1. 最新實價登錄行情：113.07 竹興段67地號 成交34,414萬、單價67萬/坪 2. 雙鐵共構松竹車站旁，近南興公園 3. 土地使用分區：住1之1(建蔽率50%、容積率140%)，面寬10米、深度33米，臨10米路 4. 土地方正好規劃，可協助整合鄰地，整合面積可超過200坪 5. 緊鄰北屯、東山商圈、機捷特區好市多...等，生活機能佳 6. 新興重劃區全住一用地，低密度、高綠覆的精華地段 7. 精銳、國泰、鉅虹、雋宇、漢宇、華太...等等知名建商插旗

1. 最新實價登錄行情：113.07 竹興段67地號 成交34,414萬、單價67萬/坪 2. 雙鐵共構松竹車站旁，近南興公園 3. 土地使用分區：住1之1(建蔽率50%、容積率140%)，面寬10米、深度33米，臨10米路 4. 土地方正好規劃，可協助整合鄰地，整合面積可超過200坪 5. 緊鄰北屯、東山商圈、機捷特區好市多...等，生活機能佳 6. 新興重劃區全住一用地，低密度、高綠覆的精華地段 7. 精銳、國泰、鉅虹、雋宇、漢宇、華太...等等知名建商插旗

1.單元12擁有佔地2萬坪的南興公園，設有兒童遊戲區、溜冰場、體健設施、休息區及自行車道，民眾來運動休閒或假日野餐遛狗的好去處。 2.鄰近的捷運站有捷運綠線舊社站及捷運松竹站，搭乘捷運轉乘台鐵、高鐵，為搭乘大眾運輸通勤、旅遊的民眾皆大大增加了方便性。 3.本區域銜接鄰近的74快速道路，再藉由轉國道四號、國道一號、國道六號，都可在30分鐘內抵達台中市清水區，彰化縣及南投縣，交通系統真的 四通八達。 4.單元12重劃區，採低密度開發，區內多為高級住宅別墅，有良好的道路規劃，以及高綠覆率，相當適宜居住。 5.本重劃區內規畫有〝文中小5用地〞，已動工興建中，名稱：南興國中、南興國小，預計115學年度招生。 6.周遭建物一棟一棟的矗立著，外觀造型新穎，增添都市街景不凡風貌。 7.臨東山路商圈很近，生活機能超方便 8.本宗基地，使用分區：第一之一種住宅區。 9.本宗基地，建蔽率：50%  容積率：140% 。 10.本宗基地，面寬19米，深度30.5米；總面積174.842坪，本筆買賣只持分三分二出售。

1.十二單元住1之1建地、20米南興一路上 2.土地面寬約29米、深度約35米、朝南 3.東光國小走路上學、東山完全中學接送方便 4.南興公園、休閒散步運動好去處 5.東山商圈旁、鄰近好市多、大買家、一點利、生活機能佳 6.近捷運綠線松竹站、雙鐵共構、 7.五分上７４快速道路、接國1、國四、國六、高鐵、都非常的方便  8.小巨蛋、大巨蛋接連動工、享持續建設紅利 9.建商開發、大型商場、企業總部、中小企業置產投資 10.看地方便、隨傳隨到、十二單元最賺的金雞母

1.面寬約18米，深度約51米。 2.單坪不用60萬市場稀有行情價。 3.單元12重劃區稀有漂亮土地釋出。 4.住一用地地形方正好規劃。 5.臨10米活路通到未來南興中學。 6.散步就可以到萬坪南興公園。

南興公園好事多絕美建地 土地坪數116.56坪，住1-1，建蔽率50、容積率140 路寬10米、建地寬度14米、深度30米 正單元十二，南興公園步行5分鐘 台中幾十間知名建商札堆進駐，後續持續看漲 鄰近北屯好事多機捷東山商圈 買地自建品質保證絕對是您最佳的選擇!

1.正12單元近costco、G3、松竹火車雙鐵共構,距東光商圈車程5分鐘內可達,離機捷特區3分鐘可抵達, 隨著機捷特區發展周遭生活機能越趨便利。 2.面寬１９米、深度30.5米,總地坪174.842坪,2/3持分賣出。 3.地形方正好規劃,是別墅、透天店面首選。

🔸位於單元12緊鄰機捷特區,雙鐵共構,增值有潛力 🔸臨路20米路,近萬坪公園 🔸土地方正、面寬29米,好規劃,適住宅雙拼、獨棟別墅、企業總部、特色餐廳.... 🔸坐北朝南、帝王座向 🔸近東山商圈、軍功商圈、松竹車站、好市多生活機能佳

🌱帝王座向 : 正臨20米南興一路，坐北朝南，風水與採光兼具 🌱霸氣尺度 : 面寬29米 x 深度35米，地形方正完美 🌱分區 : 住1-1使用分區，可合法營登 🌱交通及財富 : 近74號快速道路，瞬間串聯國1，國4，高鐵台中站

