全線鋪設及柏油路好走，夜間路燈照明 有鄰相伴不孤單 水電完善，已建置抽水積存2座 10噸大水桶取用溪水 灌溉農作用水皆無慮 梯田式規劃水土保持良善 居高臨下 俯視寬廣視野  距離大坑圓環 約5分鐘、74號快速道路約8分鐘 距離2號步道約6分鐘 地上有建置 山居小屋 一座 ，仲夏觀星賞月，坐擁滿天星斗 有土斯有財 存綠金選擇良地之一

全線鋪設及柏油路好走，夜間路燈照明 有鄰相伴不孤單 水電完善，已建置抽水積存2座 10噸大水桶取用溪水 灌溉農作用水皆無慮 梯田式規劃水土保持良善 居高臨下 俯視寬廣視野  距離大坑圓環 約5分鐘、74號快速道路約8分鐘 距離2號步道約6分鐘 地上有建置 山居小屋 一座 ，仲夏觀星賞月，坐擁滿天星斗 有土斯有財 存綠金選擇良地之一

1.北屯大地坪森林別墅 黎塵不離城 2.50戶住戶單純，非富即貴，自住超過6成 3.社區管理嚴謹，社區內行駛車速需控制30公里內 4.有錢人的抗癌養生的森林宅

1.正臨清水巷出入方便 ,距離東山路約1.2公里,大貨車出入方便 2.使用分區:風景區 建蔽率/容積率:20%/40% 3.有平房 有自來水 有電 有門牌 3.送平房,自住辦公倉庫物流工作場所最佳選擇 4.土地4611坪 因為是建地可使用類別多 5.景觀視野悠閒度假 果園農場 6.離塵不離城 生活悠閒快樂健康

特色：好山好水自然風景空氣清新，生態豐富，台中市北屯區都內農業區用地，東山路二段有連坑巷進去接清水巷內，路程的很好走，地主甘願，拋售持分農地開價只有518萬元2313 坪每坪單價市場最低價買到賺到一定在實價登錄內可以買到喔。

#臨八米路,大車好進出,退休養生渡假首選 #鄰近鴻禧山莊,鼎豐山莊溫泉別墅 #城鄉發展第一類風景區,建蔽率20%,容積率40%,置產、渡假、休閒農場 #合法資材室,種植松葉,龍眼,視野一望無際,超美風景 #現況有水有電,可打造自己的開心農場

1.基地正臨清水巷6-8米路～距離東山路約一公里而已,貨車卡車出入方便 2.平坦方正農場休閒渡假屋,本戶難得有配備自來水(農地是沒自來水的)～獨立電表 3.自住辦公或休閒渡假,或當倉庫工作場所最佳選擇 4.土地238.62坪 可以使用397坪 5.豪宅式貨櫃屋 現況：5房2廳2衛 豪派大客廳 景觀視野悠閒農場 6.離塵不離城 生活悠閒快樂健康

屋主忍痛割愛，後有山，前有河，旁邊有池塘，一大片地可以自由運用，一樓挑高8米，屋裡千萬原木裝潢，廚房百萬打造，柚木人造石流理台，廚房讓您好清潔，總價值百萬原木花窗，大坑養身別墅大豪宅，離塵不離城，遠離PM2.5，鳥語花香吸收芬多精，社區管理良好，住戶單純素質高，千萬買房億萬買鄰

1. 一手屋，客廳挑高，室內寬敞。 2. 自家大地坪庭院。 3. 清幽環境，無敵景觀視野佳。 4. 退休或渡假休閒好環境。 5. 來往大坑風景區，大坑休閒商圈，中臺科技大學便利。

400坪大地坪美別墅 1.超大地坪400坪 2.一手屋用材實在 3.挑高客廳,大面寬 4.環境悠閒 5.室內空間大寬敞好舒服 6.社區戶數少 7.空氣好 8.綠地大好利用 9.庭院可停6台車 10.原木裝潢 11.倚山傍水 12.大坑生活圈 13.自然美景 鳥語花香 14.衛浴開窗 15.適合退休養生

👍屋況 ★無敵景觀視野，山景環抱！ ★一樓挑高八米，全屋原木裝潢 ★可停8車 超大停車前院 ★後院有個人水池，可養魚玩獨木舟 ★視聽室，百萬音響設備喜歡就送

🌳獨棟大庭院，享濃郁芬多精。 🌳更換2座全新水塔，全室水、電、瓦斯管線更換重整。 🌳前後庭院環繞，可停放多部車。 🌳周遭少數有天然氣社區、有子母車。 現況為半毛胚，最繁瑣的拆除、土地管道線路皆以重整。屋主重金繪製設計圖，可沿用原設計、亦可延伸自由發揮。 樓層分佈： 🌱1樓大器挑高公領域、大面積採光，與綠茵草皮。夢想宅的起點理念，由此延伸開始。 🌱2樓朝南孝親層，有獨立對外出口，既保有空間，兼顧緊密聯繫親情。 🌱3樓雙臥室，浪漫空中小閣樓。 🌱4樓整層主臥、延伸往上預留書房或更衣室規劃。

