『富宇富好』全新8米大面寬店面，7米樓高運用多元 基地位置：敦富一街，舊社捷運250公尺黃金商圈 生活機能：捷運站旁、大地商場、總站夜市、好市多，生活機能超強 公設：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、24H飯店式管理、公設齊全 交通：G3捷運【舊社站】，松竹火車站，國道1號，國道4號，74快速道路，南來北往超方便

『富宇富好』全新8米大面寬店面，7米樓高運用多元 基地位置：敦富一街，舊社捷運250公尺黃金商圈 生活機能：捷運站旁、大地商場、總站夜市、好市多，生活機能超強 公設：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、24H飯店式管理、公設齊全 交通：G3捷運【舊社站】，松竹火車站，國道1號，國道4號，74快速道路，南來北往超方便

「Costco商圈×捷運舊社站，高投報輕屋齡首選！」 ✨ 物件亮點 極強地段：步行 5 分鐘捷運舊社站、4 分鐘松竹車站，近 74 號快速道路，南來北往無往不利。 生活機能：下樓即 Costco、大地商場、全聯、總站夜市，採買娛樂一應俱全。 精湛規劃：知名富宇建設品牌，6 戶 2 梯單純設計。格局方正、採光通風極佳，配平面車位。 綠意公設：緊鄰南興、舊社雙萬坪公園，健身房、遊戲區等豐富公設，社區質感優。 💰 投資與前景 穩定收租：現有優質租客（租約至 115/9/24），入手即享高投報收益。 保值增值：機捷核心地段、人口紅利爆發，是抗跌增值的最佳資產。

✡️松竹領航竹樂館社區戶數 2 0 9 戶 ✡️每層戶數規劃三戶一梯使用 ✡️北屯機捷特區核心，生活機能成熟，鄰近好市多全聯總站夜市商場 ✡️走路即可達舊社捷運站、松竹車站交通便捷 ✡️緊鄰北屯及松竹及舊社商圈、生活機能採買超便利 ✡️稀有大 2 + 1房格局、室內實際使用坪數 2 2 坪 ✡️室內共有前、後雙陽台可使用、衛浴及廚房皆有開窗 ✡️社區最便宜三房平車

1.步行7分鐘到松竹車站，台鐵捷運都方便 2.五分鐘上74號環中路，快速接國四、國三、國一，交通便利 3.總站夜市、大地商場、寶雅、築間、壽司郎，生活機能越來越好 4.重劃區公園超多、南興國中國小即將完工 5.格局方正採光佳，無暗房 6.不含陽台就24坪的大三房，市場超稀有

🟢 北屯機捷特區核心，成熟機能保值地段。 🚇 步行約3分鐘到舊社捷運站，通勤便利。 🌿 17米中庭棟距，打造舒適綠意生活環境。 ☀️ 邊間雙面採光，客餐廳分明通風明亮。 🏡 市場稀有大兩房兩衛，兼顧生活與隱私。 🏋️ 公設完善，健身、閱覽、親子空間一次到位。 🛍️ COSTCO、全聯、總站夜市，生活採買便利。 🚗 捷運、74快速道路雙加持，交通四通八達

✅  Costco / 捷運G3舊社站，步行約5~7分鐘可達 ✅  距雙鐵共構的捷運G4松竹站、台鐵松竹站約650公尺，步行約8分鐘可達 ✅  鄰近松竹商圈、東山軍功商圈、頭家厝商圈、北屯大買家採買真方便 ✅  5分鐘上台74號快速道路，銜接國1、國3、國4等高速道路，交通真便捷 ✅  鄰近舊社公園、萬坪南興公園、綠空廊道..等綠地供休閒運動，真愜意 ✅  生活、交通、休閒機能足備，周遭建案熱銷，漲聲不停歇… ✅  飯店式管理，優雅品味，值得給你最臻愛的家人一個幸福未來

🌱正捷運宅，稀有邊間大2房2衛浴，超好停平面車位。 🌱下樓即商圈，舊社捷運站、統一商場。 🌱高樓層，邊間雙面採光，明亮通風。 🌱步行至好市多、松竹捷運、台鐵共構站、大地商場、全聯、燦坤、總站夜市、健身工廠生活圈。 🌱公設齊全，接待大廳、交誼廳、健身房、瑜珈教室、視聽室、親子遊戲室、廚藝教室。

