l   社區位於北屯區11期重劃區，823紀念公園第一排 l   頂樓帝王戶 稀有釋出，無敵夜景、享受靜謐 l   屋況超好，用心裝潢 近全新、未住過 l   連號雙車位，車位出入好停 l   坐擁11期崇德商圈核心，周邊餐飲、連鎖店林立，且鄰近學區仁美國小，兼具商圈便利性與高綠覆率的居住環境

l   社區位於北屯區11期重劃區，823紀念公園第一排 l   頂樓帝王戶 稀有釋出，無敵夜景、享受靜謐 l   屋況超好，用心裝潢 近全新、未住過 l   連號雙車位，車位出入好停 l   坐擁11期崇德商圈核心，周邊餐飲、連鎖店林立，且鄰近學區仁美國小，兼具商圈便利性與高綠覆率的居住環境

① 823公園第一排丨稀有景觀宅 ✨面公園第一排，視野開闊、採光通風佳，兼具舒適與保值性 ② 雙面臨路丨基地條件優越 ✨崇德十路×昌平東三路，門面氣勢佳，出入動線順暢 ③ 一層三戶兩梯丨高質感社區 ✨戶數單純、梯戶比佳，居住隱私與品質兼具 ④ 彈性格局丨四改二房＋雙主臥 ✨大空間開放設計，可依需求改回3-4房，三面採光、前後陽台 ⑤ 三個連號車位丨停車一次到位 ✨稀有配置，停車便利，提升整體居住尊榮感 ⑥ 正11期核心丨學區＋商圈一次滿足 ✨仁美雙語學區步行可達，崇德商圈成熟，各大連鎖餐廳、服飾品牌應有盡有，生活機能完善

1.社區已兩年無成交，惠宇PARK23,由惠信營造，總戶數僅74戶，社區唯一稀有釋出，公園首排最佳棟別，高樓層面公園，視野超佳，永久棟距 2.現況4改2房毛胚（可依需求改回3-4房），採雙主臥設計，室內55坪大空間好規劃，三面採光，通風樣樣好 3.一層三戶搭兩梯，連號三個平面車位 ，社區有預留充電樁插槽，屋主已安裝一個充電樁。 4.學區全新雙語松強國小步行6分鐘就到，仁美國小走路9分鐘就到 5.11期精華地段下樓就是823公園，騎車7分鐘就到漢神百貨，鄰崇德商圈，各大品牌聚集地，星巴克、青花驕、老虎斑斑麻辣鍋、春水堂、UNIQLO、藏壽司、月見里山炭火燒肉、很牛炭燒牛排、麥當勞、肯德基、森森燒肉、楓康超市、丁丁藥局、中力健身中心、7-11超商、停車場、極限運動場、北屯運動中心...等，生活機能優質成熟 ，食衣住行育樂全包含 6.地段未來發展無可限量，近崇德路未來太子置地廣場、崇德路未來紅線捷運

1.基地:位於崇德十路V.S昌平東三路。 2.格局:四改二房，開放空間可再改回。 3.雙主臥設計，三個連號車位。 4.商圈:正11期，崇德商圈，各大知名連鎖商家林立。 5.學區:仁美雙語學區。

惠宇PARK23基地位置在崇德十路一段&昌平東三路，社區雙面臨路，社區大門以及車道設置在10米昌平東三路上，社區於崇德十路一段有兩間店面。 此社區雙面臨路，基地條件很好，同為823公園第一排的建案有惠宇青田、德邑一景苑、龍寶愛臻邸。 電梯一層三戶兩梯，雙主臥室設計，三面採光，前後陽台，朝南面公園第一排 正11期崇德、仁美、昌平、四張犁商圈，走路3分鐘到仁美雙語學區 匠屋、藏壽司、春水堂、築間、星巴克、金色三麥…等，各大連鎖餐廳林立 GU、UNIQLO、NET服飾品牌進駐

