1.台中發展最快重劃區-舊社機捷重劃區. 2.於敦富路vs敦富六街交叉口好事多超市旁.高樓層.邊間.格局方正.採光佳. 3.5年屋.於好事多.7-11.全聯超市.捷運總站及總站美食街旁.食.衣.住.行.育.樂.生活採買機能超方便. 4.敦富六街.敦富路.松竹路.軍功路.北屯路.74號道.台中捷運.松竹火車站.國四.國一.國三…交通網絡四通八達. 5.現空屋中好帶看.投資自用兩相宜.

🔷社區最大3房，主陽31坪 🔷面28米敦富路，棟距遠 🔷垃圾當層回收 🔷社區有25米標準泳池 🔷B1電梯旁大平車 🔷北屯寶輝第一案

👑位於機捷特區，寶輝首案『寶輝 THE SPRINGS』，基地位於敦富路VS敦富十街VS敦富十一街，三面臨路，基地面積2027坪，總戶數254戶，地上15層、地下3層，規劃三、四房格局。 👑本戶位於四樓，落地窗朝敦富路，棟距28米，有綠景採光通風佳，室內主附31.25坪，大三房格局，樓板挑高3.2米無壓迫感，有輕裝修(電燈、冷氣、窗簾)。 👑室內標配：太格木地板、廚房義大利進口磁磚、BOSCH IH爐/烤箱/洗碗機，ToTo免治馬桶/KOHLER五金/玻璃厚２６mm，(5+5low-e 8mm air/ 8mm強化玻璃)。 👑公設新穎豐富：午茶室、VIP室、接待大廳、迎賓車道、信箱區、客用洗手間、多功能室、家教室、共享辦公室、閱覽室、音樂室、家庭娛樂室、戶外休息區、露天游泳池、spa池、烤箱、蒸氣室、健身房。 👑周遭生活機能完善，近北屯好市多、大買家、特力屋、全聯福利中心、一點利黃昏市場、松竹商圈、頭家厝商圈，完整學區及公園，近捷運綠線G0－北屯總站、G3－舊社站，近台鐵松竹車站、頭家厝車站，近74快速道路銜接國一、國三、國四。

🔸「達麗居山」總戶數518戶，社區最優棟別一層4戶2梯 🔸機捷基地規模2573坪 🔸四房格局主附約37坪大空間好規劃、坪數前後陽台、主臥空間大採光優 🔸近舊社捷運站、近北屯costco，敦富商場、斜對面未來統一商場 🔸社區公設豐富，輕食吧社區

✨社區總戶數1 0 1 0 戶、內含1 4 戶店面 ✨室內無隔間，喜歡什麼風格自己當設計師 ✨挑高4 X 4 米規劃、挑高不壓迫 ✨北屯機捷特區、1分鐘到全聯、好市多、寶雅、大地商場、舊社捷運站

✨社區總戶數1 0 1 0 戶、內含1 4 戶店面 ✨室內無隔間，喜歡什麼風格自己當設計師 ✨挑高4 X 4 米規劃、挑高不壓迫 ✨北屯機捷特區、1分鐘到全聯、好市多、寶雅、大地商場、舊社捷運站

1.此戶為邊間三面採光，精裝潢樓中樓，全室鋪設耐磨木地板，享有寧靜居家空間與隱私，方正三房配置B1梯廳旁平面車位，車位稀有未來增值潛力高，地下室規劃全車道磚，可安裝充電樁，機車停車場也是全車道磚，豪宅感一流，基地雙面臨路，車道進出口位於南興路，上下班不塞車 2.此戶為惠宇建設少有釋出的一樓，挑高4.5米好規劃（樓上2～15樓住家僅挑高3.2米），社區一樓上次釋出已是兩年多前，挑高格局＋兩個寬廣大陽台空間可使用，適合首購、新婚、換屋、銀髮，歡迎預約賞屋 3.惠宇建設位於機捷、好市多指名社區，外觀氣派新穎，規劃三大棟共257戶，二房(30坪)、三房(40坪)、四房(55坪)，基地約1664坪，退縮15米保留迎賓車道，採雙庭院綠園道設計，緊鄰自然公園綠意盎然 4.公設多元，包括交誼廳、健身房、KTV、韻律室、視聽室、閱覽室、多功能室、宅配室、環保室..等，此案到捷運G0站車程約4分鐘，到頭家厝車站車程約6分鐘，步行可達-好市多、康是美、總站夜市、大地商場、全聯、大地商場、寶雅、便利商店..等

寶輝THE SPRINGS .基地2027坪.總戶數254戶 以寶輝的標誌特色打造.花園泳池.豪宅公設 尊榮服務.高品質的生活享受!!B2獨立平面車位 車程3分鐘到好市多.捷運北屯總站.74快速道路 此戶是外棟.朝北有視野.目前是1房可隔回3房!