1. 鬧中取靜，優質居住環境 本戶面向敦富一街，完美避開了主要幹道的車流喧鬧。擁有寧靜的居住氛圍與舒適的棟距，讓您在繁華的機捷特區中，保有一處靜謐的私人天地。 2. 黃金5樓，剛剛好的生活高度 位處5樓，是許多自住客最鍾愛的高度。不僅免除了高樓層可能帶來的壓迫感與風切聲，更具備採光充沛、通風優良的特性。若臨路有植栽，還能享受放眼望去的樹梢綠意，讓家充滿自然氣息。 3. 實用三房，裝載全家人的幸福 經典且實用的三房格局，動線規劃流暢，空間不浪費。無論是作為主臥、兒童房、還是居家辦公室，都能輕鬆滿足現代家庭的多樣化需求。 4. 萬中選一的「柱邊平車」 停車位絕對是本戶的超級大亮點！配備一個緊鄰柱邊的平面大車位，意味著單側擁有更大的緩衝空間，不僅休旅車好停好放，駕駛與乘客上下車也更加寬敞從容，完全免去擔心愛車被鄰車開門碰撞的煩惱。 5. 交通與生活機能的完美結合 坐落於北屯發展最核心的區域，鄰近好市多 COSTCO、捷運綠線車站以及 74 號快速道路。無論是日常採買、通勤上班，或是週末出遊，都能享受最高效的便利生活。

1.雙衛浴開窗 2.前陽台棟距遠 3.走路可到舊社捷運站 4.近總站夜市、大地商場、全聯

🤍入門有玄關，格局方正、採光明亮又通風 🤍稀有兩房、雙衛浴皆有開窗，雙陽台+邊間戶  🤍近捷運北屯總站、74快速道路，交通便捷 🤍近北屯好市多、全聯、南興公園，機能完善成熟 🤍學區：東光國小、至北新國中 🤍公設：24H飯店式管理、接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室

安靜不吵雜 兩房自住收租皆宜 全社區純住宅規劃 走路抵達捷運舊社站 近好市多、大地廣場、全聯採買便利 近公園綠地：舊社公園、南興公園、水曲生態公園、綠空廊道 公設：迎賓大廳、健身房、兒童遊戲室、閱覽室、交誼廳、廚藝教室

#富宇建設-富好、社區總戶數規劃 2 7 6 戶 #正北屯機捷特區、走路步行三分鐘舊社捷運站 #邊間戶別,雙面採光,獨立客餐廳與廚房空間 #入門玄關空間,大兩房格局、稀有雙衛浴設計 #附設地下室平面大車位、大型轎車休旅車都非常好上下 #一手屋主持有本房屋、價格好談好溝通、售屋心態極佳

🍎 機捷稀有「兩房雙衛浴」格局，並配有雙陽台，室內環境很舒適，無論自住或投資都相當有競爭力。 🍎 邊間雙面採光，房間及兩間衛浴皆開窗，室內明亮通風，沒有暗房、暗衛浴，居住舒適度大幅提升。 🍎 電梯旁平面大車位，下車就是電梯，採買、大包小包回家不用走遠，停車便利又省時。 🍎 步行即可抵達舊社捷運站，快速串聯北屯總站、松竹車站、74快速道路及國道一號，通勤上班、假日出遊都相當方便。 🍎 生活機能成熟完善，近Costco、全聯、全家、寶雅、大地商場、一點利黃昏市場、松竹商圈，採買、用餐、購物一次滿足。 🍎 富宇建設品牌社區，社區管理嚴謹、完善，入住可以很放心。

- 大三房+平車｜採光通風戶｜視野舒適 - 總253戶，4戶2梯，住戶向心力高，活動豐富 - 社區管理嚴謹，機捷地段最佳，自住首選 🌳 近 - 楓康、好市多、全聯、麥當勞、寶雅、大地商場 🌳 近 - 一點利黃昏市場、頭家早市、周遭多戶店鋪成形中 🌳 近 - 74雙匝道、松竹雙鐵共構 (捷運、台鐵)、國1、國4

1.坐北朝南，雙面採光 2.雙衛浴開窗 3.社區有游泳池，高級享受 4.松竹雙鐵共構宅 5.雙衛浴開窗，主臥室4件套有浴缸 6.廚房標配洗碗機+烤箱+炊飯器 7.建商標配新風機，過濾PM2.5

