★「森MOMA」臨敦化路、近中清路，規劃137戶大樓，純住戶居多。 ★社區採雙ㄇ字型設計，建築前後各退縮20米，低樓層有植栽風景，高樓層則享有寬闊視野跟黃金比例好位置。 ★中清路沿路上，所有連鎖知名品牌(星巴克，迪卡農，茶六，愛買，藏壽司)......都進駐，社區附近seven全家約有七家，還有全聯楓康超市走路就到。 ★森MOMA讓你享受水湳經貿園區，附近好機能。 ★銜接重大建設，漢神百貨，小巨蛋，洲際棒球場，未來無懈可擊。 ★本案擁有"前後雙陽台"，兩房使用空間主+附約20坪，是市面上比較稀有的大2房，高樓層視野無限。 ★目前台中重大建設都在附近，絕對不要錯過。 ============================================== ★如果能力允許只差一點，那我們就買好一點的地段不要將就。 (PS.有喜歡出價來談) 

★「森MOMA」臨敦化路、近中清路，規劃137戶大樓，純住戶居多。 ★社區採雙ㄇ字型設計，建築前後各退縮20米，低樓層有植栽風景，高樓層則享有寬闊視野跟黃金比例好位置。 ★中清路沿路上，所有連鎖知名品牌(星巴克，迪卡農，茶六，愛買，藏壽司)......都進駐，社區附近seven全家約有七家，還有全聯楓康超市走路就到。 ★森MOMA讓你享受水湳經貿園區，附近好機能。 ★銜接重大建設，漢神百貨，小巨蛋，洲際棒球場，未來無懈可擊。 ★本案擁有"前後雙陽台"，兩房使用空間主+附約20坪，是市面上比較稀有的大2房，高樓層視野無限。 ★目前台中重大建設都在附近，絕對不要錯過。 ============================================== ★如果能力允許只差一點，那我們就買好一點的地段不要將就。 (PS.有喜歡出價來談) 

1.臨25米敦和路，直通水湳經貿園區、中央公園的黃金大道 2.面寬6米6，深31米 3.完美規劃獨棟企業總部或電梯別墅 ㊣14期重劃區！頂級豪宅聚落！生活與機能的完美結合！ 百貨、巨蛋、棒球場、演唱會、學校、交通…一應俱全！

✅正臨25米敦化路上，直通14期與水湳經貿園區。 ✅面寬6米7、深度31米黃金比例。 ✅可規劃獨棟電梯別墅或企業總部。 ✅住一之一建蔽率50% 容積率140%。 ✅鄰美國馬禮遜學校，衛道中學。 ✅近14期洲際棒球場、漢神百貨影城美食、台中小巨蛋。 ✅近崇德路春水堂星巴克商圈、中清路水湳市場商圈。 ✅近74號快速道崇德匝道口、中清交流道。 ✅近823公園、水湳經貿慧智園區、中央公園。

※建地地坪為63.94坪 單坪價格為79.99萬!! ※第一之一種住宅區 少有還有容積獎勵的土地!! ※建蔽率為50% 容積率為140% !! ※鄰近洲際棒球場 小巨蛋 漢神百貨!! ※正敦化路上 旁邊就有全聯 7-11!!

👍 在市區要找到「沒有壓迫感的視野」真的不容易，這間是高樓層無限視野景觀戶，採光通透、空氣流動順，白天幾乎不用開燈 👍衛浴有開窗還有浴缸，室內將近20坪的大兩房，空間好安排，住起來舒服不擁擠 👍 生活機能非常便利，走路就可到到便利商店、全聯、寶雅，吃喝玩樂一條街省時省力。附近也有肯德基、星巴克、麥當勞、迪卡儂等連鎖品牌 👍 周邊有中央公園這種大型綠地，假日散步、遛小孩或運動都很加分，整體生活氛圍比一般市區更舒服 👍 開車可從中清路、敦化路快速上台74快速道路接國道一號，交通四通八達。   👍學區為陳平國小、大德國中，九年國教完整銜接，接送距離近，對有學齡孩童的家庭來說，生活節奏更安心。

稀有兩房兩衛，室內空間近25坪好規劃，高樓無限視野無限棟距 社區戶數單純，鬧中取靜，一手屋主持有 生活機能超佳，5分鐘可到全聯及寶雅，公園就在旁邊 未來後勢看漲，緊鄰水湳經貿及14期

