1. 五分鐘直上74號道，南北往來交通便利 2. 正25米祥順路店面，附一個平面大車位 3. 5米8大面寬稀有釋出 4. 總太橋今年動工拭目以待 5. 遠低周邊新建案行情

❗️四戶雙梯，雙梯皆可達地下室 ❗️廍子完整學區、廍子國中明年開始招生 ❗️朝東永久無限視野，屋況保持非常良好 ❗️廍子公園、新都生態公園、廍興公園 ❗️樹孝商圈、東山商圈、軍功商圈、景賢商圈四大商圈林立 ❗️快速上74號銜接國道四號 ❗️中國醫BOT已於今年9/25正式營運，全台第一AI科技醫院

來看一定愛！北屯市醫超精裝大三房平車綠海水岸視野 🌟機能、地點、屋況、價況一應俱全，自住一定要來看這間 🌟室內27.8坪完美格局+寬敞客餐廳+前後大陽台 🌟全室百萬精裝，屋況非常好，一卡皮箱入住 🌟面水岸綠海樹梢，永久棟距採光讚 🌟高質感社區住戶互動良好，多樣化親子公設 🌟廍子東山學區，九年國教免煩惱 🌟照片很美現場更美！歡迎來現場感受

🌱約1分鐘可達學區廍子國小、祥和公園、74號快速道路！ 🌱約3分鐘可達全聯福利中心、廍興公園！ 🌱約7分鐘可達太原車站！ 🌱完整的公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、LoungeBar、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳、草丘遊戲區、兒童攀岩區、溜滑梯、陽光山丘、籃球場。

🌱約1分鐘可達學區廍子國小、祥和公園、74號快速道路！ 🌱約3分鐘可達全聯福利中心、廍興公園！ 🌱約7分鐘可達太原車站！ 🌱完整的公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、LoungeBar、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳、草丘遊戲區、兒童攀岩區、溜滑梯、陽光山丘、籃球場。

總太共好三改二平車充電友善社區高指名 社區280戶超單純質感高級公設完善 優質的社區管理，提供您無憂無慮的生活環境！社區內可安裝充電樁，讓您輕鬆享受綠能生活。 房屋內部精美裝潢，設計巧妙，入門玄關設有財位，帶來滿滿的好運！無敵視野與超美採光，讓每一個角落都充滿陽光與活力。 交通方面極為便利，74快速道路、國一、國三皆可輕鬆抵達，無論是日常出行或假日旅遊都十分方便。更有中國醫bot即將完工，為未來增添更多便利性。 周邊學區優渥，廍子國中是知名的優質學區，是您孩子教育的最佳選擇！ 這是您夢想中的家，機會難得，別錯過！

總太共好｜精美裝潢｜無限視野｜三房平車｜行情價 ✅格局方正：室內約 27.7 坪，獨立客餐廳規劃，前後雙大陽台，採光通風極佳。 ✅百萬裝潢：屋況保持極佳，全室木地板、系統櫃規劃完善，傢俱電進場即可入住。 ✅無限視野：客廳面廍子溪河岸，享永久棟距，視野開闊心曠神怡。 ✅衛浴設計：雙衛浴皆開窗，採乾濕分離設計，無暗房潮濕問題。 ✅特選車位：B3 柱邊平面大車位（旁有機車位），上下車方便，可停大型休旅。 【社區優勢】 🔸總太建設：知名建商，社區總戶數 280 戶，住戶單純素質高，24H 管理嚴謹。 🔸全齡公設：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、戶外跑道。 🔸特色服務：社區內設有「住宿民宿」，親友來訪過夜超方便。 【地段機能】 📍交通樞紐：5 分鐘直上 74 號太原匝道，南來北往迅速。 📍醫療願景：緊鄰北屯中國醫藥園區（BOT），地段保值性強。 📍成熟商圈：3 分鐘達樹孝路商圈、中山市場、全聯、超商，生活機能完善。 📍優質學區：廍子國小、廍子國中。

★社區280戶，一層四戶配兩支電梯 ★公設豐富：交誼廳 、中庭花園 視聽室 、閱覽室 、親子遊戲區 兒童遊戲區 KTV 、健身房 、享好共食廳 、湯民宿 、托幼樂讀坊 、健康步道 、人工草坪遊戲場 、人工草坪球場 、戶外劇場 ★地下室直進式車道，免繞圈超方便 ★主浴空間配置電腦馬桶座與飯店型四件式衛浴，更貼心規劃雙面盆設計 ★廚房配置結晶鋼烤霧面面板、石英石硬質檯面、伸縮龍頭等，全面提升生活配備與優質規劃

1.輕屋齡,有裝潢,屋況佳,格局方正,雙面採光,衛浴皆有開窗,客廳面對廍子溪,無限視野! 2.公設:健身房 ,閱讀室 ,KTV視聽室 ,交誼廳 ,魚池 ,兒童遊戲區 ,戶外劇場 ,健康步道 ! 3.生活機能:太原路商圈,昌盛公園,中山市場,樹孝路商圈,7-11,全家,全聯福利中心! 4.學區:廍子國小,廍子國中  交通: 太原路 ,祥順路 ,74快速道路 ,中山路 ! 5.坡道平面車位(B3)+機車位(B1) +24小時警衛,環境好,生活機能佳!

