1.位東山路大坑圓環苧園巷雅歌皇家大別墅附近 2.正苧園巷風景區土地,大卡車會車出入方便 3.風景區建地,業主大都自行做工業用途或農業使用 4.旁有自來水管線經過。 實際坪數:肉地88.17坪+部分持分路地42.27坪=130.44坪

1.位東山路大坑圓環苧園巷雅歌皇家大別墅附近 2.正苧園巷風景區土地,大卡車會車出入方便 3.風景區建地,業主大都自行做工業用途或農業使用 4.旁有自來水管線經過。 實際坪數:肉地88.17坪+部分持分路地42.27坪=130.44坪

1.位東山路大坑圓環苧園巷雅歌皇家大別墅附近 2.臨苧園巷風景區土地,大卡車會車出入方便 3.風景區建地業主大都做工業用途或農業使用。 4.旁有自來水管線經過。 實際坪數:肉地127.52坪+部分持分路地42.27坪=169.79坪

1.位東山路大坑圓環苧園巷雅歌皇家大別墅附近 2.臨苧園巷風景區土地,大卡車會車出入方便 3.風景區建地業主大都做工業用途或農業使用。 4.旁有自來水管線經過。 實際坪數:肉地147.41坪+部分持分路地42.27坪=189.68坪

✔️ 獨棟別墅｜前庭＋側院，私人花園生活 ✔️ 一樓客廳挑高｜空間大器、採光通風佳 ✔️ 地下1樓可停4部車｜停車空間超充裕 ✔️ 綠意環繞｜鳥語花香、空氣清新 ✔️ 社區環境優美｜住戶單純、生活品質佳 ✔️ 一樓露臺增建、原天井增建、遮雨棚增建；二樓陽台外推；三樓陽台外推，現況為6房4廳5衛。 💎 一間房子，一座花園，一種令人嚮往的生活。

設計師的家大氣挑高美別墅 雙層挑高大氣客廳餐廳適合家族聚餐與招待貴賓 獨棟別墅+景觀露臺+落地窗大露台,擺放戶外桌椅適合聊天下午茶 大窗戶四面採光通風佳家中不開燈也很亮 地下室有和式房間可當客房或是影音室多功能運用 時尚系統櫃搭配廚房中島設計天然瓦斯 整層大主臥搭配按摩浴缸梳洗雙水槽設計不打結 地下車庫可停雙車，車庫前再停雙車，房屋前還再停雙車共可停到六部車 社區24小時保全，安全無虞，收包裹信件方便

🍊雙層挑高家宴廳一樓最吸睛的是雙層挑高空間，半圓造型高窗結合整排落地窗，擺放十人長桌後仍保有寬敞動線，適合家族聚餐與招待賓客。 🍊書法直接串聯景觀露台落地窗外銜接大面木質露台，可擺放戶外桌椅，視線正對庭園與社區綠景。開門後室內外自然連成一體，平時喝茶、閱讀，或親友聚會都很有度假氛圍。 🍊前庭、側院環繞獨棟建築庭園不是小型花圃，而是包含草坪、景觀石、植栽、石板步道與休憩平台的完整戶外空間。建築四周保有空地與多面開窗，展現市區連棟透天少有的獨立感。 🍊公私領域分明除挑高客廳外，屋內另有寬敞木地板家庭客廳、書房及多處休憩空間。家人可以分別看電視、工作、閱讀或接待訪客，彼此不受干擾，適合人口較多的家庭。 🍊現代中島廚房廚房採灰色系統櫃，配置中島工作檯、充足料理檯面，並與獨立餐區相連。 多人備餐時仍有操作空間，無論日常用餐或準備家族宴席都更從容。 🍊3樓整層主臥擁有完整私人領域主臥除睡眠區外，還規劃專屬起居空間、兩處可見的更衣收納區，以及大面採光。主浴配置大型浴缸、雙洗手台、長型石材檯面及大面鏡牆，機能相當完整。 🍊地下室可由專用坡道直接駛入地下車庫，免受日曬雨淋；出入隱密、警衛管理代收信件安全維護，專人門口代收垃圾，享受豪宅的服務。

室內大空間，渡假、退休好地方。 獨棟別墅，自有花園植栽。 24H管理安全、單純。 客廳挑高大氣。