臨萬坪廍子公園 生活環境寧靜舒適 綠意滿分 車庫可停四車 市場稀有 賓客來訪沒煩惱 超大露台 可規劃空中花園或戶外餐酒區 全棟高質感裝潢 設有吧台空間 待客小酌皆宜 散步即達萬坪廍子公園 國際網球中心 近74號快速道路 國道四號南北往來快速

✅1.鄰佔地約5公頃廍子公園，享受綠意映然！  ✅2.景賢路周圍有透天、別墅、大樓，陸續建築矗立起來，商圈成型。 ✅3.北屯區多功能草皮運動場，及台中市國際網球中心等二大運動場域，近在咫尺。 ✅4.前往新社、東勢等山城，路徑很方便。 ✅5.中國醫附屬醫院就在附近的太原路上，新蓋醫療大樓也即將啓用。 ✅6.與74快速道路連接，超便捷，對其它屯區或隔鄰城鄉的進出，都方便。 ✅7.本基地使用分區：第三種住宅區；建蔽率55% / 容積率280% ✅8. 基地面寛6米、深度36米。 ✅9. 現場有一貨櫃屋，遮風避雨好使用。 ✅10.聯結太原、景賢、廍子生活圈，享受綠境美景，生活採買方便。

1.近公園.市場.學區.生活機能便利. 2.鄰近國道三號.環狀74號快速道路.中國醫學院特區.未來增值性高. 3 格局方正.採光明亮.通風良好.高樓層180度視野.雙衛浴開窗.3房坡道平面車位 4.無障礙空間.24小時保全管理. 5.近環狀74號快速道路.國道三號.交通四通八達

1.近公園.市場.學區.生活機能便利. 2.鄰近國道三號.環狀74號快速道路.中國醫學院特區.未來增值性高. 3 格局方正.採光明亮.通風良好.高樓層180度視野.雙衛浴開窗.3房坡道平面車位 4.無障礙空間.24小時保全管理. 5.近環狀74號快速道路.國道三號.交通四通八達

🌱正約25米景賢路、住1-1可營登電梯店墅 🌱新中國醫情人橋商圈、超商、健身房、餐廳、小吃走路就到 🌱幼兒園、廍子國小、廍子國中、東山完全中學、教育鍊完整銜接 🌱近74號太原交流道、國道一三四來往都便利 🌱現況出租中、假日可配合帶看

地目住二用地 面寬6米 深度25米 前院車庫可停四車 後有庭院 規劃五大套房 格局方正 通風良好 三樓整層超大主臥室 整棟使用坪數超大 114坪以上

👉物件特色🍎 ✔️廍子國小/東山高中，明星學區包圍文教氣氛濃厚，近松竹國小北新國中步行可達接送方便。 ✔️廍子公園⛲️、新都生態捷運站🚉 ✔️近公園綠地，重劃區，質感社區居住環境優異 ✔️近期74快速道路交通便利 ✔️洗漱分離衛浴，增加使用空間 ①方正格局.舒適生活空間.優質居住品質 ②雙陽台採光通風視野景觀佳.生活機能優越 ③ 24小時警衛生活環境安全與便利

1、格局正 採光佳 衛浴開窗不潮濕，通風好 視野廣 2、近中國醫BOT案 醫療商圈不久將完工 3、三房高樓旁輕屋齡，全區無障礙 電梯可直達地下室 4、新社區多功能配備，小家庭最佳選擇 5、近74號道、東山商圈附近，公園散步皆非常方便

1.近水湳經貿園區、中央公園 2.近逢甲商圈 3.旁邊富宇建設新推案，未來看漲 4.入門玄關、後陽台，主臥衛浴開窗 5.高樓層、通風佳，低公設比

1.十期重劃區內，鄰近景賢商圈、樹德商圈、軍功商圈。 2.環境清悠，週邊近篰子公園，新都生態公園，大坑休閒步道。 3.交通便利，10分鐘可達74快速道路接國道超方便。 4.生活環境便利，低管理費，小資新婚首購首選。

