🈶 施作天花 🈶 安裝冷氣 🈶 有系統櫃、一卡皮箱入住 🌱７４快速道路👉 開車約２分鐘 🌱漢神百貨 👉 走路約２分鐘 🌱洲際棒球場 👉 走路約２分鐘 🌱仁美國小 👉 走路約５分鐘 🌱國道四號 👉 開車約６分鐘 🌱帶看承辦陪同

🈶 施作天花 🈶 安裝冷氣 🈶 有系統櫃、一卡皮箱入住 🌱７４快速道路👉 開車約２分鐘 🌱漢神百貨 👉 走路約２分鐘 🌱洲際棒球場 👉 走路約２分鐘 🌱仁美國小 👉 走路約５分鐘 🌱國道四號 👉 開車約６分鐘 🌱帶看承辦陪同

🍎高樓層無限視野，雙面採光，採光通風佳 🍎最適合居住的格局，房間、衛浴皆開窗，廚房有獨立空間，避免油煙瀰漫。 🍎明星學區，四張犁國小、四張犁國中、十二年國教免煩惱。 🍎洲際棒球場盡在咫尺，近漢神百貨。 🍎交通方便，近74快速道路，連結國道1、國道4都方便。

🔷高樓層美視野 格局好採光佳 🔷公設規劃豐富 社區有獨棟休閒會館 🔷下樓即是公園綠地 小孩玩樂絕佳地點 🔷對面洲際球場、漢神百貨喜歡逛街不能錯過 🔷鄰近74號道 上國道一國道四都方便

1. 台中最夯11期14期地段，洲際棒球場、漢神百貨等知名廠商、景點 2. 臨74號道近，南北通車方便 3. 地段道路大、車輛少、公園多，享有舒適住宅環境 4. 屋齡不到三年，室內精美裝潢，標準三房平車、雙衛浴開窗、前後大陽台 5.屋主明確售屋動機，勇敢出價來談

🌳生活機能與周邊環境 學區：四張犁國小、仁美國小、四張犁國中，周邊亦有美國學校、普霖斯頓、衛道中學等私立名校，贏在超跑點 綠地：緊鄰9300坪的四張犁公園、潮春公園與洲際棒球場，生活綠意盎然 商圈：鄰近崇德路商圈，未來將有漢神洲際購物廣場（預計2025年第4季營運）提供更多購物與娛樂選擇 交通：1分鐘可上74快速道路崇德匝道，串聯國道1號與國道3號，通勤便利 🏢公共設施與社區特色 「總太洲際W」以飯店式公設為特色，提供住戶多樣化的休閒與生活設施 戶外露天泳池、健身房、瑜伽室、KTV、SPA、烤箱、蒸氣室 親子遊戲區、親子書屋、閱覽室、交誼廳、會議室、廚藝教室、BBQ露台區 中庭花園、空中花園、景觀池畔、LoungeBar 獨立會館（約600坪），內含多功能休閒設施 社區採分棟管制與集合管理，每棟設有專屬門廳，提升住戶的隱私與安全性。 物件照片

✨北屯黃金地段！𝟏𝟏期&𝟏𝟒期交界處！下樓即是洲際棒球場、漢神巨蛋！機能無敵 ✨五星質感社區、總戶數813戶+4戶店面、規劃2-4房 ✨室內25坪、精裝美三房，擁前後陽台、入門玄關！ ✨邊間戶、雙面採光，衛浴、臥室皆開窗。低樓層面樹海、視野開闊 ✨附𝐁𝟐平面車位，車道採出入分道，進出安全 ✨大基地3114坪，規劃近600坪獨棟生活會館，公設齊全：游泳池、健身房、KTV、親子遊戲區、SPA、烤箱、蒸氣室、俱樂部、瑜珈教室、廚藝教室、BBQ露台區等 ✨學區完善:四張犁國中小、美國學校普霖斯頓、衛道中學等私立名校 ✨74號道路第二排，南北往來便利、免受車流噪音干擾

特色 1.近漢神百貨、洲際棒球場地段超強。 2.社區下樓有雙公園，散步休閒好去處。 3.明星學區，仁美國小、四張犁國中、衛道國中附屬高中，十二年國教免煩惱。 4.生活機能一應俱全，全聯、四張犁市場、昌平商圈與崇德商圈就在附近，餐飲、購物、娛樂選擇豐富，都能輕鬆滿足。 5.大平面車位就在電梯旁超方便。

※洲際Ｗ下樓就是百貨商城 ※基地方正，三面臨路且緊鄰雙公園 ※1分鐘上74快速道路，可接國1國3 ※獨棟會館，社區餐廳等多樣公設 ※14、11期崇德路美食大道 ※周邊有美國學校、普霖斯頓、衛道中學等私立名校 ※朝南面公園舒適三房平車 ※四張犁商圈、崇德路商圈雙商圈圍繞

漢神百貨第一排過個馬路就能吃餐廳看電影 600坪獨棟休閒會館，在家裡也能很chill 中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、KTV、親子遊戲區、SPA、烤箱、蒸氣室、俱樂部、瑜珈教室、廚藝教室、BBQ露台區、信箱區、曬被區、一畝田農場、獨棟會館社區餐廳等多樣公設 下樓就能擁抱樹海，我家門前就有公園 74環狀、國道四號、國道一號，南來北往都很方便 美食林立！崇德路就在旁邊，吃喝玩樂樣樣方便 月見里山、藏壽司、春水堂、築間、星巴克…各大連鎖餐廳林立 GU、UNIQLO、NET服飾品牌進駐 學區：四張犁國小、四張犁國中

