陽光、綠意與生活機能一次擁有 🌳 北屯新地標｜靜謐純住宅，三面採光宅 ✨ 🏡 戶戶邊間，挑高3.6米 讓光與風流動於生活的每個角落。 二梯四戶，單純88戶住宅。 🚗 雙平面車位、三改二房兩廳兩衛 空間靈活運用，格局更顯寬敞舒適。 📍 北屯崇德十六路｜鄰近漢神百貨、崇德商圈 2分鐘達仁美國小，4分鐘生活圈全到位， 出門即公園，回家即度假！ 🏢 公設空間完善 健身房｜律動教室｜交誼廳｜閱覽室｜多功能會館｜宅配室

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✅ 14期正核心，潛力十足 ✅ 全棟88戶，質感豪宅 ✅ 中樓層，附B2連號獨立雙平車(大車位) ✅ 稀有地段，惠宇作品

1.千坪基地1225坪，龍頭惠宇建設，僅88戶住宅無店面，低密度高綠覆的優質環境 2.格局方正，戶戶三面採光佳，衛浴皆有對外開窗不潮溼 3.全齡化豐富公設：近千坪社區花園水景、交誼廳、閱覽室、廚藝教室、桌球室、瑜珈室、健身房 4.車程約兩分鐘可以達明星仁美國小 5.南北交通便利：鄰近74快速道路，約十分鐘內可銜接國道1號與國道4號 6.緊鄰11期即崇德路商圈，麥當勞、星巴克、春水堂、Uniqlo等大型商場插期進駐 7.指標性地標－漢神百貨(預計今年底完工)、北屯運動中心、台中巨蛋，統一置地廣場陸續興建完工中 8.承辦深耕惠宇建設相關物件，值得您信賴

僅88戶，純住宅零店面 低密度區，擁三面臨路 樓層高三米六，視野好 近漢神百貨，洲際棒球場 預計115年8月交屋(實際進度依建商施作為主) 柱邊雙平面大車位(250*550)

戶戶皆為邊間，三面的採光，樓高挑高3.6米 衛浴皆有對外開窗，通風良好，採光好 三面臨路角地，正對公園，規劃零店面、純住宅 鄰近漢神百貨、崇德商圈，生活機能完善 車程約2分鐘可抵達仁美國小，約4分鐘可至崇德路商圈 步行約5分鐘可至潮春公園 鄰近國道1號及74號快速道路

0.深耕40年惠宇建設14期代表作，大基地1225坪僅規劃1幢1棟，退縮保有綠化步道及生態水池綠化造景，總戶數單純僅88戶，三面臨路＋三面採光，總樓高23樓 1.本戶位於超高22樓次頂樓，可與正樓下C棟21樓設計樓中樓-挑高不壓迫+大使用空間，規劃惠宇類透天式獨一無二樓中樓 2.戶戶挑高3.6米，氣派好規劃不壓迫，公園第一排，四戶兩梯，客廳規劃2面大採光，主臥雙面開窗，白天免開燈，車道獨立進出＋迎賓車道 3.學區為仁美國小（車程四分鐘）、四張犁國中（車程六分鐘），公設包含接待大廳、交誼廳、閱覽室、廚藝教室、多功能會館、桌球室、健身房、瑜珈室...等 4.車程三分鐘到洲際棒球場、未來漢神百貨、太子置地廣場，車程五分鐘到未來仁和公園BOT（興建地下3層、地上10層停車場及複合式商場）、823公園、未來北屯運動中心，車程七分鐘到未來台中巨蛋 5.正14期重劃區，轉個彎就到崇德路，近星巴克、春水堂、路易莎、黑浮咖啡、匠屋燒肉、森森燒肉、麥當勞、青花驕、一頭牛、藏壽司..等等，生活機能一應俱全 6.惠宇洲際THEGRAND案已成交單價7字頭以上，本棟惠宇覞山基地北面國小預定地、右看群山綠意山景、南臨綠化綠地、西至崇德路精華商圈，專簽獨家稀有釋出，歡迎洽詢了解

