🏡總太建設｜美樂地社區｜近中國醫新院區・輕齡大兩房 ✅標準大兩房格局，室內使用空間約１6坪，格局方正、空間寬敞不壓迫。 ✅前後雙陽台設計，衛浴開窗，通風採光佳、曬衣便利。 ✅輕屋齡僅６年，屋況極佳，免整理可直接入住。 ✅２樓樹梢戶視野佳、臥室皆開窗，明亮舒適。 ✅全齡化樂活公設規劃，健身房、KTV、室內跑道等飯店式管理，回家就像渡假。 ✅中國醫BOT新院區就在旁邊，潛力起漲點💯。 ✅近７４快速道路、太原路，銜接國道南北往來超方便。 ✅生活機能完善，３分鐘可達樹孝商圈、採買用餐都便利。 ✅附地下平面大車位，大型轎車、休旅車好停又好出入。 ✅青安首購、新婚夫妻小家庭首選，地段潛力穩定增值可期。  

1.屋況佳，雙陽台，採光通風一級棒。 2.室內18坪，大兩房附一個平面車位。 3.社區住戶單純，屋齡6年輕屋齡，全天24小時管理。 4近中山、樹孝商圈生活機能成熟。 5.車程5分鐘上74快速道路南來北往便利。

🌷總太建設 - 美樂地、社區總戶數規劃 4 2 7 戶 🌷社區質感佳、公設完善健身房、KTV、室內跑道等 🌷緊鄰中國醫BOT案、74太原閘道五分鐘、未來增值可期 🌷週邊生活機能完善、三分鐘可達樹孝商圈滿足生活所需 🌷標準大兩房格局、室內實際使用 1 8 坪、客廳寬敞舒適 🌷前、後雙陽台使用、後方工作陽台非常寬敞、曬衣便利 🌷附設地下室平面大車位、大型轎車休旅車好停好上下車 🌷青安首購首選、新婚夫妻小佳停非常適合、地段增值可期

🍎２房空間室內超寬敞不壓迫，使用空間約１８坪！ 🍎室內動線良好，前後陽台、衛浴開窗，超級通風～ 🍎輕屋齡才６歲，屋況超好不用整理直接入住喔～ 🍎２樓樹梢戶，採光非常明亮，臥室也都有開窗。 🍎全齡化的完美樂活公設，飯店式管理，回家就不想出門。 🍎中國醫新院區就在旁邊，買在起漲點💯。 🍎鄰近７４號快速道路、太原路，連接國道超方便！ 📢趕快來看房子～我真的超便宜！

🍀基地2121坪，樓層規劃為地上15層地下3層，總戶數420戶+店面7戶，車位規劃為平面式427個，機車位每戶一位，房數有2房、2+1房跟3房。 🍀公共設施有：音樂：練琴房、音樂教室、媽媽教室、菜園菜圃 樂活：廚神教室 DIY BAR、寵物清潔區（洗貓洗狗等）、社區日租套房（3 間）運動：150 m 跑道、兒童直排輪道、小朋友足球場等 🍀建材配置:德國超耐磨木地板，營造溫暖自然的居家感 American Standard 衛浴、電腦馬桶、降板式泡湯浴缸 櫻花廚具全配：隱藏式油煙機＋中島設計 全戶電子感應門鎖與 One Touch 燈源系統 🍀周遭樹孝/軍功/樹德/育賢/東山商圈林立， 食：麥當勞、肯德雞、必勝客、星巴克、梁社漢、港町十三番地等、衣：UNIQLO、NET、主幼商場、住：全聯、中山路市場、小北百貨、康是美、寶雅、生活機能成熟臨新光重劃區、十期重劃區、單元十三、單元十四，前臨20米太順路，後臨8米育賢路，上74快速道路約三分鐘（1.2公里），太原車站9分鐘（3.3公里）

* 直接入住省了3百多萬的精緻裝潢及半年得施工期 * 回家不只是回到一間房子而是回到屬於自己生活品味 * 三改二房不是少了一房 而是多了真正舒服的生活尺度 比起房數 在乎的是回家的感受 * 真正高級的不是裝潢有多貴而是回到家心能不能放輕鬆 * 平面車位有充電設備  *光影空間 溫度每一處都剛剛好.

