🌱鄰近機捷好市多，機能便利。 🌱鄰近74號快速道路、頭家厝台鐵、捷運總站，交通便利。 🌱南北座向，通風棒棒。 🌱高樓層，採光棒棒。 🌱單層僅四戶，社區近百戶，住戶單純。 🌱雙衛浴開窗，工作陽台採光佳。

🌱鄰近機捷好市多，機能便利。 🌱鄰近74號快速道路、頭家厝台鐵、捷運總站，交通便利。 🌱南北座向，通風棒棒。 🌱高樓層，採光棒棒。 🌱單層僅四戶，社區近百戶，住戶單純。 🌱雙衛浴開窗，工作陽台採光佳。

🏡 買房的好時機就在這裡！ ✨ 擁有絕佳交通優勢：三捷運＋兩火車站交會路口，門口就有公車站牌，5分鐘即可直上高速公路！ ✨ 現在的開價 = 三年前的價位，入手超划算。 ✨ 機捷特區重劃區，未來發展性強，環境規劃完整。 ✨ 生活機能滿分：美食、娛樂、購物，全都在5分鐘內搞定。 ✨ 台中第二間好市多就在旁邊，購物超方便。 ✨ 鄰居社區惠宇、寶輝，每坪開價已經「6」字頭，而我們不用36萬就能買到！ 📌 交通＋生活＋未來發展一次到位，現在就是搶先卡位的最佳時機！

🔵【聚佳捷作】基地614坪，地上13層，地下3層。 🔵朝北看玻璃帷幕的寶輝建設，樹梢綠意盎然中庭 。 🔵距離北屯捷運總站步行約15分鐘，好市多開車約5分鐘。 🔵吳六合建築師規劃，88住家，2店面，一層4戶2梯。 🔵系統櫃都做好，屋況約9成新，家居擺好即可入住。 🔵公設 ：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、景觀花園。

1.聚佳捷作，戶數單純92戶，四戶兩梯，社區地下室可裝電動車充電樁，採深凹窗設計，此戶雙衛浴開窗，主臥衛浴為四件式且開雙面大窗，採光通透通風好，前陽台寬敞大方 2.此戶為社區最大三房，邊間三面採光，方正三房配置大平車，落地窗南北向，面機捷唯一寶輝建設靜謐中庭大花園，坐在客廳就可欣賞陽台外的綠意樹梢，臨10米敦富十街，安靜不吵雜 3.公設包括接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、景觀花園、環保室、曬被區..等等 4.此案到捷運G0站車程約4分鐘，到頭家厝車站車程約6分鐘，步行可達-好市多、康是美、總站夜市、大地商場、全聯、大地商場、寶雅、便利商店..等 5.基地坐落機捷北側，不擔心塞車，樓下就是低建蔽高綠覆的寶輝THE SPRINGS，臨路退縮打造樹景莊園，步行就到自然感官體驗公園

🏡物件特色：   輕屋齡樹梢戶：屋況優良，採光超好，三面採光設計，讓屋內明亮通透，無暗房空間，居住舒適度滿分！   雙衛浴開窗，乾濕分離設計：衛浴空間寬敞，不怕潮濕發霉，保持乾爽舒適，讓日常生活更加便捷！   標準三房格局：動線佳，室內使用面積達23.9坪，獨立客廳設計，適合家庭使用，擁有寬敞餐桌和開放式廚房，輕鬆打造舒適生活空間。   頂級社區規劃：社區總戶數92戶，每層僅4戶，擁有2部電梯，避免擁擠，居住品質極高！   便利車位設施：附設地下室坡道大車位，停放大型休旅車也毫不困難，提供您無後顧之憂的停車空間。   🚗交通便利性：   超高交通優勢：三條捷運線、兩座火車站交會，距離捷運站僅步行可達，門口即有公車站牌，5分鐘內直上高速公路，輕鬆通勤，交通便捷。   生活機能強：鄰近北屯好市多、全聯、大地商場及總站夜市，購物、餐飲、娛樂一應俱全，生活方便又充實。   📈未來發展潛力：   機捷特區重劃區：周邊環境規劃成熟，未來發展潛力無窮，是未來居住的黃金區域，資產增值空間大。   價格超值：現時開價相當於三年前的價位，超划算，擁有絕佳投資機會！   🔑輕鬆購屋無壓力：   鄰近高端社區：周邊社區如惠宇、寶輝，每坪價格已達6字頭，但這裡的價格卻相對優惠，不到36萬就能擁有！   ✨這是您購屋的絕佳時機！趁著價位尚未上漲，搶先卡位未來發展潛力區，立即搶購！✨