1.進出以敦化路、中清路為主、連接中清路，環中路74號道，國道一號，交通便利。 2.緊鄰水湳經貿中央公園、14期大巨蛋雙重劃區為鄰，中清路商店街、迪卡儂、星巴克、麥當勞、愛買、水湳市場、水湳中國醫藥大學生活便利。 3.雙門禁管理、花園中庭、視野户、大坪數三代同享5大房、免整理、輕鬆享有大空間。

🌱入門玄關 🌱簡單整理，即可入住 🌱標準三房格局，空間舒適 🌱格局方正，邊間，朝南採光通風佳 🌱B2平面車位，好停車 🌱24小時管理，出入安全 🌱學區：陳平國小、大德國中 🌱社區對面就是敦化公園，散步遛狗好方便 🌱楓康、全聯、郵局、銀行、便利商店，下樓就有，中清路上知名連鎖店應有盡有，生活機能佳 🌱鄰近水湳經貿園區、綠美圖、水湳轉運站、大巨蛋、漢神百貨、洲際棒球場，未來發展性高

🏡【水湳免千萬｜稀有兩房配兩衛浴・邊間高樓視野戶】 ✨自住 / 收租 / 置產超高CP值 / 搶手物件✨ 🔹一手屋｜屋況小整理即可入住 🔹室內近25坪大空間好規劃｜兩房兩衛浴稀有格局 🔹邊間雙面採光｜高樓層視野遼闊採光極佳 🔹社區24H管理｜子母車便利、住戶單純。一層3戶 🌳緊鄰萬坪「敦化公園」，散步、親子活動超方便 🚗中清交流道、74快速道路約8分鐘車程，交通便利 📈鄰近「水湳經貿園區」＆「14期重劃區」，未來潛力爆發。 📍北屯生活圈核心地段，東接14期、西連經貿園，地段升值強強滾 ✅附近有全聯，楓康超市，水湳市場，各大超市等，生活無煩惱。 📩歡迎私訊了解更多資訊，看屋手刀預約！

🪴3改2 室內29.8坪 免整理 精美2房 🪴入門玄關 屋況極優 採光通透 通風佳 🪴無浪費走道空間 收納空間多 衛浴乾濕分離 搭配大浴缸 🪴走路150公尺 可到達敦化公園 運動休閒最佳去處 🪴水湳市場、中清路商圈、全聯、愛買、採買便利 附近生活機能絕佳 🪴鄰水湳經貿、14期 錢景看好 讓您買在起跑點

1: 稀有7米大面寬、前院併排雙車、正10米路 2: 格局方正、漂亮四房、輕屋齡13年 3: 採光通風超讚、朝南帝王向、冬暖夏涼 4: 屋況一級棒、溫馨裝潢、即可馬上入住 5: 近敦化公園、水湳經貿、洲際漢神、小巨蛋、增值強大 6: 近敦化、松竹、中清、中平路商圈、生活機能超級讚

鄰近14期及水湳經貿園區 下樓就到新平公園&敦化公園 鄰近國道&74號交通便利 水湳經貿園區重大建設不斷 綠美圖.會展中心.轉運站即將完工 大兩房平面車位，視野採光超好 屋主換屋，屋況維護佳

近水湳經貿、14期 ,近水湳市場、中清路繁華熱鬧商圈, 次頂樓,無敵視野戶,大2房買水湳精華區, 臨路有無障礙空間,中央公園有節慶,在我家就可以看的到 現有租客,要前1~2天預約看屋

109年斥資超過800萬訂製裝潢，每一處細節皆經過用心設計、嚴選建材： •全新水電全面更新：配線重新配置，安全耐用，符合現代用電需求。 •系統木作全面採用防蟲蛀、防潮環保木芯板，穩定耐用。 •部分櫥櫃、飾板採進口建材、歐美五金配件，使用手感細膩。 • 玄關精品花磚設計，迎賓氛圍溫暖有質感。 • 三面採光高樓層，採光通風俱佳，空間明亮舒適。 • 雙人書房專屬訂製，適合親子共讀、居家辦公。 •乾濕分離衛浴，精品衛浴五金配置，機能與舒適兼備。 • 全室櫃體依實際需求量身打造，收納、機能、美感兼具。 • 一層三戶、雙電梯，住戶素質高。 • 全室現代輕奢風裝潢，色調高雅、質感細膩。

