1.臨路農地，原始林相。2.可農保用地。 3.可自行開發整地後土地價值會大大增值 4.愛好青山綠林雅士，喜愛大自然的您，本地為最佳首選。 5.退休樂活或自住有機農牧養生皆宜。 6.距離市區近

1.臨路農地，原始林相。2.可農保用地。 3.可自行開發整地後土地價值會大大增值 4.愛好青山綠林雅士，喜愛大自然的您，本地為最佳首選。 5.退休樂活或自住有機農牧養生皆宜。 6.距離市區近

🚛正臨30米東山路二段(特二種住宅區) 🎯到東山、新社商圈約5分鐘、好規劃、收租置產兩相宜 🚘開車13分鐘到74快速道路松竹、太原匝道接國1、國3、國4、交通便利

1.正臨東山路二段20米路上民德橋附近2.景觀休閒農地,出入方便 3.種植綠碳愛地球愛心守護庇蔭子孫滿滿幸福.

超大坪數3891坪第二種遊憩區大面寬240米深度約50-100米臨6米路大車可達。 可變更特一種住宅區。平坦好規劃可興建別墅，開發露營區，宗教廟宇興建使用。

✨北屯大樓兩房價買大地坪別墅 ✨環境清幽，愜意生活 ✨屋況免整理，室內空間大好規劃，可直接入住 ✨一樓可以規劃孝親房有衛浴 ✨社區型別墅24小時管理，有子母車 ✨近東山商圈，大坑步道爬山運動方便

1.社區角間最大間唯一釋出~超大地坪可停五台車~誠意釋出出價談 2.三面採光前後大開窗，間間都開窗，室內採光明亮。 3.自家獨立超大車庫可停兩台小車、門前可再停一台。 4.近大坑風景區，北屯後花園，山景環繞，渡假退休花園別墅。 5.公設完善，泳永池、桌球室、撞球、網球室、建身房、KTV。 6.社區24小時管裡，收發包裹，進出安全把關。 7.開車12分鐘，近東山商圈，美食街、大買家、特力屋等，離塵不離城。 8.開車15分鐘到74號內環線太原、東山路匝道，快速接國道1、3號。

獨立大廚房 作中西式餐點烘焙都很得心應手 客廳超大 可隔孝親房 KTV室 兒童遊戲間 空間好規劃 社區型別墅 物業管理 有子母車 歐系建築山莊別墅 超大地坪 全新整理

【大坑薇納市住進別墅界的愛神殿堂】地坪大、面寬大、心情更大！ 邊間花園別墅，可維持開心農場也可以改成停5車大車庫， 約7米大面寬(含花園)，格局方正、邊間通風採光讓你每天起床都像在渡假☀， 車庫停車，室內外皆舒爽，庭院種花種菜、養貓養狗，生活休閒一把抓！ 安全管理讚讚的，轉個彎就到大坑步道、便利商圈，採買運動散步都方便～ 交通四通八達，朋友來訪都說你這區太可以 👏這不是房子，是會讓你捨不得出門的天堂。

🎄室內含增建近70坪，蓋好蓋滿，空間超大好運用，可三代同堂。 🎄南北帝王座向，三面採光前後大開窗，間間都開窗，室內採光明亮。 🎄可兩車，自家獨立超大車庫可停兩台小車、門前可再停一台。 🎄近大坑風景區，北屯後花園，山景環繞，渡假退休花園別墅。 🎄公設多元，泳池、桌球室、撞球、網球室、建身房、KTV。 🎄社區24小時物業管裡，收發包裹，進出安全把關。 🎄車程12分鐘，近東山商圈，美食街、大買家、特力屋等，離塵不離城。 🎄車程15分鐘到74號內環線太原、東山路匝道，快速接國道1、3號。 *B1可規劃廚房空間、浪漫大陽台花園 *1F平面層-入門玄關、雙車庫(可停小車) *2F-超大客廳、1陽台 *3F-2房、1衛浴、1閣樓 *4F-1房、1陽台 *5F-1房、1衛浴、超大曬被區 *5樓半-儲物空間 *增建部分 : 天井增建、陽台外推、4、5整層增建、5樓半夾層增建。

離塵不離城｜完美的通勤距離 地段優勢： 緊鄰東山路商圈，車程約 5-10 分鐘 即可抵達軍功、補校巷生活圈，全聯、餐飲名店林立。 交通便利： 近 74 號快速道路，輕鬆串聯全台中，享受山林靜謐的同時，不犧牲都市的便利性。 城市森林浴｜呼吸最純淨的空氣 自然景觀： 座落於大坑風景區，社區綠覆率高，開窗即見青山綠意，遠離市中心的噪音與空污。 健康養生： 鄰近多條大坑登山步道，早晨健行、傍晚散步，是退休規劃或養生生活的首選地段。



