1.十四期核心門戶地段｜稀有釋出・錯過難再有 2.本案坐落於北屯14期重劃區核心地段.緊鄰崇德路主幹道、漢神百貨商圈，屬區內少見具備雙面臨路＋完整方正基地之優質建地。 3.基地總面積 193.394坪，地形漂亮、規劃彈性高。 4.無論住宅開發、商辦規劃、企業總部、自用置產或長線投資.皆具備好規劃、好定位、好轉手的關鍵條件。 5.十四期為北屯最具指標性的重劃區之一，重大建設持續到位。 6.生活機能、交通動線與商業能量同步成熟中

1.十四期核心門戶地段｜稀有釋出・錯過難再有 2.本案坐落於北屯14期重劃區核心地段.緊鄰崇德路主幹道、漢神百貨商圈，屬區內少見具備雙面臨路＋完整方正基地之優質建地。 3.基地總面積 193.394坪，地形漂亮、規劃彈性高。 4.無論住宅開發、商辦規劃、企業總部、自用置產或長線投資.皆具備好規劃、好定位、好轉手的關鍵條件。 5.十四期為北屯最具指標性的重劃區之一，重大建設持續到位。 6.生活機能、交通動線與商業能量同步成熟中

🗝️基地面積193.394坪，稀有釋出。 🗝️本案坐落於14期重劃區，臨榮德路、74號道、漢神百貨、洲際棒球場。 🗝️優質建地、雙面臨路。 🗝️住1之1，建蔽率50%，容積140%

🌱正14期商五建地，漢神洲際蛋黃區，大面寬大地坪，建商好規劃 🌱面寬58米、朝南60/180(上限360)，可蓋大樓、商場、商辦，多用途! 🌱崇德商圈、洲際漢神商圈，水湳經貿園區，環球購物中心，商機無限

🌱正環中路、前後臨路、大面寬、49米深、60米、14期建地 🌱近74道，國1，國4，四通八達，交通便利 🌱稀有大面寬、大地坪、好規劃，豪宅、企業總部、商場基地首選 🌱鄰近漢神百貨、洲際棒球場、崇德商圈，商機無限、增值可期 🌱資產分配，價可談

1.十四期商五建地、建蔽率60%、容積率180%(360%) 2.位11期14期、崇德路/崇德十八路、最精華核心地點 3.面15米路、1032坪、面寬約58米大面寬、深約59米、 4.洲際棒球場漢神百貨電影城、即將開幕、身價馬上翻漲 5.崇德路名店街→星巴克、春水堂、UNIQLO、星巴克、生意應接不暇 6.上７４快速道路3分鐘、接國1、高鐵、都非常的方便 7.太子置地廣場正對面、熱鬧繁華可期 8.小巨蛋、大巨蛋接連啟動、源源不絕的動能持續注入 9.集超級地點、稀缺性、產權單純、未來性於一身、錯過不再 10.商五使用分區、適合百貨、飯店、大型商場、企業總部 11.建商開發、上市櫃公司多元規劃、享建設紅利 12.看地方便、隨傳隨到、十四期最賺搖錢樹

1.十四期環中段建地、60米環中路上 2.土地面寬約49.1米、深度約60.2米、方正稀有雙面臨路 3.住一之一、建蔽率50%、容積率140%、上限容積率250% 4台中漢神洲際購物中心、即將開幕、身價馬上節節高升 5.三分鐘上７４快速道路、接國1、國4、高鐵、都非常的方便  6.小巨蛋、大巨蛋、太子置地廣場接連動工、享建設紅利 7.建商開發、大型商場、企業總部、物流、中小企業置產投資、躺著都賺 8.稀有大坪數、產權單純、集未來性於一身、錯過不再 9.看地方便、隨傳隨到

