該物件距離74快速道路及國一僅需5分鐘車程，讓您的通勤之旅變得快捷便利。不僅如此，這個低總價的電梯三房設計更是大放異彩，三面採光與良好的通風，營造出舒適的居住環境。 此外，這棟大樓戶數單純，每層僅有兩戶，帶來更多隱私與安靜，室內大空間的規劃也使得家庭生活更加舒適。是否已經心動了呢？ 讓我們一起探索這個最佳選擇！✨ #房市趨勢 #理想居所 #舒適生活 #家居選擇

1.進出以同榮路、中清路為主，連接環中路74號道、國道1號中清交流道、交通便利 2.中清愛買、星巴克、迪卡農、水湳中央公園、中國醫藥大學、逢甲大學，生活便利 3. 雙門禁管理，全新整理，低管理，有電梯，大三房，低總價，安心成家首選

✨近愛買、迪卡儂、水湳/同榮/后庄市場、水湳中央公園，採買超級便利 ✨水湳經貿洲際棒球場/台中巨蛋/台中國際會展中心/漢神百貨未來可期超保值 ✨近74號道/國道1號/國道客運，四通八達，交通超便捷 ✨南北向無暗房，三面採光超明亮，角間戶大棟距，通風舒適洗曬方便 ✨低公設超低管理費，有電梯溫馨美裝潢，陽台外推室內大空間全新整理可立即入住

台中水湳超值電梯三房華廈 物件亮點 黃金地段： 緊鄰 愛買、迪卡儂、水湳中央公園，步行即可享受便利商圈與休憩綠地。 位於台中最具潛力的發展區，周邊規劃包括轉運站、會展中心、捷運站、漢神百貨與巨蛋，未來增值潛力極高！ 優質交通： 5分鐘車程即可上 國道一號 與 74快速道路，交通便捷。 舒適居住環境： 電梯華廈，擁有舒適的三房兩廳兩衛格局，總坪數達 31.558坪，主建物坪數 26.366坪，超低公設比，空間利用率高。 三面採光設計，室內通風良好，明亮寬敞，居住品質極佳。 全新整理，免裝潢，提著行李即可入住！ 單純住戶： 每層僅 2戶，隱私性高，適合追求安靜生活的家庭。 管理費僅 550元/月，負擔低。 周邊設施 學區：鄰近 陳平國小 與 四張犁國中，教育資源充足。 公園：鄰近多座大型綠地，日常散步或運動的理想場所。 價格與性價比 總價僅 980萬，每坪 31.1萬，為台中水湳核心區少見的低總價大坪數物件。

1.近水湳經貿園區、中國醫藥大學新校、14期台中巨蛋旁地點無法擋 2.低自備款開工簽約10%!!付款真的好輕鬆 3.本棟規劃電梯6層樓、6米大面寬、11間有陽台獨洗獨曬獨立大套房 4.預計完工115年12月底，預計年收租金153萬高頭報金雞母就這間

★ 9年國教學區 可免接送 輕鬆育兒免煩惱 ★ 水湳經貿園區 後續建設多 未來可期超保值 ★ 近74號道/國道1號/國道客運 四通八達 交通超便捷 ★ 臨水湳/同榮/后庄 三市場 愛買/全聯/迪卡儂 好採買 ★ 中央公園旁 周邊多公園環繞 景點多 有休閒好健身 ★ 鄰北平/天津/崇德/漢口 等商圈 逢甲夜市 食在方便 ★ 洲際棒球場/台中巨蛋/台中國際會展中心/漢神百貨 ★ 周邊多學區 僑光/逢甲/西苑/衛道 收租自用皆宜 ★ 南北向 無暗房 三面採光超明亮 白天免開燈 ★ 角間戶 大棟距 無西曬 通風舒適 洗曬方便 ★ 陽台外推 室內大空間 動線流暢 大坪效 ★ 全新整理 管線更新 無抗性 可立即入住 ★ 低公設 超低管理費 有電梯 溫馨美裝潢

