【北屯富鼎青山別墅】 ✨ 大面寬設計搭配舒適露台，室內外空間充裕好運用。 ✨ 配有電梯，方便年長者及三代同堂家庭使用 ✨ 緊鄰北屯廍子公園，綠意相伴，享受清幽環境。 ✨ 優質學區廍子國小、東山完全中學 ✨ 近74快速道路，南來北往交通便捷

l   稀有釋出三改一格局+B1雙平面車位 l   高樓層朝東無限視野 l   軍功商圈，東山商圈，樹孝商圈，美食商店林立，用餐採買，超級優質生活機能 l   鄰廍子公園，新都生態公園，新光重劃區，增值潛力無窮 l   近74號道，國道4號潭子交流道，南來北往，交通便利 l   學區：廍子雙語國小、東山高中國中部

1.知名品牌『立沅建設』所打造，稀有低密度住宅社區，大面寬、獨棟雙拼、雙採光 2.五大房，前後停車大車庫，二樓有花園大露臺好悠閒 3.社區型僅四戶免管理費，住戶素質水平高 4.東山.軍功.樹孝 三大商圈 - 生活機能佳 - 5.鄰 74太原匝道 / 太原.軍功路 - 交通便捷

零店面純住宅大樓.採光佳.衛浴有開窗.通風好 樓高3.2米.方便使用者空間運用.近新都生態公園.蝴蝶橋旁.日夜景觀優美。

•🌲 窗外就是大坑山景，每天滿滿芬多精： 客廳座向朝東，高樓層無遮蔽視野，直接眺望大坑山脈的翠綠綠意。騎車約 8 分鐘就到大坑風景區，週末登山健行超方便。 •🏢 一層3戶低戶數，單純採光通風宅： 全社區僅 73 戶，我們這層「一層 3 戶」出入極其單純。高樓層帶來絕佳的採光與對流，每間房間都明亮清爽。 •🛒 轉彎就到，超強1分鐘生活圈： 日常採買不用愁！騎車約 1-2 分鐘即達 7-11、美廉社與蝦皮店到店，拿網購包裹、買宵夜免煩惱。 •🚀 雙軌x快線，南來北往交通神速： o開車： 緊鄰 74號快速道路 交流道，迅速接軌國道。 o雙軌： 騎車約 9 分鐘到 太原火車站、約 12 分鐘到 四維國小捷運站，通勤族、出差族的首選！ 這是一間兼具「山景度假感」與「都市便利性」的房子，錯過不再，歡迎預約賞屋！

基地三面臨路丨輕屋齡丨三改一格局丨擁貴婦更衣室 落地窗朝北丨採光通風無敵丨無限視野 頂客族首選丨極致品味裝潢 鄰廍子公園丨新都生態公園丨新光重劃區丨增值潛力無窮 近74號道丨國道4號潭子交流道丨南來北往丨交通便利

1.稀有釋出三改1豪華精裝潢B1雙平面車位 2.軍功，東山，樹孝商圈，吃喝採買便利 3.近74，國道4號，南來北往交通便利 4. 廍子重劃區，中國醫醫療園區，醫療機能完善

1.十期優質住宅生活環境 2.廍子國小明星學區 3.新都生態公園廍子公園雙公園休閒好去處 4.格局三面採光雙衛浴開窗浴室不潮溼 5.社區戶數單純80戶 6.東山商圈鬧中取靜離塵不離城

總戶數73戶 1-位於北屯廍子重劃區，緊鄰廍子公園、生態公園、中台公園，高綠覆率，環境優，好居住。 2-中高樓層，無遮蔽，眺望大坑風景區，直接享有大坑群山的綿延綠意，居住安靜。 3-近軍功商圈、東山商圈，商家緊密度高，選擇性多，採買需求方便，鬧中取靜，物件稀有。 4-明星學區廍子雙語國小、東山國高中部、中台科技大學，人口密度高，增值性強。 5-緊臨74號快速道路及國道4號潭子系統，往返市中心，中科、南投皆相當便利。