1.機捷特區正三房成家看這間 2.千萬買房億萬買鄰，跟寶輝當鄰居~ 3.屋主誠心出售歡迎預約看屋勇敢出價 「聚佳捷作」位於台中市北屯區，基地面積614坪、建蔽率41.41%，樓層規劃地上12層，共有92戶，住家規劃2-3房，坪數規劃27-36坪。

1.一手屋 屋況好、雙衛浴開窗、樹梢戶、前後陽台 2.鄰近好市多、近水曲生態公園、距松勇公園、舊社公園 3.屋主心態好、可以出價談談看

1.雙衛浴都有開窗，通風不潮濕 2.格局方正，邊間戶採光超好 3.位於機捷北側，但也擁有南側的生活機能 4.走路10分鐘到G0捷運站！開車10分鐘上74快速道路，南北通勤都方便

※軍功、松竹、頭家三大商圈環繞。 ※鄰近好市多、寶雅、全聯、黃昏市場採買便利 ※捷運總站、G3捷運站，松竹車站，74號快速道路車程3~5分鐘 ※下樓就有公園生活愜意很休閒 ※臥室皆有真正對外窗採光好，衛浴開窗也不潮濕

稀有高樓層釋出，採光通風極佳 單層僅四戶，社區近百戶，住戶單純 雙衛浴開窗，工作陽台採光佳 鄰近機捷好市多、總站夜市、大地商場，機能便利 鄰近74號快速道路、頭家厝台鐵、捷運總站，交通便利

📍   地段優勢：敦富十街，交通便利，生活圈完整。 🚇 交通機能：近 台中捷運綠線（機捷），快速連結市區與外縣市。 🛒 購物便利：走幾分鐘就能到 好市多，大包小包一次搞定。 🛣  交通動線：鄰近 74號快速道路，南北串聯，通勤更輕鬆。 🌃 休閒娛樂：總站夜市就在生活圈，晚餐宵夜不用煩惱 🏫 學區資源：近優質學校，孩子教育無憂。

🍎鄰近機捷好市多商圈，生活機能便利性佳 🍎近74快速道路、捷運總站🚇、台鐵頭家厝，交通便利❤️ 🍎社區完善安全品質有保障🥳 🍎南北座向，通風採光好👍 🍎東光國小、北新國中學區優勢🏫 🍎網路預約專人安排看屋

✅方正三房無浪費走道空間(!)空間好規劃利用 ✅機捷特區、好市多，稀有釋出‼️ ✅2分鐘逛costco買買買~ ✅鄰近捷運G0、G3站、台鐵頭家厝、松竹站、74號快速道路,交通好方便 ✅屋主換屋(!)心態良好，出價我處理👍🏻

1.2梯4戶單純戶數不用搶電梯！總戶數92戶單純社區。 2.鄰近捷運總站、頭家厝火車站、74快速道路，南來北往便利。 3.面寶輝豪宅造景區，3房邊間方正格局，雙衛浴開窗。 4.機捷特區，走路就到好市多、全聯福利中心、總站夜市、楓康超市

🏆社區ＣＰ值高，三房平車加超大平面車位 🏆北屯機捷熱點：好事多、全聯、大地商場 🏆室內簡單裝潢，完整系統櫃可直接入住 🏆面寶輝中庭，採光、通風超棒，雙衛浴開窗 🏆一層僅僅四戶，兩部電梯，少排隊衝突 🏆交通：捷運總站、頭家厝火車站，74快速道路、國道四號