0.深耕40年惠宇建設14期代表作，大基地1225坪僅規劃1幢1棟，退縮保有綠化步道及生態水池綠化造景，總戶數單純僅88戶，三面臨路＋三面採光，總樓高23樓 1.本戶位於21樓且擁有一個垂直綠化大面寬移居陽台，使用坪數超過30坪，此戶可與正樓上C棟22樓設計樓中樓-挑高不壓迫+大使用空間，規劃惠宇類透天式獨一無二樓中樓 2.戶戶挑高3.6米，氣派好規劃不壓迫，公園第一排，四戶兩梯，客廳規劃2面大採光，主臥雙面開窗，白天免開燈，車道獨立進出＋迎賓車道 3.學區為仁美國小（車程四分鐘）、四張犁國中（車程六分鐘），公設包含接待大廳、交誼廳、閱覽室、廚藝教室、多功能會館、桌球室、健身房、瑜珈室...等 4.車程三分鐘到洲際棒球場、未來漢神百貨、太子置地廣場，車程五分鐘到未來仁和公園BOT（興建地下3層、地上10層停車場及複合式商場）、823公園、未來北屯運動中心，車程七分鐘到未來台中巨蛋 5.正14期重劃區，轉個彎就到崇德路，近星巴克、春水堂、路易莎、黑浮咖啡、匠屋燒肉、森森燒肉、麥當勞、青花驕、一頭牛、藏壽司..等等，生活機能一應俱全 6.惠宇洲際THEGRAND案已成交單價7字頭以上，本棟惠宇覞山基地北面國小預定地、右看群山綠意山景、南臨綠化綠地、西至崇德路精華商圈，專簽獨家稀有釋出，歡迎洽詢了解

• 重大建設利多，洲際棒球場、漢神洲際百貨、台中巨蛋，帶動區域商業發展。 • 近台74快速道路，車程三分上崇德匝道，銜接國一國四，交通便利。 • 明星學區，仁美國小車程約2分鐘。 • 惠宇建設，在地品牌建商，公設規劃、綠植園藝、水池造景，獨樹一格。 • 三面臨路，大範圍退縮，正對1號公園，享永久棟距。 • 純住宅，23層超高層生態建築，高綠覆低密度，建蔽率22%。 • 規劃亮點，樓高三米六、YKK 8+10+8複層玻璃，L型角窗。 • 產品規劃均質，三房及四房佔比各半，垂直綠化的陽台採錯層設計，AB戶在客廳外，CD戶在主臥外。整體格局佳，挑高三米六，空間寬敞舒適，動線流暢。亮點有幾，AB戶主臥有獨立更衣間

🔵【惠宇覞山】基地1225坪、地上23層、地下3層，總戶數：88戶。 🔵超廣角客廳視野，L型開窗採光更明亮，YKK氣密窗：6+6膠合玻璃。 🔵臥室玻璃：8mm+10mm+8mm，居住品質更寧靜。 🔵14期低密度綠地覆蓋率高，霸王地段三面臨路。 🔵0店面生態建築，住家樓高3米6，氣派寬敞激活空間。 🔵公設空間：健身房/律動教室/交誼廳/閱覽室/多功能會館/宅配室。

💖生活機能完善，鄰近購物中心、超市、餐廳等，提供便利的生活設施 💖惠宇建設品質保證，三面採光，三房改兩房，雙衛開窗，主臥四件式衛浴 💖位於台中最大「燙綠金」重劃區─14期國際都會區，B1雙平車 💖「低密度、高綠覆」的宜居規劃，建築物基地周圍採取大量留綠 💖14期鄰近74號快速道路，銜接國4和國1，能快速串聯中台灣各城市 💖鄰近漢神百貨和崇德商圈繁華地段，三面臨路正對公園，鄰居是四季藝術幼兒園

