(1).位於14期庄德街&庄美街角地雙面臨路，樓層規劃為四併零店面52純住宅，位於住1-1周邊多為別墅，視野開闊。公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區。   (2). 戶戶邊間雙面採光，二進式入門玄關好規劃無風水抗性，房間皆對外窗沒有工作陽台側暗房，每間房配有有三面弱電插座超方便，南北向通風良好，雙衛浴皆開窗皆配台達三合一冷暖風機，結構柱體外推室內空間好規劃採深窗設計，廚具採用林內雙口爐及近吸式排油煙機附BOSCH考箱，衛浴採用INAX系列面盆及免治馬桶，YKK-AP氣密窗、Poll-tex防霾紗窗，VAF專利智慧淨流新風系統 本戶配B2連號雙平面車位，地下停車場預留線槽可充電樁（EMS系統設置）   (3).學區四張犁國小、四張犁國中,附近公園有823公園、四張犁公園、水湳生態公園、二分埔公園，開車購物1分至全聯敦化店、3分楓康敦化店、5分愛買水湳店、迪卡儂北屯店、7分未來漢神洲際購物中心，鄰近水湳經貿園區。生活採買約3分可達后庄市場。交通10分內上國道1號、74號快速道路，南來北往超方便。

(1).位於14期庄德街&庄美街角地雙面臨路，樓層規劃為四併零店面52純住宅，位於住1-1周邊多為別墅，視野開闊。公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區。   (2). 戶戶邊間雙面採光，二進式入門玄關好規劃無風水抗性，房間皆對外窗沒有工作陽台側暗房，每間房配有有三面弱電插座超方便，南北向通風良好，雙衛浴皆開窗皆配台達三合一冷暖風機，結構柱體外推室內空間好規劃採深窗設計，廚具採用林內雙口爐及近吸式排油煙機附BOSCH考箱，衛浴採用INAX系列面盆及免治馬桶，YKK-AP氣密窗、Poll-tex防霾紗窗，VAF專利智慧淨流新風系統 本戶配B2連號雙平面車位，地下停車場預留線槽可充電樁（EMS系統設置）   (3).學區四張犁國小、四張犁國中,附近公園有823公園、四張犁公園、水湳生態公園、二分埔公園，開車購物1分至全聯敦化店、3分楓康敦化店、5分愛買水湳店、迪卡儂北屯店、7分未來漢神洲際購物中心，鄰近水湳經貿園區。生活採買約3分可達后庄市場。交通10分內上國道1號、74號快速道路，南來北往超方便。

• 榮德段優勢： 14期重劃區中，「榮德段」是距離水湳經貿園區最近的區塊。 舜元境朗距離水湳僅一線之隔（崇德十九路），可直接享受水湳的重大建設（綠美圖、轉運中心） • 低密度街廓： 位於「住1-1」區域，周邊多為透天別墅，視野開闊，沒有高樓大廈林立的壓迫感。 •社區規劃：    極致單純與隱私 • 戶數極少： 全案僅 52 戶，且為零店面設計 • 低建蔽率： 建蔽率僅約 26.5%，基地有超過 500 坪的空間都留給了綠地與花園 建材與健康配備 •標配： 舜元建設非常重視居住健康，該案標配通常包含 Poll-tex 防霾紗窗 與 VAF 專利智慧淨流系統，這對於空氣品質較敏感的台中住戶是一大加分。 採用 CleanUp 廚具、INAX 衛浴、YKK AP 氣密窗，皆為日系一線品牌，耐用度與質感兼具。

「舜元境朗」位於台中14期重劃區內，具絕佳的地理位置與交通條件，近74號快速道路與國道一號，車程約10分鐘內可以到達中清交流道，外出通勤或往來南北都十分便利。周邊生活機能成熟，擁有中清路、崇德路兩大商圈，眾多餐廳、超商等，滿足日常採買與生活所需。 社區車程5分鐘內可達洲際棒球場，鄰近台中巨蛋與漢神洲際購物廣場，參與活動或休閒購物，皆能輕鬆擁有，享受多元生活。 瞄準水湳中央公園特區、14期重劃區的發展潛力，用心營造出與眾不同的社區特色，極低的建蔽率、容積率，未來的生活樣貌是低密度、大棟距的住宅群搭配絕佳的機能，為台中市近期獨有。交通樞紐的優勢地位。此外，舜元境朗也採用頂規的建材選品，包含日本上市品牌Cleanup廚具、INAX、YKK AP、荷蘭Poll-Tex防霾紗窗等，而以西班牙賽麗石檯面搭配質感灰色烤漆玻璃，便將收納、清潔等問題都率先設想，更是呼應品牌對人的重視。 公設配置：迎賓大廳、會客室、多功能室、閱覽室、健身房、瑜珈室、中庭花園

