惠宇建設品質保證 高樓朝南，大片落地窗採光通風佳 對面即是葳格國際學校，孩子上學贏在起跑點 10期重劃區內，低密度高品質住宅區， 散步可到景美公園、南興公園 開車六分鐘上74快速道路

惠宇建設品質保證 高樓朝南，大片落地窗採光通風佳 對面即是葳格國際學校，孩子上學贏在起跑點 10期重劃區內，低密度高品質住宅區， 散步可到景美公園、南興公園 開車六分鐘上74快速道路

📍 交通與地段優勢 周邊機能優異，靠近松竹商圈、東山及軍功商圈，5分鐘車程達到好市多、全聯、一點利黃昏市場等，購物超方便 位於台中市北屯區十期重劃區，緊鄰北屯單元12與機捷特區，步行約10分鐘可到捷運綠線舊社站與松竹台鐵站，騎機車約3分鐘可接74號快速道路，並可連接國道1、3、4，對通勤族極其便利 。 🏫 教育與休憩設施 學區涵蓋建功國小、軍功國小、東山國中、葳格中小學，從幼兒到高中優質教育資源齊備，部分住戶與學校一路相鄰 。 鄰近景美公園、軍福公園、南興公園等大型綠地，散步、運動都十分便利 。 🏢 建築與社區規劃 基地面積1,422坪，三棟15層（地下3層），共197戶純住宅，提供258個平面車位，管理完善 結構採RC鋼筋混凝土，使用日系風格精緻設計，搭配茶屋、水景、空中花園 ‧ 視聽室 ‧ 健身房 ‧ 韻律室 ‧ 多功能會館等公設，規劃兼具美感與實用性 🛋️ 戶型與室內格局 規劃三房（約36～44坪）與四房（約55～58坪），三房為主力，部分棟別戶型設計前後採光好、空間方正，並配有四件式衛浴，例如A/B/E/F棟三房配置浴缸、淋浴間、大臥室  社區內格局多樣選擇，北、西朝向有極佳視野，且採光充足。

1.惠宇建設於北屯十期葳格學區唯一新建案，均質三到四房，總戶數196戶0店面，規劃全棟軟水，此戶為社區稀有朝南戶，一層四戶兩梯，入門玄關格局，正三房平車，附電動車車位電源220V 40AT，地下室鋪設車道磚 2.社區低總價稀有釋出，雙陽台格局，雙衛浴開窗，室內無灑水頭更挑高，落地窗視野看社區中庭花園與水池，鬧中取靜，邊間三面採光，室內為SPC木紋石塑地板（0甲醛防水耐刮防燄防蟲環保無毒），廚房附贈洗碗機、烤箱、電爐，標配YKK氣密窗 3.公設包含-迎賓車道、接待大廳、閱覽室、健身房、韻律教室、茶屋、視聽室、多功能廚藝教室、環保室..等 4.步行10分鐘到學區建功國小（六年國教免接送），近磊川華德福實驗教育學校、華盛頓國小、華盛頓高中、常春藤高中，步行2分鐘到路易莎咖啡、全聯，軍福及景美雙公園環繞，周邊明星學校林立，葳格學區指名唯一惠宇建案 5.近軍功路商圈、東山路商圈、12單南興公園、機捷北屯好市多、松竹車站雙鐵共構、中國醫BOT、慈濟醫院...五分鐘快速上74號銜接國1與國4交通方便

🌷惠宇建設-惠宇和樂、社區總戶數 1 9 7 戶 🌷全新交屋，社區坐落十期重劃區，緊鄰十二單與機捷特區 🌷社區公設打造日系風格，規劃茶屋及水景造景，提升整體質感 🌷正對面為葳格明星學校，小孩上下課免擔心接送問題 🌷標準三房格局、室內實際使用坪數 2  5 坪，入門玄關，採光好 🌷朝南面向、邊間雙面採光戶，一層六戶共用兩部電梯 🌷附設地下室平面車位、大型轎車休旅車非常好上下

北屯高級富人區，低調沉穩!

🌱 台中高指名の惠宇建設 🌱 標準方正三房格局，主附25坪 🌱 高樓邊間朝南，大片落地窗雙面採光 🌱 景美、軍福、南興三大公園圍繞 高綠覆率 🌱 鄰近舊社捷運站 松竹火車站 🌱 近軍功商圈、東山商圈、北屯好市多，機能佳 🌱 對面葳格國際學校，讚讚讚 🌱 社區總戶數197戶 單層6戶共用2部電梯 🌱 開車約5分鐘 上74快速道路

