🌹北屯環太東路74號松竹路軍工商圈 🌹臨12米路..面寬5.9米..深度28.3米 🌹商一用地建蔽容積率：70/280 🌹正十期重劃區..稀有釋出..適公司行號..開店營業.個人工作室.. 🌹一分鐘上74號..周圍新大樓林立..商業繁榮..前景無限

近東山商圈、中國醫BOT、屯區藝文中心、大坑風景區，食衣住行娛樂超方便 稀有朝南面公園，高樓層景觀，採光視野好讚！山景、市景盡收眼底 造鎮社區自帶商圈，有家樂福超市、7-11、全家等便利店，生活機能優 五分鐘就上74快速道路，快速銜接國道一號三號，南來北往交通便利 大門四合一電子鎖、格局方正兩房，衛浴開窗、乾溼分離，全室太格耐磨木地板 全電社區，無明火更安全，電梯口柱邊平面大車位，停車好方便 廍子國中即將完工，已確定將於115學年度開始招生 社區全齡化豐富公設：SPA、心之谷中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、室內游泳池、健身房、桌球室、室內羽球場、棋弈室、親子遊戲區、KTV、Lounge Bar、棋奕室、數位遊戲室、瑜伽教室、音樂教室、手作創意教室、廚藝教室、露營區、社區民宿、社區巴士...等，讓你在家就像渡假村

🔥 全電規劃．安全新生活 － 無瓦斯管、無明火，社區全面採用IH感應爐廚具，安全安心好生活。 🔥 大兩房超值格局 － 格局方正、坪效極高，全室鋪設木地板，搭配櫻花系統廚具，質感到位！ 🔥 電動車友善社區 － 電梯直達B1柱邊車位，出電梯就是車位，不必遠走搬重物。 🔥 景觀佳．陽光充沛 － 樹梢戶搭配超大陽台，棟距寬敞無壓迫，曬衣賞景兩相宜。 🔥 便利生活機能 － 造鎮商圈逐漸成熟，超商、商場下樓即達，生活採買超方便！ 🔥 離塵不離城・交通便利 － 5分鐘上台74號快速道路，15分鐘直達台中市中心，通勤也輕鬆。

🌟近東山商圈、中國醫BOT、屯區藝文中心、大坑風景區，食衣住行娛樂超方便 🌟稀有朝南面公園，高樓層景觀，採光視野好讚！山景、市景盡收眼底 🌟造鎮社區自帶商圈，有家樂福超市、7-11、全家等便利店，生活機能優 🌟五分鐘就上74快速道路，快速銜接國道一號三號，南來北往交通便利 🌟大門四合一電子鎖、格局方正兩房，衛浴開窗、乾溼分離，全室太格耐磨木地板 🌟全電社區，無明火更安全，電梯口柱邊平面大車位，停車好方便 🌟廍子國中即將完工，已確定將於115學年度開始招生 🌟社區全齡化豐富公設：SPA、心之谷中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、室內游泳池、健身房、桌球室、室內羽球場、棋弈室、親子遊戲區、KTV、Lounge Bar、棋奕室、數位遊戲室、瑜伽教室、音樂教室、手作創意教室、廚藝教室、露營區、社區民宿、社區巴士...等，讓你在家就像渡假村

