【十期珍稀純住宅｜優質學區與綠意兼得，首購新婚首選！】 還在尋找生活品質與便利兼具的家嗎？這間位於正十期重劃區的質感美宅，絕對是您成家的最佳選擇！ ✨零店面純住： 全社區僅99戶，環境隱密安靜，24H安全管理。 📍生活機能王： 鄰近軍功商圈、全聯（騎車2分鐘），採買超便利。 🎓 12年免接送： 建功國小、東山國中/高中，明星學區一次到位。 🚗交通便利性： 5分鐘上74快速道路，串聯國1、國4，南來北往隨心所欲。 🌳健康高含氧： 緊鄰景賢路雙公園，享受離塵不離城的綠意生活。 物件亮點： ·       室內主附 19.3坪 大空間，格局方正好規劃。 ·       通風採光極佳，享受高品質居住生活。 ·       利多加持： 市立BOT醫院已啟用，鄰13單元重劃區，未來增值可期！  

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🌟 社區特色 僅 99戶純住宅零店面，隱密安靜 坐落於 十期別墅區，豪宅環境加持 鄰近 軍功商圈，生活機能便利 全聯福利中心附停車場，騎車僅2分鐘 鄰近 景賢路雙公園，綠意環繞 學區完整：建功國小、東山國中、高中，12年國教接送輕鬆 社區 24小時管理，安全無虞 附 休旅車位，車道一進一出，出入便利 🏠 本戶亮點 一層兩戶，隱私佳 入門玄關設計俐落，附 鞋櫃 客廳、廚房格局方正寬敞，動線流暢 兩間房間皆可放雙人床，採光極佳 工作陽台曬得到太陽，實用性高 屋況維持良好，拎包即可入住 🎯 公設空間 健身房、桌球室、韻律教室 室內小朋友溜滑梯 中庭花園、發呆亭，休閒氛圍滿分 💰 投資價值 低總價即可與十期豪宅為鄰 社區規劃完善，生活機能、休閒設施、學區一次到位 👨‍👩‍👧‍👦 適合族群 小家庭：兩房格局方正，採光好，鄰近學區，接送方便 退休族：社區安靜零店面，公園綠地近在咫尺，休閒設施完善 投資出租：低總價、地段佳，鄰近商圈與學區，租屋需求穩定

1.十期重劃區宜居環境 2.中高樓層，棟距優，座北朝南帝王座向 3.採光通風極優，白天免開燈 4.大兩房，客餐廳寬敞舒適 5.屋況優，免大整理，輕鬆入住 6.社區24小時管理，有無障礙空間，電梯直達地下室 7.近東山、軍功熱鬧商圈 8.全區純住宅區，環境清幽、居住品質優 9.總價親民，首購、小家庭最佳首選

1.十期重劃區宜居環境 2.入門玄關、大兩房，客餐廳寬敞舒適 3.屋況優，免大整理，輕鬆入住 4.社區24小時管理，有無障礙空間，電梯直達地下室 5.近東山、軍功熱鬧商圈 6.全區純住宅區，環境清幽、居住品質優 7.總價親民，首購、小家庭最佳首選

1.僅99戶純住宅零店面，隱密安靜 2.十期別墅區，豪宅環境加持 3.鄰近軍功商圈，生活機能便利 4.全聯福利中心附停車場，騎車僅2分鐘 5.鄰近景賢路雙公園，綠意環繞 6.學區完整：建功國小、東山國中、高中，12年國教接送輕鬆 7.社區24小時管理，安全無虞 8.車道一進一車，出入便利

