🔥14 期精華地段，盤興建設，麗明營造 🔥崇德松竹商圈、洲際棒球場、台中巨蛋、北屯好市多、漢神百貨 🔥邊間戶，採光通風佳，最美棟別，朝南帝王座向 🔥學區完整，普霖斯頓小學+私立衛道中學+馬禮遜美國學校在旁，小孩教育免煩惱 🔥總戶數  107  戶 規劃3~4房 🔥各項重大建設加持，新商圈成型，未來增值可期 🔥現況開放式空間，可隔回三房或其他配置

🔥14 期精華地段，盤興建設，麗明營造 🔥崇德松竹商圈、洲際棒球場、台中巨蛋、北屯好市多、漢神百貨 🔥邊間戶，採光通風佳，最美棟別，朝南帝王座向 🔥學區完整，普霖斯頓小學+私立衛道中學+馬禮遜美國學校在旁，小孩教育免煩惱 🔥總戶數  107  戶 規劃3~4房 🔥各項重大建設加持，新商圈成型，未來增值可期 🔥現況開放式空間，可隔回三房或其他配置

1.水湳崇德松竹商圈為鄰。 2.大廳和公設規劃設計有像美術館，很氣派。 3.格局方正，室內採光佳，麗明營造。

1.全社區唯一四房最大戶，朝南美視野大棟距，邊間三面採光、前後大陽台、雙衛浴開窗，室內30坪大四房，四戶兩梯，附B2柱邊雙平面大車位．車程約4分鐘達學區四張犁國小、車程約3分鐘可至四張犁國中 2.基地位於11期、14期交界，麗明營造，基地三面臨路，總戶數104戶住家＋3間店面，規劃兩棟地上14樓、地下2樓，均三房、四房格局 3.樓層挑高325公分，採用18公分加厚樓板降低噪音，配備Beckermann整體櫥櫃體、凱薩石檯面、Rinnai排油煙機、Rinnai瓦斯爐、ARISTON烤箱、ClemGas洗碗機、OSAMA炊飯器收納櫃，主衛配備TOTO免治馬桶、德國Villeroy&Boch系列淋浴設備，全室採用太格木地板 4.公設包含：健身房、多功能教室、迎賓大廳、宅配室、 中庭花園、閱覽室、會議室、信箱區、環保室、交誼廳..等 5.步行100公尺到全聯，車程3分鐘內到馬禮遜美國學校、衛道中學、水湳生態公園，鄰近崇德11期、松竹商圈、北屯好市多、洲際棒球場、台中巨蛋、漢神百貨、北屯運動中心、水湳生態公園，生活機能一級棒

★特色介紹★ 1。磐興建設，麗明營造，品質保證 2。室內近27坪規劃大三房，坪效佳 3。一層4戶2梯 ，戶戶邊間，採光通風佳 4。朝北無限棟距 視野佳 5。社區3房我最便宜，出價來談 ★社區介紹★ 「磐興寬心」位於台中市北屯區崇德八路一段與安順東二街，由磐興建設開發股份有限公司投資興建，全宏營造股份有限公司營造，惠興廣告事業有限公司企劃銷售， 許榮江建築師事務所建築設計，景觀設計由許富居上境景觀設計，基地面積1260.5坪、建蔽40.55％，樓層規劃為地上14層，地下2層，共5棟，共有104戶住家，3戶店面。 格局坪數規劃三房(40~42坪) 、 四房(46坪)，房數規劃3~4房。 結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區四張犁國民小學，車程約3分鐘可至四張犁國中，車程約3分鐘可至水湳生態公園，車程約10~12分鐘可至臺中慈濟醫院，生活各項機能都相當方便。 生活採買方面，全聯福利中心、好市多、東山黃昏市場、中清路商圈等皆在附近，購物採買相當便利。 交通出行方面，有國道1號、74號快速道路，松竹車站等可利用，輕鬆往來各縣市。

