🔵【惠宇覞山】基地1225坪、地上23層、地下3層，總戶數：88戶。 🔵超廣角客廳視野，L型開窗採光更明亮，YKK氣密窗：6+6膠合玻璃。 🔵臥室玻璃：8mm+10mm+8mm，居住品質更寧靜。 🔵14期低密度綠地覆蓋率高，霸王地段三面臨路。 🔵0店面生態建築，住家樓高3米6，氣派寬敞激活空間。 🔵公設空間：健身房/律動教室/交誼廳/閱覽室/多功能會館/宅配室。

惠宇覞山最佳3格局D棟9樓平盤出售 🏠物件描述: ✅惠宇建設台中人的愛 ✅北屯14期重劃區，後勢看漲 ✅附近有台中小巨蛋，洲際棒球場，漢神洲際百貨 ✅近崇德商圈生活機能好 ✅停車位有充電樁 ✅大三房室內接近30平使用空間 ✅交通近74快速道路，國道一號，國道4號 ✅附近離北屯好事多車程10分鐘 ✅屋主平盤可釋出，歡迎來電

🌿 北屯新地標・純住宅名邸 陽光、綠意與城市核心機能，在此優雅交會。 由惠宇體系・惠信建設高規格打造，三面臨路、戶戶邊間，僅88席菁英住戶，二梯四戶單純規劃。23層凌空而立，氣勢非凡；正對一號公園與古蹟金源吉旭峰樓，名門聚落、人文薈萃，視野開闊、地氣厚實。 🏡 尺度升級的從容生活 室內挑高3.6米，大器格局延伸空間想像，採光通透、通風流暢。四房兩廳兩衛，格局方正好規劃；雙平面車位，進出體面、停放自在，滿足家族成員與貴賓來訪的尊榮需求。 📍 核心地段・價值聚焦 崇德十六路門牌，鄰近漢神百貨與崇德商圈，2分鐘仁美國小、4分鐘生活圈完整到位。出門即公園，回家即度假，繁華與靜謐恰到好處。 🏢 質感公設・品味日常 健身房、律動教室、交誼廳、閱覽室、多功能會館、宅配室——生活不只舒適，更是身份的延伸。 這不只是住所，而是一座為高端人士而生的生活場域。

惠宇建設，深耕台中40年，品牌口碑佳！ 14期首發地標建築，共23層樓高，戶戶皆3面採光 居低密度、三面臨路、大範圍退縮，正對1號公園 規畫單純88戶住宅，零店面，挑高3.6米空間，氣派不壓迫 YKK8+10+8複層玻璃、L型角窗，戶戶大視野 重大建設利多：洲際棒球場、漢神百貨、台中小巨蛋、太子置地廣場 近台74快速道路，車程3分鐘崇德匝道，銜接國一、國四，交通便利！

• 重大建設利多，洲際棒球場、漢神洲際百貨、台中巨蛋，帶動區域商業發展。 • 近台74快速道路，車程三分上崇德匝道，銜接國一國四，交通便利。 • 明星學區，仁美國小車程約2分鐘。 • 惠宇建設，在地品牌建商，公設規劃、綠植園藝、水池造景，獨樹一格。 • 三面臨路，大範圍退縮，正對1號公園，享永久棟距。 • 純住宅，23層超高層生態建築，高綠覆低密度，建蔽率22%。 • 規劃亮點，樓高三米六、YKK 8+10+8複層玻璃，L型角窗。 • 產品規劃均質，三房及四房佔比各半，垂直綠化的陽台採錯層設計，AB戶在客廳外，CD戶在主臥外。整體格局佳，挑高三米六，空間寬敞舒適，動線流暢。亮點有幾，AB戶主臥有獨立更衣間

僅88戶，純住宅零店面 低密度區，擁三面臨路 樓層高三米六，視野好 近漢神百貨，洲際棒球場 預計115年8月交屋(實際進度依建商施作為主) 柱邊雙平面大車位(250*550)

1.惠宇品牌堅若磐石 2.14期珍稀三面臨路角地 千坪生態綠廊 低密度零店面 3.北屯74 巨蛋洲際等重大建設 漢神商場 明星學區聚落 4.挑高3米6 三面採光 入門玄關 雙衛開窗 車位預留充電柱管線 5.公設:接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 桌球室 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區 Tea House 多功能會館