⭕️方正三房平車高樓層採光佳 ⭕️機捷特區、好市多、大地商場、楓康超市機能方便 ⭕️鄰近捷運G0、G3站、台鐵頭家厝、松竹站、74號快速道路,交通好方便 ⭕️雙衛浴開窗，不擔心潮濕

✨機捷特區・高質感住家釋出✨ 🏡產品亮點 雙衛浴皆開窗，乾溼分離，通風不怕潮濕 全室完整系統櫃，屋況佳，拎包即可入住 獨立平面大車位，方便實用 🚇交通機能 捷運松竹總站＋台鐵松竹站，雙軌共構，鄰近 74 號快速道路、國道一號，交通便捷。 🌳生活機能 緊鄰好市多、全聯、大地商場、總站夜市 機能成熟，採買、休閒皆便利 🏢社區特色 一層四戶雙電梯，總戶數單純僅 92 戶 公設齊全：接待大廳、交誼廳、健身房、閱覽室、景觀花園

1.聚佳捷作，戶數單純92戶，四戶兩梯，社區地下室可裝電動車 充電樁，採深凹窗設計，此戶雙衛浴開窗，主臥衛浴為四件式且 開雙面大窗，採光通透通風好，前陽台寬敞大方儀销 2.此戶為社區最大三房，邊間三面採光，方正三房配置大平車， 落地窗南北向，面機捷唯一寶輝建設靜謐中庭大花園，坐在客廳 就可欣賞陽台外的綠意樹梢，臨10米敦富十街，安靜不吵雜萀圀 3.此案到捷運G0站車程約4分鐘，到頭家厝車站車程約6分鐘，步行 可達-好市多、康是美、總站夜市、大地商場、全聯、大地商場、寶雅、便利商店..等

★正面寶輝花園泳池中庭，大棟距視野好。 ★室內約21坪好規劃，雙衛浴皆開窗通風不怕潮濕。 ★臨好市多、全聯、總站夜市、大地商場，生活機能採買便利。 ★獨立平面大車位。

★機捷重點重劃區｜發展潛力強、生活機能日益完善 ★臨好市多｜採買休閒一次到位 ★步行約 800m 到北屯總站｜交通機能成熟，日常通勤方便 ★臨寶輝 THE SPRINGS｜高品質住宅圈，區域質感不需多說 ★戶數單純 92 戶｜四戶兩梯，生活環境單純安靜 ★邊間三面採光大三房｜格局方正、採光通風佳 ★大平面車位｜好停好進出，日常使用無壓力 ★每間房＋雙衛浴皆開窗｜日照充足、空氣流通、乾爽不潮濕

🌳房屋格局方正，邊間戶採光超好 🌳 兩間衛浴皆開窗，通風不潮濕 🌳樹梢戶面寶輝社區中庭，大棟距加上綠樹，視野好 🌳 位於機捷北側，適合居住。但又有南側的生活機能！位置超好 🌳 鄰近好市多、全聯、總站夜市、大地商場等大型商場 🌳走路10分鐘到G0捷運站！開車10分鐘上74快速道路！交通超方便

✔️三房格局方正，屋內三面採光、室內無暗房空間。 ✔️雙衛浴皆有開窗，乾濕分離不潮溼。 ✔️正北屯機捷特區，捷運、火車站交通超便利。 ✔️樹梢戶面寶輝社區中庭，大棟距視野好。 ✔️坡道平面大車位、大型休旅車好停。

🚉 北屯機捷G0總站旁，交通便利直通各區 🛏 房間＆衛浴皆開窗，通風採光一級棒 🏙 鄰近雙商圈，生活機能應有盡有 🏡 輕屋齡三房，好規劃、好入住 地點＋機能＋格局一次到位，打造理想生活新選擇！