★特色介紹★ 朝南大4房雙平車 稀有釋出 2。大棟距，高樓層 無限視野 3。14期仁平段近水湳生態公園 4。格局方正 雙衛浴開窗 5。社區質感佳，公設完整 6。無暗房設計，採光超好 ★社區介紹★ 地址：台中市北屯區崇德八路與安順東二路 基地大小：1260坪 戶數：107戶、3戶店面 公設比：34% 結構體：RC鋼筋混凝土 樓層規劃：地上14層、地下2層 坪數規劃：3~4房(40~45坪) 戶數規劃：分為2大棟、一層4戶2電梯 車道進出方式：車道同進同出

🌟| 黃金地段|11期×14期核心地帶 🌟基地三面臨路，生活機能強 🌟| 建商品質佳| 磐興建設 × 麗明營造 •樓高325cm+18cm加厚樓板，隔音佳、空間感十足 • 規劃地上14F、地下2F，僅104戶住家＋3店面，住戶單純 🌟| 豐富公設| 生活機能一次到位 🌟崇德松竹商圈、洲際棒球場、台中巨蛋、北屯好市多、漢神百貨、北屯運動中心、水湳生態公園 🌟全室採用太格木地板，德國進口廚具

朝北無限視野大棟距 次頂樓 邊間三面採光 室內近27坪 格局方正 前後陽台雙衛浴開窗 步行100公尺到全聯 崇德 松竹雙商圈 11、14期交界 商圈學區機能豐富買在北屯起漲點 B1獨立雙柱邊平面車位 位子有夠漂亮

1.社區鄰近11期崇德商圈,享有便利的生活機能 2.基地1260坪三面臨路,規劃107戶,建蔽率40.55% 3.磐興建設是一個很用心服務的建商,頗受好評! 4.公設採現代日式美學設計,溫潤明亮、自然採光極強 5.建材配備高標,日本原裝Tostem鋁門窗等,歡迎鑑賞 6.格局方正,邊間雙面採光、雙衛浴開窗、臥室皆可雙人床

⚠️樓層挑高325公分 ⚠️採用18公分加厚樓板降低噪音 🔸下樓就有星巴克、麥當勞 🔸步行100公尺到全聯 🔸車程3分鐘內到馬禮遜美國學校、衛道中學 🔸鄰近崇德11期、松竹商圈、北屯好市多、洲際棒球場、台中巨蛋、漢神百貨、北屯運動中心、水湳生態公園，生活機能超棒👍🏻

🌟14期重劃區，緊鄰水湳經貿園區、洲際巨蛋、崇德商圈，未來發展潛力十足 🌟周邊多綠地公園：仁和幸福兒童公園、仁和公園、台中極限運動場，街廓舒適 🌟基地面積1260坪，規劃104戶住家，一層兩梯四戶、戶數單純 🌟公設規劃：接待大廳、共享食堂、交誼廳、健身房、瑜珈室、茶室 🌟全室太格木地板、維夫拉克電子鎖、林內抽油煙機、雙口爐、義大利best烤箱、德國進口蒸烤爐等 🌟本案朝南視野，邊間雙面採光、全室無暗房、雙衛浴開窗 🌟全新未住！格局方正好規劃！ 🌟地下室每位住戶會分配一個專用置物櫃

🔥磐興建設+麗明營造，品質保證 🔥室內近27 ×4坪大空間 🔥戶戶邊間採光良好 🔥精裝修，即可入住（天花板，冷氣，窗簾，入門玄關系統櫃） 🔥全室太格木地板、維夫拉克電子鎖、林內抽油煙機、雙口爐、義大利best烤箱、德國進口蒸烤爐等  🔥朝北視野佳，邊間雙面採光、全室無暗房、雙衛浴開窗正14期，星巴克旁，近水湳生態公園。

★ 十四期重劃區核心豪宅，由深耕在地的「磐興建設」開發，以低密度、高綠覆環境與精緻建材著稱 ★ 綠意生活基地退縮植栽，臨公園綠帶，水湳生態公園、823公園環繞。快速上台74線約2km，捷運文心崇德站約1.8km。 ★ 低梯戶比單層4戶配2梯，減少候梯時間，私密性高。   ★ 靜音設計18公分加厚樓板、日本Tostem鋁窗，強化隔音。   ★ 廚房精裝修標配，廚具：德國Beckermann櫥櫃＋義大利Best烤箱/Glem洗碗機。   ★ 衛浴配置：主衛TOTO電腦馬桶、客衛Villeroy＆Boch，全室太格木地板。

