💫本戶特色： 🌼商業空間等級室內挑高，淨高四米二，寬敞舒適，空間感十足，可自由發揮規劃為樓中樓2房或2+1房格局 🍀陽台側配備超大面景觀窗及落地窗 🌼此戶型，這間有平車位、有平車位、有平車位，少數配有車位物件之一(已預留電動車套管) 💫建案特色： 🌼24HR國際星級飯店高規格管理，2年免管理費 🍀特商用地，全戶型皆可設立營業登記 🍀國際明星私校學區圍繞，葳格、華盛頓、常春藤、磊川華德福實驗教育學校等，許多家長心目中首選 🍀機捷特區，鄰近機捷北屯總站及舊社設雙站，可直達台中高鐵 🍀車程5分鐘可達74號快速道路，可轉接國道1號、3號及4號，密集串連全台交通網絡 🌼機捷特區擁有12公頃多的商業用地，佔整體面積20%，商業機能優於其他重劃區 🍀鄰近好市多、大地商場、全聯及各大超商等，生活機能相當便捷 🌼與漢神百貨、洲際棒球場、北屯國民運動中心及大巨蛋等重大建設的大14期重劃區比鄰而居，坐收漁利，生活多采多姿

豐邑創立方挑高4米4 北屯好市多、全聯旗盤店就在隔壁 捷運、74號道又可接國道1號、國道4號，交通網絡超便利 入住北屯核心地段，迎接超派人生 多戶可選歡迎電洽

1.G0最高地標建築，下樓即是好市多、大地商場、總站夜市、舊社捷運站，生活好便利 2.挑高4米4 室內方正,部分室內是沒有柱子,無隔間交屋空間好利用喜歡什麼自己設計 3.臨近東山,、頭家商圈、機捷特區、單元12、 Costco 買再起漲點 4.台鐵、捷運就在附近不坐車也可體驗城市的美好 5.汽機車分道,安全把關減少碰撞

▪️優越地理位置：位於台中市北屯區敦富東街，交通便利，生活機能完善。 ▪️交通便捷：鄰近74號快速道路、捷運北屯總站、舊社站及松竹車站，輕鬆接駁國一、國三、國四等主要幹道。 ▪️生活機能豐富：靠近好市多、大地商場、總站夜市、松竹商圈等，購物便利。 ▪️優質學區：鄰近僑孝國小、北新國中，為家庭提供良好的教育資源。 ▪️綠色環境：周邊有多個公園，如自然感官體驗公園、水曲生態公園、南興公園等，環境優美。 ▪️高挑設計：室內挑高4.4米，無隔間設計，可靈活規劃樓中樓，利用空間。 ▪️商住合一：具備商辦功能，是創業的理想地點，全開放式格局，適合規劃成2-3房或營業空間。 ▪️公設完善：配有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、俱樂部、廚藝教室、信箱區、LoungeBar等。 ▪️交通便利：開車5分鐘上74號快速道路，便捷連接各縣市。 ▪️高品質建材：結構採用RC鋼筋混凝土，確保建築物的耐久性與安全性。 ▪️便利採買：步行4分鐘可達好市多Costco北台中店，車程5分鐘可至楓康超市潭子店。 ▪️良好採光與通風：此戶朝東，擁有無限棟距，採光與通風效果極佳。 ▪️大面積基地：基地面積達2897.47坪，建蔽率47.07%，公設比39.3%，樓層規劃為12棟地上24層，地下6層建築，共有996戶一般事務所，14戶店面。 ▪️便利醫療資源：附近有慈濟醫院，提供便利的醫療服務。

1.機捷特區，近捷運及火車站，開車5分鐘上74，交通便利。 2.好市多隔壁，近全聯、特力屋、大買家，生活機能優。 3.鄰近多個公園，週末放鬆吸收芬多精的好去處。 4.醫療便利，7分鐘到慈濟醫院。 5.開放式格局，靈活運用，可規劃樓中樓。 6.毛胚交屋，可依喜好規劃裝潢風格。

🌱室內挑高約四米四，寬敞舒適，空間感十足 🌱可自行發揮規劃樓中樓，兩房等格局 🌱配備ＶＡF空氣清淨系統，低耗電，空氣品質更佳 🌱停車位已預留充電車套管 🌱２４小時國際飯店高規格管理，首２年免管理費