富宇富好基地面積約1580坪，四棟規劃，樓層規劃地上12層，地下3層，共270戶住家6店面。均為一層6戶配有兩部電梯及二逃生梯。 公設規劃接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室。 物件特色: 1.邊間雙面採光.雙衛浴開窗。 2.朝南高樓層視野戶.B2層雙平面車位。 3.周邊環境:車程約3分鐘可至舊社公園、南興公園，距台中市立圖書館北屯分館約8分鐘車程。 4.生活採買:車程約1分鐘可達好市多Costco-北台中店，距大買家-北屯店、全聯福利中心-台中松五店約4~5分鐘車程。 5.交通方面:約4分鐘步程可至捷運G3舊社站，距松竹車站約4分鐘車程，74快速道路，輕鬆往來各縣市。

『松竹領航•竹月館』基地面積共950坪，設計6棟雙排、地上13層大樓，加店面共有209戶（含6間店面），每棟標準層皆為3併共用1部電梯，規劃2房、2+1房等戶型，格局方正。 1樓大廳挑高5米，公設比32.5%，休閒設施包含中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室等。 室內地板鋪設拋光石英磚，廚房配備櫻花3機，衛浴則安裝TOTO免治馬桶和檯面。 ｜生活機能｜   松竹崇德商圈、大買家商圈、東山軍功商圈、頭家厝商圈   Costco二店、大買家北屯店，B&Q特力屋，HOLA，傳統市場 ｜交通優勢｜   距捷運G3/G4站，步行3-8分鐘可達。   距74快速道路僅約1.7公里，車程6分鐘內可上快速道路，連結國1、國3、國4 ｜文教學區｜ 南興國小，僑孝國小（1.3公里），東光國小（1.9公里），北新國中（1.5公里），車程皆5分鐘內可到達

1.邊間雙面採光，雙衛浴開窗通風良好，格局方正，雙陽台，高樓層3房附平車視野戶。 2.走路5分鍾到達北屯機捷，雙鐵共構，開車5分鍾上74快速道路，交通便捷。 3.好市多，總站夜市，全聯商圈，生活機能性佳，採買方便。 4.公設有游泳池，健身房，兒童遊戲區等等，社區純住宅零店面。

高樓層視野遼闊，雙面採光，採光美 前後大陽台，衛浴皆開窗，通風佳 鄰近好市多，全聯，寶雅，超商，大地商場，生活機能完善 走路5分鐘就到松竹雙鐵共構站 車程5分鐘可上74快速道路 不用出門即可享受完整的公共設施，游泳池，健身房等多樣化設施

🪐50米大棟距採光三房、千坪泳池花園 🪐客廳挑高3米3、搭配宜居大陽台 🪐社區四面臨路、純住宅0店面 🪐車程約3分鐘可至全聯、好市多、大地商場、總站夜市 🪐步行約6分鐘可達松竹雙鐵車站

✨室內近23坪，2+1房空間好規劃 ✨採光通風佳，房間衛浴皆開窗 ✨近舊社公園、南興公園，綠地環繞生活愜意 ✨近全聯、好市多、大地商場，生活機能佳 ✨近74快速道路、松竹火車站，交通便利 ✨走路五分鐘就到捷運站 ✨公設齊全包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、瑜伽教室、健身房等

✨ 位於北屯機捷特區核心，生活機能成熟，鄰近好市多、全聯、寶雅、總站夜市與大地商場，採買外食都方便。 ✨ 鄰松竹雙鐵共構、捷運舊社站步行可達，開車上74號道僅約6分鐘，南來北往交通便利。 ✨ 格局方正、主建+附屬約22.8坪，設有前後陽台、開窗衛浴、通風採光佳，空間靈活可作2+1房使用。 ✨ 社區環境清幽，周邊綠意環繞，鄰舊社公園、南興公園、萬坪公園等，適合散步與休閒。 ✨ 近南興國小、南興國中，九年國教完整，生活圈與學區兼具。

1.設計師精心規劃，百萬質感裝潢，免再整理、輕鬆入住 2.室內空間寬敞、坪效出色，三間臥室皆可擺放雙人床，真正舒適大三房 3.格局方正好規劃，前後雙陽台設計，採光、通風一次兼具 4.坐擁機捷好市多、北屯一點利及松竹、興安、榮興商圈，採買、餐飲與日常機能一應俱全 5.鄰近台鐵、捷運雙鐵交通網，快速銜接74號快速道路，通勤南來北往都便利

※近全聯、好市多、一點利黃昏市場，生活採買便利            ※正機捷特區，鄰近捷運站、松竹車站、74快速道路，交通便利 ※公社規劃豐富，視聽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室…等 ※現況出租月收2.2萬，租約到9/24