✰.臨20米敦化路，稀有店面釋出 ✰近中清路交流道，74號快速道路，南來北往，交通便利 ✰近水湳經貿，14期重劃區，人口密集、人潮就是錢潮，住店合一

🌱位於水湳經貿園區，緊鄰十四期重劃區；正敦化路上，交通便利，未來發展潛力強，保值性佳。 🌱稀有前後陽台的方正大兩房，高樓採光通風佳，白天在家不用開燈，衛浴有開窗不潮溼。 🌱精美裝潢屋況佳免整理，可直接入住，可省去裝修間與費用。 🌱近商圈，購物採買方便。 🌱鄰近公園，休閒散步好去處。 🌱快速連結74號快速道路與國道，南北往返輕鬆自在。 🌱捷運綠線與未來橘線（敦化站）更讓交通便利再升級。

1.亞哥建設、7米大面寬雙車臨路別墅、棟距漂亮、12米活路 2.5房2廳4衛、採光通風極佳、輕屋齡13年、格局方正屋況漂亮 3.周邊採購可到愛買、迪卡儂、全聯水湳市場，騎車僅7分鐘到漢神洲際百貨、洲際棒球 4.近水湳經貿、緊鄰14期、中國醫藥大學水湳校區、74號道、國一交通便捷生活便利

位於水湳經貿敦化公園第一排公園宅 下樓就是面積達2.7公頃的敦化公園，有大面積的綠色草坪，很適合親子活動 敦化公園地下停車場新建工程投入總經費約5億餘元，預計116年上半年完工， 約可提供汽車格193席、重型機車格9席。 附近生活機能-寶雅、全聯、7-11、全家、愛買、水湳市場 學區-陳平國小350公尺、大德國中900公尺、衛道中學1.2公里 3房2廳1衛格局方正、採光通風好、間間可放雙人床 是屋主起家厝賺錢屋、屋主換屋惜售!!

買在水湳智慧城旁不漲都難................ ❤️黃金地段｜緊鄰十四期重劃區｜水湳經貿園區 🧡近中清交流道 國道一號｜74快速道｜南來北往交通便利 💚近陳平國小｜大德國中｜中國醫水湳校區學區 🩵室內28坪｜三房格局｜格局方正採光通風佳/超優質唯一大3房稀有平面大車位釋出  💙正敦化路、近中清路社區24小時管理｜超低公設比｜純住戶居多。 💛敦化公園地下停車場已動工，不怕沒有停車位 🧡生活機能沒話說！！近水湳市場，中清路沿路上，寶雅、愛買、迪卡農眾多連鎖大型商場 麥當勞、肯德基、星巴克，迪卡農，茶六，藏壽司、森森燒肉）....都進駐，下樓左右各有一間全聯、楓康超市、寶雅，坐擁全家、7-11走路就到的距離，機能佳又不吵。 本社區正面對敦化公園下樓運動散步、遛狗。 10分鐘內讓你享受水湳經貿園區（中央公園）及鄰近14期重劃區，兩區又被稱為大水湳生活圈黃金地段！ 水湳經貿特區..公共建設待發酵中.......... 綠美圖、水湳轉運站、台灣塔⋯ 近14期大銜接重大建設，小巨蛋，洲際棒球場，超夯商場漢神百貨⋯.未來無懈可擊。 精緻裝潢3房權狀36.28坪的寬敞面積讓您盡情享受空間自由高樓採光無限。 大目前台中重大建設都在附近，未來價值超越七期的好地段，絕對不要錯過。

1.社區位於敦化路上，西邊為 水湳經貿園區東邊為第十四期重劃區，區域發展可期。周邊包含既有生活商圈與正在發展的經貿園區，未來增值空間值得期待。再者，交通連結順暢，生活機能成熟也讓日常出行更容易  2.社區一樓即有7-11便利商店、早餐店，步行即達超市、藥局等生活設施。步行即可至 敦化公園，休閒、散步、遛狗都便利。 3.舒適樓層，適合小家庭，機能完整、生活平衡 ‧ 貼近家人步調的安心宅。 4.便宜到哭出來

1.社區位於敦化路上，西邊為 水湳經貿園區東邊為第十四期重劃區，區域發展可期。周邊包含既有生活商圈與正在發展的經貿園區，未來增值空間值得期待。再者，交通連結順暢，生活機能成熟也讓日常出行更容易  2.社區一樓即有7-11便利商店、早餐店，步行即達超市、藥局等生活設施。步行即可至 敦化公園，休閒、散步、遛狗都便利。 3.舒適樓層，適合小家庭，機能完整、生活平衡 ‧ 貼近家人步調的安心宅。 車位可另購