1.格局方正，三面採光！四戶雙梯，雙梯皆可達頂樓及地下室 2.社區非頂樓視野戶稀有釋出 3.樓下有公車、全家、7-11、早餐店 4,500公尺內有公園、北屯市醫 5.間間房間皆可放雙人床 6.柱邊大車位，社區可以裝充電樁 7.廍子國小、廍子國中、東山高中

🌟總太美樂地｜全齡宜居大城｜面中庭精裝兩房平車🌟 🌱社區管理嚴謹，一棟搭載2梯，分棟分層管理，住戶單純有質感。柱邊大車位，停車便利；面中庭寧靜戶，格局方正、通風良好，搭配精緻裝潢，一卡皮箱即可入住。 🌱社區公設豐富多元，從小孩遊戲空間、長輩休憩設施，到健身、交誼空間一應俱全，甚至還有寵物清洗區，全齡層都能找到適合自己的生活方式。 🌱中國醫太原分院新開幕，醫療資源更加完整，無論日常照護或緊急狀況都更安心，也讓區域房市支撐性更加穩定。 🌱大型複合商場BOT案招商成功，未來生活機能將再升級，廍子生活圈正逐步成形，未來可期。 🌱鄰近74快速道路、捷運與台鐵站，大台中通勤便利，南來北往效率高。 🌱周邊教育資源齊全，包含非營利幼兒園、廍子國小、葳格高級中學、東山高級中學，從幼兒到高中完整銜接，家庭客最重視的學區一次到位。 🏡這不只是房子， 更是一個能陪伴家庭長久生活的成熟社區。

總太美樂地｜中國醫BOT｜樹孝育賢商圈｜大兩房平車 🏡北屯核心生活圈｜總太建設輕屋齡質感宅 位於樹孝、育賢、軍功、東山四大商圈核心，近中國醫BOT新院區、74快速道路，生活機能成熟，交通便利，兼具自住舒適與未來增值潛力。 ✨物件特色 🔹標準大兩房格局，室內空間寬敞方正，客廳舒適不壓迫。 🔹附地下室平面大車位，休旅車也好停。 🔹前後雙陽台設計，另有大工作陽台，曬衣收納超便利。 🔹衛浴開窗、臥室皆開窗，通風採光佳。 🔹屋齡僅約6年，屋況佳，免整理可直接入住。 🔹2樓樹梢景觀戶，綠意視野舒適放鬆。 🌿社區規劃 🍀基地約2121坪，地上15層、地下3層，總戶數427戶。 🍀總太建設品質社區，自住比例高，住戶素質佳。 🍀飯店式公設完善：健身房、KTV、室內跑道、音樂教室、媽媽教室、DIY BAR、兒童活動空間等。 🍀另規劃寵物清潔區、社區日租套房，生活機能完整。 🏠建材配備 ✔德國超耐磨木地板 ✔American Standard衛浴設備 ✔電腦馬桶＋降板式泡湯浴缸 ✔櫻花整體廚具＋隱藏式抽油煙機 ✔全戶電子感應門鎖＋One Touch燈控系統 🚗交通機能 📍約5分鐘上74快速道路太原匝道 📍約9分鐘可達太原車站 📍快速串聯台中南北交通 🛍生活機能 鄰近樹孝、育賢、軍功、東山商圈，周邊商家林立： 星巴克、麥當勞、肯德基、必勝客、全聯、家樂福、寶雅、小北百貨、中山市場等，食衣住行一次滿足。 🎓醫療學區 🏥中國醫BOT新院區、中國醫附醫，醫療資源完整。 🏫廍子國小、東山國中高中完整學區，接送便利。 💎青安首購、新婚小家庭首選 💎低總價輕屋齡＋大平車 💎中國醫BOT發展核心，未來增值可期 相關影片:https://youtu.be/U145h4aPuU4

位於中國醫及樹孝路勢鬧商圈之間，週遭各大連鎖店家林立 6年多輕屋齡兩房，適合單身、新婚小家庭入住 近74號快速道路、太原交流道，對外交通快速便利 須提前一天向管理室預約安排帶看，歡迎預約賞屋 提供各項不動產相關資訊免費諮詢，歡迎來電詢問

1️⃣ 大兩房，格局方正，附大車位休旅也能停。 2️⃣ 雙陽台設計：前後陽台＋1.5坪大工作陽台，曬衣、收納都很便利。 3️⃣ 衛浴開窗：保持乾爽通風，不潮濕。 4️⃣ 高質感社區：總戶數427戶，自住率高，社區素質優良。 5️⃣ 公設完善：健身房、KTV、室內跑道，休閒機能齊全。 6️⃣ 交通便捷：5分鐘上74太原閘道，南北往來快速串聯。 7️⃣ 生活機能強：臨近樹孝商圈、中山市場、家樂福、好市多，購物美食方便。 8️⃣ 醫療資源佳：鄰中國醫BOT案＆中國醫附醫，健康有保障。 9️⃣ 完整學區：廍子國小、東山國中/高中，12年國教完整規劃。 🔟 增值潛力高：鄰重大建設與商圈發展，自住投資兩相宜。

1.       邊間輕屋齡美裝潢、屋況佳，可拎包直接入住 2.       格局方正好規劃，室內約19.5坪 3.       前後陽台,採光通風佳 4.       衛浴開窗,乾爽不潮溼 5.       6年新成屋,高質感社區,免整理即可入住 6.       公設齊全完善、高質感社區 7.       生活機能滿分!鄰近樹孝&樹德雙商圈、中山市場,日常採買、美食外送通通便利 8.       近中國醫BOT案、74快速道路,南來北往交通便利快速到位