一、社區與環境價值 1.  絕佳地段與環境     地點北屯區清水巷，坐落於大坑山腰，享有山海景觀與清新空氣。     氛圍：低密度開發，清幽寧靜，隱私性極高，具備「離塵不離城」的度假感。     休閒：近大坑2號登山步道，親近自然。 2.  指標性社區     規劃：戶戶獨棟別墅，社區整體質感統一。     管理：24小時警衛管理，維護嚴謹，居住安心有保障。   3.  生活機能：     日常採買需驅車前往軍功商圈或大坑商圈，適合能接受寧靜、以車代步的住戶。   二、房屋本體分析 地坪/建坪：地坪約191.12坪，總建坪約117坪 （屬社區「中坪數」戶型）。 大地坪，前庭後院可利用庭院種植花木、蔬果，享受田園樂趣。    罕見雙面臨路此為本戶（中坪數戶型）獨有優勢，前後皆可進出，動線靈活。     超強停車空間         1樓車庫可停放4部車。         利用後方臨路空間，總計可停放達6部車，滿足多車家庭或收藏需求。   三、建築格局與亮點 外觀與結構外牆以顏色區分不同戶型，屋齡雖25年，但屋瓦狀況保持良好，無需更換。   1樓：大型車庫、儲藏室（可改為孝親房，增加使用彈性）。 2樓主要公共區域，包含氣派的挑高6米客廳（具備未來規劃夾層的潛力）、廚房、鞋櫃及一間可作為臥室的和室。 3樓：規劃為兩間臥室及一間開放式書房，適合作為子女房或家庭空間。 4樓：尊榮主臥層，配備衣帽間，保障主人絕對隱私。 屋突：設置水塔等設備。 景觀視野：坐擁山海景致，夜晚可觀星，視野開闊無敵。 四、適合對象與用途 追求高度隱私與寧靜的政商人士、企業主。 嚮往退休養生、度假生活喜歡種植、登山、親近自然的族群。 多代同堂家庭需要大量房間與停車空間。 尋求資產配置購置具獨特性與稀缺性的高端不動產。   總結與建議 此物件「台中鴻禧」中坪數戶型，其最大亮點在於大地坪+雙面臨路+6車位」的稀缺組合，這在別墅產品中極為罕見。加上社區管理完善、環境清幽，整體條件出色。這是一處能同時滿足「身份象徵」、「家庭生活」、「休閒養生」與「資產價值」的優質豪墅標的。

1. 一手屋，屋主忍痛割愛，後有山，前有河，旁邊有池塘，一大片地可以自由運用 2.挑高8米，屋裡千萬原木裝潢，廚房百萬打造，柚木人造石挑高，室內寬敞無敵。 3. 超大停車前院，自然美景，優雅境地，寧靜生活，青山綠水，明亮開闊，休閒居所，高端住宅。 4.品質優、芬多精環繞，清晨的鳥語花香，夜間星空晚霞。 5.近東山路一段，松竹路一段，快速74，國道4號。 6.活機能近大坑商圈，大坑美食餐廳，大坑夜景餐廳。

🌳靜享大自然的美麗與寧靜—台中利巴嫩山莊 🌳 這片占地約1甲1分的絕美山地，位於台中大坑風景區，宛如台中的陽明山。全新重建的擋土牆與邊坡加強工程，讓這片土地更顯堅固安全。重新整理的登山步道、後山平台和階梯，加上全區數位智慧型監控系統，讓您無論是步行或休憩，都能享受無憂無慮的時光。   🌿適各式或企業與社會團體的首選場地，這裡是企業休憩、遊樂事業或研修訓練中心的理想之地，也非常適合社會團體舉辦靈修會、會議研習、露營烤肉及各類活動。無論是舉辦會議、在職訓練，還是勞工團體的自強活動，這裡都能滿足您的需求。   🏞優越地理位置 利巴嫩山莊距離東山商圈及大坑圓環僅約3分鐘車程，鄰近台中日光溫泉會館、麒麟峰溫泉會館及新社花海。交通便利，離74號環中東路與松竹路交會處僅約10分鐘車程。   🏡重建與升級 場內外建築體經過重新拉皮整理，軟硬體設備全新更換，完美呈現現代與自然的結合。無論您是來此放鬆心靈還是尋求靜謐之處，這裡都是您最好的選擇。   🌟估價價值 中華徵信不動產估價師聯合鑒價高達1.3億元，投資與使用價值不言而喻。   ⛰️來到利巴嫩山莊，遠離喧囂的都市生活，擁抱山林的悠靜，讓心靈沉澱在大自然的懷抱中。趁現在，為自己和團體找一個理想的休憩場所吧！✨

獨棟車庫別墅風景佳、大面寬氣派間間採光、重新裝修可立即入住、星空夜景繚繞值得來看、歐式風格建築外觀、預留電梯位置、鳥語花香空氣佳、第一手屋主惜售屋況佳