😆屋齡超輕只有1年,兩房平車高樓層視野戶,風景採光皆是一等一,室內超美輕裝潢家具到位即可入住 😆市府委託中國醫藥大學興建經營的全新市立綜合醫院正式啟用,走路就能到 😆樓下商店林立,對面一條街餐飲外食選擇多樣,連鎖企業路易莎、珍煮丹、健身工廠、全家、小七 😆軍功、東山、樹孝多個成熟商圈包圍的世外桃源,安靜單純的優質住宅 😆開車3分鐘上74號快速道路,假日大坑風景區散心路程僅需7分鐘 😆全社區我最便宜,別等了,機會不等人,出價即可談

1.格局方正兩房+雙衛浴，可規劃為2+1房，適合首購、新婚、小家庭 2. 總戶數113戶單純不複雜，基地位於正景賢路第一排，稀有視野戶型落地窗面廍子國中無限視野 3.此區域最新交屋物件，全新完工、全新未住，此戶格局為南北坐向，一層兩支15人座大電梯皆可到達地下室停車位 4.BOSCH洗碗機、伸縮水龍頭、電動曬衣架、雙衛浴皆為TOTO免治馬桶、雙衛浴皆為冷暖風機 5.近中醫BOT、太原/東山/樹孝商圈、廍子國小/廍子國中雙校區 6.質感公設包括-頂樓曬被區、空中花園、健身房、兒童Go-kart賽車場、環保室、健身房、多功能室、媽媽教室、會議室...等

1.格局方正兩房+雙衛浴，可規劃為2+1房，適合首購、新婚、小家庭3. 2. 總戶數113戶單純不複雜，基地位於正景賢路第一排，稀有視野戶型落地窗面廍子國中無限視野 3.此區域最新交屋物件，全新完工、全新未住，此戶格局為南北坐向，一層兩支15人座大電梯皆可到達地下室停車位 4.BOSCH洗碗機、伸縮水龍頭、電動曬衣架、雙衛浴皆為TOTO免治馬桶、雙衛浴皆為冷暖風機 5.近中醫BOT、太原/東山/樹孝商圈、廍子國小/廍子國中雙校區 6.質感公設包括-頂樓曬被區、空中花園、健身房、兒童Go-kart賽車場、環保室、健身房、多功能室、媽媽教室、會議室...等

✅完美樓層、全新未住、無限山景視野戶 ✅北屯中國醫，即將啟動 ✅廍子學區、九年國教免煩惱 ✅上74號只需5分內，南來北往超便利 總戶數：176戶 🅰️醫療、交通、商圈、學區、公園環繞

🍎零店面住宅大樓，永久棟距，無障礙空間，社區貼心設置IBOX ES智能代洗櫃、AED電擊去顫器 🍎三房及兩衛浴皆有開窗採光明亮不潮溼 🍎全室鋪設HDF纖維羅賓木地板，耐潮抗膨脹、低甲醛E1等級、十年零白蟻保固，廚房配置Rinnai廚具，主臥浴室配置AELTA暖風乾燥機 🍎左擁太平樹孝商圈，右抱北屯東山商圈 🍎車程4分鐘即到74號快速道路、中國醫百億級醫療智慧園區 🍎走路即到情人橋、廍子公園，國際網球場、多功能草皮運動場，休閒放鬆超輕鬆

★特色介紹★ 【佳昂太和3｜全新2房好生活】 ✔️ 大2房，空間舒適不壓迫 ✔️ 高樓層＋朝南座向，通風採光一級棒 ✔️ 近74快速道路，通勤族最愛 ✔️ 鄰近情人橋＋景賢商圈，生活機能滿分 立即入住，輕鬆成家！ 社區介紹 基地位置：景賢路/太和路二段 基地面積：517坪 總戶數：108戶(住)，5戶(店) 總樓高：地上15層，地下4層 坪數規劃：25-42坪，(兩房-三房-四房)

【大城四月泊樂】近74高樓無限視野三房平車 戶型規劃實用舒適 社區以主流2〜3房為主，格局方正、動線好、空間運用靈活，適合自住或收租 採光與通風優勢明顯 建物設計重視採光與通風，明亮的自然光與良好的空氣流動 環境與社區品質佳 社區整體規劃完整，住戶結構完善，管理維護良好，居住舒適

1.樹梢戶正三房+平面車位，格局方正好規劃 2.東山 軍功 樹孝商圈 近中國醫BOT 廍子公園 74道 太原火車站 交通便利 生活機能佳 3.大城建設，知名建商，社區質感佳，住戶水準好 4.10分鐘連接74，交通超便利 5.24小時物業管理，代收包裹信件，安全又便利!

