【商圈】 首先是東山路商圈小吃多、採買日常用品有全聯；北屯路商圈有大買家、特力屋、麥當勞、還有無所不在的全聯；最後還有松竹路商圈、有松竹傳統市場、馥漫麵包、康是美、寶雅等等，機能非常完整 【綠地】 單元十二內本身就有一個萬坪公園-南興公園，有落羽松大道、生態滯洪池、滑溜冰場、籃球場、兒童遊戲區、還有體健設施，停車也十分方便；另外在松竹路與北屯路口還有一個舊社公園，公園內有蓮花池、小型蓄洪池、涼亭、兒童遊樂設施與活動中心，兩個公園距離都大約3分鐘車程。 【學區】 距離國小學區-東光國小僅750公尺，步行約10分鐘；國中的學區則是北新國中，大約5分鐘車程，或是也可以選擇有名的私校-葳格中學、磊川華德福實驗學校就讀，皆約5分鐘車程，國中也可搭公車搭個15分鐘去上學，這時候就可以免接送囉 【交通】 距離捷運綠線松竹站約4分鐘的車程，台鐵松竹站就在捷運站旁邊，可說是雙鐵共構(docathumb) 再遠一點的話也有捷運G3、G0站，大約5分鐘車程、COSTCO二店在捷運G0站旁，商圈發展性高 【社區規劃】 基地雙面臨路，有加起來千坪的前、後花園，在大樓的前方有10間透天店面，跟住家的出入口分開，做到住店分離；公設比33.98%。 【公設】 有健身房、交誼廳、社區花園、兒童遊戲區，其中花園剛剛有提到有分為前跟後，因為這次規劃為全齡住宅，前花園呢就可以給長輩們散散步，悠閒的在樹下乘涼聊天，後花園則有兒童遊戲區跟遊戲城堡區讓小孩消耗電力，但是爸媽也不用擔心，這邊有準備休憩平台，可以讓家長在這休息跟看孩子。

💎精銳建設，地點絕佳 💎高樓採光通風極度優質 💎緊鄰萬坪米奇南興公園 💎管理嚴謹，地點絕佳 💎兩年屋正值青春年華 台中市單元十二特點 1. 都市規劃完善 單元十二位於台中市北屯區，為台中都市計畫的重要發展區域。區內規劃有住宅、商業及公園等多元用途，符合現代都市需求。透過整體規劃，提升公共建設與綠地比例，成為宜居環境的代表。 2. 交通便利 單元十二緊鄰國道一號與台74快速道路，交通網絡四通八達。未來捷運綠線通車後，將進一步強化區域內外連結，吸引人口流入與投資。 3. 優質教育資源 區內規劃多所學校與教育機構，包括幼兒園、小學及中學，為家庭提供便捷的教育選擇。此外，距離知名高等學府僅短時間車程，教育資源豐富。 4. 商業及住宅均衡發展 單元十二集合住宅社區與商業設施，滿足生活與消費需求。社區內商業街區與大型商場吸引企業進駐，帶動經濟活力，同時提升居民生活便利性。

🪀地理位置好，本戶是邊間戶大面寬可做住家或各種行業及辦公，還有地下室，自家門前可停兩部車。 🪀機能非常完整，東山路商圈小吃多、採買日常用品有全聯；北屯路商圈有大買家、特力屋、麥當勞、還有無所不在的全聯；松竹路商圈、有松竹傳統市場、馥漫麵包、康是美、寶雅等等。 🪀雙公園環繞:南興公園＆舊社公園，車程約3分鐘可抵達。 🪀優質學區:東光國小、北新國中/高中、葳格高級中學、12年國教，無論接送或走路一下就到。 🪀交通有雙鐵共構:台鐵松竹站、捷運總站、近74快速道路、到哪都方便。

☘️低密度高綠覆社區超採光美透店☘️鄰近雙捷運松竹站☘️步行水岸單車道☘️周圍綠意盎然，山明水秀☘️邊間透店，大露台視野美，採光好☘️挑高大面窗，空間感舒適☘️朝南、有電梯、三平車☘️附近採買方便，生活機能好☘️多家大型連鎖店進駐☘️高質感公社管理，親切友善☘️步行全聯☘️步行單元12春水堂旗艦店☘️輕屋齡☘️公設有接待大廳、中庭花園、超美空中花園、交誼廳、撞球室、質感健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區

●知名建商精銳建設在北屯單元12重劃區推出『精銳萌未來』,規劃地上12層大樓,住家138戶,臨路10間店面,大樓前後規劃約900坪大花園,1樓公設面對花園做大面玻璃窗 ●單元12為低密度且高質感別墅群黃金地段 ● 近74號快速道路,捷運舊社站,松竹火車站交通便捷 ●擁有2萬坪南興公園休閒生活完整 ●本案為臨路店面,座落在松竹五路一段與南興東路旁,近文中,文小,預定地學區旁商機大 ●臨25米松竹路黃金地段,邊間朝南電梯樓店+B1連號三平車,對面公有停車場主客停車便利,投資,開店兩相宜 ●.近G3站旁有大型停車場,多家大型連鎖店進駐,春水堂就在旁邊,未來增值潛力無限 ● 1-4樓彈性開放空間,文武百業店面辦公首選

臨25米路邊間三平車電梯店墅，周邊多家知名店家進駐，投資自用皆適宜。 鄰捷運站、COSTCO、全聯、楓康超市、特力屋、大買家、…生活機能便利。 建材配備：廚房配備大雅廚具、林內；衛浴採用Kohler系列，配免治馬桶、國際牌暖風機；臥室鋪設太格強化木地板。 公共設施：中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區。 鄰明道普霖斯頓小學、葳格國際學校、東光國小、北新國中、文中、文小預定地。 鄰74快速道路連結國道一號、國道三號，南來北往方便。

🌱全新未住優質別墅有管理員有資源回收室 🌱步行5分鐘到萬坪南興公園/綠意盎然 🌱大山一墅有885坪大基地.立面設計規劃基座崗石跳島陽台、空中庭院/建材設備精選義大利原裝廚具、日本TOTO衛浴.客廳、廚房及全棟樓梯採用天然石材.打造華貴風 🌱面寬5.4米前院雙車位/後面花園採光通風佳 🌱寧靜好居住/出繁入靜近東山路商圈、大買家、全聯社、一點利黃昏市場等.生活採買便利機能佳 🌱步行東光國小鄰三光國中、北新國中、葳格雙語國高中、磊川華德福小學、葳肯幼稚園等名校環繞/近未來九年學區南興國小、南興國中.享未來增值