1.進出已后庄北路，中清路為主、連接環中路74號道、國道一號中清交流道、交通便利 2.緊臨水湳中央公園、14期重劃區、中清路商店街、水湳愛買、星巴克、迪卡儂、水湳市場、水湳中國醫藥大學、生活便利 3.飯店式管理、輕屋齡、大棟距、採光通風佳、正3房坡道平面車位

1.進出已后庄北路，中清路為主、連接環中路74號道、國道一號中清交流道、交通便利 2.緊臨水湳中央公園、14期重劃區、中清路商店街、水湳愛買、星巴克、迪卡儂、水湳市場、水湳中國醫藥大學、生活便利 3.飯店式管理、輕屋齡、大棟距、採光通風佳、正3房坡道平面車位

★特色介紹★ 1。屋主很愛惜房子，屋況維持的很好，幾近全新 2。朝南的帝王座向，冬暖夏涼 坪效很好 3。格局方正，3面採光，每個房間 都有對外窗，採光極好 4。臨近水湳經貿＆14期漢神百貨小巨蛋旁，近國一、台74交通便利 5。配備中空制音樓板，樓高挑高3.4米，讓您即使裝潢了，也不壓迫 6。雙衛浴都有開窗，不用擔心發霉的問題 7。雙車位，搭配充電椿，讓您的愛車充電免煩惱 8。屋主誠售，開價就是實價登錄的價格 ★社區介紹★ 總戶數 ： 57 戶     屋齡 ： 9 年     總樓高 ： 12 樓      土地使用分區 ： 住二      公設比 ： 32.60％      基地面積 ： 547 坪      構造種類 ： RC

❤️單坪只售56萬！區域最強神案❤️ 🌟稀有釋出，社區唯一！僅57戶的精品社區，住戶素質高，環境寧靜舒適，24小時保全守護您的安全。 🌟 頂級建商，品味生活知名建商打造，典雅高質感，社區公共設施完備，維護精緻，讓每一天都充滿尊榮感。 💯品質不輸一線品牌～只能親眼所見💯 🌟 學區優勢，孩子未來無憂近新興國小、四張犁國中，讓孩子學業無礙，周邊公園綠地更是天然遊樂場。 🌟 交通便利，生活無憂鄰近國道、快速道路，輕鬆直達市區，生活機能超強！ 🌟生活採買，全聯、家樂福、愛買、統一超商、水湳市場、同榮黃昏市場 社區補充 ⭕️總戶數：57戶 ⭕️土地使用分區：住二 ⭕️公設比：32.60％ ⭕️基地面積：547 坪 ⭕️構造種類：RC ⭕️車位類別：坡道平面 ⭕️國小學區：新興國小 ⭕️國中學區：四張犁國中 ⭕️建設公司：創健建設 ⭕️建築設計：陳彥伯建築師事務所 ⭕️營造公司：啟宇營造

🔥正三房格局，三面採光、邊間戶、衛浴皆開窗 🔥鄰近敦化公園與規劃中水湳經貿園區，綠覆比高，公園綠地多，生活品質佳，未來發展可期 🔥近國一、74快速道路、中清路、交通便利 🔥水湳高指名建設，社區高檔典雅 🔥社區管理嚴謹，公設齊全、戶數單純共57戶 🔥住宅區鬧中取靜

✅全新整理，屋況極佳，即可立即入住，省去裝修煩惱。 ✅社區稀有釋出的寬敞三房戶型，格局方正，動線流暢，臥室間間可放雙人床，滿足舒適居住需求。 ✅採用義大利知名品牌廚具與衛浴設備，品質卓越，提升居住舒適度與使用體驗。 ✅全社區僅57戶，住戶素質純粹，戶戶皆享三面採光，通風良好，衛浴設有對外窗，通風與採光條件優異。 ✅本社區公設包括健身房、影音室、交誼廳及親子園，規劃完善，滿足住戶多元需求，營造高品質居住環境。 ✅鄰近敦化公園及水湳經貿園區，周邊綠地環繞，環境優美，生活品質卓越。 ✅臨近雙語教學的新興國小及四張犁國中，學區完整，教育資源豐富。 ✅近台74線快速道路及國道一號，南北交通便捷，通勤無憂。 ✅位於水湳經貿園區發展核心，周邊重大建設利多匯聚，具備高度增值潛力。