🍎零店面住宅大樓，永久棟距，無障礙空間，社區貼心設置IBOX ES智能代洗櫃、AED電擊去顫器 🍎兩房及衛浴皆開窗，雙陽台，高樓層無遮蔽採光通風視野佳， 🍎全室鋪設HDF纖維羅賓木地板，耐潮抗膨脹、低甲醛E1等級、十年零白蟻保固，廚房配置Rinnai廚具，主臥浴室配置AELTA暖風乾燥機及KARAI智能靜音馬桶 🍎左擁太平樹孝商圈，右抱北屯東山商圈 🍎車程4分鐘即到74號快速道路、中國醫百億級醫療智慧園區 🍎走路即到情人橋、廍子公園，網球場、多功能草皮運動場，休閒放鬆超輕鬆

享未來中國醫BOT案好便利 🍎近74快速道路交通便利 🍎衛浴開窗不潮濕🥳 🍎三房平車人人愛❤️ 🍎格局方正、雙陽台採光通風好👍 🍎近大坑情人橋健走好方便 🍎社區管理完善，入住安全有保障

★北屯廍子重劃區，環境綠意濃厚，鄰近廍子公園、國際網球中心 ★近台74號快速道路，通勤及南北向移動更快速便利 ★周邊生活機能佳，鄰近軍功商圈、東山商圈、全聯、超市等生活採買方便 ★學區完善，廍子國小、東山完全中學，適合家庭居住

專任｜四月泊樂3房輕裝潢+休旅車位｜萬坪廍子公園 1️⃣ 中型社區｜純住規劃安靜舒適 基地906坪、176戶純住宅，0店面，居住環境單純無商業干擾。A、B兩棟分立，門牌景賢路，正對國際網球中心。井字耐震結構搭配隱私動線，讓生活更安心安穩。 2️⃣ 四座天井｜戶戶採光通風俱佳 全案配置四座天井，讓每戶皆享二至三面採光，室內明亮通風。梯廳動線兼顧隱私，格局方正，特別適合首購自住。住戶多為年輕家庭與單身族，氛圍純粹有質感。 3️⃣ 嚴選建材｜全室羅賓木地板 室內採用HDF纖維板羅賓木地板，雙卡鎖扣設計、十年白蟻保固。材料低甲醛符合E1等級，防潮吸水膨脹率低。從細節到健康性全面兼顧，替住戶打造舒適居家品質。 4️⃣ 多元公設｜全齡化貼心配置 公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、會議室、健身房、親子遊戲區、曬被區、多功能教室等。從社交、休憩到親子活動，一站式滿足日常需求。 5️⃣ 廍子重劃區｜綠覆高環境佳 位於北屯最熱門低密度新興區段，公園密集、綠地環繞，生活步調放鬆宜居。鄰近情人橋畔，景色清幽，被譽為區域最浪漫的森態住宅地標之一。 6️⃣ 明星學區｜九年完整學習網 學區為廍子國小、廍子國中，九年免接送的扎實教育環境。步行即可到校，安全又便利，深受育兒家庭青睞，自住需求穩定且居住品質高。 7️⃣ 三圈環繞｜生活採買一次到位 鄰景賢商圈、東山商圈、軍功商圈，採買、用餐、日常生活皆輕鬆完成。距離中國醫BOT案不遠，未來享百億醫療資源，生活便利性與健康照護一次提升。 8️⃣ 交通全能｜3分鐘上74快速道路 開車約3分鐘可上74號太原匝道，串連國道1號、3號，南來北往無縫切換。出門上班、跨區移動、假日出遊都快速高效，完整掌握大台中交通主動脈。