1.十四期商五建地、建蔽率60%、容積率180%(360%) 2.位11期14期、崇德路/崇德十九路、最精華核心地點 3.面15米路、198坪、面寬約11米、深約59米、 4.洲際棒球場漢神百貨電影城、即將開幕、身價馬上翻漲 5.崇德路名店街→星巴克、春水堂、UNIQLO、星巴克、生意應接不暇 6.上７４快速道路3分鐘、接國1、高鐵、都非常的方便 7.小巨蛋、大巨蛋接連啟動、源源不絕的動能持續注入 8.集超級地點、稀缺性、產權單純、未來性於一身、錯過不再 9.商五使用分區、適合百貨、飯店、大型商場、企業總部、整合開發 10.看地方便、隨傳隨到、十四期最賺提款機

🌾14期核心重劃區，將近900坪珍稀土地 🌾一字排開 45米超大面寬，是豪宅建商、總部大樓、頂級商場的首選基地 🌾未來步行即達漢神百貨與洲際棒球場，百貨效應加持，區域話題熱度不斷升溫 🌾14期與11期雙優勢交會，結合成熟生活圈與新興發展潛力，土地價值只會一路向上 🌾交通四通八達： 近74號快速道路，轉眼直上國道一號、國道四號，南來北往零時差，掌握區域交通樞紐     🌾稀缺大面寬： 台中市區罕見的整排視覺震撼     🌾地段領頭羊： 漢神百貨加持，百億商機在眼前     🌾布局未來： 自建、投資、聯合開發皆宜

1.本案位於台中十四期重劃區「環中段」核心地段，正臨60米環中路大道，屬十四期最具指標性的主幹道門牌，區位條件極為稀有。 2.基地條件優越，土地面寬約49.1米、深度約60.2米，地形方正、尺度完整，並且為稀有雙面臨路建地，不論是建商整體開發、企業總部設置或大型商業規劃，皆具備高度彈性與門面價值。 3.使用分區為住一之一，建蔽率50%、容積率140%，並享有最高可達250%的容積上限，開發潛力充足，對建商及法人投資族群極具吸引力。 4.生活與商業機能方面，台中漢神洲際購物中心即將開幕，大型商場進駐，商業能量迅速到位；同時小巨蛋、大巨蛋、太子置地廣場等重大建設陸續動工，十四期已正式進入建設兌現期，區域價值持續放大。 5.交通條件更是一大優勢，約3分鐘即可銜接74快速道路，迅速連結國道一號、國道四號及高鐵系統，南來北往、跨區通勤及物流運輸皆極為便利，對企業與大型投資使用更具實質效益。 6.本案適合建商整體開發、大型商場規劃、企業總部設立、物流據點配置，或中小企業長期置產投資，兼具自用、出租與未來轉售彈性。 7.在十四期土地供給日益稀少的情況下，如此條件完整、產權單純、基地尺度稀有的物件極為難得。

面寬6.5，深度40.2 台中未來最具話題區域，洲際漢神商圈。 14期各知名建商已插旗，站在巨人肩膀。  臨74近水湳經貿，圈屬規劃自己的城堡，置產增值首選，  搶先看!!歡迎洽詢

1.土地使用分區：住一之一(50/140)，前後臨路 2.近洲際棒球場/漢神百貨的絕佳地段，可規劃醫美、聯合診所、特色餐廳、企業總部或蓋四戶店墅 3.一分鐘可達漢神百貨、74道崇德交流道、南來北往、食衣住行超便利。

1.漢神百貨蛋黃區.商用建地.可營登 2.整體開發獎勵10% 3.近巨蛋預定地.北屯國民運動中心 4.崇德路.文心路商圈.仁美國小 5.生活機能佳.週邊商店.全聯.寶雅.康是美.銀行.春水堂.ュニクコ.NET.くら壽司 6.聯外交通:74號2分鐘.國道1號8分鐘 家是放心的地方我們讓您放心選家!我們能做到:1.沒人喜歡被隱瞞優點缺點我們都會告知2.我們會主動提供完整成交行情寧可誠實說完不買也不要買貴或賣便宜了!3.短期買賣或拍賣取得以及房仲自己的房子我們也都會主動告知您您要什麼房子我們都有大台中四萬多筆物件任您選市面上想看的我們都可以帶您去看也歡迎跟我們溝通需求我們會將未上網路符合條件一手物件立即通知您若您有房屋想出售目前我們有提供專任委託送油漆.管理費.屋內清潔歡迎來電洽詢細節!