🌿【家的溫暖，從這裡開始】全新未住・輕鬆入住的理想兩房🌿 🏡全新未住｜溫馨好規劃 室內主＋附約 19.1 坪，格局方正、空間利用度高， 無論是小家庭、新婚夫妻，或自住置產，都能輕鬆打造屬於自己的家。 ☀️採光通風一次到位 ✔長陽台設計＋全室開窗，自然光線灑滿室內 ✔空氣流通佳，住起來明亮又舒服 ✔衛浴開窗，乾爽不潮濕，日常使用更安心 🚗坡道平面車位 開車回家不用繞、不怕淋雨，生活多一份從容。 🏊‍♂️飯店式管理・全齡豐富公設 接待大廳、中庭花園、宴會廳、閱覽室、手作教室、媽媽教室、KTV、電影院、音樂教室、棋藝室、茶屋、民宿空間、室內游泳池、湯屋按摩室、瑜珈室、健身房、桌球室、羽球室、滑梯樂園、五感遊戲場、露天野宿區、數位遊戲室... 回家就像渡假，生活品質全面升級。 🎓優質學區 廍子國小雙語學區，孩子語言力從小扎根，家長更安心。 🛍️生活機能成熟 ✔公園綠地環繞，散步、運動、親子放電都方便 ✔鄰近 軍功／中山／樹孝商圈，外食、購物、日常採買一次滿足 🏥重大建設利多加持 • 鄰「台中市立老人復健綜合醫院」百億 AI 智慧醫療特區 • 單元 13 持續開發中，地段抗跌、未來性強 • 總太建設聯外橋樑 已定案，預計 2026 年底完工，交通再升級 📍 交通便利｜Google 實測 🚉 太原火車站：約 10 分鐘（3.8 km） 🛣 74 快速道路：約 6 分鐘（1.9 km） 通勤、返家、南來北往都輕鬆自在。 ✨ 這裡不只是一間房子， 而是一個全新開始、住得安心、未來值得期待的家。

🏆總太造鎮聚落2020/聚作/心之所向；近3800戶，人潮、錢潮 🏆適合任何生意，顧客盈門、中國醫BOT案加持，人口紅利看好 🏆近太原74交流道，南來北往交通便利鄰近麗園公園，周邊還有廍子公園、親水步道，景色超好，散步遛寵物很輕鬆 🏆生活機能：需要騎車5至10分鐘左右，商圈有太平中山路、東山軍功可以選擇，吃飯、傳統市場、賣場，都很方便 🏆學區：明星學校軍功國小 🏆交通：最近的車站是太原車站， 5分鐘就上74，生活可以說是離塵不離城  🏆有24H管理員飯店式管理，公設齊全: 大廳、餐廳、會客室、閱讀室、健身房、交誼廳、游泳池、羽球室、等

🔸️全新未住，室內18坪，高樓層大兩房含平面車位 🔸️對稱式格局設計，房間可規劃更衣空間，衛浴為三件式且有開窗，陽台為前陽台規劃。整體規劃主臥空間寬敞，無虛坪。 🔸️社區規劃分為11棟，戶數1834戶，店面28戶下樓即可採買 🔸️基地位於北屯區及太平區交界，緊鄰廍子溪及5000坪麗園公園，高綠覆率，整體氛圍舒適廣闊 🔸️多元豐富公設，滿足各年齡層需求

👍朝南無限視野戶 👍廚房屋主有換成洗碗機.IH爐.更強的排油煙機!! 👍全室裝潢屋主用心整理，可直接入住。 👍總太造鎮美美的，公設齊全門廳安全無慮。 👍現況空屋~屋主已換屋!!

1.稀有邊間視野戶 2.屋主用心裝潢 房間有比原始格局大一點 3.中國醫BOT 開車免5分鐘 4.全齡化公設回家像渡假 5.軍功/東山/樹孝/景賢商圈 6.三房雙衛浴開窗,百萬裝潢

🔸 朝南面公園，無限視野棟距，室內(主附)約25坪，前後雙陽台，雙衛浴開窗，廚房設備有贈設洗碗機、IH爐、排油煙機，全室裝潢。 🔸 提供43項全齡化設施，包括接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區等。 🔸 中國醫BOT市立醫院即將完工，環太東路造橋計畫已獲通過，未來將提升交通便利性，人口紅利，區域發展可期。