絕佳地段，水湳經貿核心，增值首選 社區稀有釋出，僅57戶，環境清幽，24小時保全，安全無憂。知名建商打造，公設齊全，質感生活保證。三面採光、三房格局，陽台，衛浴，室內22坪，視野無遮蔽。鄰近漢神百貨、愛買等商圈，交通便捷，快速連結國道1號與台74。學區優勢，近新興國小、四張犁國中，讓孩子的未來無憂。現正釋出，售屋心態佳，錯過不再有！

#創建建設-知己人家、社區總戶數 57戶 #社區規劃該棟每層3戶、共用1部電梯 #社區總樓高12層、地下室2層、規劃3-4房 #近國一、台74，交通便利，南北往來快速 #后庄商圈、緊鄰水湳經貿園區、十四期重劃區、發展可期 #中央公園、綠美圖、會展中心、轉運站、洲際漢神重大利多建設環繞 #三面採光、通風佳、室內無暗房空間。 ＃大三房格局、室內實際使用２５．５坪、間間雙人房 #公設完善健身房、ktv影音室、交誼廳及親子園 ＃附設地下室 B ２平面大車位、大型轎車休旅車非常好停

＊社區規劃三~四房為主自住戶多!戶數超單純僅57戶!格局方正室內25坪超好規劃! ＊交通超便利鄰近74，國一，中清路在旁銜接環中或進市區都超方便 ＊未來超看好地段，臨水湳經貿園區，洲際棒球場，未來漢神百貨，小巨蛋等都在旁! ＊三面採光、間間開窗、高坪效規劃! ＊柱邊停車空間!不加價買不到的位置!

✅️乾淨的就像沒住過一樣，屋主用心維護，誠意出售。 ✅️隔音樓板25公分，淨高3米15。 ✅️戶數單純，僅57戶，電梯直達。 ✅️落地窗朝南偏東，三面採光，通風良好。 ✅️廚房有中島設計，配有炊飯器、蒸烤爐，使用天然氣。 ✅️雙平面車位，皆在柱邊。 ✅️電動車友善，已拉電。 ✅️雙衛浴開窗，乾溼分離。 ✅️臨水湳經貿園區，上74或國道1號皆便利。 ✅️近中清路，大型連鎖店家林立，愛買、迪卡儂、茶六、湯棧、麥當勞，生活機能佳。

【華相上謙】社區座落於北屯區庄美街、基地面積：782 坪，社區總戶數95戶，總樓高13樓。 公設：健身房、閱覽室、多功能會館、交誼廳、資源回收室。 ✅️24小時物業管理，電梯直達地下室。 ✅️地段一流，跟水湳經貿園區當鄰居。 ✅️衛浴開窗、B1坡道平面車位，機車停放1樓機車區。 ✅️生活機能一級棒，下樓對面就是7-11，近全聯、迪卡儂、愛買、麥當勞…。 ✅️高樓層稀有釋出，朝北視野無遮蔽，白天遠眺火炎山，晚上看夜景。

🔥九年國教，新興國小，四張犁國中 🔥漢神巨蛋、水湳經貿精華地段，未來發展可期 🔥近國一、74快速道路、中清路、交通便利 🔥水湳高指名建設，社區高檔典雅 🔥社區管理嚴謹，公設齊全社區、戶數單純共57戶 🔥正三房空間好規劃 🔥住宅區鬧中取靜

稀有約定專用大露台約25坪大樓早上固定灑水 種植植物免煩惱讓你大空間使用 大樓公設健身房交誼廳多功能教室 生活機能優樓下7-11超商 進全聯 愛買 麥當勞等 大露台打造星空屋回家就是度假

1.水湳經貿園區大3房，主+附屬建物共25.5坪、雙衛浴開窗、三面採光邊間戶 2.總戶數僅57戶、一層3戶戶數單純、社區質感住戶品質佳，地點近74號道、國一 3.公設完善健身房、影音室、交誼廳、親子園、迎賓大廳、綠化廣場實用性高 4.近綠美圖、會展中心、洲際棒球、漢神百貨、水湳轉運站即將完工、未來台中巨蛋已開工，生活便利性機能強

1.地理位置優，水湳x 14期旁，重大建設都在附近 2.中清、后庄雙商圈，採買便利，生活機能讚 3.上74快速道路車程6-8分鐘，交通便利 4.學區新興國小、四張犁國中車程皆3分鐘 5.同榮黃昏市場、后庄公園車程皆3分鐘內 6.社區自住客居多，戶數單純、稀有釋出 7.三面採光、雙衛浴開窗、格局方正 8.廚房搭配電器櫃、烤箱、落地式烘碗機 9.公領域空間大，可規劃獨立餐桌 10.前後雙陽台，好規劃利用