🌱近樹孝商圈，鄰中國醫BOT 🌱近74快速道路交通便利 🌱衛浴開窗不潮濕 🌱二房平車首購首選 🌱格局方正、極好規劃 🌱工作陽台多1.5坪使用 🌱近廍興公園運動健走好方便 🌱社區管理完善，入住安全有保障

格局方正好規劃、衛浴開窗、前後陽台 室內主附建物約19.5坪！兩房平車標準大空間 近北屯中國醫、74快速道路5分鐘 樹孝商圈、中山商圈、馬卡龍公園 北屯廍子重劃區多間可看~歡迎來電諮詢！

☆鄰近樹孝商圈.中國醫BOT.近全聯.便利商店.美食選擇超多 ☆交通近捷運綠線.快速接74快速道路.通勤省時便利 ☆全室採光良好.前後雙陽台+1.5坪大工作陽台.通風好.收納更輕鬆 ☆社區公設完善.高質感.享受尊榮級待遇 ☆小資成家第一首選.兩房空間恰恰好 ☆B2大平車+B1機車位.停車超輕鬆

✅主臥雙面開窗雙面採光 ✅衛浴開窗，不用擔心潮濕問題 ✅前後陽台，使用方便又通風 ✅社區飯店式24小時管理 ✅社區公設齊全應有盡有，26個主題公設，一應俱全。 （練琴房、音樂教室、媽媽教室、DIY BAR、健康步道、日租套房、兒童直排輪道、兒童人工草坪足球場、菜園、寵物清潔區、交誼廳 、中庭花園、視聽室 、閱覽室 、KTV 、健身房 、享好共食廳 、戶外劇場等） ✅鄰近明星學區廍子國小、東山高中附屬國中部 ✅鄰近廍子公園，下班休假運動好去處 ✅鄰近 樹孝商圈、中山商圈，生活機能超佳 ✅鄰近太原火車站、74快速道路，交通方便 ✅中國醫BOT案即將落成，未來性十足，醫療資源豐富

1.格局方正好規劃，室內約19.5坪 2.衛浴開窗、前後雙陽台，採光通風佳 3.附設地下室平面大車位，停車便利 4.近樹孝、樹德雙商圈，日常採買便利 5.社區質感佳、公設完善健身房、KTV等 6.近中國醫BOT案、74太原交流道五分鐘

🌟 樹孝商圈稀有釋出 🌟🏡【總太美樂地】大二房＋平面車位 ✨ 格局方正好規劃，室內約19.5坪 ✨ 前後陽台，採光通風超讚 ✨ 衛浴開窗，乾爽不潮溼 📍 生活機能滿分！鄰近樹孝＆樹德雙商圈、中山市場，日常採買、美食外送通通便利 🚉 交通更不用擔心！近中國醫BOT案、74快速道路，南來北往快速到位！ 🏠 僅6年新成屋，高質感社區，免整理即可入住，公設齊全、社區質感滿分 ✨ 👉 自住、投資都合適，機會難得～

✅大兩房 格局方正 採光通風佳 綠意盎然 ✅輕屋齡僅6年多 屋況漂亮 直接入住 ✅衛浴採乾溼分離 有開窗 通風不潮濕 ✅B2平面大車位，邊位出入方便 另附B1機車位 ✅社區24小時物業管理 公設齊全 住家好品質 ✅鄰北屯中國醫BOT 樹孝商圈 廍興公園 ✅近太原74號道 交通非常便利 

1. 商圈：東山/軍功/樹孝商圈 2. 近74快速道路 10分鐘到太原車站 3. 6年新成屋/全齡公設/設有日租套房供親友拜訪入住 4. 低總價，首購新婚首選 5. 採買方便鄰近全聯/寶雅/楓康 6. 近803與聯安醫院

1.僅6年新成屋，高質感社區，免整理即可入住 2.前後陽台，採光通風超讚 3.衛浴開窗，乾爽不潮溼 4.公設齊全、社區質感滿分 5.鄰近樹孝＆樹德雙商圈、中山市場，生活機能滿分！ 6.近中國醫BOT、74快速道路，南來北往快速到位！

🍁北屯廍子重劃區核心，機能持續升級。 🍁  機能齊全、學區完善的舒適住宅。 🍁 中國醫BOT醫療園區利多。 🍁 近綠線 G3 捷運站、太原火車站、74號快速道路 🍁 大型規劃社區｜住戶單純穩定 🍁 全齡化公設｜實用性高 🍁四件式衛浴、主次衛浴皆對外開窗 🍁三房均有對外窗，採光與通風佳 🍁全區 427 個平面車位；每戶標配 1 個機車位 🍁 在北屯算是最穩定的首購型社區之一 🍁最大優勢是：已成熟＋還有未來利多 🍁這邊其實是生活最方便的廍子區塊 🍁軍功、樹孝商圈都在旁邊，吃的用的都齊 🍁未來醫療＋商業進來，人潮跟需求會再上來 🍁不是最豪華，但就是最好賣、最穩的那種