邊間三面採光.高樓無限棟距視野 格局方正 雙衛浴通風開窗 外觀新穎・46項全齡化公設 74旁 交通樞紐・生活動線便利 鄰近 漢神百貨、洲際棒球場、崇德運動中心、舊社公園 明星學區 學區完整・家庭居住首選

(1)全新未住衛浴開窗，前後大陽台面公園，清幽視野綠意盎然 (2)屋主重金禮聘設計師裝潢，一進門就有精美系統櫃，可以馬上入住免裝潢，一層兩戶格局方正採光好。 (3)年輕人高質感社區、公社多樣非常齊全，社區附近公園林立，遛小孩不怕危險。 (4)位於北屯黃金地段，緊鄰洲際棒球場、漢神百貨購物中心，北屯運動中心，生活機能完善

🎁朝南、面公園、回家像度假 🎁一層兩戶、格局方正、採光好 🎁黃金地段潛力無限 🎁明星學區、大型重點建設、私立名校 🎁商圈環繞，生活機能應有盡有 🎁獨棟會館、社區餐廳、泳池等全齡化公設

🌳生活機能與周邊環境 學區：四張犁國小、仁美國小、四張犁國中，周邊亦有美國學校、普霖斯頓、衛道中學等私立名校，贏在超跑點 綠地：緊鄰9300坪的四張犁公園、潮春公園與洲際棒球場，生活綠意盎然 商圈：鄰近崇德路商圈，未來將有漢神洲際購物廣場（預計2025年第4季營運）提供更多購物與娛樂選擇 交通：1分鐘可上74快速道路崇德匝道，串聯國道1號與國道3號，通勤便利 🏢公共設施與社區特色 「總太洲際W」以飯店式公設為特色，提供住戶多樣化的休閒與生活設施 戶外露天泳池、健身房、瑜伽室、KTV、SPA、烤箱、蒸氣室 親子遊戲區、親子書屋、閱覽室、交誼廳、會議室、廚藝教室、BBQ露台區 中庭花園、空中花園、景觀池畔、LoungeBar 獨立會館（約600坪），內含多功能休閒設施 社區採分棟管制與集合管理，每棟設有專屬門廳，提升住戶的隱私與安全性。

🍎擁有絕佳視野，走進客廳，大片落地窗引入整片藍天，眼前無限棟距、無限視野，白天光影灑落，夜晚燈火閃爍，城市繁華盡收眼底。 🍎明星學區，仁美國小、四張犁國中、衛道國中附屬高中，十二年國教免煩惱。 🍎生活機能更是一應俱全，全聯、四張犁市場、昌平商圈與崇德商圈就在附近，餐飲、購物、娛樂選擇豐富，都能輕鬆滿足。 🍎四張犁公園、洲際棒球場盡在咫尺，運動散步都方便。 🍎交通方便，快速道路接國道系統，無論通勤返家都相當便利。

✅過馬路就到漢神百貨，生活機能滿分！ ✅百萬精裝戶，打造高質感生活品質 ✅室內近18坪大空間、前後雙陽台、通風採光一級棒 ✅ 房間、衛浴皆開窗，乾爽不潮濕 ✅主臥設計獨立衣帽間，打造專屬女主格調 ✅以度假飯店式的公設規劃，打造完善的休憩空間 ✅公設配置：接待大廳、交誼廳、游泳池、廚藝教室、兒童遊戲區、中庭花園、視聽室、親子遊戲區、瑜伽教室、Lounge Bar、桌球室、閱覽室、健身房、KTV、信箱區

🃏 全新完工、全新未住！指名度最高社區，洲際W 鄰水湳經貿、中央公園、全臺唯一雙巨蛋， 面14期，無遮蔽，採光無限，漢神百貨下樓就能到 百萬裝潢大3房平車✅雙衛浴開窗，通風不潮濕 騎車5分鐘北屯國民運動中心，8分鐘松竹雙鐵、Costco

🏙 走路即可抵達漢神百貨，正對洲際棒球場 高樓層視野開闊、零遮蔽，享受無價景觀。 ✨ 多元公設，滿足不同家庭成員需求 游泳池、健身房、兒童空間等一應俱全，生活品質全面提升。 🌞 邊間格局、雙面採光 三房兩廳兩衛，通風採光極佳，居住舒適性滿分。 💎 屋主自費豪華裝潢 電視牆、地磚皆精挑細選用心施工，屋況質感大幅提升。 📍 鄰近崇德商圈，生活機能強大 食衣住行、採買都超便利，日常需求輕鬆滿足。 🌳 大樓對面與旁邊皆為公園綠地 自然環境豐富，孩子奔跑、散步休憩都好適合。

1、洲際棒球場旁邊、近漢神百貨、可直上74快速道路/國道一號 2、大兩房衛浴開窗 3、學區：四張犁國小、四張犁國中 4、正14期黃金地段，穩定收租中

1、面洲際棒球場，漢神百貨旁 2、大三房，大平車，電梯旁 3、演唱會可直接看到，永久視野 4、近74，崇德路，交通便利，14期經典之作 5、飯店式管理，嚴緊素質高，戶數多經費足