社區最大戶三房朝南格局，稀有釋出 好市多商圈、大地商場、全聯、寶雅、總站夜市、麥當勞生活機能好 機捷GO總站、74快速道路、國1.國4 交通便利 僑孝國小；北新國中、葳格高中 12年完整教育 惠宇建設 品質保證 敬請把握 稀有四戶配兩梯 間間開窗採光 客變中島 質感滿分 社區141戶 住戶單純 周邊惠宇都60起跳 本戶不用60

• 高樓層 景觀視野戶，可遠眺城市綠意 • 客廳與臥室均享有開闊視野，居住舒適度高 • 前後陽台居家環境打造綠意環繞的好空間 • 迎賓大廳：挑高設計，沉穩自然結合現代，散發五星級飯店氛圍 • 交誼廳 / Lounge Bar：典雅舒適，適合聚會、款待朋友 • 閱覽室 & 多功能空間：安靜閱讀或工作皆宜，打造專屬的私人角落 • 健身房：設備齊全，隨時保持運動習慣 • 中庭花園：綠意造景，回家即可享受療癒氛圍

🌷均翰建設-惠宇一清庭社區總戶數 141戶 🌷位於北屯機捷重劃區核心，緊鄰好市多與商場，生活機能便利 🌷社區公設完善、健身房、閱覽室、韻律教室 🌷每層戶數規劃四戶，兩部電梯共同搭乘使用 🌷三房格局，一房為開放空間，可規劃書房或工作室 🌷室內空間寬敞、獨立客餐廳空間，亦可規劃中島廚房 🌷附設地下室坡道平面大車位，大型轎車好上下 🌷稀有釋出樹梢戶，窗外綠意環繞，享受靜巷生活

交通極度便捷，機能成熟 社區步行不到 300 公尺即可抵達捷運北屯總站，通勤快速方便。位於機捷特區核心，也鄰近松竹商圈與住宅商業混合區，日常生活採買便利 。 戶數中型、社區質感佳 全案規劃約 141 戶，屬中型社區，戶數適中不過於密集，有助維持社區形象與安靜度。建材如全室拋光石英磚與厚樓板（20 cm）提升質感，也降低噪音干擾。 停車便利、公設豐富 車位配比約 1:1.34，使用平面車位，對自有車族極友善 。社區公設含接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、健身房、多功能會館等，多元休憩選擇增添生活質感。 綠意與生態設計優雅宜人 社區強調庭院綠化，包括類生態池塘與森林式散步小徑，打造幽靜自然的步行生活圈，提升居住舒適度。同時，機捷特區整體市容與道路景觀新穎、綠化比例高，令人愈居愈有宜居感 。 格局完善，適合自住 提供 3～4 房配置，坪數落在約 37〜56 坪之間，符合中大型家庭需求，且朝向多為南北向，有助採光與通風。加上惠宇建設品牌加持，提升信賴感與保值潛力。

✨ 知名品牌社區・自住首選 惠宇建設口碑社區【惠宇一清庭】，管理完善、住戶單純，品質有保障。 🌿 3樓樹梢景觀・綠意滿屋 窗外就是樹梢景觀，低樓層卻享有自然綠意，光線充足又舒適。 🚶 低樓層便利・長輩安心 免依賴電梯，上下樓便利，適合有長輩、小孩或寵物的家庭。 📐 方正格局・好規劃 客餐廳大器，房間客變三改二規劃，適合小家庭、退休族或書房需求。 📍 北屯核心・機能到位 生活採買便利，近市場、商圈、學區、捷運站，出門就是完整生活圈。 🔑 屋主誠意出售 確認無避刀疑慮，買得放心，入住更安心。

🐿️鄰近好市多賣場、楓康超市，總站夜市、大買家、全聯、麥當勞，機能方便。 🐿️北屯機捷總站、捷運舊社站、台鐵松竹站，雙鐵共構。 🐿️機捷好市多捷運總站G0核心增值可期。 🐿️近74快速道路、國道一號、國道四號，交通便利。 🐿️大地商場總站夜市好市多機能超強。 🐿️優質學區，天堂鳥幼兒園，僑孝國小、東光國小、北新國中、葳格高中，12年完整教育。 🐿️全新未住，惠宇建設，品質優良保證。