⭐️單元12近好市多，捷運雙鐵共構👍 單元12重劃區低密度開發，區域內多為高級住宅別墅，高綠覆率，最宜居~ ⭐️鄰18000坪南興公園🌳舊社公園~運動休閒的好去處⭐️近北屯路大買家商圈.東山商圈👍重劃區內規畫[文中小5用地]興建中：南興國小.南興國中預計115學年度招生!將建置現代化與智慧化教室、實驗室、圖書館、多功能活動場地等，為學生未來的成就提供多元寬廣的舞台⭐️捷運舊社.松竹站.松竹火車站.捷運轉乘台鐵、高鐵超便捷⭐️面寬12.6米深度29.5米(出售持分2/3.售出後分割,詳洽承辦~實際依地政測量為準)⭐️分區：住一之一(50/140%)

1-正15米路南興東路上.鄰近的台74 入口車程約需 十分鐘，再轉國道四號、國道一號、國道六號，即可在 30 分鐘內抵達台中市清水區、 彰化縣及南投縣，交通系統可謂四通八達！ 2-土地使用分區：住1之1(建蔽率50%、容積率140%)，面寬14米、深度60米。 3-區段徵收住1-1用地，低密度、高綠覆的精華地段,臨北屯、東山商圈、大買家、一點利黃昏市場機捷特區好市多...等生活機能佳。 4-鄰居精銳臻未來、國泰、鉅虹、雋宇、漢宇、華太...等等知名建商在此推案建築。 5-南興公園佔地 20,000 坪，設有兒童遊戲區、溜冰場、籃球場、體健設施、休息區及自行車道，休閒放鬆好地段.南 6-鄰近的捷運站有台中捷運綠線舊社站及捷運松竹站，搭乘捷運轉乘台鐵、高鐵（乘車時間約 30 分鐘），搭乘大眾運輸通勤、 生活變利性完整及成熟。

🌿✨【單元12｜面寬29米｜方正大地坪】✨🌿 📍 雙鐵共構增值熱區｜近單元12、機捷特區 💡 亮點一次看 1️⃣ 單元12優質地段，緊鄰捷運＋台鐵松竹站 2️⃣ 面臨20米道路，出入便利 3️⃣ 土地方正、面寬約29米、深度約35米，規劃彈性大 4️⃣ 坐北朝南帝王座向，採光通風佳 5️⃣ 近萬坪南興公園、好市多、東山、軍功商圈，生活完整便利 6️⃣ 可規劃｜建商開發、商場、企業總部、企業置產投資

1.正十二單元核心地段：10米長順街上，地段稀有，增值潛力十足。 2.黃金土地條件：面寬約12米、深度約30米，格局方正，極好規劃。 3.優質學區環繞：鄰近東光國小、東山完全中學，學齡教育便利。 4.公園綠意生活：南興公園步行即可，休閒散步運動好去處。 5.生活機能完善：緊鄰東山商圈、好市多、大買家、一點利，採買方便。 6.便捷交通網絡：近捷運綠線松竹站，雙鐵共構，74快速道路，銜接國1/國4/國6及高鐵。 7.多元發展用途：可規劃獨棟或雙併電梯別墅、企業總部、自用或投資皆宜。 8.稀有投資價值：十二單元最賺的金雞母，錯過不再。

✅面寬11米，深度51米 ✅臨10米活路 ✅走出去即是南興公園 ✅9年教育免煩惱，南興國中小（興建中） ✅單元12最佳好地段 ✅純別墅住宅區 ✅交通非常便利，雙鐵共構

1.單元12核心地段，緊鄰捷運綠線＋台鐵松竹站，是雙鐵共構地段，未來發展潛力強 2.鄰近機捷特區，交通便利、話題性高，地段稀有 3.面臨20米大馬路，出入方便 4.周邊有萬坪公園、松竹車站、好市多、東山商圈、軍功商圈，生活機能完善，一應俱全 5.土地方正、面寬29米，可規劃雙拼別墅、獨棟豪宅、特色餐廳、企業總部等 6.坐北朝南，帝王座向，通風採光佳、風水好 7.區域發展快速，土地稀有，保值性高 8.適合自住、置產、興建出租或企業使用，進可攻、退可守

1、近東山商圈、捷運專區好市多，生活機能超級便利 2、近74號、捷運G4站、台鐵松竹站雙鐵共構，南來北往超級便捷 3、聲名遠播米奇樹位於南興公園，是休閒樂活最佳去處 4、適合自蓋再出租，或蓋獨棟透天電梯豪墅 5、難得釋出，勿失良機，絕對稀有，錯過機會不再～