1.機捷好市多特區唯一，寶輝進軍北屯首案，寶輝綠生活THE SPRINGS，大基地2027坪且三面臨路，稀有豪華標配非毛胚，共254戶住家，格局3～4房，基地面對自然感官體驗公園 2.此戶為社區最大戶，室內超過39坪接近40坪，高樓層三面採光邊間，全室大面積落地窗強化玻璃，附B2連號雙平車可安裝充電樁，北屯指標豪宅建案 3.高級質感公設包括午茶室、會議室、VIP室、迎賓接待大廳、迎賓車道、信箱區、客用洗手間、多功能室、家教室、共享辦公室、閱覽室、音樂室、家庭娛樂室、戶外烤肉區、露天游泳池、SPA池、蒸氣烤箱、健身房...等 4.建材配置-太格木地板、預留全熱交換孔、廚房義大利進口磁磚、崇友Genesis高速電梯兩座、BOSCH IH爐/烤箱/洗碗機，Toto蛋形免治馬桶、冷暖風機、KOHLER五金、YKK AP氣密窗玻璃厚26mm，（5+5mm low-e（膠合）+8mm air（中空）+8mm強化玻璃）...等 5.此案到捷運G0站車程約4分鐘，到頭家厝車站車程約6分鐘，步行可達-好市多、康是美、總站夜市、大地商場、全聯、大地商場、寶雅、便利商店..等

👑位於機捷特區，寶輝首案『寶輝 THE SPRINGS』，基地位於敦富路VS敦富十街VS敦富十一街，三面臨路，基地面積2027坪，總戶數254戶，地上15層、地下3層，規劃三、四房格局。 👑本戶位於次頂樓14樓，室內將近30坪落地窗朝南，三房改二房，樓板挑高3.2米，面敦富十街，無限視野，B3層連號雙平車。 👑室內標配：太格木地板、廚房義大利進口磁磚、BOSCH IH爐/烤箱/洗碗機，ToTo免治馬桶/KOHLER五金/玻璃厚２６mm，(5+5low-e 8mm air/ 8mm強化玻璃)。 👑公設新穎豐富：午茶室、VIP室、接待大廳、迎賓車道、信箱區、客用洗手間、多功能室、家教室、共享辦公室、閱覽室、音樂室、家庭娛樂室、戶外休息區、露天游泳池、spa池、烤箱、蒸氣室、健身房。 👑周遭生活機能完善，近北屯好市多、大買家、特力屋、全聯福利中心、一點利黃昏市場、松竹商圈、頭家厝商圈，完整學區及公園，近捷運綠線G0－北屯總站、G3－舊社站，近台鐵松竹車站、頭家厝車站，近74快速道路銜接國一、國三、國四。

🍊屋主誠意出售‼️ 🍊近北屯好市多，總站夜市，大地廣場 生活便利 🍊近捷運北屯總站交通方便 🍊北屯機捷重劃區 台中新據點 🍊社區朝南面中庭 樹梢戶 大棟距 🍊基地面積2027坪、住家250戶、4間店面、2梯6戶 🍊社區公設豐富完整，有游泳池！

1.捷運總站好市多車程3分鐘可到，全聯、便利商店、寶雅等等也都在附近黃金地段 2.下樓就有公園及UBIKE可以租借，74號道車程10分內可上閘道南來北往好便捷 3.惠宇高品質公設齊全有健身房、閱覽室、視聽室、交誼廳等等一應具全不用再出門跑健身房 4.設計師百萬裝潢且次頂樓視野採光戶，現況2+1房可格回3房附B1平車

「寶輝THE SPRINGS」，位於北屯機捷特區文北段，是寶輝進軍北屯首案，整合近四年之久，方能擁有三面臨路、兩千餘坪，且正對自然感官體驗公園的珍稀基地。 「寶輝THE SPRINGS」以「隱私即尊榮」為設計概念,讓家的延伸更加尊貴隱密, 在這座奢華的莊園，漫步於庭園小徑，享受綠意圍繞的戶外客廳、餐廳甚至泳池,一種私人專屬的靜謐優雅,為體驗訴求,使都會莊園與奢華體驗融為一體。 建材項目：太格木地板、廚房義大利進口磁磚、BOSCH IH爐/烤箱/洗碗機，ToTo免治馬桶/KOHLER五金/玻璃厚２６mm，(5+5low-e 8mm air/ 8mm強化玻璃) （實際建材依建商供應為主） 公設項目：迎賓大廳、健身房、戶外烤肉區、多功能教室、VIP室、閱覽室、游泳池、蒸氣烤箱、會議室