1.惠宇一清位於機捷好市多對面街，前後臨路、純住家141戶，鬧中取靜，外觀氣派典雅，為惠宇機捷特區宜居建案。 2.本戶為邊間面敦富六街樹梢戶，全室鋪設80x80大器拋光石英磚，廚房配置烤箱、洗碗機、烘碗機、雙衛浴皆開窗通風好，衛浴、工作陽台，皆附冷暖風機。(TOTO全自動馬桶兩座) 3.步行200公尺就到公園和綠園道，水曲生態公園環境，近萬坪南興公園，運動散步很健康。 4.公設豐富-中庭水池花園、接待大廳、空中花園、閱讀室、視聽室、交誼廳、韻律瑜珈教室、健身房、多功能會館...等。 5.社區轉個彎到好市多、7-11、康是美、楓康超市，5分鐘到全聯社、總站夜市、大地商場、麥當勞舊社店，車程10分鐘到北屯大買家、特力屋、便利生活圈。 6.交通:8分鐘上74號快速道路、松竹、潭子交流道，連結國道一、國道四，南來北往超便捷。

⭐️「惠宇一清庭」位於北屯機捷重劃區核心位置基地面積為1093坪 ⭐️南北向的基地面積，我們這戶朝南 ⭐️坪數規劃為37至55坪，均質3至4房，總戶數141純住宅零店面 ⭐️案子採用全室拋光石英磚，toto全自動馬桶的衛浴設備 ⭐️冷暖風機，廚具搭配櫻花三機，樓板厚度20MM減噪 ⭐️中庭園藝水池造景，全棟軟水系統過濾 ⭐️B2平面車位，客變安裝充電樁，停車場鋪設全車道磚耐壓防滑 ⭐️公設：閱讀室、視聽室、交誼廳、韻律教室、健身房、多功能會館、宅配室。 ⭐️此戶格局方正雙衛浴開窗，入門可規劃玄關 ⭐️開放式客餐廳空間，房間皆有開窗 ⭐️大三房格局空間使用上更好利用。 ⭐️五分鐘可走路至捷運，附近有大地商場，好市多，全聯．寶雅等購物商場。

*北屯機捷特區建案的特色： 機捷特區由3座捷運站「北屯總站」、「舊社站」、 「松竹站」組成，以敦富路為首的商圈已經成形。 有Costco北台中店當商圈引擎外，還有大地商場 、康是美、7-11旗艦店型等連鎖品牌到位，再加上已動工 的統一「敦富商場」，將進駐星巴克等集團品牌 ，晚間還有總站夜市。 敦富路上:211.57坪鋼構店面以月租65萬/月 奪下「實登店王」，大咖租客則是潮港城。 新店規劃「港佬大」、「潮膳閣」雙品牌進駐。 松竹路接待中心一條街，轉型成為生活商圈一條街: 麥當勞松竹二店亮相，台中市區未見的「雙車道得來速」 整條路上健身房、壽司郎、寶雅等餐飲、生活消費機能 ，街廓超熱鬧，區域居民狂讚「機能越來越齊了！」

1.朝南格局最大坪數三房三面採光，Ｂ1車位 2.衛浴皆開窗，主臥配浴缸 3.廚房客變Ｌ字型，中島設計，延伸動線設計 4.房間客變讓兩間房間坪數一樣 5.走路到好市多，楓康，總站夜市 6.社區零店面，141戶住戶單純

✪全新未住，四戶兩梯，最近梯廳連號雙平車。 ✪惠宇品質滿分，純住宅， 141 戶，社區單純。 ✪車位已增設電動車充電電源，方便安裝充電樁。 ✪邊間擁有雙面採光，雙衛浴開窗。 1.機捷核心地段，知名商家爭相進駐，好市多、大地商場，商家林立機能完善。 2.打造高綠覆綠意景觀，森林式曲逕，雙鐵共構，74號快速道路、國道，交通便利。 3.社區純住宅無店面，住戶素質佳，管理嚴謹，社區公設豐富：健身房、交誼廳、閱覽室、視聽室等。 4.十樓採光佳，視野遼闊，全新未住，空屋可自由規劃裝潢風格。

🌟成屋買賣，總戶數141戶，C棟4戶2電梯，0店面，地下3層，地上15樓，公設比約33%，平面車位，客變安裝充電樁 🌟鄰近好市多賣場、總站夜市、大買家、全聯、麥當勞、特力屋，機能方便 🌟優質學區，僑孝國小、北新國中、葳格高中，12年完整教育 🌟北屯機捷總站、捷運舊社站、台鐵松竹站，雙鐵共構交通便利 🌟近74快速道路、國道一號、國道四號，出門遊玩交通便利 🌟面向中庭水池，通風，3間房間面向同一面，採光好不怕沒有視野 🌟公設項目：迎賓大廳、空中花園、迎賓車道、韻律室、多功能會館、視聽室、交誼廳、閱覽室、健身房、環保室、信箱區、宅配室、曬被區。 🌟台中知名建設-惠宇建設，在地人的最愛，品質優良保證

★純住宅零店面設計，惠宇建設品質保證 ★機捷核心地段，知名商家爭相進駐 ★打造高綠覆綠意景觀，森林式曲逕 ★好市多、大地商場，商家林立機能完善 ★雙鐵共構，74號快速道路、國道，交通便利