🏡【台中單元十二｜精銳建設・稀有電梯店墅】                ✨物件五大亮點                                         🔹 精銳建設｜品牌口碑佳，建築質感有保障 🔹 單元十二核心地段｜北屯高指名區域，未來增值潛力看好 🔹 霸氣連排第一間｜位置醒目，出入便利 🔹 鄰近松竹車站｜捷運綠線＋台鐵，雙鐵交通優勢 🔹 連號三個 B1 大車位｜停車便利，稀有釋出 📍【區域環境與發展優勢】 🔹 北屯核心・單元十二重劃區｜位於北屯精華地段，屬於近年發展快速的指標重劃區之一。 🔹 雙鐵共構交通優勢｜鄰近文心路軸線，結合 捷運綠線 與 台鐵松竹站，通勤、轉乘便利。 🔹 新建案聚落成長｜區域內新案林立，街廓整齊、建築新穎，整體居住環境品質佳。 🔹 公園綠地規劃完善｜周邊綠地、公園陸續到位，兼顧生活機能與休憩品質。 🔹 住宅族・置產族關注熱區｜房市話題性高，具自用與長期投資雙重優勢。

(1)、樹梢戶綠化溫馨2房，二進式入門玄關無抗性，適合小家庭或頂客族，公領域地板拋光石英磚，房間採用木地板，國際牌免治馬桶，Poll-Tex 防霾紗窗，廚房明火雙口爐搭配洗碗機一應俱全，附B1車道車旁平面車位好進出。 (2)、一樓規畫親子閱讀室，地景童話城堡、探索樂園，提供孩子攀爬、遊玩的空間，豐富的植栽讓近950坪前後花園綠帶擁完整生態圈 (3)、社區店面退縮外加25米松竹五路，整體基地更大器，店家跟住家的出入口分開，做到住店分離 (4)、公設項目：接待大廳、前後中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區。 ✅學區：南興國小，南興國中（葳格、磊川華德福、華盛頓等私校聚集） ✅公園：走路5分鐘到萬坪南興公園，旱溪自行車道，鄰近舊社公園 ✅購物：北屯好市多，大買家、特力屋、松竹五路一段新全聯、G3站旁大地商場 ✅市場：一點利黃昏市場 ✅醫療：慈濟醫院 ✅交通：開車2分G3捷運舊社，G4捷運/台鐵松竹站（雙鐵共構），5分達74號松竹交流道或潭子交流道。

★樹梢景觀2房，房間、衛浴皆開窗，格局方正舒適，附B1車道旁平面大車位 ★ 950坪前後花園，規劃親子閱讀室、童話城堡、探索樂園，打造優質親子生活。 ★住店分離設計，25米松竹五路退縮，居住環境安靜、棟距寬敞。 ★公設完善，設有接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、閱覽室及親子遊戲區。 ★生活機能便利，一點利市場、北屯好市多、大買家、特力屋、全聯。 ★交通機能，鄰近台中捷運綠線松竹站、舊社站，可快速連接台74線快速道路，前往市區、台中高鐵站或國道交通便利。   ★南興萬坪公園走路五分鐘就到

1. 精銳建設知名建商 2. 高樓層視野無遮蔽 3. 精銳公設一級棒 4. 朝南帝王位冬暖夏涼 5. 回家就像回到花園一樣

朝南帝王座向，地段騰達，日進斗金 商機無窮，錢利無比，離捷運旺市最後機會 醒目地標、一流地段，未來發展性強 邊間、大露臺、格局方正，空間好規劃 電梯店面連號B1三車位

朝南帝王座向,地段騰達，日進斗金 商機無窮，錢利無比，離捷運旺市最後機會 醒目地標、一流地段，未來發展性強 邊間、大露臺、格局方正，空間好規劃 精銳建設,房屋品質,建造工法一流