🏡水湳經貿核心・稀有邊間三房｜低密度高質感住宅   座落於水湳經貿園區精華地段，本戶為知名建商打造的優質社區，屋況極佳，由一手屋主細心維護，現今稀有釋出，極具收藏與自住價值。   採正三房格局、三面採光邊間戶，全室明亮通風、衛浴皆開窗，動線規劃方正無走道浪費，坪效極高。室內空間約 25 坪，客廳與臥房尺度寬敞，前後陽台設計、天然瓦斯管線齊全，生活機能完善。   周邊環境靜中帶旺，鄰近敦化公園、中央公園，綠意環繞、休憩便利；生活機能方面緊鄰中清路商圈與后庄商圈，購物、超市、美食一應俱全。   交通動線四通八達，近國道一號、74 號快速道路，可快速通往台中各區。 未來潛力更強，周邊規劃包括水湳經貿園區、洲際棒球場、漢神百貨與小巨蛋，未來人潮與價值持續升溫。   💎特色亮點 ✅邊間三房｜三面採光、衛浴開窗 ✅戶數單純僅 57 戶，自住比例高 ✅格局方正、室內約 25 坪、高坪效 ✅鄰近公園綠地，生活環境靜謐舒適 ✅鄰中清商圈、后庄商圈，機能滿分 ✅近國一、74，交通便捷 ✅水湳經貿園區核心，未來增值潛力強   ✨水湳正核心，低密度高質感社區，難得釋出好屋，錯過不再！✨

🔥近北屯漢神百貨、小巨蛋、水湳經貿精華地段，未來發展可期 🔥近國一、74快速道路、中清路、交通便利 🔥水湳高指名建設，社區高檔典雅 🔥九年國教，新興國小，四張犁國中 🔥社區管理嚴謹，公設齊全社區、戶數單純共57戶 🔥雙衛浴開窗 前後陽台 正三房空間好規劃 🔥住宅區鬧中取靜

🔥創建建設，知己人家，社區總戶數57戶。 🔥室內格局方正～採光好、無暗房 🔥雙衛浴開窗、通風、不潮濕 🔥次頂樓～高樓層，永久棟距、無限視野 🔥緊臨14期、享有水湳、14期生活圈 🔥生活機能好、採買便利、鬧中取靜、住宅唯ㄧ首選 🔥水湳14期核心地段，稀有釋出高樓層三房雙平車 🔥交通便利～近74國1國4南來北往超方便

1.水湳經貿園區與14期旁，高樓視野，珍稀釋出 2.雙衛浴對外窗設計，臥室鋪設木質地板 3.大三房，客餐廳空間大，平面車位可停電動車 4.創健建設，社區24小時管理，戶數單純 5.水湳經貿園區與14期交接，地點超棒，未來增值可觀

✅創健建設的知己人家社區戶數單純僅5 7 戶 ✅正北屯后庄商圈、緊鄰十四期及水湳經貿園區 ✅生活機能強、車程五分鐘可達中清路及水湳市場 ✅視野樹梢戶別、房屋室內採光好 ✅平面大車位

🌱 標準三房平車，中高樓層稀有釋出 🌱 邊間三面採光，通風佳，格局方正 🌱 前後雙陽台好利用、好規劃 🌱 坡道平面側邊車位，超好停！ 🌱 水湳精華地段，近經貿區、近漢神巨蛋 🌱 知名建商，社區質感佳

🍎鄰水湳經貿園區，周邊重大建設利多集中，有綠美圖、國際會展中心、轉運中心、台灣智慧營運塔、電影中心等，未來增值可期 🍎近台中綠肺的萬坪中央公園，愛買、漢神百貨，生活機能優越 🍎開車至台74快速道路及一號國道約6~8分鐘，上班通勤假日出遊便利 🍎戶數單純僅57戶，自住比例高，環境單純 🍎三房B1平車，雙衛浴開窗，前後雙陽台，標準三房格局方正，室內25坪剛好使用