💫本戶特色： 🌼商業空間等級室內挑高，淨高四米二，寬敞舒適，空間感十足，可自由發揮規劃為樓中樓2-3房格局 🌼陽台側配備超大面景觀窗及落地窗，面公園及好市多，13樓視野戶，永久大棟距，採光佳視野寬闊又舒適 🍀此戶停車格已配備電動車充電樁，無需另外再加裝 💫建案特色： 🌼24HR國際星級飯店高規格管理，2年免管理費 🍀特商用地，全戶型皆可設立營業登記 🍀國際明星私校學區圍繞，葳格、華盛頓、常春藤、磊川華德福實驗教育學校等，許多家長心目中首選 🍀機捷特區，鄰近機捷北屯總站及舊社設雙站，可直達台中高鐵 🍀車程5分鐘可達74號快速道路，可轉接國道1號、3號及4號，密集串連全台交通網絡 🌼機捷特區擁有12公頃多的商業用地，佔整體面積20%，商業機能優於其他重劃區 🍀鄰近好市多、大地商場、全聯及各大超商等，生活機能相當便捷 🌼與漢神百貨、洲際棒球場、北屯國民運動中心及大巨蛋等重大建設的大14期重劃區比鄰而居，坐收漁利，生活多采多姿

🍎挑高4米4，自己規劃自己想要的空間 🍎近捷運北屯總站，台鐵捷運松竹站，74松竹匝道，國一、國四、國三。 🍎運動可以去綠園道、自然感官公園、水曲生態公園、南興公園。 🍎近好市多、大地商場、全聯旗艦店、美福商場、7-11旗艦店、康是美，機捷夜市、榮興商圈，頭家商圈。

浩瀚創立方，挑高4米4無隔間交屋，依照自己設計規劃 微型創業興起，年輕創業家、投資自用兩相宜。 G0最高地標建築，下樓即是好市多、大地商場、總站夜市、舊社捷運站，生活好便利。 1分鐘即可達好市多Costco北台中店，3分鐘即可達捷運北屯總站 4分鐘即可達僑孝國小、松竹車站、自然感官體驗公園 7分鐘可達北新國中，亦有74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市

浩瀚創立方，挑高4米4無隔間交屋，依照自己設計規劃 微型創業興起，年輕創業家、投資自用兩相宜。 G0最高地標建築，下樓即是好市多、大地商場、總站夜市、舊社捷運站，生活好便利。 1分鐘即可達好市多Costco北台中店，3分鐘即可達捷運北屯總站 4分鐘即可達僑孝國小、松竹車站、自然感官體驗公園 7分鐘可達北新國中，亦有74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市

🔥【北屯核心地段·機捷特區】 costco、全聯、總站夜市，周邊生活機能完善 🔥未來潛力無窮 ⭐重大建設：鄰近洲際棒球場、大巨蛋及北屯國民運動中心，發展潛力無限。 🌟稀有商用地：機捷特區內商業用地佔整體面積的20%，具高度商業機能及投資價值。 ⭐機能：走路4分鐘到舊社捷運站，開車5分鐘到松竹市場、6分鐘上74快速道路 🌟社區：基地2897坪，社區共1010戶，14戶店面 ⭐高樓層附平車，收租自用兩皆宜

📍1.室內挑高4米4，全室開放式格局，可規劃樓中樓、營業辦公空間、1+1房等。 📍2.社區商住合一，擁有星級飯店服務、商務休閒會館等優勢。 📍3.公設項目：接待大廳、宅配室、交誼沙發區、健身房、閱覽室、共享廚房、會議室、多功能室、親子遊戲區、視聽室、娛樂室、資收室、中庭花園。 📍4.近捷運北屯總站、舊社站及松竹車站，開車5分鐘可上74號快速道路、連接國道四通八達交通方便。 📍5.社區坐落於北屯機捷特區，正COSTCO好市多旁，路程5分鐘內可到大地商場、總站夜市、全聯、大買家、特力屋、松竹商圈等，生活機能極佳，購物超便利。

1.G0最高地標建築，下樓即是好市多、大地商場、總站夜市、舊社捷運站，生活好便利 2.挑高4米4室內方正,部分室內是沒有柱子,無隔間交屋空間好利用喜歡什麼自己設計 3.臨近東山,、頭家商圈、機捷特區、單元12、Costco買再起漲點 4.台鐵、捷運就在附近不坐車也可體驗城市的美好 5.汽機車分道,安全把關減少碰撞