※14期超狂地段 左擁台中巨蛋  右擁洲際漢神 ※結合水湳 低碳 智能 創新 會呼吸的建築 ※社區均質3房  單純52戶 一層4戶2梯 ※格局方正動線順暢 有入門玄關 雙衛浴皆開窗 ※歡迎來電預約專人了解

• 坐落北屯14期重劃區，台中目前最受矚目的新興富人聚落之一，街廓整齊、城市景觀新穎。 • 鄰近洲際漢神百貨未來商圈，重大建設持續進駐，區域發展潛力強。 • 舜元品牌建設，社區規劃有質感，自住客比例高，居住氛圍單純。 • 14期低密度開發，道路寬敞、綠覆率高，整體生活舒適度佳。 • 鄰近崇德商圈、松竹商圈，餐飲、採買、生活機能成熟便利。 • 快速銜接74號快速道路，南北通勤便利。 • 周邊公園綠地多，兼具休閒與居住品質。 • 14期近年成交熱度高，兼具自住與長期增值保值性。 • 社區外觀新穎大器，整體給人高級住宅氛圍。

🌸優質建商，品質保證 🌸14期榮德段首發，正巨蛋特區，中科水湳核心聚落 🌸雙公園｜社區單純52戶｜純三房，居住環境單純 🌸交通:台74雙匝道 🌸學區:優質學區四張犁國小.國中 🌸生活:採買方便附近有后庄市場.愛買水湳

🍎14期舜元代表作問世 🍎稀有三房雙平車釋出盡情把握 🍎社區完善安全品質有保障🥳 🍎鄰水湳經貿園區及11期商圈 🍎開車騎車5分鐘即可到未來漢神百貨及太子置地廣場崇德館好便利 🍎中高樓層視野遼闊舒適宜人 🍎52戶住戶單純素質高 🍎一層四戶2梯採邊間格局設計

🔥14期舜元境朗，無限視野，全新大3房雙平車！ 🔥室內格局房正、採光好、邊間、無暗房！ 🔥雙衛浴開窗、通風、不潮濕、好整理！ 🔥高樓層、永久棟距 無限視野、永久公園視野！ 🔥全室採用高檔防蟎沙窗！ 🔥四戶共用2支電梯、皆都直達地下室！ 🔥近漢神百貨、未來可期！ 🔥生活機能好、採買便利！ 🔥近74號道、中清交流道、南來北往超方便！ 🔥社區僅52戶、均3房～住戶單純、水平高！ 🔥鬧中取靜住宅唯一首選！ 🔥四張犁學區、接送方便！ 🔥屋主誠意出售，看喜歡出價就談！

🏡「舜元境朗」位於台中市北屯區庄德街&庄美街口。 左擁巨蛋右抱漢神超強地段 ✨共有52戶住家，格局坪數規劃為三房(38~43坪)， 車位共規劃有82個平面車位。 ▌車程約2分鐘即可抵達學區四張犁國小，距四張犁國中亦約2分鐘車程。 公共建設方面，車程約4分鐘可至四張犁公園。 生活採買方面，車程約3分鐘可達后庄市場, 4分到愛買水湳店，迪卡濃北屯店。

💙正14期榮德段舜元建設美宅，全新落成、全新未住。 💙全社區單純52戶住宅，均值三房，零店面，單層四戶二梯。 💙基地721坪僅打造獨棟，保有環繞基地散步的綠地空間。 💙汽、機車道於庄德街出入，公設規劃有：瑜珈室、健身房、閱覽室、多功能室...等。 💙走路就可到2個公園預定地、鄰近更有國中小預定地。 💙距離未來台中巨蛋僅約1公里、漢神百貨及水湳中央公園綠美圖約2公里。 💙擁有14期利多及享受水湳經貿園區、單元八紅利。

※鄰近市場：四張犁黃昏市場、同榮黃昏市場 ※學區：四張犁國小、四張犁國中 ※重大建設：洲際棒球場 ※綠地：四張犁公園 ※交通：74快速道路、國道1號 ※物 件 特 色 ▪ 獨立式廚房空間，明火規劃 料理高手的最愛 ●總戶數 52戶單純社區、一層4戶2梯，出入不擁擠 ●舜元建設品質建築，安全與質感兼具、均質三房規劃，居住品質佳 ●鄰近台中巨蛋、洲際漢神百貨、洲際棒球場、生活機能與未來發展一次到位