🌱稀有正14期廠房釋出 🌱用途店鋪、企業好貸款 🌱臨20米路 好出入上下貨 🌱建物已全部搭好 可馬上使用 🌱鄰近主要幹道松竹路&崇德十路 🌱鄰近74號道路可串聯國道1、4 🌱預計九月搬空 可先帶看 ⭐空地及夾層增建

🌱稀有正14期廠房釋出 🌱用途店鋪、企業好貸款 🌱臨20米路 好出入上下貨 🌱建物已全部搭好 可馬上使用 🌱鄰近主要幹道松竹路&崇德十路 🌱鄰近74號道路可串聯國道1、4 🌱預計九月搬空 可先帶看 ⭐空地及夾層增建

【14期臨20米路 面寬18米】 🌟稀有正14期🌟 臨20米路 18米大面寬‼️ 用途店鋪、企業好貸款🔥 建物已全部搭建好 即可使用💯 層高9米 空間好規劃✨ 公司店鋪自用、長期出租，地點超好👍🏻 鄰近主要幹道松竹路、崇德十路🌷 🚗近74號道路可直接串聯國道一、四號 🛍️小巨蛋、漢神百貨、洲際棒球場、823公園，開車皆5分鐘 🏫近四張犁幼稚園、國小、國中、馬禮遜美國學校、衛道高級中學

✔物件位於14期重劃區，面20米榮德路，面寬18米 深度31米；有鋼構建物，用途屬G-2店鋪，不受「住」字樣貸款限制。現況挑高9.8米。 ✔正20米榮德一路，具備辨識度與車輛進出條件，非巷內的小型倉庫，具有臨路曝光與大型門面的獨立型空間。物件門牌辨識度佳，車輛進出、臨停及卸貨的操作彈性優於住宅巷道；形成企業自用門面，不必與集合式店面共用管理空間。 ✔本物件可規劃成十四期企業展示中心、品牌旗艦店、營業據點兼後勤倉儲；敦和段西側鄰近水湳經貿園區及中央公園生活圈。水湳經貿園區持續導入會展、文化、商務及創新產業機能，可望承接其住宅、商業服務及企業後勤需求。 ✔鋼構挑高9.8米，區域內住宅店面難以取代，空間可塑性大。可規劃挑高展示場或大型商品展售空間、適合大型設備、家具、建材進駐、前前店後場，屬於北屯少見的企業型獨立店面倉儲。 ✔適合行業別:建材、家居與室內設計產業、大型商品展示業、電商、物流及企業後勤據點、高端生活服務產業、企業總部兼展示倉儲。

※14期大兩房含平車稀有釋出 ※衛道高中學區免接送 ※近中央公園未來重點發展區域 ※中清路未來橘線捷運增值性高

＊『吾所衛』位於台中北屯十四期榮德一路，衛道中學旁 ＊尊席24戶，全角間雙衛浴開窗，入主14期，低總價2房 ＊吾所衛-吾之所近衛道~立即入主台中精華14期衛道學區

十四期稀有建地倉儲廠房，廠房挑高約8.4~9.3米 部分夾層，空間好規劃，有空地可停車 適合店面、倉儲、廠房等，投資自用皆宜，歡迎來電 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 若您想要約看，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

1.台中市北屯區十四期重劃區敦和段－德和二街、榮德一路 2.一層四戶一梯，4面無共壁，建材設備：INAX衛浴、CLEANUP廚具、日系級簡公設 3.無卡化社區，豪宅級AI人臉辨識梯控對講、3D立體臉型辨識機 4.格局方正，通風採光佳，兩房雙衛浴，全友開窗設計 5.坐擁崇德、松竹、昌平三商圈圍繞，鄰近崇德路，商家小吃林立 6.馬禮遜、普林斯頓、慎齋小學、衛道中學，四大名校環繞 7.鄰近水湳生態公園、敦化公園，放假休憩好去處 8.約10分鐘車程可至漢神洲際購物中心、台中巨蛋購物娛樂商圈，有完整百貨、餐飲、休閒選擇 9.距離6分鐘連接 74 快速道路、國道1號、中清交流道，南北交通非常便利 10.地段、生活機能、學區一次到位

✨中央公園、巨蛋、洲際漢神百億建設加持 ✨基地位於15米榮德一路鬧中取靜 ✨車程5分鐘可銜接74快速道路交通便利 ✨衛道、馬禮遜、普林斯頓、慎齋四大明星學校 ✨一層四戶規劃雙面採光社區僅24戶 ✨全社區均值2房稀有小宅雙衛浴皆開窗 ✨家園+公園+花園+校園園園滿滿好宜居