1-土地使用分區：住1之1(建蔽率50%、容積率140%)，面寬14米、深度60米，臨約20米路.(南興東路上). 2-新興重劃區全住一用地，低密度、高綠覆的精華地段,臨北屯、東山商圈、大買家、一點利黃昏市場機捷特區好市多...等生活機能佳 3-精銳、國泰、鉅虹、雋宇、漢宇、華太...等等知名建商在此推案建築 4-南興公園佔地 20,000 坪，設有兒童遊戲區、溜冰場、籃球場、體健設施、休息區及自行車道，休閒放鬆好地段.南興公園到鄰近的台74 入口車程約需 10 分鐘，再藉由轉國道四號、國道一號、國道六號，即可在 30 分鐘內抵達台中市清水區、彰化縣及南投縣，交通系統可謂四通八達！ 5-鄰近的捷運站有台中捷運綠線舊社站及捷運松竹站，搭乘捷運轉乘台鐵、高鐵（乘車時間約 30 分鐘），搭乘大眾運輸通勤、旅遊的皆大大增加了方便性.

１／本基地面寬19米，深度30.5米；總面積174.842坪，本次買賣僅出售三分之二 ( ２/３=面寬12.667米；深度30.5米；面積116.561坪) ２／使用分區：第一之一種住宅區。建蔽率：50%  容積率：140% ３／低密度開發單元12重劃區，區內多為高級住宅別墅，擁有完整的街廓規劃＆高綠覆率，宜居首選區域。 ４／現況學區為東光國小；北新國中。重劃區內規畫有〝文中文小用地〞，目前興建中。走路就到未來的南興國中、南興國小，預計115學年度招生。 ５／雙鐵共構，鄰近台鐵松竹站、捷運綠線舊社站＆松竹站，轉乘通勤皆便利。 ６／擁有佔地萬坪的南興公園，設施齊全，是休閒好去處 ———————————— 帶看注意事項 １／承辦可陪同帶看，帶看須提前預約 ２／若需要區域/土地行情介紹，可提前告知我，陪同時可配合說明。 ３／歡迎配件，賀成交專線－洪士凱 0919-643462；徐若婕0915-860-604 ４／更多預覽開箱影片，可搜尋IG_ jochieh_house

優質住宅區 高綠覆重劃區 鄰20米大馬路 大面寬 方正建地 可蓋雙併大面寬別墅

1.面10米路，面寬12.6米深度30.5米住1-1方正建地 2.12單元，雙鐵共構宅，臨好市多 3.該土地三人持有，僅出售3/2面積，實際出售土地面積為116.561坪，會進行鑑界及分割

臨萬坪南興公園 南興中小學興建中 大地坪建地好規劃 住一朝北 捷運綠線松竹站距離500公尺 12單元發展潛力佳

「華太怡人」位於台中市北屯區順興街，由華太建設打造。同時也位於「單元十二」重劃區，擁有低密度住宅區的優勢住。該區域鄰近松竹雙鐵共構車站，無論是捷運綠線還是台鐵，都極為便捷。每戶均採用無共壁設計，並且規劃純3房格局。社區公設包括接待大廳、交誼廳、健身房等設施，滿足居民的休閒與生活需求。距離各大商圈僅數分鐘車程，生活機能完善，車程約5分鐘可達大買家北屯店，6分鐘可至家樂福興安店，。此外，周邊還有南興公園、萬坪公園等綠地，為居民提供了悠閒的休憩空間。 🚗交通：國道一號、74號快速道路、松竹火車站、捷運松竹站 🏫學區：僑孝國小、北新國小、東光國小、南興國小(興建中)、北新國中、南興國中(興建中) 🛍️商圈：北屯商圈、東山商圈、好市多、大買家、全聯 🌳綠地：南興公園、萬坪公園、舊社公園、水景玫瑰公園 基地位置：單元十二重劃區: 台中市北屯區 南興二路vs.順興街 地號：竹興段112、130地號 建照：111建00330號 建設公司：華太建設 營造公司：高立營造 建築設計：陳俊男建築師 基地面積：669.89坪 主要結構：RC鋼筋混泥土 總戶數：56住家+4店面 總樓高：地上15樓、地下2層 坪數規劃：3房(40~42坪) 預計完工日：2025下半年 公設比：33%   建蔽率：34.18% 土地使用分區：住1-1 樓高規劃：1樓5.19米，2至15樓3.2米 電梯配比：4戶2梯 車位規劃：77個平面車位 公設項目：接待大廳、中庭花園、健身房、交誼廳、生活講堂 學區：東光國小、南興國小、三光國中、北新國中、南興國中 商圈：北屯商圈、東山商圈 公園：南興萬坪公園 購物：北屯好市多COSTCO、大買家、特力屋、全聯福利中心 傳統市場：一點利黃昏市場 醫療機構：慈濟醫院 台鐵：松竹車站、頭家厝車站 捷運：G0捷運(北屯總站)、G3捷運(舊社站)、G4捷運(松竹站) 高速公路：74號快速道路→國道1號→國道4號