@位在十期別墅區，環境寧靜，是一個鬧中取靜的好社區，總戶數99戶。附休旅車位，車道一進一出，社區24hr管理安全。 @入門玄關鞋櫃設計俐落，客廳、廚房格局方正寬敞，兩個房間可放雙人床，採光一流！ 工作陽台曬的到太陽，公設完善，健身房、桌球室、韻律教室、還有室內小朋友溜滑梯，中庭花園發呆亭，低總價跟十期豪宅當鄰居。 @附近即是中國醫特區，有需求方便!!又不影響我們住的安寧生活。 @軍功國小、東山國中、高中，12年國教好接送輕鬆。 @北屯十期重劃區，緊鄰東山、軍功雙商圈。全聯福利中心附停車場騎車2分鐘。 @近74號交流道，南來北往便捷。

💯朝南，視野戶，雙面採光，獨立廚房。 💯十期生活機能完善，商圈環繞。 💯低總價，新婚首購首選。 💯公園綠地: 景福公園、和福公園。 💯全聯福利中心、軍功市場。

✅️僅99戶精緻社區，公設規劃完善，住宅品質與市場口碑佳。 ✅️飯店式迎賓大廳、交誼空間、健身房與垃圾集中處理，管理制度完整。 ✅️位於成熟住宅區，環境單純，居住氛圍安靜舒適。 ✅️周邊生活機能齊全，鄰近市場、超市、便利商店與多元餐飲，採買便利。 ✅️交通動線順暢，快速銜接74號等主要幹道，通勤往返省時。 ✅️低總價含機械油壓式車位，保養完善，進出分道最安全。 ✅️保值性高，自住、首購、小家庭或穩定收租皆合適，兼顧生活品質與資產價值。

1. 萬坪公園為鄰： 步行即可抵達廍子公園、景賢公園，享受北屯最優質的高綠覆率生活。 2. 成熟軍功商圈： 鄰近軍功路、東山路商圈，全聯、寶雅、各式餐飲一應俱全，生活採買完全不愁。 3. 優質明星學區： 靠近廍子國小、軍功國小等熱門學區，接送便利，家長最放心的教育環境。 4. 交通極速串連： 快速銜接 74號快速道路，輕鬆往返台中市區、中科或銜接國道，通勤效率極高。 5. 格局方正、採光通風：街廓整齊寬敞，室內擁有穩定採光與良好的通風對流，居住感極佳。

1.室內19.34坪，大兩房，格局方正，採光佳 2.屋況保持很好，屋齡20年內，新婚首購首選 3.正十期重劃區 東山軍功雙商圈機能成熟 4.建功國小、東山國高中，12年國教好接送。 5.近74號快速道路、軍功路、東山路、太原路，交通便利

1.北屯區日紡國寶社區，總戶數99戶，共4棟，地上12層，地下2層，一層2戶一支電梯社區，社區地下室一出一入，安全，住戶單純，環境寧靜，是一個鬧中取靜的好社區，我們這戶次頂樓3房2廳2衛1平車，格局方正，視野採光良好，梯間有消防栓 2.交通近74快速道路，太原匝道及松竹匝道，南下北上超方便 3.附近東山、軍功、樹德商圈，便利商店、中西醫、牙醫診所、藥局皆有，生活機能完善 4.鄰近和福公園、水景公園、原住民生態公園等綠地，環境宜居 5.鄰近百億中國醫BOT特區，且位在社區次頂樓，保值且增值可期，稀有釋出，敬請把握

💯十期生活機能完善，商圈環繞。 💯室內主附19.345大空間。 💯格局方正，超好規劃。 💯採光，通風一級棒。 💯低總價，新婚、首購、首選。

✨正十期重劃區 東山軍功雙商圈機能成熟 ✨市立BOT醫院已啟用 趨勢帶動人口紅利 ✨鄰13單元重劃區 未來可期 地理位置優越 ✨近74號道，銜接國道1、4號，南來北往交通便利 ✨採光通風佳 鄰景賢路雙公園，東山12年國教接送輕鬆 總戶數：99戶

★ 首購族最愛 兩房兩廳 格局方正 採光佳 生活機能齊全 社區管理良好 公園就在家的附近 位於北屯核心地段 軍功路商圈 北屯運動中心 交通 : 近74快速道路 東山路 松竹路 南來北往便利 社區品質好 空屋可立即入住