1.正11期優質住宅生活圈台中小天母 2.崇德仁美里松強國小明星學區 3.朝南面公園綠意視野稀有釋出值得擁有 4.三面採光雙衛浴開窗南北座向採光通風佳 5.四房改三房大器好宅可隔回四房或開放式書房 6.質感社區居住品質良好 7.北屯運動中心落成開幕漢神百貨休閒購物好去處

1.823公園第一排，視野景觀大戶 2.崇德仁美里，明星學區環境 3.惠宇建設大坪數指標產品，11期及14期核心地段 4.毛胚屋況，裝潢自由度極高，市場稀有物件 5.專任委託服務，歡迎合作

★惠宇品牌，11期成熟住宅區指名度高。 ★基地雙面臨路，面823公園第一排，條件稀有。 ★室內雙主臥設計，三面採光，前後陽台，空間舒適。 ★朝南棟別視野開闊，永久棟距更具舒適感。 ★崇德、昌平、四張犁商圈成熟，生活機能完整。 ★社區大門與車道設置於10米昌平東三路，動線順暢。 ★崇德十路一段規劃兩間店面，具備臨路商業機能。 ★電梯規劃一層三戶兩梯，住戶單純，梯戶比佳。 ★仁美雙語學區與多家連鎖品牌，生活採買便利。 ★周邊大型品牌餐飲、購物齊全，自住便利性高。

▎城市之巔的靜謐藝術  ▎   在台中十一期精華版圖上，【一景苑】以24層地標之姿傲踞崇德十路，正對823紀念公園萬坪綠海。98席純質住居，以60-76坪大三至四房格局，演繹「垂直森林寓所」的極致想像——三面採光設計讓晨昏光影成為日常詩篇，全戶衛浴開窗實現與自然共生的奢華。   ▎全球精工・細節永恆  ▎   ・地坪｜冠軍拋光石英磚鏡面般流光   ・廚藝｜賽麗石中島檯面與義大利Paffoni龍頭交織米其林級饗宴   ・空間｜德國旭格氣密窗框出天際線畫作   ・禮遇｜五星級酒店式門廳、藏書閣、空中健身房   ▎金脈核心・永續價值  ▎   ✦ 雙明星學區｜仁美國小・四張犁國中步行即達   ✦ 捷運G6預定地｜3分鐘直上74號快速道路   ✦ 醫養特區｜慈濟醫院・崇德昌平雙商圈環抱   ✦ 智能宅邸｜eTag停車管理・全棟智慧安防   🌿 這裡收藏的不只是風景，而是被城市仰望的生活高度。

🍃社區唯一全新釋出，公園首排最佳棟別！ 🍃道路退縮近約40米，社區外觀設計花台，垂直綠化！ 🍃類毛胚格局，主附合計超過50坪的使用空間！ 🍃配置連號‘’三‘’平面車位，目前已規劃一個充電樁！ 🍃戶數共74戶，兩個電梯配三戶住家，單純且靜謐！ 🍃緊鄰74號快速道路、國道一號、崇德商圈及眾多利他建設！

🍀高樓層朝南戶，雙面採光無限視野。 🍀周遭無遮蔽，會呼吸的房子，通風極佳。 🍀大器公領域，靈活運用，無走道浪費空間。 🍀前後寬敞大陽台，前享綠植美視野、後曬衣晾被一把抓。 🍀屋主從毛胚一手規劃設計，用心整理細節滿滿。 🍀獨立平面車位 核心重疊紅利，享受成熟機能＋未來增值： 座落正十一期崇德美食商圈核心，下樓即享成熟商圈；同時零距離共享十四期重劃區、漢神洲際購物中心與台中巨蛋重大建設利多，地段抗跌保值性極強。 明星學區＋萬坪綠帶，家庭自住天花板： 緊鄰明星仁美國小學區與八二三紀念公園，孩子求學近、下樓即可散步運動，具備極高的居住純度與生活品質。 16 樓超高樓層 × 坐南朝北帝王座向： 高樓層無遮蔽視野，坐北朝南（冬暖夏涼），避免西曬與北風困擾，搭配大面採光，居家舒適度滿分。 主附 37 坪大格局 × 浪漫白色質感美裝潢： 非一般小三房格局，室內空間寬敞大器，屋主用心維護白色系高雅裝潢，省去大筆裝潢成本與工期，直接入住。