※南興、舊社雙萬坪公園，真正享受萬坪綠海 ※軌道經濟加分，近舊社捷運站，出站走路五分鐘 ※5分鐘可上74快速道路，南北移動便利  ※大地商場、全聯、好事多，5分鐘內可達，機能超便利 ※兩房室內15坪 首購投資自住皆合適 ※全齡化公設 應有盡有 : 大廳、花園、交誼廳、閱覽室 、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區

🌱品質保證：建商點交，屋主請驗屋公司，協助驗屋點交。 🌱用電安全：屋主有請專業水電師父，將衛浴、廚房及電器櫃插座獨立拉電分配。 🌱住的舒服：高樓採光通風棒，臥室有貼隔熱紙。 🌱衛浴暖風機：屋主更換：台達電子豪華型300系列及panasonic國際牌。 🌱稀有釋出：四房高樓邊間，電梯旁獨立車位。 🌱公設： 交誼廳 健身房 兒童遊戲區 廚藝教室 。 🌱總戶數：232戶，純3房、4房、社區全平面車位。 🌱本戶一層3戶、共用2部電梯。 🌱管理費：一坪70元，汽車位200/月、機車位100/月。

✨ 北屯機捷特區核心地段 坐擁機捷特區完整發展紅利，周邊新大樓聚落成形、街廓整齊，生活環境新穎舒適，兼具自住品質與未來發展性。 🌟 邊間格局｜採光、通風更有優勢 邊間戶型擁有較佳的採光面與通風條件，室內明亮舒適、空氣對流佳，相較一般中間戶更具居住品質，三房空間規劃完整，適合家庭長期自住。 🚗 三房＋雙平面車位｜雙薪家庭超實用 一次配置 2個平面車位，對現在夫妻各自開車通勤的雙薪家庭非常實用，不必每天為第二台車位煩惱；平面車位停車便利，也比機械車位更具使用性與市場接受度。 👨‍👩‍👧‍👦完整三房空間｜滿足家庭不同階段需求 主臥、兒童房、書房／客房皆能完整規劃，不論新婚夫妻、小家庭，或未來家庭成員增加，都能保有足夠的生活空間。 🚇 捷運＋台鐵＋74快速道路｜交通機能完整 鄰近捷運北屯總站、台鐵松竹站，快速銜接74號快速道路，無論前往市區、潭子、太平或國道系統都相當便利。 🌳 公園綠地環繞｜休閒生活就在家附近 鄰近南興公園、舊社公園等休閒綠地，下班散步、運動、親子活動都有好去處，兼顧都市便利與生活品質。 🛒 機捷生活圈｜採買機能持續成熟 鄰近北屯好市多及周邊商圈，餐飲、採買、交通與休閒機能逐步到位，日常生活便利。 🏢 質感社區｜自住、換屋都適合 社區門面氣派、整體居住質感佳，加上邊間＋三房＋雙平面車位的條件，在機捷特區屬於相當符合家庭客需求的產品。

三面採光＋坐北朝南，室內通風採光極佳，視野遼闊 室內近22坪，大空間好規劃，格局方正實用 5分鐘直上74號松竹匝道，南北往來超便利 距離捷運松竹站僅750公尺，步行可達 生活圈完整：好市多、機捷商圈、松竹商圈全到位 鄰近南興公園，5分鐘就能享受綠意 機捷＋三商圈＋公園生活一次擁有！

▪️位於機捷特區前段核心地段 ▫️可步行就到捷運、機能好採買便利 ▪️居住品質佳的區域知名社區 ▫️採光通風舒適又有視野的朝外五樓 ▪️格局方正的三房兩廳兩衛搭平車

1.位於北屯機捷特區，機能樣樣齊全，地段保值區 2.南捷第二排，走路3分鐘到舊社站捷運站 3.中庭預留17米棟距，形成自家舒服生態園區 4.首選邊間雙面採光，客餐廳空間分明，擁有直接採光 5.市場稀有品兩房兩衛規劃，提供更高居住品質及隱私 6.公設規劃接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室 7.生活購物:走路就到 COSTCO、大地商場、寶雅、全聯福利中心 8.早中晚商圈市場：早上-頭家厝市場、下午-利黃昏市場，晚上-總站夜市 9.悠閒綠地：舊社公園、南興公園、自然感官體驗公園，放鬆身心好去處 10.黃金交通匯集一處，74快速道路、舊社捷運站、松竹捷運站、潭子車站、公車系統，優越位置便捷到沒話說．