🚩室內真的是有夠無敵大的內！將近６２坪的使用空間。 🚩客廳真的很大喔～還有超級大廚房跟用餐區，很溫馨。 🚩前面後面都有一個超級大陽台，衣服再多都不用擔心。 🚩超稀有格局，總共有５間臥室，其中２間是套房喔～ 🚩有一個坡道平面車位，電梯直達地下室。 🚩屋況沒什麼可以挑剔，屋主持有時間超過２５年非短期。 🚩面對敦化公園，超級無敵棒的視野，永久棟距！ ⭕位置超好，下樓就是敦化公園，旁邊就是中央公園。 ⭕迪卡農、愛買、水湳市場、文心路、中清路。

🌾正水湳經貿園區旁增值潛力無限量 🌾四房室內大空間.間間可放雙人床 前後大陽台空間 🌾入門玄關,格局方正好規劃 低公設比社區 🌾高樓陽台直眺敦化公園全景 近國道74南來北往好方便 🌾左擁水湳經貿右擁十四期 北屯好市多15分鐘內/漢神洲際10分內/國際巨蛋體育館10分鐘內 🌾鄰近中古屋中社區質感最優質社區指名度最高此棟臨後哨出入最便利 🌾單層三戶純住家好單純 🌾主臥衛浴開窗間間對外窗無暗房 🌾跨年國慶煙火站陽台即可目睹 🌾正樓下兩間大型知名生鮮超市

【特色】 【交通】 ★低總價，收租自住皆宜，置產最佳聖品！ ★鄰近台中中清交流道，開車約9分鐘直上匝道！ ★邊間，採光好，通風佳，適合居住！ ★鄰近台中74號生活圈，開車約8分鐘直上匝道！ ★屋況好，省下大筆裝修費，輕鬆好入手！ ★鄰近公車站牌，走路約5分鐘，台中走透透！ ★一層三戶，出入人口少，安全沒煩惱！ 【生活】 【未來】 ★鄰近敦化公園，運動健身好方便！ ★鄰近水湳經貿園區，超越七期台中之星！ ★鄰近水湳市場，騎車約5分鐘即可到達！ ★鄰近14期重劃區，未來低密度高級住宅區！ ★鄰近楓康超市，生活機能佳！ ★精華地段，各大企業紛紛插旗，未來無限！ ★鄰近水湳商圈，晚上不怕肚子餓！

1.富華創新水湳經貿園區首案「之序」 2.正敦化路上稀有全街廓四面臨路完整獨立基地開發 3.本戶水槽升級、門鎖升級、BOSCH暖盤機、中島設備 4.總共 190 戶含 4 店面、社區規劃 47、52 坪的全 3 房產品 5.建築地上 20 層、地下 3 層的雙塔宜居建築 6.周遭環繞四座公園，中央公園近在咫尺 7.逢甲商圈、中清商圈環繞，生活機能豐富，愛買、迪卡農、星巴克等等 8.公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、視聽室、健身房、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar

✅舒適大三房，主附28.9坪 ✅面敦化公園視野戶，非管線轉折 ✅109年重新整理衛浴、廚房 ✅可延續承租車位，平面2000元/月 ✅敦化公園地下停車場新建工程預計116年上半年完工，汽車格193席 ✅同社區2樓開價988萬，坪數比本戶小5.8坪 ✅單價僅27.5萬/坪

水湳中央公園｜萬坪綠海三房雙平車｜之序-多戶可選 ※中央公園特區，萬坪綠海首席三房 ※打造獨立度假公設會館，獨立門廳規劃 ※基地四面臨路，全街廓開發，周遭環繞四座公園 ※極稀有的基地條件加上水湳區域發展強勁 ※24小時的貼心管家服務，滿足生活日常中的需求 ※逢甲商圈、中清商圈環繞，生活機能豐富 ※近74號道、國一，交通出行方便 ※公設齊全豐富，在家盡享愜意度假生活

1. 方正大四房間間可放雙人床 2. 屋況佳，衛浴重新整理 3. 社區維護狀況良好 4. 中清路敦化路生活圈機能便利 5. 近中央公園，水湳綠美圖