🔸中國醫B0T市立醫院，走路不用1分鐘就到！ 🔸寬敞客廳，面向太原林蔭大道，樹海視野戶。 🔸社區住家均值4房，出入單純不複雜。 🔸全室裝潢，屋況良好，可拎包快速入住。 🔸屋主已裝好充電樁，社區稀有的充電車位。

💫位於北屯樹孝路，6樓高樓層視野，格局方正、3房2廳2衛，室內空間舒適，搭配1個機械車位，滿足首購與換屋家庭需求。 💫屋齡新穎僅6年，社區規畫完整，路寬20米出入方便。 💫鄰近樹孝、昌平及東山商圈，生活採買便利交通直上74號快速道路，無論自住或投資，皆是優質首選！

1.進出以太原路、環中路74號道為主，連接軍功路、交通動線佳 2.緊鄰中國醫太原院區、樹孝路商圈、軍功路商圈、生活便利 3.飯店式管理、迎賓接待大廳、交誼廳、健身房、瑜伽室、兒童遊戲室、等多項設施、中高樓層、正三房+平車、輕鬆入住

鄰近軍功路、太順路、樹德路交通動脈，連通性佳。  可快速連上 74 快速道路，進出市區、轉往其他區域便利。 社區正對面是「廍興公園」，散步運動好去處。 7-11、全聯、藥局、小北百貨等生活商店，滿足日常需求 坐落於樹孝商圈旁生活機能設施分布完整

✨ 北屯中國醫旁，醫生首選高質感大宅 百億醫療園區核心，繁華與靜謐僅一線之隔。 ◆ 正中國醫旁｜醫療園區首排，穩健保值地段 ◆ 稀有獨立平車｜已預拉充電樁線路，隨時可使用 ◆ 屋主惜屋｜全屋精裝維持如新，高雅質感入眼即心安 ◆ 純質社區｜僅 45 戶，全四房規劃，住戶素質優 ◆ 交通便捷｜1 分鐘上 74 快速道路，南北通勤零距離 🔖 醫療 × 交通 × 商圈 × 學區 × 公園環繞 這裡，是重劃區旁的重劃區， 集結所有成熟生活利多於一身。

🅰️社區位置絕佳:醫療、交通、商圈、學區、公園環繞 ✨社區一層四戶兩梯單純！ ✨1分鐘直上74號快速道路交通便利 ！ ✨鄰中國醫Bot，下樓即是廍興公園、超商、樹孝商圈，生活機能完善 ！ 總戶數：174戶

※大城建設~12月滿~戶數單純~純四房 ※正中國醫旁~買在起漲點~ ※百萬裝潢~一卡皮箱就可以入住~ ※大城最新建案~三房都要2千多萬~三房價買四房 ※開車2分鐘快速上74南北往來超方便 ※樓下就是樹孝商圈~三餐免煩惱 ※下樓就是公園~小孩放電最佳所在

1. 3分鐘直上74號道，交通便利 2. 樹孝商圈機能便利 3. 對面即中國醫、廍興公園 4. 全社區最便宜大3房雙平車 5. 社區1400多坪，只蓋174戶 總戶數：174戶

【中國醫第一排3房平車】 ＃社區僅174戶，住戶素質高，生活單純安靜。 ＃學區為雙語廍子國小、東山國中。 ＃擁有電梯旁柱邊大車位，停車便利。 ＃地點位於廍興公園、中國醫BOT第一排，享優質環境與醫療資源。 ＃緊鄰樹孝商圈，採買生活方便。 ＃74號太原交流道旁，交通四通八達。

🌸鄰近台74線匝道，南來北往交通便利 🌸生活機能完善，近樹孝商圈，採買、餐飲、銀行一應俱全，還有太原中國醫百億BOT商圈，未來增值潛力強大。 🌸周邊休閒資源豐富，鄰近棒壘球場、足球場與廍興公園，親子出遊與運動休閒皆方便 🌸社區樓下就有7-11，旁邊還有幼兒園，日常所需一步到位。

✨社區唯一釋出雙平車 稀有 ✨前後陽台標準三房 好住 ✨軍功、太原、樹孝 三大商圈，生活機超便利 ✨近74號道，南來北往，交通非常方便

1.中國醫BOT旁｜大三房平車｜ 2.室內格局方正、坪效好、空間好運用 3.前後雙陽台、採光通風效果佳 4.間間房間皆開窗無暗房、雙衛浴開窗不怕潮濕 5.電梯直達地下室、一出電梯口即是柱邊大車位 6.交誼廳、健身房、瑜珈室、環保室等基本公設 7.近樹孝、樹德商圈、賣場商家林立、生活機能優 8.近74快速道路、轉接國道、四通八達方便快速 9.一手屋主長期持有、因工作調職故售此屋、售屋動機明確、歡迎來電預約賞屋