1.正環中路上，地形方正好規劃，前後臨路，正14期重劃區住1-1建地，南來北往，接國1,國4交通便捷。 2.鄰近11期和14期核心漢神百貨，洲際棒球場，北屯小巨蛋，北屯運動中心，等等。 3.四塊地共893坪一起買賣，單坪78萬，地主決心要賣，出價來談。

1.正環中路上，地形方正好規劃，前後臨路，正14期重劃區住1-1建地，南來北往，接國1,國4交通便捷。 2.鄰近11期和14期核心漢神百貨，洲際棒球場，北屯小巨蛋，北屯運動中心，等等。 3.四塊地共893坪一起買賣，單坪78萬，地主決心要賣，出價來談。

1.正環中路上，地形方正好規劃，前後臨路，正14期重劃區住1-1建地，南來北往，接國1,國4交通便捷。 2.鄰近11期和14期核心漢神百貨，洲際棒球場，北屯小巨蛋，北屯運動中心，等等。 3.四塊地共893坪一起買賣，單坪78萬，地主決心要賣，出價來談。

1.正環中路上，地形方正好規劃，前後臨路，正14期重劃區住1-1建地，南來北往，接國1,國4交通便捷。 2.鄰近11期和14期核心漢神百貨，洲際棒球場，北屯小巨蛋，北屯運動中心，等等。 3.四塊地共893坪一起買賣，單坪78萬，地主決心要賣，出價來談。

1.十四期商五角地1013坪、超稀缺大面寬55米、建蔽率60%、容積率180%(360%) 2.崇德十八路／環美路黃金交會口，太子置地廣場正對面 3.洲際棒球場、漢神百貨、電影城即將開幕，商機引爆 4.崇德路名店街齊聚星巴克、春水堂、UNIQLO，人氣與財氣匯流 5.上74快速道路3分鐘，連接國道1號、高鐵，全台客源直達 6.小巨蛋、大巨蛋陸續啟動，持續導入消費人潮 7.適合百貨、飯店、旗艦商場、企業總部，上市櫃建商必爭之地 8.地段唯一，十四期最賺地標

1.位於11期與14期交界、崇德路 ＆ 崇德十八路口、地處北台中核心樞紐 2.正對太子置地廣場、緊鄰漢神百貨、洲際棒球場與電影城、黃金三角地段 3.崇德路名店街：星巴克、春水堂、UNIQLO 等旗艦進駐、客流火熱、生意興隆 4.面寬約58米、深度約59米，規劃彈性極高 5.商五使用分區：最適合打造百貨商場、國際飯店、企業總部、大型旗艦店 6.洲際漢神百貨、電影城即將開幕、區域價值全面升級 7.小巨蛋、大巨蛋雙蛋齊發、帶動龐大人流與消費動能 8.上74快速道路約3分鐘、直通國道1號與高鐵、交通便捷無比 9.吸引眾多上市櫃建商搶進規劃、享盡建設紅利 10.投資自用兩相宜、是十四期難得一見的高報酬搖錢樹 11.預約賞地、專人親切接待、十四期最具潛力的金鑽地王等您開發

1.   臨六米豐美三街，朝南地形方正好規劃！面寬約６.６米，深度約２７米！ 2.   就在漢神百貨洲際棒球場旁邊，74快速道路，交通便利！ 3.   公園綠地多：洲際棒球場，四張犁公園，823公園！ 4.   學校：仁美國小，四張犁國中，馬禮遜美國學校！ 5. 可與鄰地174一起合買，總坪數共162.4坪，更好規劃利用！

14期建地💖面~漢神百貨✅12米路✅企業總部店墅                           🔥十四期核心住一之一💖正環美路上 12米 🔥正面對商業區 💖漢神百貨 商圈腹地內!                                                                                                ✅地段可達1-3筆整合： 土地地坪176.2~344坪，面寬約12~23米、深約48~49米，方正好規劃 ✅建築條件：建蔽率50%、容積率140%，最高可達250%，發揮最大坪效 ✅名商林立: 洲際棒球場、漢神百貨、電影城開幕在即，人潮就是錢潮 ✅商圈聚富：崇德路名店街匯聚星巴克、春水堂、UNIQLO，人氣與財氣同聚 ✅交通便捷: 74快速道路，銜接國道1號、高鐵，商業無限延伸=保值 ✅重大建設：台中小巨蛋、大巨蛋陸續啟動,北屯持續利多 ✅適合對象: 建設公司規劃店住、企業總部 、品牌旗艦、診所、高級住宅等

