【稀有釋出｜臨路優質建地】自用置產、投資首選 🌾臨路面寬達4米，規劃靈活多元 🌾單坪不到35.4萬，入手門檻低、未來潛力高 🌾絕佳地段，近軍功路、大坑商圈 生活便利： 🌾麥當勞、🍣 爭鮮、☕ 星巴克、露易莎 🌾全聯、東山市場、健身房 🌾美食雲集：茶六、燒瓶子、異人館等人氣餐廳 🌾雙學區加持：軍功國小 + 東山高中附設國中 🌾住家大樓密集，人口穩定成長，商圈成熟，置產首選 🌾交通便捷：近74號快速道路＋國道4號，南來北往超方便 🌾土地使用分區：第二種住宅區 🌾建蔽率 60%、容積率 220%，發展彈性高 🌾面寬6.3米、深度20.3米，正宗錢袋地 🌾機會難得！稀有土地釋出，錯過不再 🌾歡迎來電洽詢，立即預約看地

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1.鄰近１４單元 2.稀有精華住二建地 3.附近擁有東山生活圈、知名茶六燒肉，各種餐飲店 4.靠近上７４道路，交通快速且方便 對土地還有其他想了解相關資訊，請直接撥打電話給承辦業務

特色： 近14單元、十期重劃區 商業發展的黃金機會，擁抱繁華生活！ 【稀有優勢】 坐擁軍功、東山生活圈 稀有住二建地 目前有承租方承租廠房 看屋請預約 祝各位顧客朋友平安喜樂! 歡迎委託銷售. 來電約賞屋！ 經紀業：金滿意不動產有限公司 經紀人:(112)中市經紀字第00488號-張宛欣

🌱北屯東山最優質地段，東接部子區段徵收，環繞整個十期重劃區。 🌱正12米路公園旁，週邊盡是公園，綠覆率高，東山路軍功路繁榮商圈蛋黃區旁，和順路和祥街、軍和街中心點。 🌱附近銀行、便利商店、知名餐飲商店林立。 🌱車流量較少，安靜宜居路段，適合蓋小大樓、蓋別墅，自用開發皆宜。 🌱整塊可以規劃小大樓或跟隔壁地主合建，規劃新加坡式別墅6～8戶。 🌱住二分區，建蔽率60%容積率220% 🌱目前以東山路附近建地找不到低於每坪37萬以下住二的建地。

🌾都計內農地環中東路上有水有電，買地送屋。 🌾６棟８房３廳４衛 面寛約90米深約29米。 🌾２分鐘上74線接國道4號潭子豐原，也可由台74線接國道1號北上、3號霧峰、南投、交通便利、近好市多、慈濟醫院。 🌾軍功國小、建功國小東山高中威格高中、中台科技大學。 🌾傳承節稅未來增值、價格好談。

1、軍功路旁都計內農地 2、現為園藝空間，有水、有電、合法資材室（保存登記） 3、近74快速道路、國4、南來北往，交通便捷 4、投資自用兩相宜

正20米路大面寬11米雙店面，建物無保存登記，使用約60坪。 買地送厝。可分別出租賺錢金雞母。 亦可重建2戶店面或1棟透天收租套房。

1.路寬4~6米臨和順路巷弄內，可申請危老 2.可單筆購買價格另議，全部三筆+1筆持分購買價格從優。 3.3分鐘可達74快速道路松竹交流道 4.5分鐘可達軍功學區，及商圈市場，生活機能極佳。 5.建築物未保存登記。