中國醫首排三房平車間間採光衛浴開窗 社區僅174戶，4戶2梯住戶素質高，生活單純安靜 學區為雙語廍子國小、東山國中 擁有電梯旁柱邊大車位，停車便利 地點位於中國醫BOT第一排，享優質環境與醫療資源 緊鄰樹孝商圈，採買生活方便 74號太原交流道旁，交通四通八達 下樓即是廍興公園、超商、樹孝商圈，生活機能完善

0.櫻花沐然社區基地面積1400坪，此戶高樓層12樓無限視野戶，落地窗朝東南角不西曬，邊間三面採光，前陽台寬敞好規劃，管理費僅65元/坪，24小時高品質管理 1.總戶數174戶，一層四戶兩梯單純，僅需三分鐘就上74號接國道（落地窗朝東南-非常安靜），南來北往好方便，社區周邊就是大型停車場，便利好停車 2.公設豐富，包括-健身房、交誼廳、會客室、瑜伽室、遊戲是、多功能會議室、迎賓大廳、環保室...等，鄰近棒壘球場、足球場，環繞軍功、東山、中山商圈、樹孝商圈 3.下樓就是廍興公園、全聯福利中心、全家便利商店、7-11、春上樹幼兒園、早午餐、診所、港町十三番地..等，近太平熱鬧樹孝商圈，美食餐廳小吃一條街，臨公園社區、鬧中取靜具生活品質 4.學區新平國小車程僅3分鐘、步行9分鐘就到，近小北百貨、多間幼兒園、安親補習班、藥局、寶雅、飲料店、早午餐店...等 5.步行就到台中市首座市立醫院-中國醫BOT，預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源，社區地點極佳，旁有公園、學區、醫院、商圈，集生活便利便捷於一身

●位於中國醫BOT復健長照大樓第一排，步行就到中國醫BOT，預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源 ●社區地點極佳旁有公園、學區、醫院、商圈，讓生活更便捷 ●位廍興公園首排下樓即可享受綠地精華，每日吸收新鮮空氣 ●3 分鐘即可上74快速道路、銜接國道 1、3、4，交通往來便利、四通八達方便快速 ●環繞樹孝、樹德、中山、軍功、東山五大商圈，賣場商家林立，購物、餐飲選擇豐富多元 ●室內格局方正、間間開窗二面採光無暗房、雙衛浴開窗不怕潮濕，前後雙陽台、採光通風效果佳 ●一出電梯口即是柱邊大車位動線便利，24小時高品質管理 ●社區公設豐富、鄰近棒壘球場、足球場休閒運動輕鬆可得 ●學區為廍子國小、東山國中，未來還有廍子國中即將招生 ●一手屋主長期持有，因工作調職故售此屋忍心割愛

★【中國醫第一排3房平車】一手屋主換屋 惜售 ★社區僅174戶，住戶素質高，生活單純安靜。 ★學區為雙語廍子國小、東山國中。 ★擁有電梯旁柱邊大車位，停車便利。 ★地點位於廍興公園、中國醫BOT第一排，享優質環境與醫療資源。 ★緊鄰樹孝商圈，採買生活方便。 ★74號太原交流道旁，交通四通八達。

★ 9年國教學區  好接送  輕鬆育兒免煩惱 ★ 樹孝/中山/樹德/東山 多商圈    絕佳生活好機能 ★ 近74號道  太原車站  公車站  南北往來  交通順暢好行 ★ 臨新光/中山/東山  三市場  全聯/寶雅/小北  民生好採買 ★ 優質社區  24HR管理  住戶單純  低管理費  免追垃圾車 ★ 邊間戶  永久大棟距  無暗房  三面採光  白天免開燈 ★ 中樓層  帝王座向  無西曬    雙衛浴開窗  通風舒適   ★ 入門玄關  美格局  動線流暢  大坪效  家具好擺放 ★ 獨立工作陽台  杜絕油煙味  洗曬方便  不怕淋雨

1.社區基地三面臨路，一層僅有4戶2梯 2.邊間格局，採光通風好，衛浴皆開窗，前後雙陽台 3.3分鐘就上74，南來北往，串連大台中生活圈 4.出門即達廍興公園，鄰近樹孝商圈、軍功商圈、東山商圈，生活機能便利齊全

社區名稱: 【櫻花沐然】 總戶數: 【174】 公設比:【32】機車位: 【B1-42】 🍀 一層4戶，搭配雙梯 🍀 入門玄關，寬敞客、餐廳，前後陽台 🍀 三房間間採光充足，衛浴皆開窗 🍀 出電梯口就是我們的平面大車位 🍀 下樓就有7-11、廍興公園、中國醫 🍀 明星雙語廍子國小及東山完全中學 🍀 74太原匝道旁，南來北往，往返市區便利 ✨一次滿足生活、學區、交通、醫療各項資源