精銳北屯首發｜知名品牌建商，社區質感與園林規劃兼具。 百萬精緻裝潢｜加裝全熱交換機，全室大金冷氣，拎包即可入住。 主浴配有浴缸｜原配乾溼分離客變，下班放假放鬆泡澡。 棟距遠無遮蔽｜高於前排透天屋脊，並閃過建物遮蔽，採光、通風及視野條件更具優勢。 朝南帝王座向｜冬季引入暖陽、夏季減少烈日直射。 格局採光優等｜每層六戶兩梯，戶戶雙面採光、衛浴皆開窗。 千坪親子花園｜前後雙花園、閱讀區與兒童遊戲空間，安全又舒適。 住店完全分離｜獨立出入口搭配雙門廳管理，居住環境單純。 機能交通便利｜近全聯、南興公園、松竹雙鐵、好市多與東山商圈。

*精銳建設｜品牌口碑佳，建築質感有保障 *單元十二低密度住宅區｜北屯高指名區域，未來增值潛力看好 *5分鐘車程到松竹車站｜捷運綠線＋台鐵，雙鐵交通優勢 *前後7坪大露台 放泳池＋毛小孩的最愛 *一樓挑高4.2米 夾層完全無壓迫 *樹林綠茵環繞  公園在自己家 *雙衛廁開窗  大棟距 採光好

✨ 物件亮點 ✨ 📍單元十二核心地段，近松竹車站、捷運松竹站、舊社站，雙鐵與74快速道路交通便利 精銳建設品牌加持，社區僅148戶，戶數單純，管理完善，居住品質佳 稀有朝南前棟樹梢景觀戶，享受綠意景觀、良好棟距與明亮採光 全室質感精裝修，木質地板搭配灰色石紋設計，打造現代簡約溫潤居家風格 完善系統櫃規劃與L型廚具配置，收納充足，免裝修即可入住 三房二衛格局，空間方正舒適，適合首購、小家庭及換屋族 附雙平面車位，停車便利，提升日常生活品質 步行約3分鐘可達南興萬坪公園，近南興國中小、葳格高中及北屯好市多 生活機能成熟，兼具交通便利、居住品質與休閒環境，歡迎預約賞屋

⭐️正12單元，近松竹車站 ⭐️質感精裝戶，可直接入住 ⭐️精銳建設，品質保證 ⭐️前棟樹梢戶，綠意盎然 ⭐️社區148戶，戶數單純 ⭐️朝南帝王戶，採光通風佳

🌿社區總戶數單純 1 4 8 戶、每層戶數規劃六戶兩電梯 🌿正北屯十二單元、緊鄰舊社捷運站、松竹火車站雙鐵共構 🌿走路步行即可達南興公園、全新建設快完工南興國民小學 🌿溫馨三房格局、室內實際使用 2 0 . 9 坪、入門規劃玄關空間 🌿室內設計獨立廚房空間、獨立餐桌擺放位置、動向佳好擺設 🌿前、後雙陽台配置、雙套衛浴皆有開窗、免擔心衛浴潮濕問題 🌿坐北朝南帝王面向、室內全室精美裝潢,通風採光都非常好 🌿附設地下室坡道平面雙車位、免擔心愛車停車問題

特色💥 本公司🌳社區樓下 ✅歡迎看屋!!! 地點💖 最好住最舒適的單元12低密度住宅區 ! 鬧中取靜! 通車順暢! 社區💖 精銳一手打造~童趣小家庭之住家環境~年輕小家庭最愛 建商💖 七期豪宅質感DNA~品牌力極強~處處可見細膩用心 鄰居💖 好的建商自動篩選鄰居素質! 本戶💖 全新未住! 全新未住! 全新未住!!!! 車位💖 B1F 電梯旁~! 好停好進出!! 在B1F 開車更省時間! 樓層💖 面向~心曠神怡的綠景~落雨松的芬多精、童話城堡的裝設 學區💖 走路5分鐘 全新的~南興國小，南興國中 公園💖 慵懶愜意~散步即可到萬坪南興公園 購物💖 旁邊就是: 北屯好市多，大買家、特力屋、一點利黃昏市場 交通💖 騎車3分鐘內到雙鐵共構: 捷運松竹站、松竹火車站