「華太怡人」位於台中市北屯區順興街，由華太建設打造。同時也位於「單元十二」重劃區，擁有低密度住宅區的優勢住。該區域鄰近松竹雙鐵共構車站，無論是捷運綠線還是台鐵，都極為便捷。每戶均採用無共壁設計，並且規劃純3房格局。社區公設包括接待大廳、交誼廳、健身房等設施，滿足居民的休閒與生活需求。距離各大商圈僅數分鐘車程，生活機能完善，車程約5分鐘可達大買家北屯店，6分鐘可至家樂福興安店，。此外，周邊還有南興公園、萬坪公園等綠地，為居民提供了悠閒的休憩空間。 🚗交通：國道一號、74號快速道路、松竹火車站、捷運松竹站 🏫學區：僑孝國小、北新國小、東光國小、南興國小(興建中)、北新國中、南興國中(興建中) 🛍️商圈：北屯商圈、東山商圈、好市多、大買家、全聯 🌳綠地：南興公園、萬坪公園、舊社公園、水景玫瑰公園 基地位置：單元十二重劃區: 台中市北屯區 南興二路vs.順興街 地號：竹興段112、130地號 建照：111建00330號 建設公司：華太建設 營造公司：高立營造 建築設計：陳俊男建築師 基地面積：669.89坪 主要結構：RC鋼筋混泥土 總戶數：56住家+4店面 總樓高：地上15樓、地下2層 坪數規劃：3房(40~42坪) 預計完工日：2025下半年 公設比：33%   建蔽率：34.18% 土地使用分區：住1-1 樓高規劃：1樓5.19米，2至15樓3.2米 電梯配比：4戶2梯 車位規劃：77個平面車位 公設項目：接待大廳、中庭花園、健身房、交誼廳、生活講堂 學區：東光國小、南興國小、三光國中、北新國中、南興國中 商圈：北屯商圈、東山商圈 公園：南興萬坪公園 購物：北屯好市多COSTCO、大買家、特力屋、全聯福利中心 傳統市場：一點利黃昏市場 醫療機構：慈濟醫院 台鐵：松竹車站、頭家厝車站 捷運：G0捷運(北屯總站)、G3捷運(舊社站)、G4捷運(松竹站) 高速公路：74號快速道路→國道1號→國道4號

「華太怡人」位於台中市北屯區順興街，由華太建設打造。同時也位於「單元十二」重劃區，擁有低密度住宅區的優勢住。該區域鄰近松竹雙鐵共構車站，無論是捷運綠線還是台鐵，都極為便捷。每戶均採用無共壁設計，並且規劃純3房格局。社區公設包括接待大廳、交誼廳、健身房等設施，滿足居民的休閒與生活需求。距離各大商圈僅數分鐘車程，生活機能完善，車程約5分鐘可達大買家北屯店，6分鐘可至家樂福興安店，。此外，周邊還有南興公園、萬坪公園等綠地，為居民提供了悠閒的休憩空間。 🚗交通：國道一號、74號快速道路、松竹火車站、捷運松竹站 🏫學區：僑孝國小、北新國小、東光國小、南興國小(興建中)、北新國中、南興國中(興建中) 🛍️商圈：北屯商圈、東山商圈、好市多、大買家、全聯 🌳綠地：南興公園、萬坪公園、舊社公園、水景玫瑰公園 基地位置：單元十二重劃區: 台中市北屯區 南興二路vs.順興街 地號：竹興段112、130地號 建照：111建00330號 建設公司：華太建設 營造公司：高立營造 建築設計：陳俊男建築師 基地面積：669.89坪 主要結構：RC鋼筋混泥土 總戶數：56住家+4店面 總樓高：地上15樓、地下2層 坪數規劃：3房(40~42坪) 預計完工日：2025下半年 公設比：33%   建蔽率：34.18% 土地使用分區：住1-1 樓高規劃：1樓5.19米，2至15樓3.2米 電梯配比：4戶2梯 車位規劃：77個平面車位 公設項目：接待大廳、中庭花園、健身房、交誼廳、生活講堂 學區：東光國小、南興國小、三光國中、北新國中、南興國中 商圈：北屯商圈、東山商圈 公園：南興萬坪公園 購物：北屯好市多COSTCO、大買家、特力屋、全聯福利中心 傳統市場：一點利黃昏市場 醫療機構：慈濟醫院 台鐵：松竹車站、頭家厝車站 捷運：G0捷運(北屯總站)、G3捷運(舊社站)、G4捷運(松竹站) 高速公路：74號快速道路→國道1號→國道4號