🌟惠宇十期代表作・葳格明星學區首選🌟 💎 社區與環境特色 惠宇建設十期代表作，0店面純住宅，住戶單純、品質高。 社區規劃3棟，共197戶住家，公設完整氣派。 葳格華盛頓明星學區，步行可達，孩子就學免煩惱。 近單元十二、機捷特區，享受重劃區發展紅利、生活機能完善。 鄰近74號快速道路、國道4號、松竹車站與松竹捷運站，交通便利南北無礙。 周遭綠意盎然、公園綠地多，生活悠閒愜意。 💎 建築與格局亮點 社區最好棟別、永久棟距，視野開闊不壓迫。 格局方正、三房規劃完善，入門設有玄關落塵區與獨立廚房。 雙衛浴乾濕分離、皆開窗，並配備多功能暖風機。 室內預留全熱交換機套管與220V電源，未來裝潢彈性高。 建商貼心設置專屬機房區，瓦斯表、熱水器、冷氣主機皆可外放，不佔室內空間。 💎 設備與車位優勢 地下室全面鋪磚，質感升級。 連號雙坡道平面車位，停車便利。 車位上方已預留充電線路，僅需安裝充電樁即可使用。 💎 公設空間 飯店式迎賓大廳 健身房、韻律教室 閱覽室、茶屋 多功能廚藝教室 環保室 ✅ 台中指名惠宇建設・北屯葳格十期最新案 ✅ 四房大空間好利用，採光佳、通風優 ✅ 豪華公設、氣派質感，社區質地上乘 ✅ 雙鐵共構＋74號快速道旁，交通便利 ✅ 綠意環繞、生活機能強，自住投資兩相宜

台中高指名建商➤惠宇建設➤惠信作品 葳格國際學校正對面，住戶素質高 標準三房、格局方正，使用約25坪 邊間朝南戶，帝王座向冬暖夏涼 惠宇稀有茶屋公設，質感拉滿 臨74號快速道路，交通便利

💐屋主真心不留，出價談🔥 💐一層四戶兩梯，社區零店面設計，全住宅。 💐室內輕裝潢、屋況超好，格局方正 近25坪，標準三房，雙衛浴開窗，B2平面車位。 💐24小時物業管理，公設包含-迎賓車道、接待大廳、閱覽室、健身房、韻律教室、茶屋、視聽室、多功能廚藝教室、環保室..等。 💐葳格明星校區，下樓就到。 💐近74號道、交通便利、南來北往超方便。

💎社區最好棟別，永久棟距無很視野，格局方正， 💎近74快速道路，國道4號，松竹車站松竹捷運站交通便利。 💎葳格華盛頓明星學區，惠宇十期代表作 0店面純住宅規劃住戶單純。 💎緊鄰單元12/機捷特區 低於行情享受附近重劃區的機能以及未來發展強 💎入門有玄關落塵區、獨立廚房，3房該有的優點通通都有 💎雙衛浴乾濕分離 + 開窗 + 多功能暖風機。 💎室內有預留全熱交換機的套管、220v電源，未來裝潢很好規劃。 💎建商另有規劃機房區，瓦斯表、熱水器、冷氣主機都可以往外放，不佔用坪數空間，實打實的使用空間。 💎地下室全面鋪磚，質感高級，平面車位充電線已拉到車位上方，只剩下請廠商來裝充電樁即可。

🍎屋主用心設計空間利用最大化 🍎社區均質3-4房，197戶0店面 🍎 距離74快速道路6分鐘.南北往來便利 🍎 宜居舒適 步行5分鐘景美公園、軍福公園、南興公園 🍎 公設多元—接待大廳、閱覽室、健身房、韻律教室、茶屋、視聽室、多功能廚藝教室、環保室

⭕️惠宇建設口碑保證 後棟安靜戶，超南採光非常得好。 ⭕️明星學區，惠宇十期代表作 0店面純住宅規劃住戶單純。 ⭕️緊鄰單元12/機捷特區 低於行情享受附近重劃區的機能以及未來發展 ⭕️4. 5+6mm隔音膠合玻璃、軟水系統，浴缸改乾溼分離 後陽台改門往外推，雙平面車位，讓你擁有最大停車空間。

★臨機捷好市多特區，採買超便利～ ★下樓對面就是葳格明星學區！ ★坐擁北屯、東山、軍功三大商圈，機能完善 ★景美、軍福、南興三大公園環繞 ★匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能 ★臨74號快速道路、捷運，交通便利

1 惠宇建設口碑保證 後棟安靜戶 2 三房有客變 目前改兩房客廳更大 3 浴缸改乾溼分離 後陽台門改向外推 4 雙平面車位 讓你擁有最大停車空間 5 12月會開所有權人大會  目前管理費1坪88元

