👑地點位於昌平路商圈旁，稀有靜巷住2建地，面寬5.5米、深度22.8米。 👑現況有地上物，座倉庫使用，地坪有39坪，地形方正適合透套或獨棟透天！ 👑出巷口即到商圈，生活機能便利，轉彎就到北平路東光市場，日常採買方便。 👑臨近四維國小捷運站約450公尺，金谷早市場1.8公里，開車約9分鐘可上74崇德匝道。

👑地點位於昌平路商圈旁，稀有靜巷住2建地，面寬5.5米、深度22.8米。 👑現況有地上物，座倉庫使用，地坪有39坪，地形方正適合透套或獨棟透天！ 👑出巷口即到商圈，生活機能便利，轉彎就到北平路東光市場，日常採買方便。 👑臨近四維國小捷運站約450公尺，金谷早市場1.8公里，開車約9分鐘可上74崇德匝道。

1.稀有住二建地，建蔽率60%、容積率220% 2.面寬約5.7米、深度約22.8米，地形方正好規劃 3.可規劃透天別墅、電梯透套或置產收租 4.現況有地上物，無保存登記 5.北屯四期精華地段，土地保值性高 6.步行可達昌平商圈、東光市場，採買便利。 7.約450公尺即可抵達四維國小捷運站，交通便利。 8.約9分鐘銜接74快速道路崇德匝道，南來北往輕鬆快速。

1.走路到昌平商圈、旁邊就是東光市場、文昌國小 2.稀有住二建地、建蔽率60%、容積率220% 3.面寬5.5米、可蓋一戶透天別墅、或是改套收租、地形方正好規劃 4.附近生活機能絕佳、應有盡有 5.現況有地上物，無保存登記

1於四維捷運站.萬坪兒童公園.文昌國小附近. 2.坐北朝南.面寬約5.7米.深度約22.8米.黃金比例好規劃. 3.適:私人別墅.公司行號.透套…文武皆適宜. 4.公有東光市場.昌平商圈.文昌國小.兒童公園.食.衣.住.行.育.樂生活採買超便利. 5.昌平路.興安路.文心路.北屯路.74號到太原交流道.一高.四高.三高.四維捷運站.太原火車站…交通網絡四通八達. 6.僅只一席置產自用皆宜.

特色： ✔️位於昌平路北平路商圈 東光市場附近 ✔️住二建地 面寬約5.7米 可蓋一戶透天別墅、店套，地形方正好規劃。 ✔️周遭生活機能佳，巷口出來就是熱鬧昌平路東光市場 ✔️四維國小捷運站步行約4分鐘可達 ✔️北屯兒童公園也在旁 休閒活動好去處

✅1.位於北屯四期精華地段，昌平商圈，住二建地稀有釋出。 ✅2.近捷運四維國小站，走路450公尺步行約五分鍾。 ✅3.面寬5.7米，深22.8米，建蔽率60%，容積率220%，地形方正好規劃。 ✅4.可規劃蓋一戶透天別墅自住，或電梯透套置產收租。 ✅5.現況有無保存登記之地上物

🌱 面寬約５．７米，縱深約２２．８米 🌱 規劃一戶電梯別墅剛剛好 🌱 地點區位無敵 🌱 靜巷離塵不離城 🌱 北屯少有市區速地釋出 🌱 把握約６米巷道漂亮美建地

📌面寬5.7米 臨路6米 大地坪住二建地 📌北屯四期精華地段 450公尺到達四維國小捷運站 📌昌平商圈 蓋一戶透天剛剛好 稀有釋出 📌出巷口就到東光市場 生活機能超方便 📌精華地段 稀有釋出 👍

昌平路商圈超難得住二建地釋出 面寬5.5米蓋一戶透天別墅剛剛好 建地就在昌平路北平路口附近，地形方正好規劃 採購、餐飲、捷運、學校、公園、公車、夜市、銀行郵局走路就可到 欲購地自建的買方，千萬別猶豫別再錯過了喔

🔥萬中選一的黃金建地 🔥北屯正核心、生活機能全面封頂的「地王級」物件！ 🍗鄰近昌平、北平、崇德、東山四大商圈！周邊樂家康超市、全聯、東光市場走路就到 🍗坐擁「雙捷運站」地利優勢，走路就能搭捷運 出巷口就是昌平路一段，秒接文心路、崇德路兩大台中經濟動脈 🍗交通強、地價就硬，未來的資產增值空間直接被捷運動能推到最頂！

北屯區核心地段，臨40米路，四維國小捷運站旁 附近興安、昌平熱鬧商圈，連鎖商家林立，生活機能便捷 稀有小坪數建地釋出，住三分區，建蔽率55%，容積率280%

1. 約39.02坪整筆住二土地，全部所有權出售。 2. 臨路側約5.7米、深約22.8米，長形基地便於評估配置。 3. 圖示建蔽率60%、容積率220%，提供自建規劃參考。 4. 近四維國小捷運站，通勤與市區往來方便。 5. 享昌平、興安商圈機能，餐飲與日常採買選擇豐富。 6. 鄰近北屯兒童公園，散步運動、親子休閒有去處。 7. 周邊有圖書館資源，兼顧成熟機能與文教休閒。 8. 可評估一戶自用住宅，配置與可建條件由建築師核對。

1、北屯四期精華地段，稀有第二種住宅區 2、坐北朝南、面寬約5.7米、深度約22.8米 3、建蔽率60%、容積率220% 4、近昌平商圈，採買、餐飲及日常生活機能成熟 5、現況有地上物，無保存登記

📍 產品位置 昌平商圈生活圈，步行可到昌平商圈、東光市場、文昌國小，鄰近四維國小、捷運四維國小站。 🏡 土地條件 ▪️ 稀有住二建地 ▪️ 建蔽率60%｜容積率220% ▪️ 面寬約5.7米 ▪️ 地形方正，好規劃、好利用 ▪️ 現況有地上物，無保存登記 ▪️ 地主可配合移除 💡 最大賣點｜用途彈性 ① 自住客： 可規劃一戶透天別墅，適合想在成熟生活圈自地自建的客戶。 ② 投資製產客： 可依規劃方向打造約18間套房收租，已有套房規劃圖面可提供參考。