⭐️3房，邊間3面採光，大平面車位，小資族，新婚夫婦，退休族，自住置產首選 ⭐️鄰廍子公園，新都生態公園，新光重劃區，增值潛力無窮 ⭐️軍功商圈，東山商圈，樹孝商圈，美食商店林立，用餐採買，超級優質生活機能 ⭐️近74號道，國道4號潭子交流道，南來北往，交通便利 ⭐️廍子重劃區，各大建商搶進，新興區域，人口增長，先搶先贏 ⭐️中台科技大學，優質大學，人文氣息薈萃 ➖ 建坪：50.341坪 主+附：26.811坪 格局：3房2廳 2衛

⭐️大2房，大平面車位，小資族，新婚夫婦，退休族，自住置產首選 ⭐️鄰廍子公園，新都生態公園，新光重劃區，增值潛力無窮 ⭐️軍功商圈，東山商圈，樹孝商圈，美食商店林立，用餐採買，超級優質生活機能 ⭐️近74號道，國道4號潭子交流道，南來北往，交通便利 ⭐️廍子重劃區，各大建商搶進，新興區域，人口增長，先搶先贏 ⭐️中台科技大學，優質大學，人文氣息薈萃 ➖ 建坪：39.95坪 主+附：20.19坪 格局：2房2廳 1衛

社區單純73戶，有視野，步行2分鐘至廍子公園，環境清幽，散步溜小孩、寵物友善。 近東山生活圈，生活採買便利。近大坑步道，退休運動休閒好健康。近74快速道路，南北交通便利。 本戶原3房格局，改為1房＋更衣室，開放式廚房，超大客廳，收納十足，不用擔心東西沒處放。 屋主用心規劃，全室歐洲進口磁磚，土耳其藍，充滿熱情與陽光。 《社區基地面積：428坪 總戶數：73戶 使用分區：住三(60%/280%) 公設比：32%》

原3房改2房，有3坪大露臺可使用。 室內含露臺，使用共約30坪。 超頂豪華漂亮裝潢，居住超舒適。 目前出租中，3.5萬/月，租約至116年底止。 近74號環中路，新都生態公園和大坑商圈，新興區域，自住首選。

✨ 稀有次頂樓｜超大露臺｜磐峰璞原 想找有質感、又能享受戶外空間的家，這間值得親自來看看！ 🌿 超大露臺 難得的大露臺空間，可規劃植栽花園、戶外休憩區，或打造自己的生活小天地，室內之外多一個真正能使用的空間 汽機車地下停車 汽車柱旁停車，停車方便 機車1樓停車出門順道丟垃圾超便利 🏢 磐峰璞原優質社區 磐峰建設規劃，社區環境單純、管理完善，公設包含健身房、閱覽室、視聽室、瑜珈教室等，兼具生活品質與休閒機能 🛍️ 商圈機能便利 鄰近東山路商圈、軍功商圈，日常採買、餐飲、生活所需便利，周邊住宅環境舒適 🚗 交通四通八達 祥順路、東山路連接北屯、太平、大坑等生活圈，鄰近74號快速道路，開車往返台中各區便利 🏥 醫療資源完善 周邊診所及醫療資源充足，日常就醫便利，北屯市區亦有大型醫療院所中國醫臺中市立老人復健綜合醫院 🌳 鄰近公園綠地 靠近廍子公園、廍興公園，休閒散步、運動踏青都方便，享受北屯廍子特區的悠閒生活

1、近廍子公園、生態公園、蝴蝶橋、情人橋，超悠閒生活品質！ 2、精緻高級裝璜、稀有電梯大地坪別墅 3、社區僅8戶、單純隱密性高！ 4、5大房，4間套房，適合三代同堂 5、明星學區- 廍子雙語小學、幼稚園，東山完全中學等 6、稀有產品、世代相傳的好產品

●北屯廍子重劃區，低密度住宅區，低總價3房+平面車位 ●臨情人橋河濱休閒步道，公園綠地多，環境佳 ●十年輕屋齡，0店面，純住宅社區，住戶單純 ●近東山路生活圈、樹孝/軍功商圈

十年輕屋齡 出租自主皆宜 社區24小時管理 格局方正 好規劃 近東山路生活圈、樹孝/軍功商圈 近74、國四，南來北往超方便 廍子國小國中、東山高中，九年國教 附近中國醫 (老人復健綜合醫院)

3房改1房,超有質感設計 近74快速道路,中國醫復健大樓.新都生態公園,自住首選 朝北面山景,在家可看到到好景色 高質感裝潢,適合有品味的客戶