鄰近北平商圈，生活採買機能豐富 屋主重金裝潢，大概花了近400萬整理，適合美容美甲直接入駐 店面寬4.5米，格局方正好規劃 社區管理，有代收包裹，代收垃圾 格局為2房2廳2衛，適合家庭住宅或店面兼住

💫一手屋主！5年前斥資百萬裝潢，電線重拉，家電重新購置，居住環境舒適安全，一卡皮箱即可入住。 🌿總戶數43戶，一層3戶，戶數少住戶單純。 🪅走路2分鐘就有便利商店，生活機能便利。 🌼全聯、北平黃昏市場就在附近，日常採買沒問題。 ✨商圈發展成熟，店家林立，三餐免煩惱。 🌸鄰近文心崇德、文心中清捷運站走路只要，搭乘大眾運數超方便。 🚗電梯直達地下室，類平面機上休旅車位，可停休旅車。

🏆 北屯中清捷運旁｜美業黃金1+2樓店面（附車位） ✨ 核心賣點一次看 ✅ 捷運＋三大商圈：文心／中清／崇德三商圈交會，人潮穩、消費力強，臨 8米活路，出入便利 純熟商圈，抗跌性強 ✅ 美業首選店型：美甲、美睫、護膚、工作室立即可用 ✅ 1+2樓好規劃：營業＋住辦合一，客源與私密性兼顧 ✅ 附B1車位：市中心稀有，老闆、客人都加分 ✅ 低總價店面：千萬初頭入主北屯店面 🏠 空間機能亮點 🔹 一樓： ・面寬約 4.5米，展示招牌超醒目 ・營業廳＋獨立衛浴，客人動線清楚 🔹 二樓： ・樓梯間小夾層，彈性好利用 ・輕隔間 2房+1廚＋1衛 ・附小陽台，儲物小空間 💰 投資＆自用都強 💡 直接使用免大整理：質感輕裝潢，接手就能營業 💡 收租潛力佳： ・穩定出租，月收可達約2.8萬 ・長期持有型「收租聖品」

適合店面置產收租入門款 近中清捷運站約750公尺步行約10分鐘可達 全家超商旁採買便利 斜對面停車位，停車便利 屋況極好，格局方正好運用 面寬4.5米週邊店家鄰立生意好做 附一機械車位

1.正瀋陽路上，黃金店面1~2樓。 2.出租自用兩相宜。 3.內有裝潢，交通便利