1.水湳超值電梯三房華廈鄰愛買、迪卡儂、中央公園 2.轉運站、會展中心、橘線捷運站、漢神百貨與台中巨蛋，增值錢力高 3.5分鐘車程上國道一與74快速道路 4.新興國小前，每層2戶出入單純 5.超低管理費，僅550元/月；超低公設比，室內近30坪大空間 6.邊間三面採光大棟距通風好 7.低單低總低管理費輕鬆入主水湳經貿學區房

緊鄰 愛買、迪卡儂、水湳中央公園，步行即可享受便利商圈與休憩綠地。5分鐘車程到達國道一號，74快速道路南北交通便利 邊間三面採光，通風佳 戶數單純一層2戶，低公設，室內大空間好規劃 免整理大三房，一卡皮箱即可入住

靠近愛買、迪卡農.生活機能佳 靠近中央公園.步行可到 最具發展性的區域 有轉運站漢神百貨.未來可期 5分鐘上74號.國道1號交通便利

💥全新整理 💥邊間，三面採光 💥近水湳經貿 💥愛買，迪卡儂，家樂福 💥近74，國1 💥近中央公園

☆近愛買、迪卡儂、水湳中央公園，步行即可享受便利商圈與休憩綠地。 位於台中最具潛力的發展區，周邊規劃包括轉運站、會展中心、捷運站、漢神百貨與巨蛋，未來增值潛力極高！ 優質交通 ☆水湳特區超低公設..超優質美3房.角間戶大棟距無西曬通風舒適洗曬方便.管理費僅 550元/月. ☆5分鐘上74快速道路、國道1號南北交通便利 ☆戶數單純一層2戶，低公設超低管理費有電梯溫馨美裝潢 ☆近北平/天津/崇德/漢口等商圈逢甲夜市食在方便 ☆洲際棒球場/台中巨蛋/台中國際會展中心/漢神百貨 ☆首購..新婚最佳首選☆學區：鄰近陳平國小與四張犁國中，教育資源充足。

🌱近水湳中央公園，步行可到 🌱未來周邊便利多，轉運站 🌱漢神百貨，巨蛋，增值可期 🌱近74快速道路，國1，國4，交通便利 🌱室內近30坪，空間大好利用 🌱全新整理，直接入住

※三房皆開窗，採光通風好 ※使用近30坪，空間大好規劃 ※物件全新裝修，可直接入住 ※近水湳愛買商圈，生活便利 ※開車五分鐘上國道1號，交通方便 ※離逢甲夜市10分鐘，中央公園走路就到 ※門口空地可停機車

1.鄰近愛買、迪卡儂、水湳中央公園 2.5分鐘74快速道路、國一 3.低總價電梯三房，三面採光通風佳 4.戶數單純一層2戶，室內大空間好規劃

※靠近清愛買、星巴克、迪卡農等知名商店，還有水湳中央公園、 及中國醫藥大學、逢甲大學等學術機構，生活機能便利。 ※低總價、全新整理三房美宅，可直接入住 ※室內空間大，好規畫使用 ※臨水湳、同榮、后庄三市場方便購物。 ※一層兩戶，戶數單純！居住環境較為安靜

1.空間約29坪，室內大，邊間戶三面採光，家庭首選 2.走路三分鐘達新興國小、亦有停車場，好停車，學區接送便利 3.近愛買、全聯、迪卡農、生活機能好 4. 近國1、74，南北往來便利 5.一層兩戶，出入單純，低公設、低管理費

《物件特色》 🍀全新整理，格局方正三房屋況好，房間皆有窗，邊間採光通風極佳。佛心屋主把衛浴、廚具、窗框、電燈全更新。望出窗外面向視野開闊的國小操場。 🍀一層兩戶，住戶單純，超低公設比，陽台外推，室內使用空間大。 🍀近水湳商圈，步行可達愛買、全聯、迪卡儂，各種店家林立，生活機能良好。 🍀緊鄰知名學區，9年國教接送免煩惱。 🍀近中央公園，水湳經貿園區、台中國際會展中心、漢神巨蛋百貨、洲際棒球場，休閒愜意好生活。 🍀近國道客運、74快速道路、國道1號，南來北往交通方便。 🍀這是一個結合低總價、優質學區、便利生活、交通無虞、增值性高，不論自住或出租都非常理想的住宅,請立即聯繫我們安排看房哦☺️