💎低公設比僅約26.3%，室內超大有19坪多規劃大兩房，讓您住的舒適空間多方利用~ 💎室內採光優無遮蔽，明亮舒適~入門有空間可設計小玄關，寬敞大客廳，室內規劃無浪費走道坪數超加分，臥室間間採光明亮無暗房，均可放下雙人床，獨立式廚房更是擁有雙排櫃空間，讓您下廚收納不擁擠路線流暢~ 💎社區總戶99戶，社區戶數單純，不愛多戶數怕社區素質複雜的您最適合~『社區公設』有中庭花園、健身房、電影院、視聽中心、遊戲室 💎騎機車至『軍功國小』約2分鐘，接送超快速~步行『景福公園』約4分鐘，遛小孩放電休閒很方便~騎機車至『全聯』約4分鐘，採買機能也很近~更是鄰近軍功、東山商圈，食衣生活機能完善，星巴克、麥當勞、五金生活百貨、連鎖火鍋通通三分鐘可達~ 💎正南十期重劃區，社區環境街廓乾淨舒適，『交通』近74號道、太原捷運 地理位置優越往來出行便利

※優質社區 低於實登 誠意出售  ※建功國小、東山國高中 明星學區加持 ※東山十期優質小環境 三商圈環繞 ※距離中國醫BOT特區 大約5分鐘 ※地段保值 未來可期 小資自住收租皆可 ※室內近20坪 大兩房

臻美學ⅡA戶雙併使用約124坪，鄰景賢生態公園與原住民公園，臨12米路獨門獨院隱富鎏域，大地坪大面寬併排雙車，東山高中富人區稀有新建豪宅，尊榮三席精鑄品味雋永傳家。

臻美學ⅡC戶獨棟別墅，使用約121坪，鄰景賢生態公園與原住民公園，臨12米路獨門獨院隱富鎏域，大地坪大面寬併排雙車，東山高中富人區稀有新建豪宅，尊榮三席精鑄品味雋永傳家。

臻美學Ⅱ雙併B戶使用約120坪，鄰景賢生態公園與原住民公園，臨12米路獨門獨院隱富鎏域，大地坪大面寬併排雙車，東山高中富人區稀有新建豪宅，尊榮三席精鑄品味雋永傳家。

★小品社區，戶數單純99戶，一層三戶。 ★近十期軍功、東山商圈、景福公園，生活機能完善。 ★近74號道，銜接國道1、4號，南來北往交通便利。 ★ 市立BOT醫院已啟用，趨勢帶動人口紅利。 ★建功國小、東山國高中，12年國教好接送。

✨小型社區，戶數單純僅９９戶，一層三戶 ✨生活機能完整，東山商圈，軍功商圈 ✨７４快速道路，進台中市各區都超方便南北肆意通行 ✨中國醫ＢＯＴ已啟用，未來趨勢帶動人口紅利，漲幅空間指日可待 ✨首購新婚低總價首選 ✨１２年國教家長超放心，軍功國小，東山國中，高中

