1.室內近40坪大空間，格局方正，居住舒適不壓迫 2.三面採光通風佳，雙衛浴皆開窗，乾爽不潮濕 3.電梯口旁大平面車位，停車進出輕鬆方便 4.純住宅社區、零店面規劃，飯店式優質管理 5.鄰近水湳生態公園、三分埔公園，散步運動好去處 6.普林斯頓小學、文心國小、崇德國中，走路上學免接送 7.近崇德路、捷運G6崇德文心站，交通生活機能完善 8.社區設有交誼廳、健身房、KTV、廚藝教室、游泳池、烤箱、蒸氣室、Lounge Bar，在家就像渡假 9.坤悅建設打造，社區品質與口碑兼具

1.室內近40坪大空間，格局方正，居住舒適不壓迫 2.三面採光通風佳，雙衛浴皆開窗，乾爽不潮濕 3.電梯口旁大平面車位，停車進出輕鬆方便 4.純住宅社區、零店面規劃，飯店式優質管理 5.鄰近水湳生態公園、三分埔公園，散步運動好去處 6.普林斯頓小學、文心國小、崇德國中，走路上學免接送 7.近崇德路、捷運G6崇德文心站，交通生活機能完善 8.社區設有交誼廳、健身房、KTV、廚藝教室、游泳池、烤箱、蒸氣室、Lounge Bar，在家就像渡假 9.坤悅建設打造，社區品質與口碑兼具

🔥環境 - 臨近崇德商圈、水湳生態公園，兼具隱密性與便利性  🔥交通 - 快速連接國道一號、74快速道路，步行十分鐘內可達文心崇德捷運站 🔥學區 - 普林斯頓國小、文心國小、崇德國中 🔥樓高 - B4~25樓，188戶住家 🔥公設 - 接待大廳、中庭花園、空中花園、溫水游泳池、烤箱、健身房、輕食廚房、KTV、影音劇院、閱覽室、兒童遊戲室、棋藝室

※社區1200坪基地只蓋兩棟 均質3-4房 4戶2電梯  ※坤悅11期代表作 全社區高規格建材用料 周圍這價位沒有對手 ※稀有朝南大四房釋出 單坪價4字頭可入主 一手屋主 精裝屋況超級好 ※近明星四季幼稚園 普林斯頓小學 接送超方便 捷運站800公尺 ※六星級公設 低管理費 高品質物業管理  ※全年溫水泳池.全天餐廳.KTV.電影室.兒童遊戲室.健身房.棋藝室應有盡有

☀️11期崇德路商圈最核心，生活交通機能棒。 ☀️普林斯頓雙語小學、馬禮遜美國學校、文心國小、崇德國中等優質學區為鄰。 ☀️三進式佈局，零店面純住宅，大器深藏、尊榮獨享。 ☀️新古典風格，親子同榮、舒心樂活，專屬您～家的印記。 ☀️公設齊全：書房、健身房、KTV、廚藝教室、電影院、泳池(烤箱、蒸氣室)..等，輕鬆在家渡假。

1.坤悅泰若天成，社區1200坪大基地開發建案，臨路退縮八米 2.20米儷舍大廳，豪宅等級的獨家排場，零店面規劃 3.6大主題25項公設會館，包括室內晶漾泳池、桑拿烤箱、水療SPA、藍帶廚藝教室、浮島Lounge、美聲KTV、絕色影音廳，只要輕裝4.下樓，就能在家輕鬆享受島嶼度假的快活。 5.11期附近名校林立，有華盛頓幼稚園、四季幼稚園、美國馬禮遜學校、明道普霖斯頓私小、文心國小、仁美國小、崇德國中、衛道中學等 6.本戶行為三房最棒房型，三面採光通風佳，全社區全都裝有全熱交換器，免開窗即可享受室內通風換氣

1. 正11期黃金地段，北屯成熟生活圈，緊鄰崇德路商圈 2. 坤悅建設11期代表作，豪宅級公設，0店面規劃，為北屯區高指名度社區 3. 鄰近文心國小、崇德國中，以及普霖斯頓雙語小學、衛道中學等明星學區，為家庭族群的首選區域 4. 交通便利，鄰近文心崇德捷運站+74號快速道路 5. 此戶主建物+陽台約33坪坐北朝南格局，採光通風良好 6. 屋主ㄧ手屋心態佳，單純換屋故出售

