此土地位於14期旁12單元， 附近擁有雙鐵共構大眾系統、松竹商圈， 正20米路旁三百坪大建地， 適合對象建商、財團法人、富人獨棟超大漂亮莊園， 本物件專簽歡迎洽詢。 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

此土地位於14期旁12單元， 附近擁有雙鐵共構大眾系統、松竹商圈， 正20米路旁三百坪大建地， 適合對象建商、財團法人、富人獨棟超大漂亮莊園， 本物件專簽歡迎洽詢。 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

1.單元12擁有佔地2萬坪的南興公園，設有兒童遊戲區、溜冰場、體健設施、休息區及自行車道，民眾來運動休閒或假日野餐遛狗的好去處。 2.鄰近的捷運站有捷運綠線舊社站及捷運松竹站，搭乘捷運轉乘台鐵、高鐵，為搭乘大眾運輸通勤、旅遊的民眾皆大大增加了方便性。 3.本區域銜接鄰近的74快速道路，再藉由轉國道四號、國道一號、國道六號，都可在30分鐘內抵達台中市清水區，彰化縣及南投縣，交通系統真的 四通八達。 4.單元12重劃區，採低密度開發，區內多為高級住宅別墅，有良好的道路規劃，以及高綠覆率，相當適宜居住。 5.本重劃區內規畫有〝文中小5用地〞，已動工興建中，名稱：南興國中、南興國小，預計115學年度招生。 6.周遭建物一棟一棟的矗立著，外觀造型新穎，增添都市街景不凡風貌。 7.臨東山路商圈很近，生活機能超方便 8.本宗基地，使用分區：第一之一種住宅區。 9.本宗基地，建蔽率：50%  容積率：140% 。 10.本宗基地，面寬19米，深度30.5米；總面積174.842坪，本筆買賣只持分三分二出售。

1.正12單元近costco、G3、松竹火車雙鐵共構,距東光商圈車程5分鐘內可達,離機捷特區3分鐘可抵達, 隨著機捷特區發展周遭生活機能越趨便利。 2.面寬１９米、深度30.5米,總地坪174.842坪,2/3持分賣出。 3.地形方正好規劃,是別墅、透天店面首選。

南興公園好事多絕美建地 土地坪數116.56坪，住1-1，建蔽率50、容積率140 路寬10米、建地寬度14米、深度30米 正單元十二，南興公園步行5分鐘 台中幾十間知名建商札堆進駐，後續持續看漲 鄰近北屯好事多機捷東山商圈 買地自建品質保證絕對是您最佳的選擇!

1. 最新實價登錄行情：113.07 竹興段67地號 成交34,414萬、單價67萬/坪 2. 雙鐵共構松竹車站旁，近南興公園 3. 土地使用分區：住1之1(建蔽率50%、容積率140%)，面寬10米、深度33米，臨10米路 4. 土地方正好規劃，可協助整合鄰地，整合面積可超過200坪 5. 緊鄰北屯、東山商圈、機捷特區好市多...等，生活機能佳 6. 新興重劃區全住一用地，低密度、高綠覆的精華地段 7. 精銳、國泰、鉅虹、雋宇、漢宇、華太...等等知名建商插旗

✅面寬11米，深度51米 ✅臨10米活路 ✅走出去即是南興公園 ✅9年教育免煩惱，南興國中小（興建中） ✅單元12最佳好地段 ✅純別墅住宅區 ✅交通非常便利，雙鐵共構

1.正十二單元核心地段：10米長順街上，地段稀有，增值潛力十足。 2.黃金土地條件：面寬約12米、深度約30米，格局方正，極好規劃。 3.優質學區環繞：鄰近東光國小、東山完全中學，學齡教育便利。 4.公園綠意生活：南興公園步行即可，休閒散步運動好去處。 5.生活機能完善：緊鄰東山商圈、好市多、大買家、一點利，採買方便。 6.便捷交通網絡：近捷運綠線松竹站，雙鐵共構，74快速道路，銜接國1/國4/國6及高鐵。 7.多元發展用途：可規劃獨棟或雙併電梯別墅、企業總部、自用或投資皆宜。 8.稀有投資價值：十二單元最賺的金雞母，錯過不再。