🏙️ 機能便利 × 交通迅速 5分鐘到中國醫BOT、6分鐘上74號、7分鐘抵東山軍功商圈。 社區含7-11、全家、家樂福、診所、托嬰中心等廍子溪已動工將打通建橋，生活圈再升級！ 🌬️ 邊間通風 × 雙衛開窗。獨立邊間、安靜不吵雜🏡 稀有高樓 × 三面採光。無灑水頭樓層 格局方正三房皆可放雙人床，玄關好規劃。一層三梯直達頂樓花園與B2平面大車位（車道寬15.2米 🧰 精工裝潢 × 品味升級•四合一指紋電子鎖•太格木地板（哈萊恩橡木）•櫻花近吸除油煙機（不碰頭、不擋視線） •大雅廚具 × 德國Innoci衛浴 × Panasonic免治馬桶蓋•台達電三合一暖風機 飯店式管理🌳 綠意生活 🌳 全齡公設 2,000坪下沉式「心之谷」公園，擁萬坪綠景。全齡公設：空中花園、泳池、健身房、SPA，度假級生活一次擁有。 社區：1834戶+22戶店面

0.此戶為高樓層無灑水頭戶別稀有釋出，入門玄關好規劃，採光通風好白天免開燈，一層共用三支電梯（三梯皆可達頂樓空中花園及地下室停車場），三面採光方正三房皆可放雙人床，配置B2平面大車位 1.獨立邊間採光大三房，開窗通風不吵雜，雙衛浴開窗採光好，陽台深窗設計寬敞好使用，車程五分鐘到即將落成的中國醫BOT、六分鐘快速上74號、七分鐘到東山軍功商圈 2.升級配備四合一指紋電子鎖、全室太格木地板（哈萊恩橡木）、櫻花新款近吸除油煙機（四面環吸進風口，質感斜面造型不碰頭不擋視線）、大雅廚具、德國Innoci洗手槽、德國Innoci馬桶、Panasonic免治馬桶蓋、台達電三合一暖風機 3.總太地產廍子造鎮計畫第三期，僅一年新屋，24小時飯店式管理，此戶車道寬達15.2米，會車方便又安全，低管理費，適合首購、小家庭、新婚族、單身貴族、退休族 4.基地規劃2,000坪下沉式公園(心之谷)，擁有萬坪綠意景觀，近北屯區藝文中心，定期舉辦共好市集、共好商店，未來社區前方廍子溪已定案通過將打通建橋，讓生活機能更方便，社區已有7-11、全家、診所、早午餐、家樂福、火鍋店、托嬰中心、網球場、籃球場、健身工作室、寵物美容、弘爺漢堡...等 5.標榜全齡化公設-心之谷中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、室內游泳池、健身房、桌球室、棋弈室、親子遊戲區、數位遊戲室、SPA、KTV、俱樂部、瑜伽教室、音樂教室、手作創意教室、廚藝教室、室內多功能羽球場、Lounge Bar接待大廳、SPA、露營區、羽球場、社區民宿、社區巴士..等

太原中國醫醫療特區旁，總戶數818戶 6200坪大基地,擁有3600坪私人花園 超豐富公設：咖啡館、人文茶屋、200多坪的蛋形全能運動館、空中花園泳池、籃球場、溜冰場、攀岩場親子同樂運動空間，宴會廳、LOUNGEBAR、電影院、KTV、大型閱覽室、家教室、媽媽教室、琴房、瑜伽教室、飛輪教室，優質規劃，在家即能享有俱樂部級別待遇 緊鄰十期重劃區,13單元，面停車場,不用擔心日後會蓋 前後陽台,衛浴間間開窗，採光通風極佳

社區擁有 43 項全齡化公共設施，非常豐富。  公設類型包括：交誼廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、會議室、KTV、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、SPA 等。  為兒童特別設計了「列車城堡遊戲區」、「閱讀劇場」、「VR 遊戲室」等。  也有針對銀髮族設置活動空間，例如棋藝室、草地揮桿區、瑜伽健身室。  社區管理與安全性高，生活機能呈現飯店式管理風格。  社區有自行商圈：一樓店面已有全家、托嬰中心、家醫診所、咖啡廳等。  交通與機能 雖然社區距離捷運尚未直接捷運站，但交通仍十分便利： 臨近 74 號快速道路，可快速串聯國道。  周邊綠地豐富：社區鄰近 麗園公園、坪林森林公園、廍子溪河岸等，自然景觀佳。  生活採買機能強：附近有全聯、楓康超市、便利商店等。  學區：坪林國小、新平國小與太平國中。 