1.七年新屋、室內39坪大空間 2.南北向、冬暖夏涼、三面採光 3.衛浴都開窗、乾爽不潮濕 4.社區友善無障礙設施 5.電梯口旁、超大平面車位 6.零店面、飯店式優良管理 7.三分埔公園、水湳生態公園就在旁邊、休閒散步運動馬上到 8.文心國小、普林斯頓小學、崇德國中走路上學、免接送 9.社區氣派、公設豐富多元、輕鬆在家渡假 10.崇德路、G6捷運崇德文心站旁、生活交通機能棒 11.上市櫃建商、社區品質有保障 12.歡迎預約鑑賞、11期僅此一席珍稀4房

11期坤悅建設，知名品牌，純店面純住宅。 普林斯頓雙語小學、馬禮遜美國學校、文心國小、崇德國中學區。 三面採光、通風佳、三房平車，室內坪數約34坪。 社區公設，大廳、交誼廳、室內泳池、廚藝教室、KTV室、健身房等，公設完整。 近國一、近74號快速道路，交通便利。 鄰14期重劃區、漢神百貨、洲際棒球場、國民運動中心。

🏠【明星學區席位】泰若天成：給孩子最好的起點 為家尋找最好的環境，就從「泰若天成」開始。 本戶 7 樓三房平車，正對明星私校「明道普霖斯頓小學」，過個馬路即到校， 省下通勤時間，換來全家更從容的早餐時光。 公立學區則是辦學優良的文心國小與崇德國中，十二年國教無憂。生活機能更是無可挑剔！ 散步 1 分鐘到 5200 坪三分埔公園，下樓即享萬坪綠意。 步行 5 分鐘即達熱鬧的崇德路商圈與凱福登超市，星巴克、名店餐廳林立。 地處 11 期核心，緊鄰漢神洲際百貨規劃區，入住即擁抱高質感機能生活。 精品 3 房格局搭配大平車，是您為家人置產的最優選擇。

💎 核心地段與增值前景 11期正核心：坐落於北屯區河北二街，緊鄰崇德路黃金商圈，生活機能成熟，鬧中取靜。 14期外溢效應：社區緊鄰台中最夯的 14 期重劃區（仁平段），完美享受 14 期的未來建設紅利（如台中巨蛋、漢神洲際購物中心），卻擁有更成熟、更親民的房價優勢。 黃金交通網絡：鄰近捷運文心崇德站（約 700~900 公尺），開車快速直上 74 號快速道路，南來北往極為便利。 🏫 頂級明星學區環繞 貴族雙語學區：步行即可到達頂尖的明道普霖斯頓雙語小學（僅約 150 公尺），鄰近馬禮遜美國學校。 完整九年國教：優質的文心國小、崇德國中明星學區，家長免煩惱接送，置產價值高。 🏗️ 上市建商操刀與頂級規劃 品牌建商保值：知名建商坤悅開發精心打造，甲級營造廠施工，結構安全與建築品質有保障。 零店面純住宅：高質感新古典建築，社區零店面純住家設計，出入皆為優質高素質鄰居，隱私性與安全性極高。 車位配比極高：社區車位配比充足（約 1:1.23），住戶皆配有平面車位，愛車免風吹日曬。 🏊 五星級飯店度假公設 奢華休閒會所：社區公設極其豐富齊全，包含室內溫水游泳池、桑拿 SPA、浮島 Lounge 吧、影音 KTV、健身房、電影院等，回家就像在頂級飯店度假。 萬坪綠意環繞：下樓即到公園，周邊有三分埔公園、極限公園、仁美公園及水湳生態公園，綠覆率高。 🏡 本戶3房格局優勢 黃金格局：大3房搭配雙衛浴均開窗，通風乾燥不潮溼。 極佳採光：多數戶別規劃為三面採光、前後大陽台，室內氣流完美對流，採光極佳。