特色： 樓層位置，先天就是優勢。視野寬闊、採光滿分，每天回家都有自然光陪伴，早晨醒來跟晚上休息，心情都完全不同。四房格局實用好規劃，不論是三代同住、預留書房、嬰兒房、長輩房，都能輕鬆安排。 社區管理完善、環境乾淨舒服，公設維護細緻，不論是日常生活或休閒時光，都能讓人真正「住得安心」。住這裡不只是空間大，而是生活步調更舒適。 生活機能更是亮點！周邊採買、用餐、學區、交通便利度都很到位。平日通勤、親子生活、採買動線順暢無痛感，完全符合北屯一直以來深受歡迎的原因。 ✔ 高樓層、採光好、通風佳 ✔ 四房大空間，全齡皆宜 ✔ 社區品質佳、環境舒適 ✔ 生活機能到位，採買就近 ✔ 通勤便利，位置超實用 這是一間能讓你「一住下來就不太想換」的宅，無論是自住、三代共居，甚至未來轉手，都擁有讓人放心的條件。 如果你想找一間真正住起來舒服的家，這間真的值得你現場走一趟。

總太共好廍子重劃區，區域內公園綠地多為低密度住宅區，居住環境良好，此外在交通動線上經74號快速道路能快速銜接國道一號、三號、六號十分便利，在2008年重劃完成後成為台中最熱門的移民區段。 建築由DFA設計大賞日本建築大師-百枝優跨國合作，推動0-99歲皆宜居的「青銀共好」社區公設規劃: 有溜冰場、健康步道、遊戲場、槌球場、戶外劇場、視聽室、閱覽室等適合孩童與長輩遊戲的公設。 步行約9分鐘到樹孝商圈，車程約4分鐘可到樹德商圈及勤益商圈，步行約10分鐘可到廍興公園，車程10分鐘內可抵達軍功國小、東山完全中學，車程約4分鐘可到台74線快速道路，連接國道一號、三號、六號 社區僅280戶，零店面，2梯6戶，當初建案標配廚房櫻花3機，可明火，石英石檯面，德國木地板，免治馬桶 本戶位於管理室樓上的棟別，看河岸無限景觀的棟別，主附約30坪的大3房，前後都有陽台，2套衛浴都有開窗，玄關、客廳、主臥、現況都有實用性高的收納櫃體。

1. 五分鐘直上74號道，南北往來交通便利 2. 正25米祥順路店面，附一個平面大車位 3. 5米8大面寬稀有釋出裝潢戶 4. 總太橋今年動工拭目以待 5. 遠低周邊新建案行情

交通機能便利，5分鐘上74快速道路 近中國醫BOT，即將完工 屋況好，精緻質感裝潢，採光通風宜人 公社規劃完善，應有盡有，還有住宿供訪客使用 社區質感好，管理完善 格局方正,衛浴皆開窗,面廍子溪,無限視野 系統櫃規劃設計好，收納空間絕對夠 太原路商圈,昌盛公園,中山市場,樹孝路商圈，採買便捷

🌊 河岸第一排景觀宅，視野開闊舒心，每天享受自然河景 🌅 朝東採光戶，清晨陽光灑落室內，明亮舒適不西曬 👀 永久棟距設計，前方無遮蔽，景觀與隱私兼具 ✨ 屋主精美裝潢，整體風格溫馨質感，省下大筆裝修費 🛋 格局方正好規劃，空間利用佳，居住舒適 🌬 採光通風良好，居住環境清爽宜人 🌳 社區環境優質，總太品牌建設，管理完善 🚶 鄰近河岸步道與綠地，散步運動好方便 🏡 自住置產皆適合，景觀條件佳，保值性高

總太悅來｜大4房平車｜河岸視野｜北屯中國醫特區 🌈位於廍子重劃區，鄰近74號快速道路，交通便利，生活機能成熟 🌈北屯稀有釋出、四房平車、高樓面河岸、格局方正、空間好規劃。 🌈前後雙陽台 衛浴皆開窗 屋況超級好 🌈周遭廍子公園、新都生態公園、麗園公園環繞 散步休閒放電好去處 🌈開車10分鍾內可達樹孝商圈、東山商圈、軍功商圈 日常生活所需輕鬆購物 🌈5分鐘上74號南北閘道口 南來北往超便利 🌈鄰近中國醫BOT 未來潛力無限

🌱三面採光，朝東視野超棒無遮蔽。 🌱安靜不吵雜，河岸第一排。 🌱社區管理完善，環境舒適。 🌱74號太原匝道串連國一、國三、國四，交通非常便利。

※高樓層2+1房,超稀有格局 ※南北坐向，河岸山景視野 ※社區特殊棟別、4併雙電梯 ※公設齊全,友善親民 ※近74號,交通便利 ※近樹孝.東山商圈,生活機能佳