❤️全新整理，主建26坪，三房空間舒適，採光超級好 ❤️一層兩戶，住戶單純 ❤️低公設比，電梯華廈 ❤️愛買、迪卡儂，騎車1分鐘，吃喝玩樂採買超級便利 ❤️中清路就在旁邊，3分鐘車程可到大雅交流道 與 74快速道路，交通超便利 ❤️水湳中央公園散步就可以到 ❤️會展中心、捷運站、洲際棒球場、漢神百貨與巨蛋，地點超級棒，未來增值潛力高

邊間三面採光超通風，室內近30坪大空間全新裝潢，免再花錢，一卡皮箱直接入住 一層兩戶，住戶單純，低公設、低管理費 新興國小走路三分鐘可到，9年國教學區 可免接送 臨水湳、同榮、后庄 三市場，採買便利 愛買、全聯、迪卡農、蝦皮店到店，生活機能好 水湳經貿園區、中央公園，台中之肺 近國道一號、74快速道路，交通便利

1.一層2戶/三面採光/戶數單純/超低公設 2.全新整理/衛浴.廚具更新-免整理 3.室內30坪-使用空間大/低總價-馬上成家 4.鄰近愛買.迪卡儂.水湳市場-生活機能佳 5.近中央公園.小巨蛋.會展中心-增值無限

★三房兩衛免千萬，低總價，邊間三面採光。 ★室內使用空間約29坪。 ★全新整理免裝潢，首購最佳。 ★一梯兩戶，戶數單純12戶。 ★鄰中央公園、愛買、迪卡儂、黃昏市場、國道1、74快速道路，生活交通便利。

物件特色： 自住首選，２０２４年必看好宅！ ✅緊鄰愛買、市場、水湳中央公園 ✅全新整理，免裝潢皮箱即可入住 ✅超大室內空間近30坪使用空間 ✅"電梯"華廈不用爬梯 ✅交通機能強！國一、７４ 台中最指標發展區： 轉運站、會展中心、捷運站、漢神百貨、巨蛋、百貨公司，後勢可期！

1.鄰近水湳中央公園步行即可享受便利商圈與休憩綠地 2.5分鐘即可上國1與74快速道路，交通便利 3.一梯2戶戶數單純，適合追求安靜品質之小家庭

1、水湳經貿園區 ，之後建設多 未來可期超保值 2、全新整理， 美屋況 3、建31.55坪，主建+附屬29.49坪 4、邊間戶，採光通風良好 5、低公設，超低管理費，有電梯 6、進出以同榮路、中清路為主，連接環中路74號

1、全新整理三房、一卡皮箱即可入住 2、室內使用空間大、好規劃 3、鄰近愛買、迪卡儂、市場、生活機能佳 4、戶數單純、超低公設

✨自住首選✨近愛買、迪卡儂、黃昏市場、水湳中央公園，採買超級便利 🛠️全新整理🛠️免裝潢皮箱即可入住2.近74快速道路、中清交流道 🔥低總價電梯三房🔥三面採光通風佳 🍀戶數單純一層2戶🍀超大室內空間近30坪使用空間

1.全新整理，三面採光，精美亮麗。 2.大客餐廳，大三房寬敞。 3.中低樓層進出便利。 4.地點優質，臨水湳經貿、14期增值可期。 5.臨愛買、迪卡農，知名連鎖店林立，機能優。 6.3分鐘上交流道，北上南下交通便利。 7.低總價，投資自用皆宜。 8.新婚、小資族首選。

▲超超超低總價邊間三房，採光通風好、5分鐘直上74快速道路和中山高 ▲超低公設室內空間近30坪、全新整理電梯華廈、一層2戶住戶單純 ▲鄰近愛買、迪卡儂、水湳市場、中央公園 ▲附近又有轉運站、會展中心、漢神百貨、巨蛋、洲際棒球場 ▲首購最佳選擇喔~

1.全新三房免千萬低總價，首購最佳首選 2.室內空間近30坪大空間好運用裝潢擺設 3.近水湳經貿園區，國際會展中心、周邊建設陸續完工啟用，未來潛力無限 4.近國道一號、74快速道路，外縣市最佳選擇