✅　環境清幽遠離塵囂，坐擁大坑自然景觀休閒氛圍 ✅　社區鄰近大坑國小，走路即可上下課、不用接送 ✅　鄰７４快速道路、東山商圈，南來北往交通便捷 ✅　社區聘請警衛管理，垃圾集中處理、零公設持分 ✅　四房格局，室內車庫可停愛車，採光明亮通風佳 ✅　居高臨下俯瞰超美山景！無限棟距美景盡收眼底 ✅　屋況需要整理，有待您發揮巧思，變身漂亮宅邸 ✅　舒適愜意大型別墅社區，換屋誠意出售歡迎賞屋

✅溫馨透天別墅，空間方正寬敞，環境清幽，綠植環繞 ✅地下室可停放雙車，透天停車免受天氣干擾 ✅自住、收租皆宜，周邊學區與機能完善，適合自住，也具備穩定的出租需求值。 ✅24小時警衛管理，有管理員可代收信件、快遞，貼心服務讓日常更輕鬆便利。 ✅交通便利，10分鐘可上74快速道路，通勤上下班超迅速。

🍀社區名稱：【新陽明山莊】總戶數：【50】 🍀全區唯一兩戶改一戶，大地坪寬敞舒適、千萬裝潢低調奢華、悠閒靜謐-超大空間理想家園 🍀歐式風格，獨立庭院，拈花惹草隨心所欲，處處綠意盎然，公共空間清爽整潔，中庭寬廣。 🍀間間套房，採光佳，衛浴開窗，大面寬併排4車位、私人ktv、交誼廳，頂樓戶外可BBQ。三代同堂或打造成招待所皆適宜 🍀社區管理安心白天有管理員可代收信件、快遞，貼心服務生活輕鬆便利。 🍀位於大坑中心商圈，生活，機能完善，交通便捷，快速連接市區，鄰近74號快速道路。

🏡 核心優勢｜稀有透天，三代同堂完美首選 ✨ 頂級隱私，全棟自主 公設比 0%、零公設浪費！沒有上下樓層的噪音干擾，整棟空間任你靈活運用，隱私感與尊榮感一次到位 📐 完美格局，分層好管理 專為家庭自住打造的黃金格局。無論是長輩需要免爬高的生活空間，還是小孩需要專屬的遊戲區域，分層管理讓每位家人都能擁有最舒適、互不打擾的靈活配置 🚗 黃金地段｜東山路核心商圈，執掌繁華與悠閒 ⚡ 核心交通路網 坐落於東山路重要交通幹道，串聯北屯市區與大坑風景區。向西快速直達熱鬧市區，向東即刻擁抱大坑自然綠意，完美實現「離塵不離城」的慢活節奏 🛍️ 熟成生活機能 七分鐘即是東山路成熟商圈！超商、各式餐飲小吃、日常採買一應俱全，下班免煩惱、補給超強大，散步就能搞定生活大小事 🌳 周邊環境｜公園綠意與明星文教，坐享超強增值力 🏞️ 漫步休閒綠帶 周邊環繞公園綠地，高綠覆率帶來清新空氣。清晨慢跑、傍晚陪家人散步，家門口就是你的專屬解壓秘境 🎓 優質文教氛圍 區域內明星學區環繞，文教氣息濃厚。居住環境單純且靜謐，是重視孩子教育與生活品質的家庭，最渴望的定居首選

✅離塵不離城，在家就像在度假！  ✅公設齊全、大型游泳池、籃球場、網球場、羽球場及烤肉區 ✅擁有大花園、內可停三車的空地、外也可停三車 ✅社區二十四小時管理、住戶質感高住家品質讚 ✅室內明亮通風、房間跟衛浴皆有開窗 ✅鄰近大坑風景區、到市區也只需要15分鐘車程