🌱現況三改二房，可在格回三房 🌱挑高4米2的空間適合設計夾層，可規劃成房間、兒童遊戲間、書房等 🌱社區稀有一樓住家，全社區只有5戶，唯一釋出 🌱全新未入住，可以照自己的需求來設計自己的家 🌱落地窗朝社區花園造景，無公設走道隱密性高 🌱擁有6坪約定專用露臺可以獨自使用，未含在權狀內 🌱B1柱邊大平面車位，超級好停，若需要在一個車位可再加購

✔ 富宇品牌建設，社區質感佳 ✔ 3房2廳2衛，格局方正好規劃 ✔ 全新未住，樓層漂亮，採光通風佳 ✔ 毫無裝潢，空間可自由發揮，舒適不壓迫 ✔雙衛浴開窗， 附平面車位，停車超便利 ✔ 屋齡僅2.7年，馬上即可入住 ✔ 鄰近機捷特區、好市多、總站夜市 ✔ 快速連結74號道，南來北往超方便

🌱朝東面中央山脈景觀 🌱樹梢綠景視野，棟距舒適 🌱四房大尺度，空間完整好規劃 🌱雙平面車位，生活機能到位 🌱適合懂得留白，也懂得享受生活的人。

社區規劃與戶數：基地面積約 2,297 坪，規劃為 8 棟建築（總戶數約 435 戶），採分棟規劃，各區進出相對單純 地段與交通優勢：鄰近捷運綠線北屯總站及台鐵頭家厝站，開車族也能快速銜接 74號快速道路與國道，交通動線十分便利 生活機能：車行數分鐘即可到達好市多北台中店（Costco），周邊也有自然感官體驗公園與商場，兼具商業機能與休閒綠覆環境 公設與特色：社區內規劃中庭花園、空中花園、健身房、兒童遊戲區、交誼廳等多樣化全齡化公設 格局規劃：社區最大三房稀有釋出，邊間採光超好，機捷難得的好視野

🏡 北屯機捷特區｜達麗居山｜機捷指標人氣社區   機捷生活圈 × 成熟商圈 × 豐富公設，一次滿足自住需求！   📍 社區特色   ✔ 基地面積約 2,572坪，雙面臨路角地規劃，面25米敦富路、12米敦富二街，街廓方正大器，並規劃人行道退縮，居住環境舒適、安全。   ✔ 社區採 6棟分層分棟規劃，地上15層、地下3層，共 518戶（住家504戶、店面14戶），住戶分流，兼顧居住品質與管理效率。   ✔ 汽、機車道統一由 敦富二街 進出，且車道不設於住宅正下方，有效降低車流與噪音干擾，提升居住寧靜度。   ✨ 豐富公設｜打造飯店級生活   社區規劃13項休閒公設，滿足全齡家庭需求：   🏊 游泳池 💪 健身房 🎤 KTV 🧘 瑜伽教室 👨‍🍳 廚藝教室 🧒 親子遊戲區 以及多元休憩空間，搭配智慧門禁及智能保全系統，打造安全、便利且舒適的生活環境。   🛋 建材配備   3房規劃   全室60×60拋光石英磚 KARAT衛浴設備 衛浴乾濕分離 大雅廚具 櫻花三機   4房規劃   主臥配置浴缸 其餘建材配備同步升級，兼顧舒適與實用。 🚇 黃金地段｜交通便利   ✔ 步行約5分鐘可達捷運舊社站 ✔ 約4分鐘可至松竹車站 ✔ 快速串聯台74線、國道一號，南北往返便利。   🛍 完整生活機能   周邊擁有成熟生活圈，採買、餐飲一次到位：   • 頭家厝商圈 • 松竹商圈 • 崇德商圈 • Costco北台中店（二店） • 總站夜市 • 大地商場   未來單元十二及特商區持續開發，大型品牌餐飲陸續進駐，生活機能將更加完善，區域發展潛力備受期待。   🎓 優質學區 × 綠意環境   🏫 南興國小、南興國中學區   🌳 紅瓦厝公園 🌳 水曲生態公園 🌳 南興公園   兼具教育資源與休閒綠地，提供宜居生活品質。   ⭐ 達麗居山亮點一次看   ✅ 約2,572坪雙面臨路角地基地 ✅ 六棟分層分棟規劃，住戶分流更舒適 ✅ 13項豐富休閒公設，享受飯店級生活 ✅ 智慧保全、智慧建築規劃 ✅ 步行約5分鐘到捷運舊社站 ✅ Costco、商圈、夜市、公園一次擁有 ✅ 北屯機捷特區指標人氣社區，自住、置產皆適合。