🏠 物件核心優勢 超高坪效，住得更寬敞 • 低公設比 ： 相較於現代新成屋動輒 33-35%，此案室內可用空間（主+附）近 19.4 坪，是紮實的大兩房格局。 • 格局方正： 擁有獨立門廳玄關、獨立式廚房（雙排櫃空間），且室內無浪費走道，空間利用率極高。 • 採光通風佳： 雙臥室皆可放雙人床且無暗房，客廳寬敞、採光無遮蔽。 黃金地段，增值潛力大 • 百億醫療特區： 距離「中國醫 BOT 市醫特區」僅約 5 分鐘車程，享有醫療資源與人口紅利。 • 三商圈環繞： 坐落軍功、東山、太原三商圈交界，星巴克、全聯、五金百貨隨手可得。 • 優質學區： 步行/短車程即可達建功國小、東山國高中，完整銜接明星學區。 社區單純，居住品質高 • 低戶數規劃： 總戶數僅 99 戶，一層三戶，進出單純不複雜。 • 安全車道： 採汽機車一進一出分流設計，提升社區內步行與行車安全。 • 休閒機能： 24 小時管理，公設包含中庭花園、健身房、電影院等，動靜皆宜。 📍 交通與環境 • 聯外便利： 緊鄰 74 號快速道路、太原路，快速串連全台中。 • 公園綠地： 步行 4 分鐘即達景福公園，生活街廓整齊，居住氛圍舒適。 一間同時適合首購小資族與置產收租的標的。在目前高房價時代，能以 1000 萬出頭買到室內近 20 坪的兩房車位，且位於有重大建設（醫特區）支撐的重劃區，是非常具備抗跌性與保值力的選擇。

■ 全社區總戶數約99戶，住戶單純，無店面干擾，安靜居住品質 🥇低公設比僅約26.3%，室內超大有19坪多規劃大兩房，讓您住的舒適空間多方利用 🥇鄰近建功國小、東山國中/高中等，12年國教接送與學習生活便利性 🥇緊鄰東山商圈 & 軍功商圈，生活機能完善，各式超市、連鎖便利商店、餐飲、藥局、美容美髮、生活百貨等一應俱全。 🥇社區 24小時管理，安全無虞，附 休旅車位，車道一進一出，出入便利 

✅室內19.34坪，大兩房。 ✅社區99戶，戶數單純。 ✅74號道旁南北向超方便。 ✅中國醫特區距離五分鐘，未來增值可期。 ✅東山、軍功雙商圈，生活機能完善。

1.此案位於十期重劃區，周遭有雙公園可提供散步休閒、運動健身 2.大十期整體規劃下，帶動知名連鎖名店進駐全聯福利中心、家樂福、好市多等，讓您在忙碌中採買更便利及多重選擇。 3.更有中國醫興建中，未來就醫上更免去市區擁擠的停車問題。 4.此案房子屬於臨路型別墅，自家庭院停一部、門口亦可再停一部，停車更方便 5.整層式的主臥、大器的空間，尊榮了男女主人的休息空間，更可以設計多元化的收納衣帽間。 6.三、四樓前後房間的傳統格局，滿足可多個家庭成員使用。 7.屋主相當愛惜房子，當自家小孩在疼，精緻的裝潢，實用的收納空間，讓您在入住時，可以省去規劃的時間 8.這麼優質、稀有釋出的別墅，當然裡面還有更多的優點，等您親臨現場賞屋。

🌈單純社區，總戶數99戶。 🌈建功國小、東山國高中，12年國教好接送。 🌈北屯十期重劃區，緊鄰東山、軍功雙商圈。 🌈近74號交流道，南來北往便捷。

正十期完善商圈，北屯核心地段。 超低總價，好入手，首選。 交通便利，近74快速道路，中國醫大BOT、百億級醫療園區。 戶數單純共99戶，一層三戶。

💯 北屯十期｜日紡國寶兩房+車位 💯  ♦️ 東山及軍功商圈旁，生活機能完善便利。 ♦️ 低總價兩房車位，頂客、新婚、首購首選。 ♦️ 臨近舊社捷運站、74快道，進出迅速。 開價：1058萬 總建：31.15坪 室內：19.34坪 格局：2房/2廳/1衛 屋齡：19年 車位：坡道機下車位 管理：4400/双月 路寬：10米

👉搶進優質學區宅 👍離塵不離城，五分鐘可到74快速道路 ✌️格局方正好擺放，通風採光很棒

北屯十期低實登低總價，震後大兩房 近軍功與東山商圈生活便利 社區單純一層3戶 室內+陽台19.12坪，格局方正，採光佳屋況好 電梯直達停車場 屋主誠售，全區兩房最便宜