🌱老牌建商惠宇建設深耕台中40年。市場評價高，14期代表作。 🌱14期地標建築，三面採光，衛浴背開窗，景觀視野太美了。 🌱公園首排，三面臨路，低密度，戶數88戶。 🌱獨立式車道設計，進出不影響動線。 🌱戶戶挑高3.6米，氣派不壓迫。 🌱高規格建材及完整售後服務，產品保值。 🌱近洲際棒球場、漢神百貨、台中小巨蛋、太子置地廣場，生活機能便利。 🌱近74三分鐘，崇德匝道，可銜接國一國四，交通便利。 🌱預計2026年8月交屋。 ★14期寶輝一坪80～90萬 ★華固一坪70～80萬 ★惠宇覞山高樓視野一坪只要63萬，物超所值買到賺到！

惠宇建設在14期首發 『惠宇覞山』 絕美3房｜雙平車 🍃惠信建設｜李明哲建築師事務所 🍃基地面積1225坪｜建蔽率22.53% 🌷23層獨棟超高層宜居建築，建蔽率降到更低 🌷1200多坪基地保留了近1000坪的生態花園。 🌾戶戶皆為邊間，有3面的採光 🌾通風良好外，光照也十分充裕 🌾衛浴皆有對外開窗，通風良好不易潮濕 🌾戶戶樓高挑高3.6米，氣派不壓迫 🔵超廣角客廳視野，L型開窗採光更明亮，YKK氣密窗：6+6膠合玻璃。 🔵臥室玻璃：8mm+10mm+8mm，居住品質更寧靜。 🔵14期低密度綠地覆蓋率高，霸王地段三面臨路。 🔵0店面生態建築，住家樓高3米6，氣派寬敞激活空間。 🔵公設空間：健身房/律動教室/交誼廳/閱覽室/多功能會館/宅配室。

惠宇建設在14期首發 『惠宇覞山』 樹梢戶｜絕美3房｜雙平車 總建坪：65.15坪 室內坪：29.69坪 🍃惠信建設｜李明哲建築師事務所 🍃基地面積1225坪｜建蔽率22.53% 🌷23層獨棟超高層宜居建築，建蔽率降到更低 🌷1200多坪基地保留了近1000坪的生態花園。 🌾戶戶皆為邊間，有3面的採光 🌾通風良好外，光照也十分充裕 🌾衛浴皆有對外開窗，通風良好不易潮濕 🌾戶戶樓高挑高3.6米，氣派不壓迫 🌾落地的綠化設施，住大樓也可享有自己的植栽園 🌳正對公園🌳 🌳三面臨路角地🌳 🌿周圍低密度住宅，少了擁擠和侷促 🌿形成引風納光最充足的先天條件 🌿享有四面望山的遼闊棟距視野 🌿規劃零店面、純住宅 🔅鄰近漢神百貨、崇德商圈，生活機能完善🔅 🔹車程約2分鐘可抵達學區仁美國小， 🔹步行約5分鐘可至潮春公園， 🔹車程約4分鐘可至崇德路商圈。 ✔️車程約4分鐘可至頭家厝火車站， ✔️亦有國道1號及74號快速道路。 公共設施 ｜接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 ｜閱覽室 健身房 桌球室 瑜伽教室 廚藝教室 ｜信箱區 曬被區 Tea House 多功能會館 🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿

🌱公園第一排，十四期地標建築： 建案共有23層樓高，為區域少數的地標型超高大樓。建案東側為一號公園，輕鬆享有綠意生活。 🌱建案規劃佳：戶戶皆為邊間，有3面的採光，通風良好外，光照也十分充裕。衛浴皆有對外開窗，通風良好不易潮濕。戶戶樓高挑高3.6米，氣派不壓迫。多數戶別設有大面寬陽台，並有落地的綠化設施，住大樓也可享有自己的植栽園。 🌱品牌建商：有著高規格的建材以及完整的售後服務，產品相對的保值。深耕台中40年的老牌建商惠宇建設，市場評價高，時常推案即完銷。 🌱本案基地約1225坪，為1幢1棟規劃，地上23層，地下3層，共計88戶住家，0店面。 🌱標準層為約45-57坪3-4房；一層4戶，配有2部電梯，皆可通往地下室。 🌱社區接待大廳出入口面南側崇德十六路，並退縮規劃綠化步道，東側則為水池綠化造景。 🌱地下3層規劃，為獨立式車道設計，進出不影響住戶，共計182個平面式車位。 🌱公設比為約34%，公設包含接待大廳、交誼廳、閱覽室、廚藝教室、多功能會館、桌球室、健身房、瑜珈室等。