🏠 全新高樓大兩房｜附平面車位 ✨ 室內18坪｜飯店級社區｜生活機能便利 🔹 全新未住｜室內空間方正、採光佳，樓層視野好 🔹 安全設計｜IH爐取代瓦斯，高功率安全省心，符合未來趨勢 🔹 尊榮社區｜總太造鎮計畫，社區規劃45項公設，含泳池、羽球館、Lounge Bar、KTV、親子遊戲區、手作教室等，下樓還有28戶店面，回家就像渡假 🔹 交通便利｜近74號快速道路，南北往來超方便 🔹 生活圈成熟｜步行5分鐘到家樂福，5分鐘車程即可到樹孝、中山雙商圈 🔹 醫療利多｜中國醫BOT案車程不到5分鐘 🔹 低總價高保值｜投資出租、自住皆宜，入手門檻低，保值性強 🔹 綠意休閒｜鄰近麗園公園、大坑步道，休閒運動好去處 📌 特色總結：全新交屋、平面車位、安全IH爐、豐富公設、強大生活機能、低總價高保值 ➝ 最適合小家庭、首購族

室內雙衛浴皆開窗。 社區規劃完善：汽機車分道，安全有保障，電動車友善社區。 屋況：屋僅3年，屋況保持良好，簡單規劃，出租自助兩相宜。 管理方式：24小時物業管理，安心有保障。 生活採買：下樓就有7-11，超市，總太造鎮生活圈。 附近商圈：近新平、樹孝、中山、十期商圈。 交通：8分鐘上74太原交流道，生活、交通機能超便利。

特色詳細說明： 🌳總太造鎮生活圈：總太地產在北屯區廍子段推出造鎮案，總共分四期開發，第一期「總太2020」、二期「總太聚作」，接著是三、四期就是「總太心之所向」。 🌳社區公設:露營場、棋藝室、室內羽球場、民宿客房、寵物清洗室、托幼服務、有機小農庄、DIY洗衣吧、KTV視聽室、游泳池、池畔小吧、室內羽桌球室、寵物清洗室，包裹郵件區) ；本戶格局方正、客餐廳、房間間間開窗通風，全室鋪設木地板，配備免治馬桶，高級廚房設備。 🌳交通: 1. 汽機車進出分道，減少碰撞可能。 2.沿太原路直行即可至74快速道路太原交流道，可連結國1、國4，南來北往便利. 3.廍子溪銜接祥順路與環太東路，新平橋工程預計2027完工,回家路更近了 🌳商圈:中山商圈、樹孝商圈、總太家樂福、7-11、全家、總太造鎮生活圈。 🌳醫療:慈濟醫院、國軍803醫院、未來中國醫藥學院北屯醫療中心。 🌳公園:總太聚作中庭43種綠景觀花園，60米棟距，在自家公園休憩散步遛狗，大坑9/10號步道走走、麗園公園、廍子公園、情人橋、藍天白雲橋、蝴蝶橋、萬坪公園。 🌳學區:為廍子國小、東山完全中學，學區完整。 🌳文藝：臺中屯區藝文中心。

1.全新整理，格局方正採光好 2.已附裝潢 減少裝修費用 拎包入住即可 3.近新中國醫BOT、74號快速道路 4.近樹孝 中山 東山商圈 下樓有超商及家樂福 5.公設完善 游泳池 SPA 露營區 羽球場 桌球室 KTV 民宿等40多項設施