1.近漢神百貨、洲際棒球場，逛街看棒球樣樣都方便 2.臨25米路、大面寬地點醒目，生意好做 3.近崇德商圈、74號快速道路 4.稀有商業地釋出 5.現況出租中

✔ 住一之1 用地，50/140 雙面臨路 ✔ 面寬 10.6 米 深度 60.2 米  📍 地理優勢 ✔ 位於 正14期重劃區，鄰近 洲際棒球場、漢神百貨、崇德松竹商圈 ✔ 周邊商業機能成熟，近 商業區、公園、麥當勞、小巨蛋，地標明顯，未來商機無限！ 🚗 交通便捷・快速串聯 ✔ 正臨 環中路，快速連接74號快速道路，串接國道1號、國道3號，南來北往超便利！ 🏙 發展潛力無限 ✔ 鄰近 11期水湳智慧城、14期崇德洲際商圈，區域發展迅速，增值潛力驚人！ 🏡 絕佳地形・自建兩相宜

超稀有住1-1大基地，近洲際棒球場、漢神百貨 大面寬＆方正大基地，能規劃的彈性佳，增值性超強 富人區逐漸成形中，生活圈成熟度快速攀升 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果

1.正14期商五用地,最後僅存千坪方正土地 2.建蔽率60%,容積率180%(最高獎勵360%) 3.正漢神百貨.洲際球場對面,興建中太子置地廣場正旁 4.鄰近水湳經貿.捷運總站.接74道路.國1.國3.國4.國6 5.商業核心地段,成熟發展商圈,知名店家林立 6.鄰近麥當勞.極限運動場.市立圖書館.星巴克.春水堂.知名學區 7.台中最核心發展區,建設紅利,精華地段持續增值

🔷14期重量級商圈 🔷近漢神百貨、洲際棒球場 🔷近74號道南來北往接國一國四 🔷適合企業總部、餐廳、診所 🔷也可適用停車場規劃

🌈臨20&10米路、14期角地、面寬11米、可合購臨地、容積移轉、好規劃利用 🌈近仁美國小、洲際棒球場、漢神洲際購物廣場、投資自用皆宜 🌈開車3分鐘到74線崇德匝道、接國1、國4、高鐵、往南交通便利 🌈開車2分鐘、走路8分鐘到仁美國小、開車7分鐘到衛道中學、5分鐘到馬禮遜美國學校、就學方便 🌈走路4分鐘有公車站、開車8分鐘到頭家厝火車站、交通便利

🌈臨10米路、14期角地、面寬6.5米、可合購臨地、容積移轉、好規劃利用 🌈近仁美國小、洲際棒球場、漢神洲際購物廣場、投資自用皆宜 🌈開車3分鐘到74線崇德匝道、接國1、國4、高鐵、往南交通便利 🌈開車2分鐘、走路8分鐘到仁美國小、開車7分鐘到衛道中學、5分鐘到馬禮遜美國學校、就學方便 🌈走路4分鐘有公車站、開車8分鐘到頭家厝火車站、交通便利

🌳14期商業區 發展旺 🌳林漢神洲際 棒球場 🌳太子置地 人潮就是錢潮 🌳投資最佳標的 總地坪約1013.59坪(需整合)

🌳14期漢神旁建地 🌳自住投資皆宜 🌳臨漢神百貨、洲際棒球場 🌳太子置地 採買購物皆方便 *總出售坪數約 167.78 坪

1.洲際棒球場旁稀有雙面臨路，格局方正商5用地 2.建蔽率/容積率60/180，建商好運用規劃，可蓋大樓、商辦，用途廣泛 3.正14期，漢神洲際蛋黃區、崇德、漢神洲際雙商圈，吃水湳經貿園區，商機無限