1-土地使用分區：住1之1(建蔽率50%、容積率140%)，面寬14米、深度60米，臨約20米路.(南興東路上). 2-新興重劃區全住一用地，低密度、高綠覆的精華地段,臨北屯、東山商圈、大買家、一點利黃昏市場機捷特區好市多...等生活機能佳 3-精銳、國泰、鉅虹、雋宇、漢宇、華太...等等知名建商在此推案建築 4-南興公園佔地 20,000 坪，設有兒童遊戲區、溜冰場、籃球場、體健設施、休息區及自行車道，休閒放鬆好地段.南興公園到鄰近的台74 入口車程約需 10 分鐘，再藉由轉國道四號、國道一號、國道六號，即可在 30 分鐘內抵達台中市清水區、彰化縣及南投縣，交通系統可謂四通八達！ 5-鄰近的捷運站有台中捷運綠線舊社站及捷運松竹站，搭乘捷運轉乘台鐵、高鐵（乘車時間約 30 分鐘），搭乘大眾運輸通勤、旅遊的皆大大增加了方便性.

１／本基地面寬19米，深度30.5米；總面積174.842坪，本次買賣僅出售三分之二 ( ２/３=面寬12.667米；深度30.5米；面積116.561坪) ２／使用分區：第一之一種住宅區。建蔽率：50%  容積率：140% ３／低密度開發單元12重劃區，區內多為高級住宅別墅，擁有完整的街廓規劃＆高綠覆率，宜居首選區域。 ４／現況學區為東光國小；北新國中。重劃區內規畫有〝文中文小用地〞，目前興建中。走路就到未來的南興國中、南興國小，預計115學年度招生。 ５／雙鐵共構，鄰近台鐵松竹站、捷運綠線舊社站＆松竹站，轉乘通勤皆便利。 ６／擁有佔地萬坪的南興公園，設施齊全，是休閒好去處 ———————————— 帶看注意事項 １／承辦可陪同帶看，帶看須提前預約 ２／若需要區域/土地行情介紹，可提前告知我，陪同時可配合說明。 ３／歡迎配件，賀成交專線－洪士凱 0919-643462；徐若婕0915-860-604 ４／更多預覽開箱影片，可搜尋IG_ jochieh_house

1：比實價登錄58.7萬，低9% 2：附近大樓成交價約51-60萬，本建地每坪53.7萬  3：近松竹捷運兩鐵共構，敦富松竹、寶雅商圈 4：近捷運專區12單元南興公園 5：全國電子、燦坤、健身工廠、雙全聯超市 6：雙麥當勞、好市多、南興國中、南興國小，明星學區 7：建地就是保值增值

1.面10米路，面寬12.6米深度30.5米住1-1方正建地 2.12單元，雙鐵共構宅，臨好市多 3.該土地三人持有，僅出售3/2面積，實際出售土地面積為116.561坪，會進行鑑界及分割

~北屯區竹興路段土地，鄰學區優質物件~ 附近學區：東光國小、三光國中 生活機能：東山路全聯、楓康超市；北屯路上B&Q特力屋、大買家、全聯北屯二店、蝦皮店到店 公園綠地：南興公園、水景玫瑰公園、大坑登山步道 交通運輸：公車站、鄰近太原火車站及捷運綠線、74快速道路2.1km，南來北往方便

臨萬坪南興公園 南興中小學興建中 大地坪建地好規劃 住一朝北 捷運綠線松竹站距離500公尺 12單元發展潛力佳

十二單元重劃區.正臨10米路.可規劃2戶電梯別墅