🎖水湳經貿低密度中心住宅區精華黃金地段🎖 🍀輕屋齡、格局方正、房間皆雙人床、客衛皆開窗 🍀室內大空間、動線佳、無浪費任何走道空間 🍀三面溫馨採光、通風一級棒 🍀戶數僅57戶、戶數單純、自住居多、稀有釋出 🍀公設齊全完善、24小時嚴警管理 🍀九年國教，新興國小，四張犁國中 🍀位在主要幹道上，近國一、74道，南北交通極佳 🍀水湳經貿精華地段商圈環繞，食衣住行育樂應有盡有 🍀知名建商、社區高檔典雅、品質有保證、管理完善

1.社區戶數單純57戶.住戶質感佳 2.近中清交流道、74快速號道，交通往來便利 3.格局方正.衛浴皆開窗.屋況維護佳.錯過可惜 4.水湳經貿園區發展性高,水湳經貿園區重大建設有綠美圖、國際會展中心、轉運中心、台灣智慧營運塔、電影中心等，未來增值可期

※水湳知名社區，一手屋主，稀有釋出 ※正三房格局，三面採光、邊間戶、衛浴皆開窗 ※近敦化公園、中央公園，綠意圍繞，鬧中取靜 ※近中清路商圈、后庄商圈，生活機能無敵 ※簡單公設，社區24小時優質管理，自住居多

社區高樓次頂樓，採光與通風極佳，視野遼闊，一層三戶，邊間設計，三面採光 格局方正，前後雙陽台，雙衛浴皆開窗，空間好規劃 水湳14期核心地段 坡道平面車位，有電動車充電插座

📍 核心重劃區｜水湳14期高質感生活圈 位於台中市北屯區庄美街，坐落於水湳經貿與十四期重劃區交會核心位置，周邊生活與重大建設利多匯聚，地段稀有、增值潛力佳。 🌟 精品格局｜邊間採光佳 邊間三房格局，整體通風採光一級棒，室內動線方正、空間好規劃，適合自住或未來出租。 🚗 平面車位｜出入便利 附 B2 坡道平面車位+B1機車位，停車無敵便利。 🏡 公設完善｜社區單純 社區規劃戶數單純（約57戶），電梯大樓設計，公設維持良好品質，居住環境更具舒適感。 🏙️ 居住機能強｜生活無縫接軌 周邊緊鄰中央公園、綠美圖、漢神百貨、會展中心與轉運站等生活娛樂設施，未來配套持續看好。 🛣️ 交通動線順暢 近中清路、崇德路與74快速道路、高速公路連結便捷，南來北往通勤無憂。 🌱 生活機能與發展共進 十四期重劃區已成台中高品質住宅熱門熱點，居住環境優於一般重劃區。

1.輕屋齡、格局方正、房間皆雙人床、三面採光、主客衛浴皆開窗2.戶數單純僅57戶，戶數單純，自住比例高，公設齊全完善、24小時嚴謹管理！3.新興國小，四張犁國中，９年國教接送超便利4.水湳經貿精華地段商圈環繞，食衣住行育樂樣樣好5.鄰近主要幹道，74快速道路、國1國４高速公路，北上南下超快速6.漢神巨蛋、水湳經貿精華地段，未來發展可期

1：水湳經貿稀有精華低密度住宅區，未來可期 2：無任何走道空間浪費，室內空間大，動線順暢 3：格局方正，三面採光，衛浴皆有開窗 4：戶數僅57戶，自住為主，社區單純 5：24小時管理，公設齊全，優質社區 6：近新興國小、四張犁國中，九年國教沒煩惱 7：近國道一號、74號、中清路，交通出行便利

🌟稀有釋出，社區唯一！僅57戶的精品社區，住戶素質高，環境寧靜舒適，24小時保全守護您的安全。 🌟 頂級建商，品味生活知名建商打造，典雅高質感，社區公共設施完備，維護精緻，讓每一天都充滿尊榮感。 🌟 學區優勢，孩子未來無憂近新興國小、四張犁國中，讓孩子學業無礙，周邊公園綠地更是天然遊樂場。 🌟 交通便利，生活無憂鄰近國道、快速道路，輕鬆直達市區，生活機能超強！ 💎 唯一釋出，錯過不再有！

✨社區戶數單純僅57戶，自住比例高，鬧中取靜環境清幽，知名建商操刀，品質有保證，室內約25坪三房平車唯一釋出。 ✨地段超有優勢，坐擁水湳經貿、十四期、漢神巨蛋旁，位於水湳低密度住宅區，多商圈圍繞，未來發展增值性極高。 ✨學區完善，九年國教完整銜接，國小走路約9分鐘國中開車約3分鐘，附近公園綠地多，飯後散步、運動休閒、毛孩娛樂皆宜。