★ 十四期重劃區核心豪宅，由深耕在地的「磐興建設」開發，以低密度、高綠覆環境與精緻建材著稱 ★ 綠意生活基地退縮植栽，臨公園綠帶，水湳生態公園、823公園環繞。快速上台74線約2km，捷運文心崇德站約1.8km。 ★ 低梯戶比單層4戶配2梯，減少候梯時間，私密性高。   ★ 靜音設計18公分加厚樓板、日本Tostem鋁窗，強化隔音。   ★ 廚房精裝修標配，廚具：德國Beckermann櫥櫃＋義大利Best烤箱/Glem洗碗機。   ★ 衛浴配置：主衛TOTO電腦馬桶、客衛Villeroy＆Boch，全室太格木地板。

✦磐興建設 — 讓北屯豪宅別墅出名的品牌 磐興在北屯十一期、豪墅產品打下好口碑，如今投入「寬境」大樓案， 把別墅等級的細節帶入住宅中。 建材、工法、公設都能看出品牌的「穩重、安全、扎實」三大特質。 ✦公設質感與空間設計 大尺度迎賓大廳、健身房、交誼廳、閱覽室、中庭綠意與空中花園、雙塔獨立配置， 出入單純、每一處都看得出設計團隊的用心。 ✦為換屋而生的空間-三房格局採光通風佳、雙平面車位，家庭車＋通勤車一次滿足，生活從此大步升級。 ✦十四期的未來，只會越來越好 漢神洲際、台中巨蛋、北屯運動中心、松強國小、全區高綠覆與低密度規劃， 住在這裡，不只是住一間房子，而是住進下個 10 年的未來發展軸線。

基地面積1260.5坪、建蔽40.55％，樓層規劃為地上14層，地下2層，共5棟，共有104戶住家，3戶店面。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區四張犁國民小學，車程約3分鐘可至四張犁國中，車程約3分鐘可至水湳生態公園，車程約10~12分鐘可至臺中慈濟醫院，生活各項機能都相當方便。 生活採買方面，全聯福利中心、好市多、東山黃昏市場、中清路商圈等皆在附近，購物採買相當便利。 交通出行方面，有國道1號、74號快速道路，松竹車站等可利用，輕鬆往來各縣市。

🏡磐興寬心・14期重劃區 社區建案銷售推薦 1️⃣區域價值 – 14 期重劃區         •    台中近年最受矚目的新興重劃區         •    接棒 7 期、13 期，屬下一個房市增值熱點         •    政府大力投資基礎建設，道路寬敞、規劃完整         •    未來生活圈將成為新一代高質感住宅核心         •    交通便利         •    鄰近中山高、74 快速道路，南北串聯迅速         •    未來捷運藍線規劃，交通可期         •    生活機能         •    新光三越、百貨商場、特色餐廳逐步進駐         •    公園綠地比率高，宜居舒適         •    學區、醫療資源逐步完善 2️⃣建案特色 – 磐興寬心         •    建築理念：以「寬心」為核心，打造舒壓、靜謐的生活場域         •    產品規劃         •    主力戶型：3 房（30~35 坪）適合年輕家庭         •    少量 4 房大坪數（40 坪以上），滿足換屋與三代同堂需求         •    社區規劃         •    中庭花園、健身房、交誼廳，營造渡假式氛圍         •    低密度社區，棟距寬敞，強調隱私與居住品質         •    建材設備         •    採用品牌建材，符合耐震與節能規範         •    智慧化管理，24 小時門禁保全 3️⃣投資 & 自住價值         •    區域房價上漲潛力大         •    目前 14 期新案單價仍低於 7 期、13 期         •    擁有房價補漲空間，入手即是先機         •    宜居條件佳         •    低密度規劃，享受寬闊棟距與綠意景觀         •    適合首購、換屋、退休養生族群         •    長期增值效益         •    重劃區基礎建設逐年完成，房價逐步上揚         •    早期入住享有生活品質與增值紅利