「浩瀚創立方4x4」位於台中市北屯區敦富東街，由浩瀚開發建設(豐邑機構)投資興建，永豐建築師事務所建築設計，基地面積2897.47坪、建蔽率47.07％、公設比39.3%，樓層規劃為12棟地上24層，地下6層建築，共有996戶一般事務所，14戶店面，格局坪數規劃開放格局(19~30坪) 魔術空間挑高約4.4米，空間大好運用，商業用地可營登 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區僑孝國小，距北新國中約7分鐘車程，車程約4分鐘可至自然感官體驗公園 生活採買方面，步行約4分鐘可達好市多Costco 北台中店，距楓康超市 潭子店約5分鐘車程，車程約6分鐘可達頭家厝市場 交通方面，約3分鐘車程可至捷運北屯總站，距松竹車站約4分鐘車程，亦有74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市

🍎北屯機捷特區正COSTCO旁，以4米4挑高空間、星級飯店服務、商務休閒會館等優勢，助攻創業者創造未來。大地商場、全聯超商也陸續進駐，持續創造區域價值。🍎樓層規劃為12棟地上24層，地下6層建築，共有996戶一般事務所，14戶店面，格局坪數規劃開放格局(19~30坪)。 🔹商圈:北屯商圈、東山商圈、軍功商圈 🔹商場:大買家北屯店、全聯北屯二店、COSTCO北屯店、一點利黃昏市場 🔹交通機能:-捷運 捷運綠線103舊社站400公尺 捷運綠線104松竹站1200公尺 捷運綠線103a北屯總站600公尺 -火車 捷運紅線104松竹站1200公尺 -公車 敦富二街口50公尺 -快速道路:74松竹匝道、74潭子匝道🔹學區:-國小 僑忠國小 松竹國小 頭家國民小學 軍功國小 -國中 市立北新國中補校 台中市立三光國中 🔹公園:自然感官體驗公園、補鼎仔公園、舊社公園、南興公園 🔹醫療:慈濟醫院

🌱樓高4.4米，開放空間，隨心設計 🌱朝北公園第一排，超大棟距 🌱商圈成型，好市多、全聯、超商走路就到 🌱超優地理位置，雙捷運、雙74匝道、台鐵站

浩瀚創立方4X4是商業用地 利用挑高4X4米創造魔術空間 近北屯好市多、全聯、頭家厝市場，生活機能佳 近北屯總站及舊社捷運站、松竹車站、74號道，南北交通便利 可營登性價比高

1.機捷特區，近捷運及火車站，開車5分鐘上74，交通便利。 2.好市多隔壁，近全聯、特力屋、大買家，生活機能優。 3.鄰近多個公園，週末放鬆吸收芬多精的好去處。 4.醫療便利，7分鐘到慈濟醫院。 5.開放式格局，靈活運用，可規劃樓中樓。 6.毛胚交屋，可依喜好規劃裝潢風格。

超級神案～絕對置產投資價首選！ 挑高4米4魔術大空間～可做樓中樓，使用坪可達20坪～隔三房！ 北屯好市多最強機捷商圈 鄰近北屯好市多、大買家、全聯福利中心

1.預計2025年底交屋 2.北屯潛力股-機捷特區，未來增值空間大 3.毛胚交屋，依照個人風格任意打造 4.衛浴開窗，採用TOTO全自動馬桶、TOTO淋浴 5.4米2挑高大空間可做夾層好運用 6.飯店級服務 7.北屯機捷特區COSTCO旁 8.大地商場、寶雅、康是美、7-11、燦坤、壽司郎，總站夜市 9.近74快速道路、捷運綠線、火車站 10.住辦兩用,收租自住置產的好選擇 11.綿延式的庶民商圈集錦，開開心心輕鬆買 12.基地面積2897.47坪

1、機捷特區首棟商辦大樓，住商合一，開放式格局，室內挑高4米4樓中樓，可規劃2-3房或營業空間 2、預留電動車套管，汽機車分道，行車出入安全有保障 3、公設：接待大廳、宅配室、交誼沙發區、健身房丶閱覽室、共享廚房、會議室、多功能室、親子遊戲區、視聽室、娛樂室、資收室、中庭花園 4、學區：僑孝國小、北新國中 5、公園：下樓就是公園綠地、自然感官體驗公園、補鼎仔公園 6、購物：北屯好市多COSTCO、大買家、特力屋、全聯、總站夜市、一點利黃昏市場 7、商圈：松竹商圈、頭家厝商圈。 8、醫療機構：慈濟醫院 9、捷運：北屯總站、舊社站，台鐵：松竹車站、頭家厝車站 10、開車5分鐘上74號快速道路可接國一、國三、國四，南來北往非常方便

●「浩瀚創立方4x4」位於台中市北屯區敦富東街，由浩瀚開發建設(豐邑機構)投資，室內挑高4米4，無隔間超高設計，可規劃樓中樓 ●交通近74潭子中山、松竹匝道口，松竹(雙鐵共構)、總站、舊社三捷運站，接國1、4方便 ●近好市多、大地商場、總站夜市、松竹商圈，生活機能便利 ●學區僑孝國小，北新國中 ●4分鐘可至自然感官體驗公園。 ●公設規劃接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、俱樂部、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar

1.機捷特區首棟住商合一商辦大樓，全開放式格局。 室內挑高4米4，可規劃1+1房或營業空間。無隔間交屋，空間可自行靈活運用。 中高樓層採光通風良好。此戶坐向朝北面公園、好市多，享無限棟距。 2.車位預留電動車套管，汽機車分道。 公設：接待大廳、交誼廳、健身房丶閱覽室、共享廚房、會議室、多功能室、親子遊戲區、視聽室、娛樂室、資源回收室、中庭花園 3.社區隔壁即好市多，前方全聯購物中心，對面北屯總站夜市。騎車五分鐘到達大買家、特力屋、一點利黃昏市場，生活機能一應俱全。 下樓即達紅瓦厝公園，步行五分鐘到自然感官體驗公園、補鼎仔公園，飯後散步好去處。 近松竹商圈、頭家厝商圈、慈濟醫院 捷運：北屯總站、舊社站 台鐵：松竹車站、頭家厝車站 交通：開車5分鐘上74號快速道路可接國一、國三、國四。

1. 室內挑高4米4，全室開放式格局，可自行規劃 2. 社區商住合一，公設應有盡有，擁有星級飯店服務 3. 交通便利，捷運G0站旁，開車5分鐘可上台74，連接國一、國四 4. 生活機能佳，近北屯好市多、總站夜市、全聯、大買家、特力屋、松竹商圈 5. 機捷新建案陸續推案中、未來發展潛力佳

本戶特色： 🌼商業空間等級室內挑高，淨高四米二，寬敞舒適，空間感十足，可自由發揮規劃為樓中樓2-3房格局 🍀室內空間方正好利用好規劃，無多餘柱體 🌼室內配備VAF正負壓空氣凈流系統，低耗電，空氣品質更優良穩定 🌼室內標配已附全新設備：滾筒式洗衣機、洗碗機、淨水器、烤箱、多功能煮飯機、IH爐及電熱水器 🍀衛浴空間採用TOTO全自動馬桶、TOTO淋浴控溫龍頭組及滑生桿組、可收納明鏡及多功能暖風機 🌼陽台側配備超大面景觀窗及落地窗，面公園及好市多，13樓視野戶，永久大棟距，採光佳視野寬闊又舒適 🍀此戶停車格已配備電動車充電樁，無需另外再加裝

近好市多、總站夜市、松竹商圈，採買購物非常便利， 近74號快速道路、捷運北屯總站、松竹車站， 是目前很夯的地段。 可住家也可當辦公室。

住辦合一，機捷特區首棟商辦大樓 室內挑高4米4，開放空間自由設計 可規劃樓中樓，或是獨立辦公室 近好市多、大地商場、總站夜市、松竹商圈 商圈成熟，生活機能性佳

🌺當層挑高四米四，寬敞舒適增加空間感，也可做夾層 🌺大部分室內無柱子，方正好規劃 🌺預留動電車套管 🌺休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、俱樂部、廚藝教室、信箱區、LoungeBar 🌺鄰近捷運北屯總站 🌺步行約4分鐘可達好市多Costco北台中店，北屯路商圈、頭家厝商圈、松竹崇德商圈 🌺車程約4分鐘即可抵達學區僑孝國小，距北新國中約7分鐘車程 🌺車程約4分鐘可至自然感官體驗公園 🌺松竹車站約4分鐘車程，鄰近74快速道路，輕鬆往來各縣市"

💎特區內首座機捷住商混和商辦大樓💎格局方正、開放式格局，自由發揮想像力~💎住宅、辦公室、投資 都合適💎北屯蛋黃區，旁邊就是好市多、全聯、大地商場，反正生活機能就是超級讚啦!!💎鄰近學區，9年教育免煩惱💎近74快速道路，捷運，交通便利💎南興公園、總站夜市就在旁邊，逛夜市、公園運動，兩樣都有

※4米4挑高開放空間、建商樣品屋做4房 ※飯店級服務 ※北屯機捷特區COSTCO旁 ※大地商場、寶雅、康是美、7-11、燦坤、壽司郎，總站夜市 ※使用坪數可以放大2倍 ※近74快速道路、捷運綠線、火車站 ※住辦兩用,收租自住置產的好選擇 ※綿延式的庶民商圈集錦，開開心心輕鬆買 ※基地面積2897.47坪