動、商圈等環境優勢。

休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、LoungeBar、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳..等，結構採RC鋼筋混凝土。 生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心 台中軍太店，距寶雅太平樹孝店、東山黃昏市場約4分鐘車程，車程約9分鐘可達好市多 北台中店。 交通方面，約7分鐘車程可至太原車站，亦有國道四號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。