🌟【北屯大坑東山商圈｜稀有大地坪歐風24H花園別墅】🌟 離塵不離城，千萬初入手！享受渡假般的高品質慢活生活！ 🏡 【物件核心亮點】 約40坪大地坪｜空間寬敞好規劃，零公設比，每一坪都是實實在在的居住坪數！ 全社區唯一最佳戶別地點 面公園 門前有視野 可看到對面山景 社區型24小時管理｜享受透天的自主隱私，同時擁有大樓級的 包裹代收 與 垃圾子母車 服務。 舒適靈活格局｜一樓可規劃為孝親房，完美打造三代同堂、互不打擾的靈活空間。 採光通風極佳｜房間、衛浴皆全開窗，戶戶前後採光、通風對流順暢。 停車便利｜門前與一樓車庫可停雙車，前後均有庭院空間，綠意圍繞。 🚗 【生活機能與黃金交通】 熟成商圈，採買無憂：3-7分鐘直達東山路核心商圈，全聯、黃昏市場、各式美食應有盡有，生活補給超強大。 優質文教區：鄰近大坑國小、東山國高中，環境靜謐單純，孩子上學方便。 高效交通路網：車程約8-10分鐘直上 74 快速道路，輕鬆串聯國道3號、4號與台中市中心。 天然解壓秘境：緊鄰大坑風景區與大坑9號步道，享受高綠覆率與清新空氣，假日健行、散步下樓就到！ 💡 【專人推薦理由】 這是一套兼具「大樓便利性（24H管理）」與「透天自主性（零公設/獨立雙車位/大地坪）」的稀有歐風別墅。無論是注重長輩居住品質、或是尋求寬敞空間與自然環境的家庭，這絕對是北屯區千萬等級不可錯過的首選！ 歡迎預約賞屋，親自感受這座綠意圍繞的夢想家園！

 天星國家別墅全新整理朝東門前停車 🔸屋齡29年 全新整理 即可入住~  🔸環境清幽 好山好水好風景 前後採光佳  🔸雙套房設計 使用更有隱私  🔸格局方正 大空間 朋友烤肉聚餐方便  🔸大型社區 有管理員 有垃圾子母車 安全方便  🔸54大地坪 純肉地近29坪  🔸門前停車 一樓要改成車庫也可以~  🔸共4個陽台 保持房屋空氣流通~

✨【大坑頂級商勢門面】磅礴登場 ── 鄰近「豬頭三」的人潮金脈，獨一無二的商業霸主位 ── 在大坑，每天都有數不清的人潮湧進，而真正握住「流量核心」的地段，只有極少數。 這間 大坑透天店面，正座落於商圈能量最集中的位置 —— 名店「豬頭三小吃」旁。 人氣、名氣、商氣，全面為您匯聚。 ⸻ 🌟 商業王者地段 × 絕版透天門面  • 立於大坑熱門動線之上，眼球必經・客群必停  • 鄰近知名美食名店，人潮全天候滾動  • 假日登山客、觀光客匯流，區域常年熱度滿檔 ⸻ 🏡 物件亮點：成就品牌的舞台，就在這裡  • 稀有透天店面：獨立出入口、獨立招牌位，品牌認知度瞬間拉滿  • 開闊門面，大器呈現，一樓即店鋪最佳動線  • 格局方正、層層可用，靈活配置各式業態  • 臨路醒目度極高，廣告效益等同免費曝光 ⸻ 🔥 商機無限，投資自用皆是頂級選擇 無論您是打造旗艦店、品牌店、網紅打卡點， 或作為穩定出租的投資標的， 這裡都是 區域內難得一見的「商業貴族地段」。 ⸻ 💬 一句話總結： 選擇大坑，選對地段；選這間店面，就是選成功。

🌈風景建築用地、前後臨東山路、5米路、地勢平坦、可規劃、休閒別墅、農場、景觀餐廳、招待所、倉庫、土雞城 🌈合法大別墅、大地坪、有水、電、可停多車、目前有8處度假屋出租中、倚山傍溪、風光明媚、視野佳 🌈空氣好、風景美、養生休閒度假別墅、花木林立、步道、近澄石享自在、海灣樂世界/啵比星球、日享芬多精 🌈台中的陽明山大坑養生美地、近東山商圈、捷運、好市多、中國醫市立醫院、生活機能佳 🌈8分鐘到大坑圓環、13分鐘到74號線松竹匝道、接國1、國4、國3、高鐵、交通便利

✨超大地坪透天，面寬4.3米 ✨全新整理裝潢，可直接入住 ✨一樓可隔孝親房，三代同堂不是夢 ✨前院可停車，隨時可改雙停車位 ✨社區型別墅，物業管理，有子母車 ✨屋頂更新，外牆有重新施作防水漆 ✨鄰近東山商圈

※屋齡29年 全新整理 即可入住~ ※環境清幽 前後採光佳 ※雙套房設計 使用更有隱私 ※格局方正 大空間 居家+辦公 直播囤貨都OK ※大型社區 有管理員 有垃圾子母車 安全方便 ※54大地坪 純肉地近29坪 ※門前停車 一樓要改成車庫也可以~ ※共4個陽台 保持房屋空氣流通~

