1️⃣ 雙面臨 25米＋30米主幹道角間，門面醒目、曝光度極高，商業價值強 2️⃣ 大地坪 54.63 坪，11、14期稀有釋出，基地條件優於一般店墅 3️⃣ 建坪 121.69 坪，空間尺度大，企業、自用、投資皆合適 4️⃣ 整棟1– 4樓目前出租中，立即享有穩定收租效益 5️⃣ 店墅規劃，格局方正，好隔間、好動線，使用彈性高 6️⃣ 可停放5部車輛，符合店面、公司行號實際需求 7️⃣ 後院空地有加裝電梯，上下樓便利，長期使用更友善 8️⃣ 角間雙面採光通風佳，室內明亮，使用舒適度高 9️⃣ 位處 11、14 期成熟商圈，生活機能與發展性兼具 🔟 稀有雙主幹道角間釋出，保值性強，未來轉手性佳

惠宇PARK23基地位置在崇德十路一段&昌平東三路，社區雙面臨路，社區大門以及車道設置在10米昌平東三路上，社區於崇德十路一段有兩間店面。 此社區雙面臨路，基地條件很好，同為823公園第一排的建案有惠宇青田、德邑一景苑、龍寶愛臻邸。 電梯一層三戶兩梯，雙主臥室設計，三面採光，前後陽台，朝南面公園第一排 正11期崇德、仁美、昌平、四張犁商圈，走路3分鐘到仁美雙語學區 匠屋、藏壽司、春水堂、築間、星巴克、金色三麥…等，各大連鎖餐廳林立 GU、UNIQLO、NET服飾品牌進駐

🔥11期及14期交接處、美國學校旁、近仁美國小、四張犁國中、衛道中學 🔥25米vs30米路、住三地目、土地面寬9.7米、房屋面寬5.58米 🔥震後興建、角間五樓層建坪121.7坪附電梯、後方空地有增建、可停五部車 🔥現況整棟分層出租中、租金月收約10萬、租約可排除 🔥燙金透店、經營文武百市都ok、適企業總部、公司行號、診所、事務所

✨現況四改三，其中一間改更衣室，容易隔回。 ▪️ 臻藏級豪邸｜一景苑・締造台中美學地標 ▪️ ▎城市之巔的靜謐藝術 ▎ 在台中十一期精華版圖上，【一景苑】以24層地標之姿傲踞崇德十路，正對823紀念公園萬坪綠海。98席純質住居，以60-76坪大三至四房格局，演繹「垂直森林寓所」的極致想像——三面採光設計讓晨昏光影成為日常詩篇，全戶衛浴開窗實現與自然共生的奢華。 ▎全球精工・細節永恆 ▎ ・地坪｜冠軍拋光石英磚鏡面般流光 ・廚藝｜賽麗石中島檯面與義大利Paffoni龍頭交織米其林級饗宴 ・空間｜德國旭格氣密窗框出天際線畫作 ・禮遇｜五星級酒店式門廳、藏書閣、空中健身房 ▎金脈核心・永續價值 ▎ ✦ 雙明星學區｜仁美國小・四張犁國中步行即達 ✦ 捷運G6預定地｜3分鐘直上74號快速道路 ✦ 醫養特區｜慈濟醫院・崇德昌平雙商圈環抱 ✦ 智能宅邸｜eTag停車管理・全棟智慧安防 🌿 這裡收藏的不只是風景，而是被城市仰望的生活高度。

1.基地:位於崇德十路V.S昌平東三路。 2.格局:四改二房，開放空間可再改回。 3.雙主臥設計，三個連號車位。 4.商圈:正11期，崇德商圈，各大知名連鎖商家林立。 5.學區:仁美雙語學區。

1.馬禮遜美國學校旁 2.側院可停5台車 3.大面寬、臨30米與20米路口 4.土地面寬13米，非常顯眼 5.後方的空地有增建到滿，每月出租約9萬

✅正臨25米崇德十路一段上 ✅面寬5米、深度27米黃金比例 ✅住一之一 建蔽率50% 容積率140% ✅鄰近松強國小、步行3分鐘，823公園步行5分鐘 ✅近14期洲際棒球場、漢神百貨影城美食、台中小巨蛋。 ✅近14期松強國小、11期仁美國小雙學區 ✅西鄰崇德路UNIQLO、GU、春水堂、星巴克、藏壽司、麥當勞商圈、步行10分鐘 ✅東鄰北屯好市多機場捷運專區商圈 ✅南鄰松竹國小、昌平路金谷市場商圈 ✅北鄰頭家國小商圈 ✅近74號快速道崇德匝道口、車程5分鐘，可接國道1號、國道4號、國道3號