寧靜住宅, 稀有大地坪電梯別墅 面公園, 超值公園宅, 走路就到學校 近仁美, 四張犁, 美國馬禮遜學校 鄰崇德商圈, 洲際, 巨蛋, 漢神 11期與14期交會, 未來發展潛力大

1.北屯十四期精華地段 2.衛道中學正隔壁，上下學免接送 3.兩房兩衛稀有格局 4.室內17坪兩房大空間

※面823公園首排，社區唯一釋出 ※社區唯一最大坪數，雙主臥戶型 ※三面採光、大面落地窗、大框景、低窗台設計 ※道路退縮總共38米，建築外觀設計花台、垂直綠化 ※近漢神百貨、小巨蛋、崇德路美食街 ※馬禮遜美國學校、仁美國小等名校林立 ※近74號道，快速連結國道一號、二號，交通便利 ※台中11期成就媲美台北天母的高質生活指標！

惠宇PARK23基地位置在崇德十路一段&昌平東三路，社區雙面臨路，社區大門以及車道設置在10米昌平東三路上，社區於崇德十路一段有兩間店面。 此社區雙面臨路，基地條件很好，同為823公園第一排的建案有惠宇青田、德邑一景苑、龍寶愛臻邸。 電梯一層三戶兩梯，雙主臥室設計，三面採光，前後陽台，朝南面公園第一排 正11期崇德、仁美、昌平、四張犁商圈，走路3分鐘到仁美雙語學區 匠屋、藏壽司、春水堂、築間、星巴克、金色三麥…等，各大連鎖餐廳林立 GU、UNIQLO、NET服飾品牌進駐

1、11期，仁美衛道美國馬禮遜學區宅，好地段 2、社區單純約24戶，有管理員，有資源回收室 3、間間套房，配3顆電錶，電動車首選好墅 4、整層大主臥，尊寵女主人 5、南北帝王向，通風佳、採光好 6、面寬5米起，可停2-3部車 7、方圓1公里處，有仁和廣福、仁美公園等，慢活好去處 8、近未來台中巨蛋、漢神Mall，地標明顯 9、近74號快速道，聯外交通便捷

1.格局方正，社區戶數少，適合自住 2.知名建商，品質免擔心 3.稀有雙衛浴、衛浴開窗 4.鄰近漢神、巨蛋、洲際，生活娛樂兼顧 5.1分鐘可達74，可以銜接國道1號 6.北屯最精華商業地段，未來可期

1/11期北屯核心地段，鄰崇德、昌平、松竹三個商圈，收租自用皆可。 2/近十四期商業娛樂區、洲際棒球場，漢神洲際購物中心、台中巨蛋體育館等大型建設皆在興建中，未來看漲。 3/出租中，提早約！

1.14期驚爆低總價電梯別墅。 2.大樓新案價買電梯別墅。 3.崇德十路旁直通水湳經貿園區、國道1號。 4.北屯富人區；國際連品牌爭相插旗，藏壽司、Rec咖啡、春水堂為鄰。 5.未來享漢神百貨、好市多雙商圈。

★「十四期」以漢神百貨所在的洲際段為區域核心，而本案就在漢神百貨和台中巨蛋中心，未來無論是購物、影城還是重大賽事，都是步行就可以到的距離。 ★「亞昕一沐」基地面積約733坪，共一棟91戶住家5戶店面，全平面車位96個，規劃地上14層地下2層，基地一面臨十四期主要幹道約25米崇德十九路，另一面臨崇德十路，雙約25米重要幹道都在這！ ★大廳獨棟Lobby 挑高約7米，公設部分有約25米雙水道泳池，一旁還有休憩區、沖水區，冬天還能化身景觀噴水池。 ★隧道式車道，能大幅減緩坡度，車道前再臨路退縮約9米緩衝空間，減少進出衝撞風險。 ★頂樓另規劃烤肉區、露營區、空中花園，還有配備洗衣機、烘衣機、整理檯面的家室空間，全棟還配備BWT軟水設備。 ★已驗屋即將交屋，成屋買賣

1.北屯十四期精華地段 2.衛道中學正隔壁，上下學免接送 3.兩房兩衛浴稀有格局 4.室內17坪兩房大空間

正14期重劃區土地正25米敦化路上 面寬5.8米、深度32.5米、面臨25米道路寬 使用分區:住1-1、容積率50%建蔽率140%朝向:西北 臨四張犁國中、國小、馬禮遜美國學校、小巨蛋 以14期重劃區來說，近水湳經貿的土地為最成熟的生活機能商圈 本土地又於25米敦化路與25米崇德十路上，只開6字頭最為淺力 適合自地自建首選!可蓋獨棟別墅、企業總部、診所………

1. 大廳挑高七米、寬闊大器 2. 公設配25米雙水道泳池 3. 標準七戶2梯，格局方正無暗房 4. 配 5+5 雙層氣密窗.全熱交換機 5. 學區有頂尖幼兒園,四張犁國小、 國中、 衛道中學

「亞昕一沐」基地位於台中14期內，崇德十九路上，享有低密度、低建蔽率、高綠覆率，更坐擁未來台中巨蛋與漢神百貨兩點一線的串連，未來無論是購物、影城還是重大賽事，都是步行就可以到的距離，生活機能完善之外，社區臨14主要幹道25米崇德十九路，另一面臨崇德十路，雙25米重要幹道都在這，上74匝道快速，交通四通八達。也是14期內難得的小坪數產品。

1.臨豐樂路、崇德十路、環中路、四平路、豐樂商圈。 2.面寬57米，深度28米，臨20米路，住一之一。 3.學區-四張犁國小、四張犁國中、衛道中學。