惠宇建設，深耕台中40年，品牌口碑佳！ 14期首發地標建築，共23層樓高，戶戶皆3面採光 居低密度、三面臨路、大範圍退縮，正對1號公園 規畫單純88戶住宅，零店面，挑高3.6米空間，氣派不壓迫 YKK8+10+8複層玻璃、L型角窗，戶戶大視野 重大建設利多：洲際棒球場、漢神百貨、台中小巨蛋、太子置地廣場 近台74快速道路，車程3分鐘崇德匝道，銜接國一、國四，交通便利！

1.惠宇品牌堅若磐石 2.14期珍稀三面臨路角地 千坪生態綠廊 低密度零店面 3.北屯74 巨蛋洲際等重大建設 漢神商場 明星學區聚落 4.挑高3米6 三面採光 入門玄關 雙衛開窗 車位預留充電柱管線 5.公設:接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 桌球室 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區 Tea House 多功能會館

★預計最後換約日2026年2月底，2026年的年終交屋。 ★建案公園首排永久棟距，獨棟超高宜居建築規畫23層，高綠覆的千坪基地生態花園，1樓高5.7M，2至23樓高3.6M。 ★純住宅88戶住家，0戶店面，兩梯四戶，房型為三房、四房，戶戶皆為邊間，三面的採光，皆可直達地下室。 ★重大建設多，洲際棒球場、漢神洲際百貨、台中巨蛋，帶動區域商業發展。 ★公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Tea House、多功能室 ★大橘 https://www.dajuteam.com.tw/tw/about/hui-yu-yao-shan

惠宇建設 - 14期首發 『惠宇覞山』 樹梢戶｜3改2｜連號雙平車 室內坪：29.69坪 🔺獨棟超宜居建築，樓高3.6米 🔺1200多坪基地，保留近千坪花園 🔺L型角窗享約270度通透視野 🔺格局方正，戶戶三面採光佳，衛浴皆有對外開窗不潮溼 麥當勞、星巴克、春水堂、Uniqlo等大型商場插期進駐 漢神百貨、北屯運動中心、台中巨蛋，統一置地廣場-陸續完工 學區：松強國小

★建案公園首排永久棟距，獨棟超高宜居建築規畫23層，高綠覆的千坪基地生態花園，1樓高5.7M，2至23樓高3.6M。 ★純住宅88戶住家，0戶店面，兩梯四戶，房型為三房、四房，戶戶皆為邊間，三面的採光，皆可直達地下室。 ★重大建設多，洲際棒球場、漢神洲際百貨、台中巨蛋，帶動區域商業發展。 ★公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Tea House、多功能室 ★大橘 https://www.dajuteam.com.tw/tw/about/hui-yu-yao-shan