⭐稀有面河岸、社區心之谷，永久棟距無限視野，兩房兩邊格局。 ⭐四合一電子門鎖（鑰匙、磁扣、密碼、指紋）、廚房採用IH爐，櫻花斜口吸除油煙機。 ⭐衛浴配置儲熱式熱水器，廚具、熱水器皆全電，社區安全有保障。 ⭐衛浴採用德國INNOCI系列，自潔釉面易清潔，洗手台面一體成形、無溝縫、好清潔。 ⭐麗園公園、心之谷花園，高綠覆，芬多精享受自然氣息。 ⭐下樓就有7-11，太平中山樹孝商圈應有盡有，太平中山市場、坪林森林公園、太平運動中心、國軍醫院新院區、BOT中國醫藥太原院區。 ⭐45項全齡化公設，值得特別介紹的【心嚮民宿】可供親友入住，享有各自獨立空間互不打擾，空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、   視聽室、室內游泳池、健身房、、棋弈室、親子遊戲區、KTV、、瑜伽教室、音樂教室、廚藝教室、室內羽球場、。 ⭐坡道平面車位，社區地下室貼心天井排風設計，不會有廢氣、異味的問題

🌷總太建設-聚作、社區總戶數共 9 4 9 戶、分棟分層管制 🌷飯店式管理、專人收發包裹、公設多完善、彷彿親子樂園 🌷小資大兩房格局、新婚首購適合、室內實際使用 1 9 . 8坪 🌷一手屋主屋況保持良好、室內無多餘裝潢可由客戶自行規劃 🌷全區在售物件最便宜、屋主售屋心態良好、價格好談好溝通 🌷衛浴乾溼分離且開窗、不擔心潮濕問題、工作陽台寬敞且大 🌷附設地下室 B 3 柱邊平面大車位、大型轎車或休旅車都好停

📍近北屯中國醫 BOT・74 快速道路 🧱 輕屋齡（2020 年）｜社區總戶數 937 戶 ✅ 次頂樓朝南，面公園＋透天區，視野超開闊 ✅ 大兩房格局，室內主＋附 18.8 坪，坪效佳 ✅ 屋主精裝潢，一卡皮箱即可入住 ✅ 雙衛浴開窗／乾溼分離，採光通風都到位 ✅ B2 平面車位，休旅車好停 ✔ 43 項全齡公設（健身房、泳池、KTV、瑜伽教室、親子設施） ✔ 一樓自有商圈：全家、家醫診所、咖啡廳 ✔ 飯店式 24H 管理，安全又有質感 🚗 生活機能 📌 5–7 分鐘上 74 號，快速串聯市區 📌 麗園公園、坪林森林公園、廍子溪河岸 📌 近樹孝／中山／東山路商圈，採買超方便

挑高4.5米，可做夾層，空間寬敞，1樓做營業廳、工作室，附平面雙車位，停車免煩惱，周邊環境，車程9分鐘即可抵達學區軍功國小，距東山完全中學約11分鐘車程，車程2~3分鐘可至屯藝公園、麗園公園。 交通方面有74快速道路、國道1號以及國道3號可連接利用。 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中、彰化縣住家, 台中、彰化縣房屋仲介,全台灣. 台中、彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地;透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證, 台中、彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

1、大3房平車，室內約25坪，永久棟距。 2、3間房間都可以放下雙人床+衣櫥！ 3、雙衛浴開窗~ 4、T字型結構，主臥室隱密、客餐廳空間寬闊！ 5、客廳面綠地，綠油油舒適！ 6、公設齊全，有琴房、撞球室、家庭電影院、親子空間等等。

✅ 溫馨三房格局，全室明亮採光佳 ✅ 稀有B1雙平面車位，兩格連號，離電梯超近，獨立車格 ✅衛浴開窗，通風極佳不潮濕 ✅ 全新裝潢，設計簡約現代，整體風格溫馨又耐看 ✅步行即可到家樂福、便利店、診所、餐館、咖啡店等，滿足日常生活所需。 ✅總太造鎮，近樹孝、中山商圈，中國醫BOT案近在咫尺 ✅ 公設豐富猶如住在渡假村｜中庭花園、交誼廳 、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、窯烤小吧等等 ⚠️低於實登，超低總價⚠️