🌱富宇建設，社區質感佳 🌱3房2廳2衛，格局方正好規劃 🌱全新未住，中高樓層採光通風佳 🌱建商標配，空間可自由發揮 🌱雙衛浴開窗， 附B2平面車位，停車超便利 🌱鄰近機捷特區、好市多、總站夜市 🌱價格可談，歡迎預約賞屋

✨ 物件特色 中高樓層，採光通風佳，居住舒適度高。 兩房皆可輕鬆擺放雙人床＋衣櫃＋書桌，空間不侷促，生活更自在。 兩間臥室皆對外開窗，通風採光佳，不怕潮濕昏暗。 格局方正，坪效佳，家具配置更容易。 客餐廳空間舒適，滿足日常生活與親友聚會需求。 📍 成熟生活機能 鄰近松竹商圈、昌平商圈、一點利黃昏市場，採買、餐飲、美食一應俱全。 車程即可抵達北屯 Costco，大型採購便利又輕鬆。 周邊生活機能成熟，食衣住行一次滿足。 🚗 交通四通八達 鄰近捷運站、松竹火車站，雙鐵共構，通勤便利。 快速銜接74快速道路，串聯國道一號、三號、四號，南來北往快速省時。

🌆 區域地段 北屯機捷特區核心地段，鄰近好市多、統一複合式商場、大地商場、總站夜市，生活機能成熟完善；周邊擁有南興公園、敦富綠園道、自然感官體驗公園等綠地，兼具便利與舒適居住環境。 🚗 交通條件 近捷運綠線北屯總站、台鐵頭家厝站，快速串聯74號快速道路及國道一號、國道四號，南來北往交通便捷，通勤與假日出遊都輕鬆。 🛍️ 生活機能 步行即可享有便利商店及日常採買機能，車程約數分鐘可達Costco北台中店、全聯、楓康超市、康是美、統一複合式商場及總站夜市，食衣住行一次滿足。 🏢 建物條件 屋齡約4.8年，社區管理完善，公設規劃豐富，戶數單純；本戶位於13樓高樓層，朝北棟距遼闊無遮蔽，享有開闊景觀與良好採光通風，屋況維護良好，可直接入住。 🛏️ 室內格局 🔑 原三房規劃改為舒適大二房，客餐廳空間更加寬敞，格局方正好規劃；雙衛浴配置、前後陽台，居住舒適度佳，附坡道平面車位，適合首購、新婚家庭及小家庭換屋。

1.寶輝建設高質感社區,保值性佳 2.稀有宜居大陽台 主臥延伸休憩空間 3.電動雙平面車位,充電設備已預留 4.主臥外推,居住空間更舒適 5.九樓視野,採光通風佳 6.客衛再升級,智慧蛋型馬桶 7.垃圾當層處理,多項頂級公設 提升住戶品質

★特色介紹★ 1。惠宇朗庭 裝潢戶 收納做好做滿 現況3改2 2。次頂樓 高樓層  3。下樓就有公園及UBIKE可以租借，74號道車程10分內可上閘道南來北往好便捷 4。公設完整，健身房、家教室、ktv 應有盡有 地址：台中市北屯區敦富路與敦富十街口 基地大小：1664坪 戶數：257戶 公設比：34% 結構體：RC鋼筋混凝土 樓層規劃：地上15層、地下3層 坪數規劃：二房(30坪) 、 三房(40坪)、四房(55坪) 戶數規劃：3大棟 車道進出方式：車道同進同出 建築完工日：2024 公設： 交誼廳、健身房、ktv室、韻律室、視聽室、閱覽室、多功能室等等