🏆 北屯指標品牌：惠宇和樂 (Wego) 🏆 【核心地段，靜謐與便利的完美平衡】 想入住北屯，卻擔心機捷特區太擁擠？位於葳格中學對面的「惠宇和樂」，結合重劃區的質感與東山軍功商圈的便利，是您質感生活的首選！ 📍 地點優勢： 出門即名校： 正對葳格中學，明星學區環繞，家長最愛。 交通極便利： 5分鐘上74快速道路、捷運松竹/舊社站。 採買免煩惱： 近好市多Costco、全聯、軍功市場、東山商圈機能成熟。 漫步綠境： 緊鄰景美公園、萬坪南興公園（米奇樹），下班運動好去處。 ✨ 惠宇品質，口碑保證： 品牌建商高指名度，社區管理完善。 地點介於單元12與機捷特區交界，環境清幽不吵雜。 🏡本戶為頂樓朝南帝王座向，邊間獨立無與鄰居共用壁，三面採光通風佳，頂樓雙層樓板施工，加強防水隔熱品質更加分，特選第1個柱邊車位好完美(附充電電源)。 🏡室內建材有SPC木紋石塑地板(0甲醛、防水耐刮、防燄、防蟲、環保無毒)、伊萊克斯洗碗機、烤箱、電爐、電腦馬桶。 🏡公共設施：大廳、會客區、閱覽室、健身房、韻律教室、茶屋、視聽室、多功能會館、環保資源室。 🏡一層四戶搭配2部17人座電梯，氣派大方舒服，公共空間設計宛如飯店般華麗與舒適，戶外綠蔭與生態池規劃更讓住戶獨享世外桃源愜意感。

🌱全新未住高樓惠宇和樂 🌱面葳格中學操場視野絕佳 🌱近南興公園、綠覆蓋率高 🌱鄰近舊社捷運站&松竹火車站 🌱稀有棟別高樓層視野 🌱近74號道路，可銜接國道交通方便

🔥葳格中學對面的惠宇和樂大3房平車 🔥室內輕裝潢、屋況超好 🔥室內格局方正、採光好、雙衛浴開窗、通風 🔥社區公設齊全、使用方便 🔥24小時物業管理 🔥週邊生活機能好、吃喝採買便利 🔥近74號道、交通便利、南來北往超方便 🔥屋主絕心不留、看喜歡出價就談 ⭐增建前陽台

⭐惠宇建設品質保證 ⭐下樓就是葳格明星學區，孩子上下學更安心 ⭐葳格明星學區、便利交通、成熟商圈、綠地公園，一次擁有 ⭐自住舒適、未來保值，都是值得入手的好選擇 ⭐社區可安裝電動車充電樁 ⭐近機捷特區、好市多商圈，採買購物超方便 ⭐鑰匙在手馬上看

✅開價即行情價🅰️ ✅規劃全棟軟水 ✅一層四戶，2電梯，共197戶，0店面 ✅邊間，後棟，採光通風好 ✅24H物業管理，社區管理嚴謹 ✅公設：迎賓車道、接待大廳、閱覽室、健身房、韻律教室、茶屋、視聽室、多功能廚藝教室、環保室..等 ✅葳格學校走路就到 ✅近全聯福利中心，採買方便 ✅近景全公園、軍福公園 ✅社區需提前一天預約

★臨機捷好市多特區，採買超便利～ ★下樓對面就是葳格明星學區！ ★坐擁北屯、東山、軍功三大商圈，機能完善 ★景美、軍福、南興三大公園環繞 ★匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能 ★臨74號快速道路、捷運，交通便利

完整公設：接待大廳、閱覽室、健身房、韻律教室、茶屋、多功能廚藝教室、環保室等… 全新未住、 朝南戶型邊間通風、雙衛浴開窗、前後陽台一層四戶 室內為SPC木紋石塑地板（0甲醛防水耐刮防燄防蟲環保無毒），廚房附贈洗碗機、烤箱、電爐，標配YKK氣密窗 近南興公園、機捷北屯好市多、松竹車站雙鐵共構、74

1．走路葳格明星學區 2．景美、軍福、南興公園 3．北屯、東山、軍功，三大商圈 4．近74號快速道路，交通佳

頂級薇閣正對面 惠宇建設最高品牌系列 面樹海綠色盎然 錯過不再-稀有釋出 B1充電車位可安排 僅此一戶 錯過不再 買到賺到

1 惠宇和樂(We Go)葳格明星絕版學區宅 2 全新未住、邊間通風、衛浴雙開窗 3 標準三房SIZE、前後雙陽台 4 B2充電椿大車位 5 朝南戶型、一層僅四戶 6 近12單元、機捷特區、捷運總站、好事多 7 社區正對面就是葳格學區 8 完整公設：接待大廳、閱覽室、健身房、韻律教室、茶屋、多功能廚藝教室、環保室等...