1.特定商業區 可營登 個人工作室,微型商辦                          2. 旁邊好市多 全聯 總站捷運 機能超方便 3 挑高四米四 空間好運用 4.連結74道 ,近松竹車案 輕鬆往來各縣市

✨ 台中知名建商【惠宇建設】，品質與口碑雙重保證 ✨ 社區綠意盎然、公設完善，環境靜謐舒適 ✨ 中高樓層稀有釋出，三房格局方正、間間採光明亮 ✨ 雙衛浴皆開窗設計，乾濕分離、通風不潮濕 ✨ 室內約28坪可使用，空間寬敞，動線規劃流暢 ✨ 出門即上74號快速道路，步行即可達舊社捷運站 ✨ 近好市多、大地商場、總站夜市、全聯、7-11，生活機能超便利 ✨ 未來將有麥當勞、楓康、統一商城進駐，生活圈持續升級、增值潛力強

★台中未來話題性最高，捷運特區近好市多，生活機能便利 ★台中一線知名建商，惠宇建設 ★社區質感佳，總戶數138戶，售後服務最安心 ★社區稀有釋出，中高樓正大三房平車，間間開窗通風好、採光佳 ★雙衛浴都有開窗、乾溼分離好打掃不潮溼 ★出門就上74線，走路就到舊社捷運站，夜市商場都在附近天天，散步不無聊

❶ 機捷首棟商辦大樓，住商合一，全開放式格局，室內挑高4米4樓中樓，可規劃2-3房或營業空間，緊鄰好市多與全聯採買超便利！本戶含一個平面車位，社區預留電動車套管，汽機車分道。 ❷公設：接待大廳、交誼廳、健身房丶閱覽室、共享廚房、會議室、多功能室、親子遊戲區、視聽室、娛樂室、資源回收室、中庭花園 ❸車程約4分鐘即可抵達學區僑孝國小，距北新國中約7分鐘車程，車程約4分鐘可至自然感官體驗公園。 ➍ 生活採買方面，步行約4分鐘可達好市多Costco 北台中店，距楓康超市約5分鐘車程，車程約6分鐘可達頭家厝市場、一點利市場。 ➎ 約3分鐘車程可至捷運北屯總站，距松竹車站約4分鐘車程，亦有74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

※整個機捷特區最便宜 ※開放格局，挑高格局，可自行規劃 ※基地位置漂亮，鄰近夜市，好事多 ※松竹雙鐵共構，鄰近舊社捷運站 ※屋主賠售，出價可談

-高樓層，社區唯一釋出 -朝南帝王座向，雙面採光 -共174戶0店面，單純住家 -寬敞大廳，適合小孩嬉戲/安全、老人休息/安心 -全聯、楓康、好市多、一點利黃昏市場，生活超級便利 -捷運舊社站、松竹站、台鐵松竹站、74號松竹匝道近在咫尺，南來北往便捷 -難得釋出，路過不要錯過，錯過捶心肝，歡迎來電預約鑒賞

🌏地點位於北屯機捷敦富二街&南興路 🌏社區公設豐富,綠覆率超高,芬多精滿滿 🌏惠宇建設是大家公認優質建商之一,建材用料到售後服務完整,入住都安心 🌏路口即是全聯、7-11，好事多&捷運站走路5-6分鐘即可到達 🌏未來將有麥當勞.統一商城.楓康入駐,未來發展可期 🌏本戶為邊間戶,採光通風都超好 🌏本戶為大三房,室內有28坪可以運用 🌏樓層為幸運7樓,看出去視野無遮擋、陽台看景好舒服

⭐️️️房屋挑高4米4 自己打造喜歡的風格 也可做夾層 ⭐️大量全年齡公設，全家都能享受 ⭐️休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、俱樂部、廚藝教室、信箱區、LoungeBar ⭐️機捷特區，座落北屯核心地帶,交通便利娛樂、生活機能完善 ⭐️附近就有好市多Costco，捷運總站，公園綠地 坐擁北屯路商圈、頭家厝商圈、松竹崇德商圈 ⭐️未來重大建設-漢神洲際百貨&台中巨蛋，有大增值潛力！ ⭐️松竹車站約4分鐘車程，鄰近74快速道路，輕鬆往來各縣市"

🎉開放式商辦格局，有一衛及平車，隨意設計裝潢 🎉挑高4米4<完美規劃頭頂空間，魔術空間樓中樓 🎉商業區用地，不受第2戶貸款6成限制 🎉北屯好市多，機捷總站，潛力無限，好市多正隔壁 🎉投資置產的好選擇，低壓力自備 🎉微型空間，工作室，辦公室，照您的想法來

1.機捷特區首棟住商合一商辦大樓，全開放式格局，室內挑高4米4，可規劃1+1房或營業空間。無隔間交屋，空間可自行靈活運用，此戶坐向朝北面公園、好市多，享無限棟距 2.社區隔壁即好市多，前方全聯購物中心，對面北屯總站夜市，騎車五分鐘到達大買家、特力屋、一點利黃昏市場，生活機能一應俱全下樓即達紅瓦厝公園，步行五分鐘到自然感官體驗公園、補鼎仔公園，飯後散步好去處，近松竹商圈、頭家厝商圈、慈濟醫院 3.鄰近北屯總站、舊社站X雙捷運站 4.開車5分鐘上74號快速道路可接國一、國三、國四

開放式挑高4米4空間 格局自由規劃 開車幾分鐘就可以上國道1號及74快速道 不限貸款限制

🅰️位機捷特區、捷運G0站、近南興公園 🅰️挑高格局、2樓大露台戶 🅰️近好市多、總站夜市生活便利 🅰️近國道1號、74快速道路，通勤超方便 🅰️公設：接待大廳、宅配室、交誼沙發區、健身房、閱覽室、共享廚房、會議室、多功能室、親子遊戲區、視聽室、娛樂室、資收室、中庭花園

1.北屯好事多熱門商圈，創業者的夢想基地，投資/自住首選 2.挑高4米4的空間，實用性翻倍，頂級設施配置 3.近雙捷運 | 高鐵快速連接 | 便捷國道 4.實登價格從15XX萬起，絕對賺到 5.換約時間到第三季對保

本案屋主誠意十足，出價談。 ======================================== ★浩瀚創立方4x4，為台中市北屯區機捷特區的熱門預售屋建案由豐邑建設興建。(位置： 台中市北屯區敦富路與敦富二街口) ★該案特色為挑高4.4米開放式商辦空間，室內主附14坪多，可規劃基本2房。 ★室內無柱設計，目前開放空間，可做挑高空間，提供靈活的使用空間，享受坪效的多元化感。 ★主力訴求為捷運旁、鄰近好市多北台中店，主打飯店式物業管理與高彈性商務。 ★單層22戶提供6個梯，飯店貴賓級享受。 ★周邊機能： 步行可達Costco好市多北台中店，鄰近大地商場、松竹商圈、74快速道路，南來北往便利。 ★公設配置：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、俱樂部、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar，滿足商務及休閒需求。 ★車位方面，規劃有汽機車分道設計，減少碰撞風險，並預留動電車套管。 ======================================== 學區：東光國小、北新國中。 公園：自然感官體驗公園、補鼎仔公園。 購物：北屯好市多COSTCO、大買家、特力屋、全聯福利中心。 傳統市場：一點利黃昏市場。 商圈：松竹商圈、頭家厝商圈。 醫療機構：慈濟醫院。 ===================================== 捷運：G0捷運-北屯總站、G3捷運-舊社站。 台鐵：松竹車站、頭家厝車站。 74號快速道路-->國道1號 74號快速道路-->國道4號