🌱 四戶兩梯，次頂樓雙面採光視野戶 🌱 下樓即是全家，對面有7-11日常生活方便 🌱 五分鍾上74號銜接國一跟國三 🌱 享太平中山、樹孝、樹德商圈、生活機能超優，生活機能良好

總太美樂地大2房平車近中國醫 🌟 屋主起家厝，用心維護、誠意出售 🌟 格局方正、採光明亮，附設入門玄關 🌟 一卡皮箱即可入住，輕鬆擁有幸福美宅 🏠 居住空間亮點 ✅ 中高樓層視野佳，居住舒適不壓迫 ✅ 格局方正好規劃，坪效利用高 ✅ 屋況保持良好，免花大錢整理 ✅ 屋主惜售，價格誠意可談 🛍 成熟生活圈 📍 匯聚軍功商圈、中山商圈、樹孝商圈 📍 鄰近中國醫BOT園區，發展潛力可期 📍 美食、小吃、超市、商家應有盡有 🛒 採買超便利 🎉 下樓即有全家、7-ELEVEN 🎉 約200公尺即達家樂福超市 🎉 日常生活機能一次滿足 🚗 交通便捷 ✅ 近74快速道路太原匝道 ✅ 快速銜接國道一號、國道三號、國道四號 ✅ 南來北往輕鬆便利 🌳 全齡化渡假公設 💎 迎賓大廳、Lounge Bar、多功能室 💎 中庭花園、閱覽室、資源回收室 💎 健身房、瑜珈教室、KTV歡唱室 💎 廚藝教室、音樂教室、創藝教室 💎 DIY教室、樂耕農園、兒童足球場 💎 親子遊戲區、托幼室、樂活跑道 💎 樂客房規劃，親友來訪免煩惱 ❤️ 回家不只是回家，更像住進渡假村 ❤️ 社區氛圍佳，鄰里和睦、人情味濃厚

1.2房，好規劃！前後陽台、衛浴開窗，搭配平面大車位 2.週邊生活機能完善、三分鐘可達樹孝商圈滿足生活所需 3.輕屋齢，屋況佳，格局方正，採光明亮，青安首購首選 4.全齡化的完善樂活公設！中國醫BOT案進駐，買在起漲點！ 5.近74快速道路，接國道三號，南北往來超方便 

✅鄰近樹孝商圈，生活機能完善，美食滿天下 ✅鄰近百億中國醫，騎車不用3分鐘 ✅社區多項公設，休假就像渡假~免出門! ✅開車4分鐘上74號道，快速銜接國1.3.4，騎車8分鐘到太原火車站，南北往來交通便捷

★總太美樂地指名熱門社區 ★次頂樓朝南景觀超稀有 ★高樓視野棟距永久無擋 ★採光通風極佳全天明亮 ★格局漂亮好利用零浪費 ★社區指名度高保值性強 ★稀有釋出市場詢問度高

這不僅是一個家，更是一個能讓心情徹底放鬆的私人觀景台。這間臨路邊間的黃金物件，最迷人的莫過於高樓層毫無遮擋的無限視野，讓您在家就能將城市的璀璨與遠山的青翠盡收眼底。 🔥 北屯廍子無敵景觀宅，通透質感　首購首選！ 🏠 高樓邊間無限視野，臨路全無遮擋！格局巧思3改2房，釋放超大公領域，客餐廳動線通透無壓；主衛浴更是難得的「雙面開窗」，採光通風滿分，跟潮濕悶熱徹底說掰掰！ 🌳 坐擁廍子公園與大坑風景區，超高綠覆率。假日想去爬山放鬆或是散步吸取芬多精，出門就能隨時出發，樂活指數直接破表！ 🚗 交通動脈暢通無阻，車程速接74號快速道路，輕鬆串聯大台中生活圈，通勤出遊都方便。 🏥 醫療與未來潛力拉滿！鄰近國軍台中總醫院，更坐享百億「中國醫太原醫療園區」重大利多，醫學中心級照護就在身邊，未來就業紅利與增值潛力更是無可限量。 🛒 轉身即達樹孝商圈，全聯、各式生活雜貨一應俱全。不想下廚？商圈美食小吃任你翻牌，從早午餐到宵夜每天換口味，選擇障礙大發作！ 🏫 隸屬超夯明星學區，廍子國小與東山高中國中部，九年國教優質學區，家長接送超省心，讓孩子開心就學。