💯生活機能與交通優勢 機捷特區是近年台中發展最迅速的重劃區之一，生活與交通機能皆已相當成熟：  💯商業機能： 緊鄰北屯好市多（Costco）、全聯福利中心、大買家、特力屋及楓康超市，採買極為便利。周邊同時享有松竹商圈與崇德商圈的成熟店家。  💯交通  雙鐵共構： 鄰近台中捷運綠線（北屯總站、舊社站）與台鐵松竹站，轉乘高鐵或南來北往非常快速。  💯公路系統： 車程數分鐘即可銜接 台74號快速道路，並可進一步串聯國道1號與國道4號豐潭段，交通四通八達。  💯綠意學區： 周邊有萬坪的「南興公園」（著名的米奇樹所在地），學區部分則有僑孝國小與北新國中。

💯生活機能與交通優勢 機捷特區是近年台中發展最迅速的重劃區之一，生活與交通機能皆已相當成熟：  💯商業機能： 緊鄰北屯好市多（Costco）、全聯福利中心、大買家、特力屋及楓康超市，採買極為便利。周邊同時享有松竹商圈與崇德商圈的成熟店家。  💯交通  雙鐵共構： 鄰近台中捷運綠線（北屯總站、舊社站）與台鐵松竹站，轉乘高鐵或南來北往非常快速。  💯公路系統： 車程數分鐘即可銜接 台74號快速道路，並可進一步串聯國道1號與國道4號豐潭段，交通四通八達。  💯綠意學區： 周邊有萬坪的「南興公園」（著名的米奇樹所在地），學區部分則有僑孝國小與北新國中。

★️位於機捷文北段，機捷核心地段，大基地約2027坪、三面臨路。 ★️由寶輝建設精心打造，大基地與高綠覆率景觀設計，塑造機捷特區少見的度假型住宅。 ★️從建築外觀到公設規劃皆展現寶輝一貫的高品質工藝，為區域指標級住宅代表作。 ★️渡假感公設：中庭花園、會議室、閱覽室、游泳池、蒸氣烤箱、健身房、VIP室、烤肉區等 ★️高規格配備： YKK AP氣密窗、26mm Low-E複層玻璃，BOSCH洗碗機、烤箱、IH爐，TOTO免治馬桶、KOHLER五金，太格木隔音地板等 ★️飯店式管家服務、逐層收垃圾 ★️Costco北台中店、總站夜市、崇德商圈，生活機能豐富

【寶輝 THE SPRINGS｜A棟唯一出售｜高樓宜居陽台戶】 想入住機捷特區，除了地段，更重要的是選對社區、選對棟別。 寶輝 THE SPRINGS 一直是機捷特區高指名度社區，而這戶更是目前 A棟唯一出售、社區少數宜居陽台戶，稀有度相當高。 相較社區目前其他釋出戶，本戶建坪多約 1.52坪，格局更加方正，高樓層朝東，約60米棟距，擁有良好的採光、通風與開闊視野，每天回家都能感受到舒適的居住品質。 機捷特區想找有品牌、有質感、又有生活機能的三房平車， 這間寶輝 THE SPRINGS 可以認真看。 🔹北屯機捷特區核心位置 近好市多、捷運總站、總站夜市，生活採買、交通都方便。  🔹寶輝建設｜機捷特區稀有代表作 品牌建商規劃，社區質感佳，住戶水準穩定，生活氛圍舒服。  🔹高樓層宜居陽台戶 採光通風佳，視野開闊，遠眺山景，回家就有放鬆感。  🔹三房平車格局方正 自住好規劃，室內空間實用，適合小家庭、換屋族。  🔹公設完整｜機捷少有泳池社區 基地約2027坪、250戶住家，社區規劃完整，還有少見泳池公設。  近74快速道路，南來北往便利， 如果您正在比較寶輝 THE SPRINGS 或機捷特區三房產品，這戶在棟別、宜居陽台、坪數與視野條件上，都值得安排現場親自感受。 📩 專人陪同賞屋，可彈性安排時間。

★️由寶輝建設精心打造，位於北屯機捷特區核心地段，基地約2027坪、三面臨路，大基地與高綠覆率設計 ★渡假感公設：中庭花園、會議室、閱覽室、游泳池、蒸氣烤箱、健身房、VIP室、烤肉區等 ★主附約28.8坪，大三房格局，空間好規劃，動線流暢。 ★坐擁朝南、面社區泳池優勢，採光充足、通風良好 ★主臥特別規劃宜居陽台空間，可依需求打造植栽區、休憩空間，提升舒適的生活空間 ★室內高規格配備、飯店式管家服務、逐層收垃圾 ★Costco北台中店、總站夜市、崇德商圈，生活機能豐富