✅ 14期正核心，潛力十足 ✅ 全棟88戶，質感豪宅 ✅ 中樓層，附B2連號獨立雙平車(大車位) ✅ 稀有地段，惠宇作品

1.千坪基地1225坪，龍頭惠宇建設，僅88戶住宅無店面，低密度高綠覆的優質環境 2.格局方正，戶戶三面採光佳，衛浴皆有對外開窗不潮溼 3.全齡化豐富公設：近千坪社區花園水景、交誼廳、閱覽室、廚藝教室、桌球室、瑜珈室、健身房 4.車程約兩分鐘可以達明星仁美國小 5.南北交通便利：鄰近74快速道路，約十分鐘內可銜接國道1號與國道4號 6.緊鄰11期即崇德路商圈，麥當勞、星巴克、春水堂、Uniqlo等大型商場插期進駐 7.指標性地標－漢神百貨(預計今年底完工)、北屯運動中心、台中巨蛋，統一置地廣場陸續興建完工中 8.承辦深耕惠宇建設相關物件，值得您信賴

戶戶皆為邊間，三面的採光，樓高挑高3.6米 衛浴皆有對外開窗，通風良好，採光好 三面臨路角地，正對公園，規劃零店面、純住宅 鄰近漢神百貨、崇德商圈，生活機能完善 車程約2分鐘可抵達仁美國小，約4分鐘可至崇德路商圈 步行約5分鐘可至潮春公園 鄰近國道1號及74號快速道路

惠宇建設在14期首發 『惠宇覞山』 樹梢戶｜絕美3房｜雙平車 總建坪：65.15坪 室內坪：29.69坪 🍃惠信建設｜李明哲建築師事務所 🍃基地面積1225坪｜建蔽率22.53% 🌷23層獨棟超高層宜居建築，建蔽率降到更低 🌷1200多坪基地保留了近1000坪的生態花園。 🌾戶戶皆為邊間，有3面的採光 🌾通風良好外，光照也十分充裕 🌾衛浴皆有對外開窗，通風良好不易潮濕 🌾戶戶樓高挑高3.6米，氣派不壓迫 🌾落地的綠化設施，住大樓也可享有自己的植栽園 🌳正對公園🌳 🌳三面臨路角地🌳 🌿周圍低密度住宅，少了擁擠和侷促 🌿形成引風納光最充足的先天條件 🌿享有四面望山的遼闊棟距視野 🌿規劃零店面、純住宅 🔅鄰近漢神百貨、崇德商圈，生活機能完善🔅 🔹車程約2分鐘可抵達學區仁美國小， 🔹步行約5分鐘可至潮春公園， 🔹車程約4分鐘可至崇德路商圈。 ✔️車程約4分鐘可至頭家厝火車站， ✔️亦有國道1號及74號快速道路。 公共設施 ｜接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 ｜閱覽室 健身房 桌球室 瑜伽教室 廚藝教室 ｜信箱區 曬被區 Tea House 多功能會館 🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿

⭐惠宇建設、品質保證、14期首發建案 ⭐14期全新大四房雙車~只要4000萬以內 ⭐室內挑高3.6米、三面採光、衛浴開窗 ⭐社區僅88戶、純住宅0店面、高綠覆低密度 ⭐近漢神百貨、洲際棒球場、台中巨蛋等重大建設 ⭐YKK 複層玻璃（8+10+8mm）強化隔音、抗風 ⭐選用 TOTO 衛浴與 Electrolux 廚具

惠宇建設 - 14期首發 『惠宇覞山』 樹梢戶｜3改2｜連號雙平車 室內坪：29.69坪 🔺獨棟超宜居建築，樓高3.6米 🔺1200多坪基地，保留近千坪花園 🔺L型角窗享約270度通透視野 🔺格局方正，戶戶三面採光佳，衛浴皆有對外開窗不潮溼 麥當勞、星巴克、春水堂、Uniqlo等大型商場插期進駐 漢神百貨、北屯運動中心、台中巨蛋，統一置地廣場-陸續完工 學區：松強國小

🌵挑高3.6米空間 🌵三面採光，雙衛開窗 🌵二梯四戶，單純88戶住宅 🌵惠宇建設品質保證 🌵朝東無敵視野，B1雙平車 🌵入門玄關，主臥四件式衛浴

本案基地約1225坪，為1幢1棟規劃，地上23層，地下3層，共計88戶住家，0店面。 戶戶皆為邊間，有3面的採光，通風良好外，光照也十分充裕。 衛浴皆有對外開窗，戶戶樓高挑高3.6米，氣派不壓迫。 多數戶別設有大面寬陽台，此戶移居陽台在客廳 超大