🌵挑高3.6米空間 🌵三面採光，雙衛開窗 🌵二梯四戶，單純88戶住宅 🌵惠宇建設品質保證 🌵朝東無敵視野，B1雙平車 🌵入門玄關，主臥四件式衛浴

惠宇建設在14期首發『惠宇覞山』   超大空間室內坪：37.19坪 現況客變隔間牆退掉，大空間好運用 朝南帝王坐向，樓層上方為茶屋， 免擔心過熱及漏水問題！ Ｂ1雙獨立平車好停放，最強棟別樓層！   🍃惠信建設｜李明哲建築師事務所 🍃基地面積1225坪｜建蔽率22.53%   🌷23層獨棟超高層宜居建築，建蔽率降到更低 🌷1200多坪基地保留了近1000坪的生態花園。   🌾戶戶皆為邊間，有3面的採光 🌾通風良好外，光照也十分充裕 🌾衛浴皆有對外開窗，通風良好不易潮濕 🌾戶戶樓高挑高3.6米，氣派不壓迫 🌾落地的綠化設施，住大樓也可享有自己的植栽園   🌳正對公園🌳 🌳三面臨路角地🌳   🌿周圍低密度住宅，少了擁擠和侷促 🌿形成引風納光最充足的先天條件 🌿享有四面望山的遼闊棟距視野 🌿規劃零店面、純住宅   🔅鄰近漢神百貨、崇德商圈，生活機能完善🔅   🔹車程約2分鐘可抵達學區仁美國小， 🔹步行約5分鐘可至潮春公園， 🔹車程約4分鐘可至崇德路商圈。   ✔️車程約4分鐘可至頭家厝火車站， ✔️亦有國道1號及74號快速道路。   公共設施 ｜接待大廳中庭花園空中花園交誼廳 ｜閱覽室健身房桌球室瑜伽教室廚藝教室 ｜信箱區曬被區Tea House 多功能會館

• 惠宇覞山在地品牌建商，公設規劃、綠植園藝、水池造景，獨樹一格。規劃地上23層地下三層的獨棟建築，每層四戶兩梯，88戶純住宅，三面環路的角地優勢，大範圍的退縮，十四期中少見的23層樓建築以及惠宇獨樹一格的植栽園藝造景。 • 十四期重大建設利多，目前台中開發面積最大的重劃區，洲際棒球場、漢神洲際百貨、台中巨蛋的招標，帶動區域商業發展，有望成為七期後的豪宅聚落。 • 交通方面 : 近台74快速道路，車程三分中即可上崇德匝道，銜接國一國四，交通十分便利。 • 學區部分 : 仁美國小車程約2分鐘。四季藝術幼兒園、頭家國小、四張犁國中學區不用愁。 • 基地三面臨路，大範圍退縮，正對1號公園，享永久棟距。戶戶皆為邊間，有3面的採光，通風良好外，光照也十分充裕。衛浴皆有對外開窗，通風良好不易潮濕。 多數戶別設有大面寬陽台，並有落地的綠化設施，住大樓也可享有自己的植栽園。 • 純住宅，23層超高層生態建築，高綠覆低密度，建蔽率22%。 • 規劃亮點，戶戶樓高挑高3.6米，氣派不壓迫。YKK 8+10+8複層玻璃，L型角窗。 • 公設包含接待大廳、交誼廳、閱覽室、廚藝教室、多功能會館、桌球室、健身房、瑜珈室等。

※入門玄關，主臥四件式衛浴 ※垂直綠化設施，住大樓也有自己的植栽園 ※雙衛浴開窗，主臥衛浴有浴缸 ※B1雙平面車位，柱邊好停 ※地理位置優越，開車約4分鐘上74 ※雙語國小學區，孩子贏在起跑點 ※近崇德商圈、漢神百貨，生活機能完善 ※車程約4分鐘可至頭家厝火車站 ※惠宇建設品質保證 ※設施完善，中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室、瑜伽教室、廚藝教室、曬被區、Tea House、多功能會館等

本案基地約1225坪，為1幢1棟規劃，地上23層，地下3層，共計88戶住家，0店面。 戶戶皆為邊間，有3面的採光，通風良好外，光照也十分充裕。 衛浴皆有對外開窗，戶戶樓高挑高3.6米，氣派不壓迫。 多數戶別設有大面寬陽台，此戶移居陽台在客廳 超大