✨【北屯門牌・櫻花沐然｜中國醫首排三房＋平車】✨ 想找一間 安靜又有質感的家？這裡絕對是你的理想選擇！ 🏠 三房＋平車，間間採光、衛浴全開窗，生活通透明亮。 👨‍👩‍👧‍👦 社區僅 174戶，4戶2梯，單純安靜，住得更安心。 📚 學區完整：廍子國小、東山國中，孩子上學免煩惱。 🛍️ 下樓就是廍興公園，鄰近樹孝商圈，全聯、寶雅、美食小吃樣樣有。 🚗 開車直上 74 號、太原交流道，快速連結全台中。 一線地段＋完善機能，錯過就要再等！

中國醫BOT旁，百億市醫特區內，大三房+平車 市立醫院預計2025年底會完工(9月底試營運)，除帶動附近建設、商機，預計將迎來近千名醫護從業人員進駐 鄰近74快速道路，開車5分鐘內即可上74 下樓旁邊即有便利商店，與樹孝商圈為鄰，500公尺內有全聯及家樂福超市、寶雅、康是美...等商店林立，生活採買極便利 綠地為鄰，走路1分鐘即是廍興公園

🏆️當生活不只是居住，而是一種質感的展現——這間位於南屯精華地段的理想宅邸，正是您與家人值得擁有的幸福起點。 🏡 靜謐社區，質感生活 僅174戶的純住宅社區，住戶素質高，環境單純安靜，讓您在繁忙都市中享有難得的寧靜與安心。 🎓 雙語學區，孩子未來起步點 步行可達雙語廍子國小與東山國中，優質教育資源近在咫尺，為孩子打造多語言、多元文化的學習環境。 🚗 電梯旁大車位，停車不再煩惱 專屬柱邊大車位，位於電梯旁，無論上下班或接送家人，都能輕鬆停車、快速進出。 🌳 公園綠意與醫療資源兼具 坐落於廍興公園、中國醫BOT第一排，享受綠意盎然的生活氛圍，同時擁有頂尖醫療資源守護全家健康。 🛍️ 樹孝商圈在側，生活機能滿分 緊鄰樹孝商圈，無論是日常採買、餐飲娛樂，皆便利無比，生活所需一應俱全。 🚙 交通樞紐，移動無界限 74號太原交流道近在眼前，快速連接台中各大區域，通勤、出遊皆暢行無阻。

🏠本身熟悉社區，對生活機能與住戶氛圍有信心 🚗電梯出口即到車位，動線便利省時 🍳下樓即有 7-11 及多樣早午餐選擇，日常生活便利無虞 🏥鄰近北屯中國醫，未來長照醫療無後顧之憂 🛍️近樹孝、中山、樹德三大商圈，購物、餐飲選擇豐富多元 🌳鄰近廍興公園，周邊設有棒壘球場與足球場，休閒運動輕鬆可得 🚗3 分鐘即可上 74 號快速道路，銜接國道 1、3、4，交通往來便利 🏫學區為廍子國小、東山國中，未來還有廍子國中即將招生

✅屋況超好，立即入住 ✅1分鐘上74號快速道路 ✅北屯中國醫，即將啟動 ✅總戶數：45戶，純四房 🅰️醫療、交通、商圈、學區、公園環繞，生活機能絕佳

①正中國醫旁地段稀有 坐擁醫療特區與學區優勢，地段潛力無限，買在起漲點超前佈署！ ② 12月交屋新成屋、百萬裝潢直入居 大城建設品牌保證，全室精緻裝潢，拎包即可入住！ ③三房價格買四房，戶數單純更舒適 社區單純不擁擠，現在三房行情已破2千萬，機會難得！ ④開車2分鐘上74號快速道路 南來北往、通勤超便利，生活節奏輕鬆不塞車！ ⑤樓下就是樹孝商圈+公園綠地 美食、便利商店、採買一次滿足，小孩放電好所在，全齡生活首選！

✨緊鄰74號道可銜接國道1、國道4、南來北往超便利 ✨中山、樹孝商圈機能強悍食衣住行免煩惱 ✨下樓即可到廍興公園散步放鬆的好地方 ✨社區樓下有7-11 早午餐購物吃飯超方便

✅全新未住3房+平車 ✅採光佳.室內通風.雙衛浴皆開窗 ✅斜對面5千坪.部興公園運動 ✅樹孝.東山.太平中山.3大商圈 ✅上74號快速道路.銜接國道1+       國道3+國道4南北往來.交通便利. ✅太原路vs樹孝路口 台中最大中國醫旁 總戶174戶 國小學區：廍子國小(雙語) 國中學區：東山國中

中國醫B0T旁 走路上下班 📣寬敞客廳 室內近32坪大四房 📣社區皆大坪數 戶數僅45戶 📣雙面臨路角地 採光通風佳 📣社區唯一釋出精裝戶 一卡皮箱可入住  📣梯廳旁柱邊平面大車位 可裝充電樁