惠宇建設在14期首發『惠宇覞山』   超大空間室內坪：37.19坪 現況客變隔間牆退掉，大空間好運用 朝南帝王坐向，樓層上方為茶屋， 免擔心過熱及漏水問題！ Ｂ1雙獨立平車好停放，最強棟別樓層！   🍃惠信建設｜李明哲建築師事務所 🍃基地面積1225坪｜建蔽率22.53%   🌷23層獨棟超高層宜居建築，建蔽率降到更低 🌷1200多坪基地保留了近1000坪的生態花園。   🌾戶戶皆為邊間，有3面的採光 🌾通風良好外，光照也十分充裕 🌾衛浴皆有對外開窗，通風良好不易潮濕 🌾戶戶樓高挑高3.6米，氣派不壓迫 🌾落地的綠化設施，住大樓也可享有自己的植栽園   🌳正對公園🌳 🌳三面臨路角地🌳   🌿周圍低密度住宅，少了擁擠和侷促 🌿形成引風納光最充足的先天條件 🌿享有四面望山的遼闊棟距視野 🌿規劃零店面、純住宅   🔅鄰近漢神百貨、崇德商圈，生活機能完善🔅   🔹車程約2分鐘可抵達學區仁美國小， 🔹步行約5分鐘可至潮春公園， 🔹車程約4分鐘可至崇德路商圈。   ✔️車程約4分鐘可至頭家厝火車站， ✔️亦有國道1號及74號快速道路。   公共設施 ｜接待大廳中庭花園空中花園交誼廳 ｜閱覽室健身房桌球室瑜伽教室廚藝教室 ｜信箱區曬被區Tea House 多功能會館

1. 惠宇覞山，惠宇建設14期首發建案 2. 社區純住宅，23層超高生態大樓。社區基地建蔽率22%，高綠覆低密度！ 3. 本戶16樓中高樓層，超美視野戶 4. 近歷史古蹟”金原吉宅分”，提升視野以及人文氣息！ 5. 室內可用空間（主+附）約29.7坪大三房，格局方正好規劃 6. 社區位於14期重劃區，鄰近11期商圈、漢神百貨、台中巨蛋、好事多商圈等，生活機能超完善

※十四期漢神百貨旁，惠宇出品必屬佳作 ※大四房挑高3.6米，三面採光，高樓視野戶，衛浴皆開窗 ※社區單純88戶，一層四戶二部電梯，低密度高綠覆地，居住環境優 ※大巨蛋、洲際棒球場在附近，運動賽事演唱會不用出遠門就可觀看 ※近74號快速道路，環中路，交通便利

「惠宇覞山」基地3面臨路、社區規劃純住宅大坪數3房.4房、88戶住家0戶店面、一層2部電梯4戶、戶戶邊間3面採光、單層樓高3.6米 公設：近千坪社區花園水景、接待大廳、交誼廳、閱覽室、廚藝教室、多功能會館、桌球室、健身房、瑜珈室 緊鄰成熟崇德路商圈、麥當勞.星巴克.春水堂.鼎王大型商家陸續進駐 漢神百貨(預計今年完工)、北屯運動中心、台中巨蛋、統一置地廣場陸續興建中

📍總戶數｜88  📍同層戶數｜4 📍電梯數｜2  📍建設公司｜惠信建設  ✔️學區｜仁美國小、四張犁國中。 ✔️公園｜823公園、四張犁公園。 ✔️購物｜全聯、漢神百貨、太子置地廣場。 ✔️傳統市場｜四張犁黃昏市場。 ✔️商圈｜崇德商圈、松竹商圈、水湳商圈。   ✔️面臨路寬｜15公尺  🥇惠宇建設，深耕台中，優質品牌口碑佳！ 🥇14期首發地標建築，共23層樓高，戶戶皆3面採光 🥇位居低密度宜居區、三面臨路，正對公園 🥇88戶純住宅，零店面，挑高3.6米空間，氣派不壓迫 🥇YKK8+10+8複層玻璃、L型角窗，戶戶大視野 🥇商圈林立，洲際棒球場、漢神百貨、台中小巨蛋、太子置地廣場 🥇近台74快速道路，車程3分鐘崇德匝道，銜接國一、國四，交通便利！

秘密武器-14期惠宇首發 超級首選-高規劃全社區全齡公設 君臨天下-無限視野無限棟距森林景觀 錯過不再-稀有釋出 大三房空間-配電動車位 稀有釋出 手刀速度

物件特色 ⚡北屯稀有釋出！【惠宇覞山】錯過真的可惜⚡ 在台中要找一個擁山景、近市區、又有品牌保障的家，真的不多了！ 【惠宇覞山】地點超強，位於北屯祥順路二段，10分鐘串聯大坑、74快速道路，出門通勤、休閒超便利！ ✅ 萬坪綠地相伴，回家就是放鬆 ✅ 優質學區（頭家國小）加持，學齡家庭首選 ✅ 惠宇建設品牌保證，格局方正、建材高規 ✅ 採光無敵，室內通透舒適，一進門就愛上！ 現在房市轉熱，熱門建案去化超快，「想一想」就被別人訂走了！ 想要買到地點好、品質高、還能保值增值的好房，現在就是最佳時機！

純住家三、四房型態四戶2梯  交通南來北往好便利 成熟商圈環繞 機能性強  格局方正 家庭首選