「惠宇覞山」基地3面臨路、社區規劃純住宅大坪數3房.4房、88戶住家0戶店面、一層2部電梯4戶、戶戶邊間3面採光、單層樓高3.6米 公設：近千坪社區花園水景、接待大廳、交誼廳、閱覽室、廚藝教室、多功能會館、桌球室、健身房、瑜珈室 緊鄰成熟崇德路商圈、麥當勞.星巴克.春水堂.鼎王大型商家陸續進駐 漢神百貨(預計今年完工)、北屯運動中心、台中巨蛋、統一置地廣場陸續興建中

「惠宇覞山」基地3面臨路、社區規劃純住宅大坪數3房.4房、88戶住家0戶店面、一層2部電梯4戶、戶戶邊間3面採光、單層樓高3.6米 公設：近千坪社區花園水景、接待大廳、交誼廳、閱覽室、廚藝教室、多功能會館、桌球室、健身房、瑜珈室 緊鄰成熟崇德路商圈、麥當勞.星巴克.春水堂.鼎王大型商家陸續進駐 漢神百貨(預計今年完工)、北屯運動中心、台中巨蛋、統一置地廣場陸續興建中

📍總戶數｜88  📍同層戶數｜4 📍電梯數｜2  📍建設公司｜惠信建設  ✔️學區｜仁美國小、四張犁國中。 ✔️公園｜823公園、四張犁公園。 ✔️購物｜全聯、漢神百貨、太子置地廣場。 ✔️傳統市場｜四張犁黃昏市場。 ✔️商圈｜崇德商圈、松竹商圈、水湳商圈。   ✔️面臨路寬｜15公尺  🥇惠宇建設，深耕台中，優質品牌口碑佳！ 🥇14期首發地標建築，共23層樓高，戶戶皆3面採光 🥇位居低密度宜居區、三面臨路，正對公園 🥇88戶純住宅，零店面，挑高3.6米空間，氣派不壓迫 🥇YKK8+10+8複層玻璃、L型角窗，戶戶大視野 🥇商圈林立，洲際棒球場、漢神百貨、台中小巨蛋、太子置地廣場 🥇近台74快速道路，車程3分鐘崇德匝道，銜接國一、國四，交通便利！

1. 惠宇覞山，惠宇建設14期首發建案 2. 社區純住宅，23層超高生態大樓。社區基地建蔽率22%，高綠覆低密度！ 3. 本戶11樓中高樓層，朝南超美視野戶 4. 朝南面歷史古蹟”金原吉宅分”，提升視野以及人文氣息！ 5. 室內可用空間（主+附）約37坪大四房，格局方正好規劃 6. 社區位於14期重劃區，鄰近11期商圈、漢神百貨、台中巨蛋、好事多商圈等，生活機能超完善

．惠宇覞山：是一個高度符合「重劃區高質感置產」需求的案子。 它結合優越區位(14期)、交通便利、建築設計品質與豐富公設，加上低密度與綠覆率高， 對於自住型買家與資產型買家都有強吸引力。其未來投資與增值潛力也相當明顯， 特別是重劃區重大公共建設(如巨蛋)之間的協同效應。 1.位於重劃區內，地段利於未來增值。 2.交通便捷，快速道路/捷運/主要幹道連接良好。 3.棟距寬敞、視野開闊，景觀佳。 4.棟高各技與樓層高度優於一般住宅。 5.綠覆率高，基地規劃綠地與公共空間多。 6.公設豐富、使用性高，提升生活質感。 7.無店面純住家規劃，私密性強。 8.建材配備升級、品牌建材導入。 9.格局設計佳，多房型選擇適合家庭需求。 10.學區佳、生活機能完整、採買便利。 11.商圈成熟，鄰近大型商場與超市。 12.建商品牌信譽佳，操作經驗豐富。 13.重劃區發展潛力大，公共建設加持。 14.自住與資產雙重價值兼具，適合換屋或投資。

秘密武器-14期惠宇首發 超級首選-高規劃全社區全齡公設 君臨天下-無限視野無限棟距森林景觀 錯過不再-稀有釋出 大三房空間-配電動車位 稀有釋出 手刀速度