🔥一景苑全區最便宜視野精裝大3房雙平車 🔥超大室內空間37坪、空間大、好規劃 🔥室內格局房正、採光好、邊間、無暗房 🔥雙衛浴開窗、通風、不潮濕、好整理 🔥仁美國小、松強國小學區、接送方便 🔥近漢神百貨、未來可期 🔥周邊生活機能好、採買便利 🔥近74號道、中清交流道、南來北往超方便 🔥社區僅98戶、住戶單純、水平高 🔥下樓即到公園～散步好去處 🔥鬧中取靜公園宅、住宅唯一首選

👑位於北屯11期核心地段，緊鄰823公園旁，社區走路出來即可到達，周遭環境清幽，社區總戶數36戶(有管理員、子母車)管理費月繳3300。 👑室內空間規劃完善，地下室可並排雙車，有孝親房，間間開窗大房間採光明亮，通風採光好。 👑5分鐘到洲際棒球場、漢神百貨購物中心，休閒娛樂近在咫尺，近崇德、松竹、昌平、興安四大商圈，日常採買便利。 👑周遍名校環繞：仁美國小、松強國小(雙語)，步行皆可到達，小孩就學方便，近823公園，中央公園、台中巨蛋，漲幅未來可期。

✅出門走路就到823公園 ✅北屯正11期社區型雙車別墅 ✅社區人車分道 居住環境安全舒適 ✅格局方正空間大 採光通風佳 ✅社區住戶單純高素質優 ✅ 20年輕屋齡正臨25米路 ✅近快速道路南來北往交通便利

▪️讓你走進富人世界▪️ 💬在台中北屯的天際線之上，有一處靜謐而雍容的存在 🔻一景苑，坐落於崇德十路一段，面對823紀念公園，這座24層高的建築，以雋永設計與極致建材，重新定義「都市中的綠意奢居」。 🔻社區總戶數僅98戶，主打60–76坪大三至四房格局，採三面採光設計，每戶衛浴皆開窗。 🔻使用冠軍拋光石英磚、賽麗石檯面、義大利進口Paffoni龍頭等高端建材，兼顧質感與實用。 ✦ 北屯十一期重劃區核心地段 ✦ 仁美國小、四張犁國中明星學區 ✦ 鄰近慈濟醫院、74號快速道路、G6捷運站預定地 ✦ 崇德昌平雙商圈，生活便利成熟 ✦公共設施含接待大廳、閱覽室、健身房、eTag停車管理，完整且貼近高端住戶所需。 🌳這不僅是豪宅，更是一種「無聲的生活美學」，適合重視空間、綠意與品味的你／妳。

💟惠宇建設地標型建案。 💟室內半毛胚屋，給予客人發揮極大空間。 💟下樓即是公園，生活愜意。 💟房屋朝向公園，高樓景觀視野採光極佳。 💟連3平面車位，非常方便。

✅正臨25米崇德十路一段上 ✅面寬5米、深度27米黃金比例 ✅住一之一 建蔽率50% 容積率140% ✅鄰近松強國小、步行3分鐘，823公園步行5分鐘 ✅近14期洲際棒球場、漢神百貨影城美食、台中小巨蛋。 ✅近14期松強國小、11期仁美國小雙學區 ✅西鄰崇德路UNIQLO、GU、春水堂、星巴克、藏壽司、麥當勞商圈、步行10分鐘 ✅東鄰北屯好市多機場捷運專區商圈 ✅南鄰松竹國小、昌平路金谷市場商圈 ✅北鄰頭家國小商圈 ✅近74號快速道崇德匝道口、車程5分鐘，可接國道1號、國道4號、國道3號