🌟聚佳捷作，戶數單純92戶，四戶兩梯，社區地下室可裝電動車充電樁，採深凹窗設計。 🌟此戶雙衛浴開窗，主臥衛浴為四件式且開雙面大窗，採光通透通風好，前陽台寬敞大方。 🌟此戶為社區最大三房，邊間三面採光，方正三房配置大平車，落地窗南北向，面機捷唯一寶輝建設靜謐中庭大花園，坐在客廳就可欣賞陽台外的綠意樹梢，臨10米敦富十街，安靜不吵雜。 🌟公設包括接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、景觀花園、環保室、曬被區..等等。 🌟此案到捷運G0站車程約4分鐘，到頭家厝車站車程約6分鐘，步行可達-好市多、康是美、總站夜市、大地商場、全聯、大地商場、寶雅、便利商店..等。 🌟基地坐落機捷北側，不擔心塞車，樓下就是低建蔽高綠覆的寶輝THE SPRINGS，臨路退縮打造樹景莊園，步行就到自然感官體驗公園。

➰戶數單純共92戶，四戶兩梯，社區地下室可裝電動車充電樁，此戶雙衛浴開窗，主臥衛浴為四件式雙面大窗，採光通風好，前陽台寬敞大方 ➰此戶為社區最大三房，邊間三面採光，方正三房配置大平車，落地窗南北向，面機捷唯一寶輝建設靜謐中庭大花園，坐在客廳就可欣賞陽台外的綠意樹梢，臨10米敦富十街，安靜不吵雜 ➰公設包括接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、景觀花園、環保室、曬被區等 ➰到捷運G0站車程約4分鐘，到頭家厝車站車程約6分鐘，步行可達-好市多、康是美、總站夜市、大地商場、全聯、大地商場、寶雅、便利商店等 ➰基地坐落機捷北側，不擔心塞車，樓下就是低建蔽高綠覆的寶輝THE SPRINGS，臨路退縮打造樹景莊園，步行就到自然感官體驗公園

1.鄰近捷運總站、頭家厝火車站、74快速道路，南來北往便利。 2.面寶輝豪宅造景區，3房邊間方正格局，雙衛浴開窗。 3.機捷特區，走路就到好市多、全聯福利中心、總站夜市、楓康超市

1.   周邊生活機能優越 2.   交通便利近捷運站 3.   附近有綠化公園可運動 輕屋齡三房平車優質物件

【聚佳捷作｜物件特色】 ✨地段優勢 北屯機捷 G0 總站旁，步行約 15 分鐘 開車 5 分鐘到好市多，生活機能完善 鄰近雙商圈，採買便利 ✨建築規劃 吳六合建築師設計，基地 614 坪 地上 13 層、地下 3 層，88 戶住家＋2 店面 一層 4 戶 2 電梯，住戶單純、電梯不久候 ✨室內空間 三房格局，三面採光，通風明亮 雙衛浴皆開窗，乾濕分離 全室完整系統櫃，屋況 9 成新，直接入住 ✨景觀優勢 面寶輝玻璃帷幕＋綠意盎然中庭 高樓層視野佳，採光通風一級棒 ✨公設完善 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室 健身房、信箱區、景觀花園 休閒與實用兼具 ✨車位便利 搭配平面大車位，停車免煩惱 📍地點＋機能＋格局一次到位 輕屋齡三房，入住北屯核心新選擇！

🏆臨近國道四號、74號快速道路、交通便利。 🏆頭家厝火車站、北屯總站捷運綠線車程5分鐘內即可到達。 🏆鄰近北屯COSTCO、全聯福利中心、大買家、生活用品採買方便。 🏆鄰近總站夜市，大地商場吃喝免煩惱。 🏆全室開窗，採光好，通風佳。 🏆輕屋齡三房好規劃。

1.雙捷運站，松竹車站，5分鐘上74 2.與寶輝為鄰，增值可期,面花園綠景 3.主臥衛浴（四件組）雙衛浴開窗4.邊間採光通風無話說 5.室內精緻裝潢，屋況美、92戶數單純