🌱社區24小時物業管理，包裹代收、垃圾處理，進出安全把關，有公設: 泳池、桌球撞球室、戶外網球及籃球場。 🌱本戶為邊間三面採光，房間都有開窗，有大庭院，種植花草樹木可魚池、造景、涼亭也可改為停車空間，規劃選擇多元，現有車庫停車，門前可再停一台。 🌱北屯後花園，綠意山景，遠離塵囂，隱市而居，度假休閒，退休養生皆宜。 🌱沿東山路即方便採買，15分鐘車程可至74道東山匝道。

【$北屯大地坪低總價養生別墅】 🏅歐式建築社區型花園別墅，用心整理屋況超好，擁有雙套房，房間浴廁皆有窗戶，通風採光極佳。 🏅 格局方正，一樓有衛浴間可隔孝親房，愛車可停一樓自有地。室內大地坪，可愜意規劃空間。 🏅24小時社區警衛及雙門禁管理，掛號包裹專人代收。住戶單純，居住安全無虞。有垃圾子母車，下班免追垃圾車。 🏅近東山精華商圈。 🏅社區內設有天星休閒公園，近大坑風景區，休閒愜意好生活。 🏅近74快速道路，轉國道三號或國道四號，未來的大坑捷運綠線，南來北往串聯大台中，交通十分方便。 🏅這是一個結合低總價、優質學區、交通無虞、置產收租增值性高的理想住宅,請立即聯繫我們安排看房哦☺️

超稀大地132.523坪，角間最大戶，帝王視野。 自家獨立大車庫前後臨路，獨享開心農場可改停車空間。 社區24小時物業代收包裹，垃圾集中處理好方便。 山警綠意空氣好，滿滿芬多精。 開車15分鐘達東山商圈特力屋、大買家。

1樓有孝親房長輩出入行動方便 地坪大前後空間可塑性高前面可種植栽，等空間多利用 地坪較大門口雙車位可規劃可停 整體社區環境優美寧靜，在家即可欣賞山景和夕陽 全區綠化綠樹如茵隱密度高渡假首選 社區規劃有私人環保公司收垃圾，免追垃圾車 24H物業管理，封閉型社區，隱私安全無虞，出入人流把關 相較於其他渡假別墅，地坪較大 全聯、東山菜市場15分鐘車程家用採買一次到位 遠離塵囂不離城，距離快速道路74號車程約15分鐘

1樓有孝親房長輩出入行動方便 地坪大前後空間可塑性高前面可種植栽，等空間多利用 地坪較大門口雙車位可規劃可停 整體社區環境優美寧靜，在家即可欣賞山景和夕陽 全區綠化綠樹如茵隱密度高渡假首選 社區規劃有私人環保公司收垃圾，免追垃圾車 ２４H物業管理，封閉型社區，隱私安全無虞，出入人流把關 相較於其他渡假別墅，地坪較大 全聯、東山菜市場15分鐘車程家用採買一次到位 遠離塵囂不離城，距離快速道路74號車程約15分鐘

1.全新整理、一樓可規劃孝親房 2.廚房、餐廳大空間、全新櫻花廚具 3.樓整層大主臥空間、房間皆開窗 4.社區型別墅、有管理員、24小時管理、垃圾處理 5.社區裡有小公園、休閒休憩好去處 6.近大坑步道爬山休閒運動方便

薇納市花園別墅內部設施豐富，適合喜愛寧靜環境的居民，提供多樣休閒娛樂選擇，包括： 中庭花園、游泳池、籃球場、羽球場、網球場、社區交誼廳、獨立大車庫（可改為邊間獨立大庭院，適合多車需求，多功能使用） 回家即可釋放壓力，放鬆身心，享受寧靜生活。屋主誠意出售稀有邊間別墅。

1.薇納市社區角間最大間唯一釋出稀有大地坪132.523坪釋出，旁有大花園，歐式建築，休閒渡假別墅24小時安全管理，有獨立車庫可停兩台小車，門前可再停一台。旁空地可改車庫停3-4台。 2.社區有網球場，夏天還有開放游泳池，走出門即是爬山步道，綠意盎然、景觀優美、空氣清新、世外桃源，回家就是釋放壓力 放鬆 享受寧靜生活。 3..開車12分鐘，近東山商圈，美食街、大買家、特力屋等，離塵不離城。開車15分鐘到74號內環線太原、東山路匝道，快速接國道1、3號。 4.公設完善，泳永池、桌球室、撞球、網球室、建身房、KTV。三面採光前後大開窗，間間都開窗，室內採光明亮。